Grille Équipement ٢٠٠٠

GRILLE THEORIQUE
DES
EQUIPEMENTS
TABLES DES MATIERES
I - INTRODUCTION…………………………………………………………………
II - PRINCIPES D’ELABORATION DES GRILLES THEORIQUES DES

EQUIPEMENTS ET DES SCHEMAS DE STRUCTURATION URBAINES
1 – Contenu de ce document……………………………………………………….
2 – Comment utiliser les grilles théoriques d’équipements………………………..
3 – Méthodologie de l’étude……………………………………………………….
4 – Principes de hiérarchie et de cumul……………………………………………
5 – Catégories de villes ……………………………………………………………
6 – Bases et hypothèse de travail…………………………………………………..
7 – Présentation des grilles…………………………………………………………
III – GRILLE DE 12.000 HABITANTS…………………………………………….

IV - GRILLE DE 35.000 HABITANTS …………………………………………….
IV – GRILLE DE 100.000 HABITANTS…………………………………………….
VI - GRILLE DE 200.000 HABITANTS…………………………………………….
VII - GRILLE DE 300.000 HABITANTS…………………………………………….
VIII – ANNEXES
1 – Evolution des ratios selon le type de ville……………………………………

2 – Recommandations générales………………………………………………….
3 – Présentation des équipements par secteurs……………………………………
I - INTRODUCTION
La préparation des équipements est actuellement faite soit par les Bureaux d’études d’Urbanisme en adaptant
une ancienne grille d’équipements, doit directement par les différents secteurs en fonction des besoins
ressentis et des contraintes de gestion des projets.
Il en résulte des irrégularisations préjudiciables à la desserte de la population, dans l’implantation des

équipements, et une sous utilisation du potentiel de structuration de l’espace urbain par les
équipements.
Les équipements jouent, en effet, un double rôle ; d’une part, ils assurent directement la satisfaction de
certains besoins et d’autre part, s’ils sont convenablement regroupés, ils peuvent constituer des centres, éléments
essentiels de l’animation et de la structuration urbaine.
Il a souvent été constaté que les équipements nécessaires à la création d’un centre existaient mais qu’ils
étaient implantés de telle sorte qu’ils ne pouvaient que jouer le rôle d’une collection d’équipements ne permettant
pas l’émergence d’un nouveau centre animé.
Numérautation
Ces constats ont conduit le MATUC à initier cette étude confiée au CNERU, avec pour objectif :
- d’assurer la meilleure desserte possible de la population, en tenant compte des contraintes économiques de
fonctionnement des équipements.
- maximiser les effets structurant des équipements par un groupement adéquat.
Pour une application plus facile et une meilleure adaptation aux besoins au lieu de proposer une seule
grille, le CNERU a élaboré quatre grilles théoriques d’équipements et les schémas des grilles correspond à des
types de villes les plus représentatifs du système urbain algérien, tel que le CNERU a pu les déterminer par
analyses caractéristiques des pré-perspectives de l’avant projet du Schéma National d’Aménagement du Territoire
pour l’an 2000.
Le travail présenté organise, en une série de grilles théoriques. L’ensemble des grilles sectorielles qui ont
été recueillis par le CNERU auprès des Ministères concernés.
La maximisation des effets structurant des équipements et le niveau de desserte optimale est obtenu par une
organisation de la ville en unités fonctionnelles hiérarchisées ; unités de base ; unité de voisinage, quartier
etc… Chaque unité regroupe des logements et les équipements nécessaires pour assurer un certain niveau de
service pour les unités d’une certaine taille, constituer un centre ville. Les équipements exceptionnels
et non répétitifs ne sont évidemment pas pris en charge par la grille.
Une esquisse de grille théorique des équipements puis un avant projet ont été communiqués aux
départements ministériels concernés pour avis, remarques et compléments d’infirmations. Les
éléments ainsi recueillis ont permis d’enrichir l’avant-projet de façon à produire ce PROJET DE GRILLE
THEORIQUE DES EQUIPEMENT.
II – PRINCIPES D’ELABORATION
1 – CONTENU DE CE DOCUMENT
Une grille théorique d’équipements et un schéma théorique de structuration ont été élaborés pour chacune
des quatre catégories de ville définies.
Les grilles théoriques donnent pour chaque équipement la surface exprimée par habitant. Ces ratios ont été
évalués à partir des normes recueillies auprès des secteurs lorsqu’elles étaient disponibles, des données
et recommandations obtenues quand il n’y avait pas. Parfois des pratiques urbanistiques nationales ou
internationales ou encore de propositions, de normes et indices étrangers.
Les schémas ont été élaborés en cohérence avec les seuils d’apparition et les unités dimensionnées en
fonction des équipements qui les structurent. Option a été prise de créer des centres d’équipements dans chaque
unité importante, en plaçant les équipements sur les axes qui traversent les unités et d’en favoriser la poly
fonctionnalité en ajoutant à l’habitat et aux équipements des micro zones d’activité dès le niveau de
quartier.
Un tableau de localisation, et des recommandations de combinaison d’équipements accompagne les

grilles et les schémas. Des estimations d’emplois induits par équipements et des besoins globaux en équipements à
l’horizon 2000 pour les villes types complètent le document.
On trouvera également les grilles sectorielles qui ont servi à l’élaboration des grilles théoriques par type de
ville. Elles ont été mises en forme ou proposées sur la base des données recueillies au cours des contacts.
Le tableau de localisation, les recommandations générales et les grilles sectorielles ont été mis en annexe du
document.
2 – COMMENT UTILISER LES GRILLES THEORIQUES D’EQUIPEMENT

