REASON01
不動産担保
お持ちの不動産(※)を担保設定することで、一般的な無担保ローンよりも高額・低金利など、好条件でのお借り入れが可能となります。
さまざまな使い道にご利用でき、おまとめによるキャッシュフロー改善にもご活用いただけます。 ※ ご自宅等、生計の維持に不可欠な不動産以外とさせていただきます。
無担保ローンとの比較
- フリーローンやカードローンに比べ低金利
- 担保価によっては高額借入が可能
REASON02
極度型ローン
一般的な“証書型”のローンの場合、お借り入れの都度ご契約が必要になります。
本商品の場合、“極度型”のローンであるため、初回のご契約(限度額設定)後は、WEBでのお申し込みで、お借り入れが可能です。
契約期間中は、繰り返しのお借り入れや、急に資金が必要となった場合などにおいて、使い勝手が良い商品です。
極度型ローン
一般的な証書型ローン
借入時にしていただくこと
- ご契約(限度額設定)後に
WEBでの借入申込
- 必要書類の準備/提出
- 対面による契約
借入までかかる期間
上記WEB申込後、3~5営業日
→初回契約時に審査済みのため
お借り入れ時はスピード対応が可能
お申し込みから2週間~1か月
→申込後に審査する必要があるため
その審査期間により時間を要する
REASON03
資金使途自由
一般的な住宅ローンや目的ローンなどは、“資金使途”(=ローンのお使い道)が限られています。
本商品は、事業性・消費性ふくめてさまざまな資金使途に対応しているため複数の使い道があるお客様に最適な商品です。
事業性資金ほか
-
事業性資金
- 運転・設備資金
- 開業・起業資金
- 資金繰り・つなぎ
-
投資性
- 不動産投資
- 有価証券投資
-
相続
- 相続対策
- 相続税の支払い
- 代償分割
消費性資金ほか
-
リフォーム
- 住宅の増改築
- アパートの修繕
- 住宅関連設備
-
教育
- 海外留学
- 入学金・授業料
-
その他
- 美容医療
- 介護関連
- アート購入
- ローンの借換え
REASON04
選べる返済方法
お借り入れの都度、回数指定払い(元利均等返済)と元金据置返済の2種類の支払い方法からお選びいただけます。
まとまったお金が入る時期が決まっている場合は“元金据置返済”を、定期収入がある場合は“回数指定払い”を選ぶなど、お借り入れの都度選択いただけます。
回数指定払い・元金据置返済とは
回数指定払い
- お借り入れ時に回数(3~70回)を指定
- 毎月の支払額は一定
- 繰上返済も可能
元金据置返済
- 最終返済回までの約定返済は利息のみ
- 返済期間の負担を軽くすることが可能
- 繰上返済も可能
CASE
活用事例
SIMULATION
返済パターン例
融資金額5,000万円(融資利率2.60%)
ご融資日が2023/4/30の場合
返済回数
1回目
2〜35回目
36回目
返済合計
元利均等返済 返済金額(円)
1,465,148
1,445,262
1,449,255
52,053,311
元金据置返済 返済金額(円)
128,219
99,726~110,410※
50,106,849
53,921,346
元利均等返済
返済回数
元利均等返済
返済金額(円)
1回目
1,465,148
2〜35回目
1,445,262
36回目
1,449,255
返済合計
52,053,311
元金据置返済
返済回数
元金据置返済
返済金額(円)
1回目
128,219
2〜35回目
99,726~
110,410※
36回目
50,106,849
返済合計
53,921,346
融資金額1,000万円(融資利率3.10%)
ご融資日が2023/4/30の場合
返済回数
1回目
2〜35回目
36回目
返済合計
元利均等返済 返済金額(円)
295,995
291,253
292,199
10,490,796
元金据置返済 返済金額(円)
30,575
23,780〜26,328※
10,025,479
10,935,073
元利均等返済
返済回数
元利均等返済
返済金額(円)
1回目
295,995
2〜35回目
291,253
36回目
292,199
返済合計
10,490,796
元金据置返済
返済回数
元金据置返済
返済金額(円)
1回目
30,575
2〜35回目
23,780〜
26,328※
36回目
10,025,479
返済合計
10,935,073
融資金額200万円(融資利率7.10%)
ご融資日が2023/4/30の場合
返済回数
1回目
2~35回目
36回目
返済合計
元利均等返済 返済金額(円)
64,017
61,845
62,341
2,229,088
元金据置返済 返済金額(円)
14,005
10,893〜12,060※
2,011,671
2,428,325
元利均等返済
返済回数
元利均等返済
返済金額(円)
1回目
64,017
2〜35回目
61,845
36回目
62,341
返済合計
2,229,088
元金据置返済
返済回数
元金据置返済
返済金額(円)
1回目
14,005
2〜35回目
10,893〜
12,060※
36回目
2,011,671
返済合計
2,428,325
※返済までの日数により返済金額(金利分)に差があります
FLOW
お申し込みの流れ
受付
- WEB
審査
- 郵送
- 徴求書類有
契約
- 対面契約
- 限度枠決定
- 不動産登記
利用開始
- WEBでのお借入
- 指定の返済
必要書類について
WEB受付後
- 本人確認書類
運転免許証または健康保険証(運転免許証をお持ちの方は運転免許証をご提出ください。)
※書類の写真を提出いただきます。
※お申し込み後、収入を証明する書類等必要書類をご案内いたします。
契約時
- 本人確認書類
(運転免許証・個人番号カード・健康保険証など) - 住民票
- 印鑑登録証明書
(3ヵ月以内のものを2通) - 未納の税金がないことを確認できるもの
