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    Los contratos

    Definición
    ES UN ACUERDO DE VOLUNTADES
    ENTRE DOS O MÁS PARTES,
    RECONOCIDO Y REGULADO EN EL
    DERECHO, PARA CREAR, MODIFICAR O
    EXTINGUIR OBLIGACIONES Y DERECHOS.
    REQUISITOS DE UN CONTRATO
    3

    ¿Dónde se regula el contrato


    en Guatemala?
    En Guatemala, los contratos se
    regulan principalmente bajo el Código
    Civil, y en ciertos casos, bajo
    el Código de Comercio, dependiendo
    de la naturaleza del contrato. Estas
    leyes establecen las normas generales
    para la formación, ejecución y
    extinción de contratos, así como los
    requisitos de capacidad,
    consentimiento, objeto, y causa.
    Artículo 1517 Código Civil .
    4

    REQUISITOS DE UN CONTRATO
     Se requiere la capacidad legal de las partes para
    contratar.
     Un contrato puede estar regulado por el derecho civil
    o mercantil dependiendo de su naturaleza.
     Puede ser verbal o escrito, en función de la
    legislación y el tipo de contrato.
     Los contratos deben cumplir con las formalidades
    legales específicas para ser válidos.
     Existen diversos tipos de contratos, adaptados a
    distintas necesidades y situaciones.
    - Elementos esenciales de un
    contrato en Guatemala

    Para que un contrato sea válido, debe cumplir


    con ciertos requisitos esenciales:

     Consentimiento libre y voluntario de las


    partes.

     Objeto claro y determinado.

     Causa lícita.

    Además, las partes deben tener la capacidad


    legal para contratar, lo que implica haber
    alcanzado la mayoría de edad y no estar
    sujetas a restricciones legales.
    6

    Artículo 1587-1592 Código Civil.


    - ACCESORIOS
    - ALEATORIOS
    - BILATERALES
    - CONMUTATIVOS
    - CONSENSUALES
    División del - GRATUITOS
    -
    contrato -
    INSTANTANEOS
    ONEROSOS
    - PRINCIPALES
    - REALES
    - SOLEMNES
    7

    POR EL CONTRATO DE
    COMPRAVENTA, EL VENDEDOR
    Contrato de TRASNFIERE LA PROPIEDAD DE
    compraventa de bien UNA COSA Y SE COMPROMETE A
    inmueble urbano
    ENTREGARLA, Y EL COMPRADOR
    SE OBLIGA A PAGAR EL PRECIO
    EN DINERO (1790) CC.
    CARACTERÍSTICAS
    - Principal
    - Consensual
    - Bilateral
    - Oneroso
    - Conmutativo
    - Aleatorio
    - Traslativo de Dominio
    9

    COMPRADOR VENDEDOR

    E L E ME N TOS P E RS ON A L E S D E L
    CO N T RATO D E COM P RAV E NTA D E B IE N
    IN MU E B L E U RB A N O
    OBLIGACIONES DEL OBLIGACIONES DEL
    COMPRADOR VENDEDOR

    - Pagar el precio, en día, lugar y


    - Conservar la cosa hasta su entrega
    - Entregar la cosa vendida en el
    forma estipulado en el contrato
    tiempo, lugar y modo convenidos Si la compra es a plazos, deberá
    - Obligado al saneamiento de la cosa satisfacer los intereses estipulados
    vendida durante el tiempo que medie la
    - Debe garantizar al comprador la entrega y la amortización del precio
    pacífica y útil posesión de la cosa pactado.
    vendida al comprador
    - Debe pagar los gastos de la entrega
    - Recibir la cosa
    de la cosa - Pagar los gastos que se refiere a la
    escrituración.
    11

    EJEMPLOS DE
    COMPRA VENTAS
    T ÍT U LO D E LA P RE S E N TACIÓN 12
    T ÍT U LO D E LA P RE S E N TACIÓN 13
    T ÍT U LO D E LA P RE S E N TACIÓN 14

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