ET LES SCHEMAS DE STRUCTURATION URBAINE.
La recommandation générale sera une souplesse constante dans l’application des ratios et des schémas, qui
ne sont qu’indicatifs du principe de répartition et des articulations des unités urbaines.
Les paramètres d’évaluation des besoins pour chaque équipement sont variables d’une ville à une autre (y
compris de même taille) et d’un espace à un autre (y compris dans la même ville) : ils sont liées aux structures
démographiques (nous avons fait ici une hypothèse pour chaque ville) aux structures d’activité par sexe, par âge
etc… au rôle et à la place de la ville dans l’armature urbaine qui n’est pas automatiquement en relation avec sa
taille. Il sera donc nécessaire de procéder à des bilans et des évaluations concrètes, pour étudier les
adéquations nécessaires. Par ailleurs les grilles théoriques et les schémas théoriques s’appliquant différemment
selon le type de tissu à traiter :
- dans les tissus à créer, ils pourront s’appliquer sans contraintes majeures ;
- dans les tissus déjà structurés, il ne sera pas toujours possible d’appliquer les tailles théoriques
des unités urbaines. Il faudra d’abord dégager le modèle théorique existant et composer avec les
schémas pour une nouvelle structuration
D’autre part les bilans et les situations concrètes mettront en évidence que l’implantation n’est pas toujours
nécessaire. Il y a des cas où il faut penser à une refonctionnalisation des équipements existants pour les mettre en
adéquation avec les situations particulières et des tissus environnants si ceux-là ne sont pas à revoir eux-mêmes
surtout si l’on tient compte de la non disponibilité foncière.
3 – METHODOLGIE DE L’ETUDE
Au plan méthodologique, la démarche a consisté en la mise en œuvre de deux principes ; hiérarchie et
cumul qui permettent d’étudier la cohérence tant aux plans intra, qu’inter urbains.
Le premier principe est celui de la hiérarchie, il est expliqué aussi bien aux équipements classés selon leur
nature et leur niveau de service qu’aux unités urbaines organisés selon leur taille et leur fonction. Le but de ce
principe est d’assurer dans la ville, à travers la mise en relation des niveaux de service des équipements de la taille
des unités urbaines.
Le deuxième principe est celui du cumul, il s’applique : Au plan intra urbain par le cumul dans le centre de
chaque unité urbaine de taille supérieure des équipements déjà programmés dans les unités de taille inférieure.
L’unité de voisinage, composée de plusieurs unités de base auxquels s’ajoutera dans une unité de base les
équipements de voisinage. Il en ira de même pour le quartier qui cumulera les équipements des unités de voisinage
et verra apparaître les équipements les équipements de quartier, etc…
Au plan inter urbain par la prise en charge des besoins des villes de taille inférieure dans la ville de
taille supérieure. Cette dernière centralisant les équipements dont le seuil d’apparition ne peut se justifier par la
taille des populations desservies par les villes de taille inférieure. Des besoins de ces populations seront donc
satisfaits au niveau de la ville de taille supérieure qui joue son rôle de « centre » pour certains équipements.
Cependant, des villes dont la taille ne justifie pas l’apparition de certains équipements (seuil d’apparition non
atteint) peuvent se voir doter de ces équipements pour des raisons de rayonnement spatial et d’équilibre régional.
Le principe du cumul a pour but d’éviter la séparation entre la fonction de desserte et la fonction
de centre des unités urbaines dont les rayons d’influence sont dépendants du niveau d’équipements et des
villages dont certains grands équipements sont destinés à desservir des périmètres qui dépassent ceux des
agglomérations (rayonnement régional de la ville).
Les grilles théoriques d’équipements ne sont en fait jamais limitatives ou définitives. Leur caractère évolutif
est intimement lié au caractère évolutif, même des sociétés et des espaces.
Elles doivent être utilisées pour ce qu’elles sont : un document de référence pour la programmation
des équipements urbains.
4 – PRINCIPE DE HIERARCHIE ET DE CUMUL
LE PRINCIPE DE HIERARCHIE
Il s’applique aux équipements, aux unités spatiales et aux villes.
Les équipements peuvent être subdivisés en deux grandes catégories, selon le caractère du service.
- En équipements de base pour les équipements qui répondent à des besoins quotidiens, ou fréquents
(Equipements scolaires, sportifs, commerciaux, soins primaires…).
- En équipements de haut niveau : pour les équipements répondant à des besoins rares, spécialisés,
particuliers etc… (hôpitaux spécialisés, équipements juridiques, certains équipements commerciaux,
administratifs etc…).
L’ensemble des équipements, selon leur nature, peuvent être classés sur une échelle de niveau de
service. Le niveau de service, et la capacité déterminant les seuils d’apparition, des équipements exprimés en
volume d’habitants ou de logements à desservir.
Plus ils se positionnent au bas de l’échelle, plus ils répondront à des besoins fréquents, et plus les
seuils d’apparition seront bas.
A l’inverse, les équipements devant satisfaire des besoins moins fréquents ou spécialisés, auront des seuils
d’apparition élevés correspondent aux conditions de rentabilité économique.
Les unités spatiales composant la ville à travers le modèle de structuration peuvent être ordonnées suivant
leur taille :
- unités de base
- unités de voisinages
- groupement d’unités de voisinages
- quartiers
- groupement de quartiers
La dimension des unités spatiales varie selon le type de ville.
Leur taille correspondra au rayon d’influence de la fonction. L’importance de la fonction de centre induite
par l’implantation des équipements sera dépendante du degré de concentration des équipements dans l’unité
notamment, des équipements de haut niveau qui rayonnent sur des volumes de population importants.
Plus l’unité concentre cette catégorie d’équipements, plus elle joue un rôle central, et plus elle est
importante. Plus son rayon d’influence sera de faible importance, plus elle sera de petite taille, et jouer un rôle de
desserte quotidienne des populations résidentes.
Les villes sont classées selon leur taille, les volumes respectifs de population appellent une
quantité et un niveau d’équipements.
Par exception, quelques équipements considérés comme nécessaires, ont été retenus même lorsque le
volume de population ne justifie pas théoriquement ces équipements.
L’application de ce principe aux équipements et aux unités urbaines a pour but d’établir une relation de
cohérence entre le rayon d’influence des unités et les seuils d’apparition des équipements. Il permet
d’équilibrer les fonctions des unités avec leur taille, de même d’équilibrer la taille des ville avec leur niveau
d’équipement.
LE PRINCIPE DE CUMUL.
Il s’applique aux unités urbaines, et aux villes. A partir d’un certain niveau, les unités et les villes jouent à
des degrés divers un pôle central, mesure par leur rayon d’influence.
Ce principe veut que chaque unité – ou que chaque ville de taille supérieure cumule les équipements
programmés dans l’unité ou la ville de taille inférieure.
Ce principe a pour but d’éviter la séparation entre la fonction de desserte, et la fonction de centre – unités du
des villes, faute de quoi les populations résistantes dans les unités ou les agglomérations urbaines qui assurent une
fonction de centre devraient se déplacer dans les unités ou les villes qui disposent des équipements de desserte, ce
qui déséquilibre l’organisation intra et inter urbaine.
5 – CATEGORIE DE VILLES
Pour l’élaboration de cette grille, il nous fallu différencier les villes en plusieurs catégories plus ou moins
homogènes. Le critère de base est celui de l’importance de la population qui nous donne une taille de ville.
La taille de la ville est un indicateur facile à manier et pour lequel l’implantation est disponible. Les ratios
d’équipements ont été évalués sur la base du critère de volume de population, opérationnel pour les équipements de
base. Les ratios d’équipements ont été évalués sur la base du critère de volume de population, opérationnel pour
les équipements de base. Les ratios d’équipements d’un haut niveau de service devront être corrigés en fonction
du rang administratif ou du rôle particulier que peut jouer une ville dans un ou plusieurs domaines.
En effet, la taille de la ville est souvent en relation avec les poids de celle-ci dans l’armature urbaine, mais
cette relation n’est pas systématique. Des villes de très petite taille ont été prises en compte pour l’élaboration du
SNAT, notamment pour leur rôle de chef lieu de wilaya.
En fonction de la taille de la population agglomérée, cinq catégories de villes ont été retenues, dont la ville
moyenne définit le type. Ce qui nous donne les types de villes suivants :
- ville de 12.000 habitants dont la grille s’applique de 5.000 à 25.000 habitants

Les quelques villes de plus de 350.000 habitants constituent des cas particuliers pour lesquels une grille
spécifique à chaque ville devra être élaborée.
6 – BASES ET HYPOTH7SES DE TRAVAIL
DEMOGRAPHIE
La structuration démographique, dépendant des comportements de natalité et de mortalité des populations, est
souvent liée au niveau de développement de la ville.
Constat a été fait, que plus la ville est développée, urbanisée, plus le taux de croissance naturel a tendance à
baisser.
Compte tenu de cette hypothèse, une structure démographique profilée à ‘horizon 2000 a été
adaptée à chaque ville type. L’objectif est une évaluation plus conforme des besoins en équipements scolaires qui
sont directement déductibles du volume d’enfants à scolariser.
En pourcentage de la population totale, nous avons respectivement pour les 6-12 ans (A.E.F*), 13-15 ans
(E.F*) et les 16-18 ans (secondaires).
- ville type 12.000 habitants : 18,99 % 7,50 % et 3,3 %

- ville type 200.000 habitants :15,33 % 6,28 % et 2,5 %
Le pourcentage de population concernée par la scolarisation sera en moyenne respectivement de 16.60 %,

6,72 % et 3,14 pour les trois cycles de l’enseignement.
* A.E.F = Annexe d’Enseignement Fondamental (1er et 2ème cycles)