(納税証明書など) - 登記済権利証/登記識別情報通知書
※詳細は別途お伝えいたします。
※審査時書類についてはお客様によって異なるため、受付後にご案内いたします。
DETAILS
商品概要
ご利用いただける方
次の条件をすべて満たす個人または個人事業主のお客様
- ご契約時の年齢が満80歳以下の方
- 対面で契約行為が可能な方
- ご本人名義の国内金融機関口座をお持ちの方
融資形態
極度方式貸付
資金のお使いみち(資金使途)
原則自由(消費性・事業性・投資資金など)
※お借り入れの都度、資金使途内容のご申告は必要となります
お借入限度額
1,000万円以上、10億円未満
1回のお借入額
200万円以上(10万円単位)
お借入金利
変動金利
みずほ銀行が公表する長期プライムレート
+1.05%~5.65%
※ お借り入れ後の金利は年2回見直しを行います
※ 借入金利はお借り入れ金額により異なります
※ 実質年率は15.00%以内です
ご返済方法
元金据置返済または元利均等返済(回数指定払い)
※お借り入れの都度選択いただけます
ご契約期間
6年間(更新あり)
※ 更新にあたって審査がございます。
返済期間(回数)
3か月〜70か月(3〜70回)
※ 元金据置返済の場合、最終支払日以外は利息のみのお支払いとなります。
担保
お客様または物上保証人となる方が所有する以下条件にあてはまる土地・建物のみが対象
・自宅以外の土地・建物
・東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県(離島を除く)
※ご自宅など、生計の維持に不可欠な不動産以外とさせていただきます。
※ 根抵当権を設定登記していただきます。
保証人
原則不要
融資事務手数料
借入金額の0.50〜2.00%(税込)
諸費用
- 登記費用(根抵当権)
- 担保物件の調査/処分に関する費用
- 司法書士報酬
- 収入印紙代
遅延損害金
年率20.00%
団体信用生命保険
不要
●無理なくご返済いただける範囲で、計画的にご利用ください。
●審査の結果、ご希望に添えない場合もございますので、あらかじめご了承ください。
Q&A
よくあるご質問
商品・お申込について
Q 代理人(親族含む)による申込、借入はできますか。
ご契約はご本人様のみ可能となっております。
Q 収入は年金のみですが、申込できますか。
契約時年齢が80歳以下であることや、担保対象となる不動産(※)を所有していればお申し込みを承ります。※ご自宅等、生計の維持に不可欠な不動産以外とさせていただきます。
Q 借入の対象となる資金使途を教えてください。
資金使途は、原則自由です。お借り入れの都度、資金使途のご申告が必要となります。
Q 新規に事業を始めるための借入申込はできますか。
新規事業用の資金を目的としたご融資も可能です。
Q 納税のための借入申込はできますか。
納税を目的としたご融資も可能です。
Q 借入までどのくらいの日数がかかりますか。
お申し込みいただいた後、最短約2週間でのご融資が可能です。
また、ご契約後の借入につきましては、3~5営業日で融資可能となっております。
※審査によりご融資ができない場合もございます。
Q 契約後の借入方法を教えてください。
契約後のお借り入れにつきましては、専用ウェブサイトでのお申し込みとなります。
後日、ご本人様の口座に入金いたします。
Q 他の金融機関からの借入が複数あるのですが、申込はできますか。
担保対象となる不動産を所有していればお申し込みを承ります。
審査結果および限度額はおもに担保となる不動産評価によって決まります。
Q どのような費用が発生しますか。
借入時に融資事務手数料をいただきます。【借入金額×0.50〜2.00%(税込)】また、その他登記費用、担保の調査費用、司法書士報酬、契約に必要な借入印紙代などをお客様にご負担いただきます。
Q 審査結果や限度額はどのように決まりますか。
主に、担保となる不動産評価によって決まります。
収入の有無、多寡だけでは決まりません。
Q どのような返済方法がありますか。
元金据置返済と元利均等返済の2種類の返済方法を、お借り入れの都度お選びいただけます。
Q 毎月の返済日はいつですか。
毎月4日となります。※4日が金融機関休業日の場合は、翌営業日となります。
Q 繰上返済は、いくらからできますか。
一部繰上返済の場合は、100万円以上からのご返済となります。
Q 繰上返済により、返済期間を短縮することはできますか。
一部繰上返済で返済期間を短縮することができます。(毎月の返済額を軽減することはできません。)
Q 団体信用生命保険の加入は必要ですか。
不要です。
不動産担保について
Q 担保不動産ですでに借入をしているのですが融資を受けることはできますか。
第2位順位以下の抵当設定でのご融資も可能です。
Q これから相続する不動産を担保に申し込むことはできますか。
ご融資当日までに相続登記(所有者変更)がされていれば、申込受付いたします。
Q 対象不動産が共有名義の場合は、共有者の保証が必要ですか。
共有者様の担保提供が必要となりますが、連帯保証人になる必要はございません。
Q 担保予定の不動産に銀行の設定が入っていても問題ないですか。
第2位順位以下の抵当設定でのご融資も可能です。
Q ローンが残っている不動産を担保にすることはできますか。
第2位順位以下の抵当設定でのご融資も可能です。
Q 担保不動産のエリア制限はありますか。
東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県のみ(離島を除く)とさせていただいております。
Q 現在不動産を第三者へ賃貸中なのですが申込できますか。
第三者へ賃貸中の不動産を担保としたご融資も可能です。
Q 自分の所有する不動産ではないのですが申込はできますか。
物上保証人の不動産を担保とする際はご融資させていただくことは可能です。
Q 担保予定の不動産が農地でも融資可能ですか。
農地は不可となっております。