* A.F = Enseignements Fondamental du 3ème cycle.
LOGEMENTS
Le T.D.L moyen de 7,35 arrête par la planification à l’horizon 2000 a été appliqué. Les seuils d’apparition
des équipements exprimés en volume de population a été calculé sur cette base.
ACTIVITE
Les besoins en emploi ont été évalués sur la base du taux d’occupation de 22 % estimé pour l’horizon 2000
dans le SNAT, ils ont été traduits en besoins de surface.
OCCUPATION DE L’ESPACE
Des ratios de surface donnés en mètre carré par habitant ont servi de base à l’estimation des besoins en
surface par nature à l’échelle de la ville.
- Habitat : Le ratio global habitat par ville type est déduit du tableau et du graphe de relation entre densité
brute et densité nette.
- Equipements : Le ratio global d’équipement est déduit pour chaque ville type de sa grille théorique.
En régie générale le rapport surface foncière équipement, surface plancher habitat doit être de 0.4 à
l’échelle de l’unité de base.
- Activité : 66 emploi/ha dans les micros zones d’activités qui font 3 à 5 hectares soit 150 m² -
2000m²/emploi.
Un taux d’emploi induit par les équipements a été évalué » de façon indicative. C’est l’emploi nécessaire
du bon fonctionnement des équipements conformément aux orientations des ministères concernés et aux
constats faits lors des enquêtes.
- Voirie : En l’absence de normes, une formule empirique extraite d’un document traitant des
consommations d’espace par les équipements (CNERU) a été appliquée.
Elle a l’avantage de permettre une estimation rapide des besoins en voirie et de les inclure dans
l’estimation globale. La logique de la démarche est la suivante :
 Au dessus de 400 logements, la voirie n’est pas évaluée. Elle est censée être comprise
dans l’opération (voirie tertiaire)
 Au dessous de 400 logements, le ratio est de 5m²/logement additionnel ; toutefois les
25 m²/logement constituent un maximum strict pour l’ensemble voirie secondaire et primaire
induits
En régie générale le rapport voirie/espace libre ne doit pas dépasser les 50 %.
- Infrastructures : Pour l’ensemble des autres infrastructures, notamment les emprises de transformation ratio
de 3,5 m²/habitation a été retenu.
- Espace vert et réserves : Un ratio moyen de 10 à 15 m²/habitant est généralement admis. Nous l’avons
appliqué comme un minimum dans la plus grande ville, et nous l’avons augmenté progressivement jusqu’à la plus
petite ville de manière à leur permettre de disposer des réserves satisfaisante pour admettre une future croissance
urbaine, qui peut aller jusqu’à doubler le volume de population, tout en réservant le minimum de 10 m² d’espace
vert par habitant.
PRESENTATION DES GRILLES THEORIQUES D’EQUIPEMENT

ET DES SCHEMAS THEORIQUES DE STRUCTURATION URBAINE
Pour chaque ville type, une grille théorique des équipements donné par unité de structuration urbaine, les
équipements, le ratio en m²/habitant et en m²/logement ; ainsi qu’une estimation de l’emploi induit par équipement.
Les ratios sont le résultat de comparaison ente les différentes sources d’information et les études d’urbanisme, et de
leur adaptation à chaque ville type.
Un schéma théorique de structuration urbaine accompagne chaque grille théorique d’équipements. Le type et
la taille des unités de structuration urbaine ont été définies en fonction des seuils d’apparition des équipements et
des exigences d’organisation urbaine selon la taille de la ville. Ainsi la taille des unités évolue d’une
ville à une autre, et de nouveaux types d’unités de structuration urbaine apparaissent progressivement. Le principe
de localisation des équipements a été de rechercher la formation d’axes et de centres urbains
animés.
Une estimation des besoins en surface par fonction urbaine complète chaque grille d’équipements. Un
tableau et un graphe d’évolution des relations entre les densités brutes et les densités nettes par unités de
structuration urbaine ont été élaborés pour chacune des villes types à l’aide des grilles théoriques d’équipements et
des ratios arrêtés par fonction urbaine. Une densité brute optimale a pu être dégagée pour chaque ville type, ainsi
qu’un ratio de surface réservée à l’habitat par habitant. Sur la base de la densité brute optimale de la
ville, la surface totale de la ville a été évaluée et a été élaborée :
- des ratios d’équipements globaux et par secteur ;

- des ratios d’habitat ;
- des densités.
Les résultats qui seront déduits pour une ville donnée constitueront les éléments de référence que les études
opérationnelles pourront préciser.
GRILLE THEORIQUE DES EQUIPEMENTS
VILLE TYPE : 12.000 HABITANTS
VALABLES DE 5000 A 25.000 HABITANTS
UNITE DE BASE : 1200 habitants / 160 Logements
Surface Ratios Emploi

Equipement unitaire (m²) m²/habitant m²/logement Induit
A.E.P (6 classes) 2793 2.197 17.434 10

Commerces de 1ère nécessité (2 x
60) Pour mémoire : RDC Immeubles
Terrain de sport plein air 3218 2681 20.113 02
TOTAL 6011 5078 17.569 12
UNITE DE VOISINAGE : 4000 habitants / 533 logements

E.F 360 (avec annexe pour le
secondaire). 4500 1125 8442 25
Commerces de 1ère nécessité (10
x 60) Pour mémoire : RDC Immeubles
Salle de sport polyvalente 750 0.187 1.407 05
Salle de sport spécialisée 2000 0.500 3.732 10
Maison de jeunes 250 550 0.137 1.032 15
Hôtel des postes R4 * 400 0.150 1.125 05
TOTAL 2400 2.099 1.5758 60
* Dans l’unité de base centrale à l’hôtel de poste R4 est remplacé par un hôtel R3
VILLE DE 12 000 habitants / 1 600 logements

Centre de santé 800 0.066 0.500 36
Jardin d’enfants (80) 900 0.075 0.562 10
Salle de sport spécialisée 2000 0.166 1250 10
Terrain de football (*) piste 7800 0.650 4875 02
Salle polyvalente 750 0.062 0.468 05
Maison de jeunes 400 4000 0.333 2.500 15
Commerces spécialisés 1200 0.100 0.750 60
Commerces complémentaires 1200 0.100 0.750 75
Marché ou centre commercial 1000 0.083 0.625 28
Central téléphonique 1500 0.125 0.987 18

Siège APC et organisation
de masse 1000 0.083 0.625 50
Sûreté urbaine 160 0.030 0.225 18
Protection civile 250 0.020 0.156 13
Mosquée 2400 0.200 1.500 02
Cimetière 24000 2.000 15.000 02
TOTAL 49160 4.093 30.723 344
ESTIMATION DES BESOINS

E N SURFACES ET EMPLOIS
BESOINS DE SURFACES
m²/habitant Total (m²)
Equipements……………………………………… 11.270 135.240

Habitat…………………………………………….. 15.000 240.000
Voirie………………………………………………. 1.919 22.960
Infrastructure………………………………………. 3.500 42.000
Espaces verts………………………………………. 30.000 360.000
ACTIVITE
Besoin en emploi total…………………………………………………. 2640
Emploi total compris dans les micros zones d’activité…………………. –
Emploi induit par les équipements (25 %)………………………………. 660
Reste emploi et emprise propre………………………………………….. 1980
RELATION ENTRE DENSITE NETTE ET BRUTE SELON
LES DIFFERENTS NIVEAUX DE STRUCTURATION URBAINE
DENSITE NETTE 10 20 30 40 50 60 70
Unité de base 9,8 18,8 27,5 35,7 43,5 51,0 58,0
Unités de voisinage 9,3 17,5 24,8 31,3 37,1 42,2 47,0
Ville 6,3 9,2 10,9 12.0 12,7 13,3 13,7
CLE DE PREPARATION
OPTIMALE DES SURFACES
Surface (ha) %
TOTAL………………………………………………. 137,50 100,00

Habitat……………………………………………….. 42,00 30,50
Equipement…………………………………………… 13,50 10,00
Voirie…………………………………………………. 2,00 1,50
Infrastructures diverses………………………..……… 4,00 3,00
Espaces verts et réserves……………………………… 36,00 26,00
Activité (1200 m² x 2000)……………………………. 40,00 29,00
DENSITE BRUTE OPTIMALE……………………… 12 Logts/ha

SOIT………………………………………………….. 114 m²/habitants
La clef de répartition optimale est obtenue à partir de la courbe d’évolution des densités brutes en fonction
des densités nettes.
IV
VALABLE DE 25.000 A 50.000 HABITANTS.
UNITE DE BASE : 1250 habitants / 167 Logements

A.E.F (6 classes) 2793 2.234 16.724 10

ère
Commerces de 1 nécessité (2 x
60) Pour mémoire : RDC Immeubles
TOTAL 6011 4808 35.993 12

E.F 360
pour le secondaire 4500 0.900 6746 25
Commerces de 1ère nécessité (10
Salle de sport polyvalente
15 x 20) 1000 0.200 1.499 05
Maison de jeunes 250 575 0.115 0.862 02
TOTAL 7075 1.415 10.606 17
VILLE DE 15000 habitants / 2000 logements

Ratios Emploi
Surface unitaire (m²)
Equipement m²/habitant m²/logement Induit
Centre de santé 800 0.053 0.400 36
Jardin d’enfants (80) 1600 0.106 0.800 20
Salle de sport spécialisée 2000 166 1250 10
Terrain de foot-ball (*) piste 7800 0.520 3.900 02
Maison de jeunes 400 1038 0.069 0.519 05
Centre culturel 1400 0.093 0.700 20
Hôtel des postes 3ème classe 700 0.046 0.350 05
TOTAL 17.338 1.153 8.669 310

VILLE DE 35000 habitants / 4667 logements

Lycée et technicum 22000 0.628 4.713 150
Polyclinique 1500 0.042 0.321 101
Salle OMS I I (500) 3500 0.100 0.749 13
Piscine 25 m 900 0.025 0.192 10
Cinéma (500 places) 1050 0.030 0.224 10
Hôtel 15 lits 450 0.012 0.096 30
Commerces spécialisés 3500 0.100 0.749 175
S.N.N.G.A 3000 0.085 0.642 100
Hôtel des postes R2 900 0.025 0.192 25
Siège APC 2000 0.057 0.428 100
Organisation de masse 700 0.020 0.149 05
Parti 1050 0.030 0.224 53
Section tribunal 440 0.012 0.094 10

Diverses antennes adm. Gest.
des infras. bureau de m.d’oeuvre 1200 0.034 0.257 53
Abattoirs, halles, aires de
stockage 6000 0.171 1.285 250
Mosquée 7000 0.200 1.499 02
Cimetière 70.000 2.000 14.998 02
TOTAL 128.890 3.676 27.603 1140

BESOINS DE SURFACES
Equipements……………………………………… 11.052 386.820
Habitat…………………………………………….. 30.500 1.067.500
Voirie………………………………………………. 3.126 109.410
Infrastructure………………………………………. 3.500 122.500
Espaces verts………………………………………. 21.000 735.000
ACTIVITE
Besoin en emploi total…………………………………………………. 7.700
Emploi induit par les équipements (35 %)………………………………. 2.700
Reste emploi et emprise propre………………………………………….. 5.000

DENSITE NETTE 10 20 30 40 50 60 70 80
Unité de base 9.7 18.9 27.6 35.9 43.8 51.3 58.4 64.2
Unités de voisinage 9.3 17.4 24.5 30.8 36.4 41.5 46.0 50.2
Groupement d’UV 9.1 16.7 23.2 28.7 33.6 37.8 41.6 44.9
Ville 6.8 10.3 12.4 13.9 14.9 15.7 16.4 16.8
CLE DE PREPARATION
Surface (ha) %
TOTAL………………………………………………. 318,50 100,00

Habitat……………………………………………….. 107,00 33,50
Equipement…………………………………………… 39,00 10,00
Voirie…………………………………………………. 11,00 3,50
Infrastructures diverses……………………………… 13,00 4,00
Espaces verts et réserves……………………………… 73,50 23,00
Activité (1200 m² x 2000)……………………………. 75,00 23,50
DENSITE BRUTE OPTIMALE……………………… 14.6 Logts/ha

SOIT………………………………………………….. 91 m²/habitants
V
VALABLE DE 50.000 A 150.000 HABITANTS.
UNITE DE BASE : 1.900 habitants / 253 Logements

A.E.P (6 classes) 5400 2842 21.343 15

ère
Commerces de 1 nécessité (3x
63.3) Pour mémoire : RDC Immeubles
TOTAL 8618 4.535 34.062 17

E.F 360 (avec extension) 5000 0.877 6.578 30

ère
Commerces de 1 nécessité (10
Salle de sport (20x15) 1000 0.175 1.315 05
Maison de jeunes 575 0.100 0.756 02
TOTAL 9793 1.716 12.883 47
GROUPEMENT D’UNITES DE VOISINAGE : 11.400 Habts / 1520 Logts

Centre de santé 800 0.070 0.526 36
Jardin d’enfants (80) 1700 0.149 1.118 20
Terrain de foot-ball (*) piste 7800 0.684 5.131 02
Maison de jeunes 400 1038 0.091 0.682 15
TOTAL 12.613 1.105 8.295 83

QUARTIER : 33.300 Habitants / 4.440

Lycée (x 2) 44000 0.660 4.950 75
Polyclinique 1500 0.045 0.337 101
Maternité 60 lits 3000 0.090 0.675 40
Centre psyco-pédag. V 1460 0.043 0.328 02
SOEMO 700 0.021 0.157 30
Salle OMS I (500) 3500 0.105 0.788 13

Salle de sport
Spécialisée I I 1500 0.045 0.337 06
Piscine 25 m 906 0.027 0.204 10
Cinéma (650x150) (250x2) 1000 0.030 0.225 10
S.N.N.G.A 3000 0.090 0.675 100
Hôtel de postes 1ère classe 700 0.021 0.157 05
Sûreté urbaine 1000 0.030 0.225 17
Mosquée 2000 0.060 0.450 02
TOTAL 74.827 1.584 11.885 921

VILLE DE 100.000 habitants / 13 333 logements

Technicum 25000 0.250 1.875 300
Institut technologique 10.000 0100 0.750 120
CPP 300 (x 2) 15.900 0.159 1.192 78
Hôpital 240 lits 15.000 0.150 1.125 269
Centre psycho-pédag. I I 750 0.007 0.056 50
Centre de sauveg. Jeun. 4000 0.040 0.300 60
Salle OMS I I (1000) 7000 0.070 0.525 15
Salle de sport spécialisée I 1800 0.018 0.135 06
Piscine 25 m couverte 2000 0.020 0.150 18

Cinéma (1000 places)
(2x2500 ou 4x250) 3000 0.030 0.225 10
Maison de culture 4196 0.042 0.314 20
Hôtel (2x150) lits 10.000 0.100 0.750 60
Commerces spécialisés 10.000 0.100 0.750 300

Hôtel des postes (recette hors
classe) 1200 0.012 0.090 07
Siège APC 2600 0.026 0.195 100
Parti et organisation de masse 1500 0.015 0.112 10
Gestion des infrastructures 1500 0.015 1.112 50
Tribunal 2500 0.025 0.187 100

Diverses antennes adm. Et divers
(bureaux de M.O, sec.sociale 5000 0.050 0.375 300
Abattoirs, halles, aires de
stockage 20.000 0.200 1.500 50
Cimetière 200.000 2.000 15.000 02
TOTAL 372.946 3.753 28.148 1937

BESOINS DE SURFACES
Equipements……………………………………… 12.693 1.269.300
Habitat…………………………………………….. 27.060 2.706.000
Voirie………………………………………………. 3.980 398.000
Infrastructure………………………………………. 3.500 350.000
Espaces verts………………………………………. 15.000 1.500.000
ACTIVITE

Reste emploi et emprise propre………………………………………….. 13.000

DENSITE NETTE 20 30 40 50 60 70 80 90 100
Unité de base 48.6 27.0 34.9 42,3 49.2 55.8 61.9 67.8 73.3
Unité de
voisinage 17.2 24.1 30.1 35.4 40.2 44.4 48.3 51.8 54.9
Groupement
d’U.V 17.1 23.9 29.9 35.2 39.9 44.1 47.9 51.3 54.4
Quartier 16.2 22.2 27.2 31.5 35.3 38.5 41.3 43.9 46.1
Ville 10.6 12.9 14.5 15.6 16.5 17.2 17.7 18.2 18.5
CLE DE PREPARATION
Surface (ha) %
TOTAL………………………………………………. 821 100,00

Habitat……………………………………………….. 271 33,00
Equipement…………………………………………… 127 15,50
Voirie…………………………………………………. 40 5,00
Infrastructures diverses……………………………… 35 4,50
Espaces verts et réserves……………………………… 150 18,00
Activité (1200 m² x 2000)……………………………. 198 24,00
DENSITE BRUTE OPTIMALE……………………… 16,5 Logts/ha

SOIT………………………………………………….. 82 m²/habitants
VI
VALABLE DE 150.000 A 250.000 HABITANTS
UNITE DE BASE : 2.400 habitants / 318 Logements)

A.E.P (6 classes) 7000 2916 22.012 18

ère
Commerces de 1 nécessité
(60x4) Pour mémoire : RDC Immeubles
Terrain de sport plein air 3218 1.340 10.119 02
TOTAL 11218 4.672 39.275 25

Commerces de 1ère nécessité Pour mémoire : RDC Immeubles

Salle de sport spécialisée
(20x30) (x2) 2000 0.210 1.574 10
Terrain de foot-ball (+) piste 7800 0.819 6.141 02
Jardin d'enfants 1700 0.178 1.338 20
Maison de jeunes 400 575 0.060 0.452 02
TOTAL 22375 2.348 17.614 71

QUARTIER : 33.300 Habitants / 4.440

Polyclinique 1500 0.045 0.337 101
Maternité 60 lits 3000 0.090 0.675 40
Centre psyco-pédag. V 1460 0.044 0.328 02
SOEMO 700 0.021 0.157 30
Maison de jeunes (500) 1685 0.051 0.379 64
Salle OMS I (500) 3500 0.106 0.788 13

Salle de sport
Spécialisée (20x30 (x2) 1500 0.045 0.337 07
Piscine 25 m 900 0.027 0.202 10
Cinéma 500 places 1000 0.030 0.225 10
Hôtel de postes 1ère classe 1000 0.030 0.225 05
Sûreté urbaine 1000 0.030 0.225 30
Mosquée 6600 0.037 7.741 02
TOTAL 34406 1037 7.741 446

Lycée 1000 (x2) 44000 0.440 3.300 300
Technicum 1500 25000 0.250 1.875 300
Institut technologique 10.000 0100 0.750 120
CPP 300 (x 2) 22.600 0.226 1.695 200
Hôpital 240 lits 15.000 0.150 1.125 269
Centre psycho-pédag. I I I 750 0.007 0.056 08
Centre de sauveg. Jeun. 4000 0.040 0.300 60
Salle OMS I I (1000) 7000 0.070 0.525 30
Salle de sport spécialisée I 1800 0.018 0.135 06
Piscine 25 m 2000 0.020 0.150 18
Stade 6/8 couloirs 30.000 0.300 2.250 02

Cinéma (1000 places)
Multi-salle) ou (2x500) 3000 0.030 0.225 10
Centre culturel 1.400 0.014 0.105 20
Hôtel (2x150) lits 10.000 0.100 0.750 30

Hôtel des postes (recette hors
classe) 1200 0.012 0.090 45
Siège APC 2600 0.026 0.195 100
Parti et organisation de masse 1500 0.015 0.112 10

Aantennes adm. Et divers
(bureaux de M.O, séc.sociale…. 2000 0.020 0.150 100
Cimetière 20.000 2.000 15.000 02
TOTAL 396.250 3.962 29.718 1940

VILLE DE 200.000 habitants / 26.667 logements
Université (600 Etudiants (+)
Equipements spécifiques 30.000 0.150 1.124 800
Hôpital 400 lits 25000 0.125 0.937 450
Ecole de jeunes sourds II 5.2000 0.026 0.194 20
Pouponnière 5.000 0.025 0.187 140
Foyer pour enfants assistés 6.000 0.030 0.224 55
Piscine 50 m 5000 0.025 0.187 18
Stade 8 / 9 couloirs 60.000 0.300 2.249 03
Auberge 30 lits 500 0.004 0.033 10

Cinéma théâtre de 1000 places
2600 0.013 0.097 06
Maison de culture 4196 0.020 0.157 20
Salle d'exposition musée 20.000 0.100 0.749 10
Hôtel 250 lits 8.500 0.042 0.318 30

Hôtel des postes
Classes exceptionnelles 1.600 0.008 0.059 45
Tribunal 1.500 0.007 0.056 100
Siège Daira 4000 0.020 0149 100
Sûreté de Daira 1200 0.006 0.044 50

Direction adm. et divers bureaux
de main .d'oeuvre, séc.sociale. 2600 0.012 0.097 200
Gestion des Infrastructures.
Abattoirs, Halle, aire de stockage
70.000 0.350 2.624 50
TOTAL 279.296 3.394 10.458 3431

BESOINS DE SURFACES
Equipements……………………………………… 13.413 2.682.600
Habitat…………………………………………….. 27.040 5.408.000
Voirie………………………………………………. 4.296 859.200
Infrastructure………………………………………. 3.500 700.000
Espaces verts………………………………………. 10.000 2.000.000
ACTIVITE

Emploi total compris dans les micros zones d’activité…………………. 2000
Reste emploi et emprise propre………………………………………….. 22..000

DENSITE NETTE 20 30 40 50 60 70 80 90 100 101
Unité de base 18.6 26.9 34.8 42,1 49.0 55.5 61.6 67.4 72.9 78.1
Unité de
voisinage 16.7 23.2 28.8 33.7 38.0 41.7 45.1 48.1 50.9 53.3
Quartier 16.2 22.2 27.2 31.6 35.3 38.5 41.3 43.9 46.1 48.1
Groupement
quartier 14.6 19.3 23.1 26.1 28.1 30.7 32.5 34.0 35.3 36.5
Ville 11.2 13.8 15.6 16.9 17.9 18.7 19.3 19.8 20.3 20.7
CLE DE PREPARATION
Surface (ha) %
TOTAL………………………………………………. 1498 100

Habitat……………………………………………….. 541 36
Equipement…………………………………………… 268 18
Voirie…………………………………………………. 86 6
Infrastructures diverses……………………………… 70 5
Espaces verts et réserves……………………………… 200 13
Activité (1200 m² x 2000)……………………………. 198 333
DENSITE BRUTE OPTIMALE……………………… 17,8 Logts/ha

SOIT………………………………………………….. 14,9 m²/habitants
VII
VALABLE DE 250.000 A 350.000 HABITANTS
UNITE DE BASE : 2.400 habitants / 318 Logements)

A.E.P (6 classes) 7000 2916 22.012 18

ère
Commerces de 1 nécessité
(60x4) Pour mémoire : RDC Immeubles
Terrain de sport plein air 3218 1.340 10.119 02
TOTAL 11218 4.672 39.275 25

Commerces de 1ère nécessité Pour mémoire : RDC Immeubles

Salle de sport I
(20x75) 2000 0.210 1.574 10
Terrain de foot-ball (+) piste 7800 0.819 6.141 02
Jardin d'enfants 1700 0.178 1.338 20
Maison de jeunes 250 575 0.060 0.452 02
TOTAL 22375 2.348 17.614 76

Lycée 1000 ) 22000 0.916 6.738 150
Centre de santé (2) 1600 0.066 0.490 40
Salle OMS (500) 3500 0.145 0.071 11
Piscine 25 m 900 0.037 1.275 10

Salle de sport
Spécialisée (20x30) 4800 0.200 1.470 02
Maison de jeunes (500) 1200 0.050 0.387 64
Cinéma 700 0.029 0.214 10
P.T.T (RHC) 1400 0.058 0.248 45
Petit central téléphonique 225 0.009 0.068 10
Sûreté nationale 700 0.029 0.214 20
Antenne administrative 400 0.016 0.122 20
S.N.N.G.A 3000 0.125 0.918 60

Commerces et sce compl. sce
Artisanaux, café, rest. 5000 0.208 1531 60
Mosquée 4800 0.200 1.470 02
TOTAL 55.825 2.320 17.089 581

GROUPEMENT DE QUARTIERS : 72.000 Habitants / 9.800 Logements

Lycée 1000 22000 0.305 2.245 75
Technicum 1300 élèves 30000 0.416 3.061 400
CPP 400 140000 0.194 1.428 50
Hôpital 140 lits 9000 0.125 0.918 10
Polyclinique (+1/21* 2250 0.031 0.229 10
Foyer pour personnes âgées 4000 0.055 0.408 10
Salle OMS II (1000) 7000 0.097 0.714 30

Salle de sport spécialisée
540 X 20) 1800 0.025 0.184 02
Piscine 25 m couverte 2000 0.027 0.204 18
Stade 6/8 couloirs 30000 0.416 3.061 02
Cinéma (500) ou (2 x 250) 1400 0.019 0.143 10
Hôtel des postes hors classe 1200 0.016 0.122 45
Central téléphonique 24.000 0.033 0.244 240
Centre de paiement 700 0.010 0.071 10
Siège APC 2600 0.036 0.265 100
Organisation de masse 1500 0.020 0.153 10

Commerce et service
spécialisés 6000 0.083 0.612 300
TOTAL 137.990 1.910 14.076 1332
* Il faut une polyclinique pour 48.000 habitants.

VILLE DE 300.000 habitants / 41.000 logements

Université + équip. Spécif. 30000 0.100 0.732 800
Institut technologique 30000 0.100 0.732 120
Ecole de sourd I 5500 0.018 0.134 50
Ecole de jeunes aveugles 5800 0.019 0.141 50
Pouponnières 5000 0.016 0122 140
Foyer pour enfants assistés 6000 0.020 0146 55
Foyer P/enfants handicapés 60000 0.200 0.463 50
Hôpital 400 lits ou (2x200) 25000 0.083 0.610 450
Etablissement de rééducation 5000 0.016 0.132 100
Etablissement de prévention 1500 0.005 0.036 50
Piscine 50 m 5000 0.016 0.122 18
Stade 8/9 couloirs 60000 0.200 1.463 03
Auberge 30 lits 900 0.003 0.022 10
Cinéma, théâtre 2500 0.008 0.061 06
Maison de la culture 10500 0.035 0.256 50
Salle d’exposition, Musée 20000 0.066 0.488 10
Bibliothèque 2665 0.009 0.065 15
Hôtel 300 lits 10200 0034 0.249 30
Siège Daïra ou Wilaya 5000 0.016 0.122 100
Sûreté de Daïra ou Wilaya 1200 0.004 0.029 50
Tribunal 3000 0.010 0.073 100
Hôtel des postes classe excep. 1400 0.005 0.034 45
Gestion des Infrastructure,
drection adm. et divers
(BMO, sec. Sociale…) 6000 0.020 0.146 200
Commerces spécialisés,
banques et assurances 2000 0.066 0.488 600
Abattoirs, Halles, Aires de
Stockage 70000 0.0233 1.707 50
Cimetières 600 000 2.000 14.634 02
Grands équipements 100000 3.333 24.390 -
TOTAL 2017185 6.718 49.196 3464

BESOINS DE SURFACES
Equipements……………………………………… 17.968 5.390.400
Habitat…………………………………………….. - -
Voirie………………………………………………. 859.200
Infrastructure………………………………………. 3.500 700.000
Espaces verts………………………………………. 2.000.000
ACTIVITE

Emploi total compris dans les micros zones d’activité…………………. 2000
Reste emploi et emprise propre………………………………………….. 22..000

DENSITE NETTE 50 60 70 80 90 100 120 150 200 250
Unité de base 45.5 54 61.5 69 78 83 97 117 143 167

Unité de
voisinage 40 46 52 57 62 67 75 85.5 100 110
Quartier 35 40 44 48 51 54.5 60 66.5 75 81

Groupement
quartier 33 37 41 45 47 49.5 54 59.5 66 70.5
Ville 27 29 32 34 35 36.5 39 42 45 47
CLE DE PREPARATION
TOTAL………………………………………………. 2093
Habitat……………………………………………….. 615
Equipement…………………………………………… 539
Voirie…………………………………………………. 222
Infrastructures diverses……………………………… 144
Espaces verts et réserves……………………………… 345
Activité (1200 m² x 2000)……………………………. 228
VII A N N E X E S
EVOLUTION DES RATIOS
SELON LE TYPE DE VILLE
AGGLOMERATIONS GENERALES
ET LOCALISATION
EQUIPEMENTS
PAR SECTEUR RECOMMANDATIONS GENERALES A B C D
PRE-SCOLAIRE : - Opportunité à étudier en fonction du taux d'activité

féminin, réserver les surfaces pour une implantation future *
Crèche et jardins d'enfants si elle ne se justifie pas dans l'immédiat.
- Implantation au rez de chaussée souhaitée.
SCOLAIRE : *
A.F.E - Consulter la carte scolaire
E.F - Graphique de la zone :

Respecter la distance réglementaire de 400 m min, à 1Km
max, à parcourir par l'enfant dans les régions à l'habitat *
dispersé
Lycée - Peut être éventuellement implanté dans le centre principal

Technicum des petites villes.
Si le volume de population ne nécessite pas de lycée, des
annexes pour le secondaire peuvent être crées dans les *
EPS.
Etudier l'accessibilité et la desserte en transport
Université et Instituts - Peuvent être implantés dans le centre :

Nationales de l'enseigne- dans ce cas, étudier les formes urbaines de façon à en faire
ment supérieur (I) un élément d'animation. *
FORMATION :
C.F.P. - A implanter de préférence à proximité des zones d'activité

sur les terrains facilement constructibles pour ne pas élever
le coût de réalisation déjà important.
A : Au centre de la ville ou du quartier.

B : au centre du groupement d'unité de voisinage
C : Centre d'une unité de voisinage
D : au centre d'une unité de base.
II) L'enseignement supérieur doit être intégré au tissu urbain.
Les cités universitaires seront réservées dans les zones d'habitat par un système de studios et de F2.
Le taux d'hébergement universitaire est de 20 à 30 % d'étudiants, dans les grandes villes et de 80 % dans les
villes moyennes.
EQUIPEMENTS
PAR SECTEUR RECOMMANDATIONS GENERALES A B C D
SPORT ET JEUNESSE - En zone à haut risque sismique, la conception des terrains

de sport, et aires de jeux doit être en forme d'aires de
regroupement pour pouvoir y implanter des tentes et des
secours.
Terrain de foot-ball - Composer un minicomplexe à implanter au barycenttre

des groupes scolaires de l'enseignement fondamental *
Salle de sport (15 x 20)
- Au centre des unités de résidences.
Maison de jeunes (250)
- Complexe de sport au niveau du quartier, faciliter les
Terrain plain air liaisons avec les établissements du secondaire et de
Salle OMS 500 Pi formation. *
Piscine plein air 25 m
Salle de spécialisée
(25x30)m 1000 Pi
- Composer un complexe sportif accessible
Piscine 25 m couverte *
A localiser à proximité du centre ou en périphérie selon les
Salle spécialisée disponibilités foncières
(20x40) m.
SANTE :
- A implanter à proximité l'une de l'autre en RDC
Centre de santé d'immeubles. S'assurer que le réseau routier facilite la
liaison avec le secteur sanitaire (Hôpital) *
Polyclinique
- S'assurer de l'accessibilité.
Hôpital Eloigner les activités nuisibles.
S'éloigner de toute nuisance (pollution, bruit etc…)
Localiser en périphérie du centre principal ou en
périphérie de l'agglomération selon les disponibilités
foncières.
EQUIPEMENTS RECOMMANDATIONS GENERALES A B C D
PAR SECTEUR
PEOTECTION SOCIALE
Service d'éducation et - Peuvent être intégrés u RDC ou à un étage de l'immeuble

d'observation en milieu *
couvert
- A proximité de la polyclinique
Centre psycho-pédago- * *
gique V
- A proximité de l'hôpital
Centre psycho-pédago- *
gique III
- A proximité du tribunal et des établissements
Centre de sauvegarde de d'enseignement secondaire *
la jeunesse.
- Assurer l'accessibilité
Ecole de jeunes sourds *
- Pour assurer l'anonymat : Implanter en zone périphérique
Pouponnières à la ville. A localiser à proximité l'une de l'autre
Foyer pour enfants assistés
COMMERCE :
- A intégrer le plus possible au RDC des immeubles
De 1ère nécessité *
- A rapprocher ou à accompagner de parpaing
Complémentaires Marché
ou centre commercial * *
Spécialisés et très - A intégrer au RDC des immeubles alignés sur les

spécialisés boulevards urbains
EQUIPEMENTS RECOMMANDATIONS GENERALES A B C D
PAR SECTEUR
CULTURE ET
TOURISME
Cinéma 500 - Conseille de faire des multi-salles de 250/300 places avec *

Cinéma 1000 une diversité de programme *
Cinéma 1500
Salles polyvalentes - De préférence au centre de quartier *
Centre culturel - Diversifier les catégories d'activités :

bibliothèques, salles de spectacles, de conférence *
etc…
Théâtres – musées - A proximité de parkings et des zones de services et de

détente (restaurants, cafés) *
Hôtels - A proximité des services restauration, agences de

transport etc… *
CULTE :
Mosquées - Dans le centre du quartier

Cimetières En périphérie de l'agglomération sur un terrain
Non constructible
ADMINISTRATION
*
Hôtel des postes - Dans le centre du quartier
2ème et 3ème classe
Hôtel des postes 1ère *

classe ou classe
exceptionnelle
- A rapprocher les unes des autres.
APC *
Tribunal *
Antennes diverses *
3.1 - ENSEIGNEMENT ET FORMATION
A Enseignement Fondamental
B Enseignement secondaire
C Formation professionnelle
D Enseignement supérieur
A – ENSEIGNEMENT FONDAMENTAL POLYTECHNIQUE
L'enseignement fondamental est à la fin de son étape transitoire avec la transformation progressive des
établissements classiques en école fondamentale qui remplace ainsi l'école primaire et le CEM.
Nous ne prendrons pas en compte l'enseignement pré-scolaire encore trop récent. Nous signalerons
seulement que selon les accessibilités des classes sont ouvertes à cette fin.
L'enseignement fondamental se décompose en trois cycles de trois ans chacun et concerne le

groupe d'âge 6 – 16 ans
- 1er cycle : Il correspond au cycle de base : 6-7 ans à 9-10 ans.

- 2ème cycle : cycle d'éveil : 9-10 ans à 12-13 ans
- 3ème cycle : cycle terminal et d'orientation 12-13 ans à 15-16 ans
Deux possibilités existent :
1 – l'utilisation des structures classiques en regroupant les deux premiers cycles dans les anciennes écoles
primaires qui deviennent des annexes d'enseignement fondamental (A.E.F) et le troisième cycle dans les anciens
CEM qui deviennent des Ecoles Fondamentales (E.F).
2 - Regrouper les trois cycles dans un même établissement appelé Ecole Fondamentale Intégrée (E.F.I). Cette
deuxième solution est très rarement retenue. Le type d’établissement qu’est l’E.F.I d’une capacité presque égale à
celle d’un lycée est trop long et trop coûteux à réaliser. Il n’est implanté que dans des cas à thèmes de forte densité
et indisponibilité foncière.
Un guide des réalisations scolaires a été élaboré. Il concerne les établissements des premiers et deuxième
cycles (A.E.F).
La typification des établissements a été réfléchie dans le but de :

- Mettre fin aux disparités de tailles de composition dans la réalisation des établissement qui étaient pour la
plupart peu fondamentales.
- Réduire les coûts.
- Réduire les temps de réalisation. Ce qui définit :
* Les conditions d’implantation
* Les possibilités d’extension
* Le programme pédagogique de construction (voir tableau du programme pédagogique et les
esquisses de plan).
Quatre type d’établissement sont ainsi définis. Chaque type est multiple de l’établissement de base qui se
compose de trois classes en partant du fait qu’un établissement, pour des raisons pédagogiques et économiques
n’est fonctionnel qu’avec un minimum de trois classes. Le taux d’occupation par classe qui a été retenu est de 36
élèves à l’horizon 2000 car la norme de 30 élèves par classe est le T.O.C objectif pour 2015 (Ministère de
l’Education et de la Formation).
Ainsi nous avons :

TYPES A B C D
Nombre d’élèves par classe 36 36 36 36
Nombre de salles de cours 03 06 09 12
Capacité 108 216 324 432
Sources guide des constructions
Les établissements d’une capacité inférieure à 216 élèves sont plus faciles à gérer sur le plan administratif et
pédagogique. Les établissements d’une capacité supérieure à 500 élèves sont plus économiques. Il est recommandé
d’implanter les établissements de 216 et 432 places. Cependant dans les zones à très faible densité les
établissements de 108 élèves seront conseillés pour rapprocher l’école des enfants.
Chacun des types peut évaluer vers l’autre par extension.
PROJET INITIAL PROJET INTERMEDIAIRE PROJET FINAL

Type A - Type B
Type B Type C Type D
Type C - Type D
Source : Guide des constructions
Pour chacun de ces types, un programme de construction donne les surfaces minimales en milieu urbain, le
réfectoire, cuisine, ne sont pas réalisés ainsi nous avons les surfaces suivantes :
TYPE NBRE DE SURFACE SURFACE SURFACE MINIMALE

CLASSES BATIE DE L’AIRE TOTALE
A 03 553 900 1.453
B 06 1.003 1.500 2.503
C 09 1.474 1.500 2.974
D 12 1.896 1.500 3.396
Source : Enseignement Fondamental
Pour le troisième cycle, il existe aussi une typification des établissements. Le principe de base est la
conception d’un module de 169 places, Cinq (05) types sont possibles
TYPE SURFACE TOTALE

B3 (108 x 31) = 324 2.960 m² (foncière)
B4 (108 x 41) = 432 2.882 m²
B5 (108 x 51) = 540 3.600 m²
B6 (108 x 61) = 648 4.320 m²
B7 (108 x 71) = 756 5.040 m²
Les indications d’implantation pour les A.E.F seront de les rapprocher au maximum des enfants en les
réalisant dans la partie la plus peuplée de l’aire de recrutement définie par la carte scolaire. Une distance maximale
de 400 m doit séparer l’école du domicile. Les implantations doivent tendre vers la création d’un réseau intégré
d’écoles fondamentales Les capacités des établissements doivent être choisies en fonction des densités de façon à
respecter ces critères.
B – L’ENSEIGNEMENT SECONDAIRE
Les normes pour les établissements secondaires sont en révision. Une étude de standardisation des
établissement pour l’enseignement secondaire est lancée avec les mêmes buts que celle qui a guidé celle de
l’enseignement fondamental ; éviter les disparités de réalisation, réduire les coûts et les temps de réalisation.
L’objectif est de produire un établissement polyvalent d’enseignement général et technique, le technicum étant
très coûteux et très long à réaliser. Ses capacités sont telles qu’il ne s’implante en principe, que pour un volume
important de production (+ de 70.000 habitants). La nouvelle conception devrait permettre des compositions
d’enseignement général et technique véritable selon la démarche.
L’enseignement secondaire est destiné à recevoir 50 % des effectifs de la dernière année fondamentale. Selon
les normes, l’objectif du Ministère de l’Education à long terme est de répartir ces 50 %. Moitié dans les lycées,
moitié dans les technicums. Les normes en vigueur sont pour les lycées, une capacité de 1.000 élèves avec une
surface foncière de 20.000 à 22.000 m², pour les technicums une capacité de 1.300 élèves (dont 500 internes) avec
une surface foncière de 28.000 à 30.000 m².
Le problème commun aux équipements d’enseignement est l’évaluation des populations scolarisables. Au
moment de la rédaction de ce rapport nous ne disposons pas encore des estimations qui ont été faites pour l’horizon
2000.
Celles-ci sont faites à partir des effectifs réels, à partir de la première année de scolarisation et des
corrections sont apportées régulièrement.
La carte scolaire de chaque wilaya fixe l’échelle locale des objectifs de scolarisation en fonction de
l’évaluation de la situation existante. Les effectifs sont dépendants pour chaque région, chaque localité, de sa
propre structure démographique et de son évolution.
Au niveau national, en 1987 et pour chaque population estimée à vingt deux millions 22.000.000 habitants.
Les effectifs tiennent compte des redoublants. L’objectifs national de scolarisation est de 100 % pour les trois
cycles du fondamental et 50 % des effectifs de la 9ème A.F pour le secondaire, avec un taux d’occupation de 30
élèves par classe. Des objectifs seront atteints à des rythmes variables selon les zones. La quantification des
équipements devra prendre en compte la vétuste du part existant. Les 50 % restant des élèves de la 9 ème A.F seront
pris en charge par la formation professionnelle.
C – FORMATION PROFESSIONNELLE.
En l’absence des normes, nous reprendrons celle qui ont pu être établies lors de l’élaboration de la grille des
équipements d’Alger, dans le cadre du PUD, à savoir un ratio de 0,7 % de la population utilisatrice.
Pour indication : 100.000 postes de formation sont programmées dans tous les secteurs pour le plan 85/89. La
programmation des équipements de formation répond plus à une demande économique qu’à une demande sociale.
La part des élèves exclus de l’enseignement à l’issue de la dernière année de l’école fondamentale est très faible.
Deux types de CFP sont encore implantés (un troisième a été éliminé pour son insuffisance de rentabilité :
250 places ; l’un, d’une capacité de 300 places et l’autre de 400 places. Ils sont composés de module type.
Des extensions sont donc réalisées selon la demande et les possibilités. Il existe des CFP mixtes et des CFP
féminins. Les filières, les temps de formation peuvent évoluer selon la demande des postes de formation par les
secteurs.
Une étude de standardisation a été réalisée et a abouti aux années suivantes :
1. CFP 300 places avec une surface bâtie de 4.771 m² (4.800)

2. CFP 400 places avec une surface bâtie de 6.793 m² (6.800)
3. Les modules qui les composent sont d’une capacité maximale de 25 postes de formation sur une surface bâtie
de 311 m².
D – L’ENSEIGNEMENT SUPERIEUR
1. Les Instituts Nationaux d’Enseignement supérieur

Ils accueillent les élèves du niveau baccalauréat dans leur majorité.
Le ratio est évalué à 80 m² par élève dont le mémoire a été estimé à 0,5 % de la population totale. Leur capacité
moyenne est de 400 à 500 élèves pour une moyenne en surface bâtie de 6.700 m².
2. Les universitaires
Les implantations sont faites sur la base d’une carte universitaire. Un ratio de 6,3 étudiants pour 1000
habitants a été fixé pour l’an 2000. Dans le PUD d’Alger, il a été prévu un ratio de 50 m² par étudiant.
La carte universitaire établie par le Ministère de l’Enseignement Supérieur et le Conseil National de la
Planification, répartit les établissements universitaires en quatre grands ensembles : Alger, Oran, Constantine et
Annaba.
De ces ensembles émergent des satellites. Le problème qui se pose à l4enseignement Supérieur est celui de la
disponibilité de terrain dans les agglomérations. Les terrains affectés à l’Enseignement Supérieur sont très souvent
situés en dehors des villes.
Les critères de localisation des instituts de l’enseignement supérieur élaborés par les Ministères de
l’enseignement supérieur et de la planification, ne nous ont pas été communiqués. La carte universitaire, établie par
les services du M.E.S nous donne le tableau suivant pour la situation des instituts et de grandes écoles en terme de
la planification universitaire. Le M.E.R.S prévoit un rythme de 40.000 bacheliers par an, alors que celui des
réalisations d’infrastructures universitaires ne permettra que l’accueil de 20.000.
EFFECTIFS DES ETABLISSEMENT
VILLES ET ETABLISSEMENTS EN COURS DE PORJETES
REGIONS REALIS2S REALISATIONS
CENTRE 79 321 6.540 3 100

Alger 48 360 4 500 10 700
Tizi-ouzou 6 090 1 700 -
Bouira - - 1 000
Bejaïa 3 120 - 1 500
Blida 5 410 - 600
Djelfa 500 - -
Laghouat 5.038 290 -
Médéa 800 - -
Chlef 4.006 - -
EST 63 608 13 895 9 350

Tarf 11.070 - 800
Annaba 4 380 2 180 1 150
Tébéssa 4 700 220 1 000
Oum-El-Bouaghi 19 404 - -
Constantine 500 5 645 -
Skikda 500 600 2 000
Jijel 8 384 400 2 000
Sétif 7 500 - 2 000
Batna 2 390 3 190 -
M’sila 4 180 1 660 -
Biskra 500 - -
Ouargla
47 446 7 740 1 880
OUEST 29 965 1 000 840
Oran 3 115 800 -
Mostaganem 2 380 1 400 -
Tiaret 500 780 1 040
Mascara 550 400 -
Saida 3 110 1 180 -
Sidi-Bel-Abbès 5 158 2 000 -
Tlemcen 2 170 - -
Béchar 500 - -
Adrar 184 375 28 175 14 330
ALGERIE
2 ETABLISSEMENT HORS MINISTERE DE L'ENSEIGNEMENT

SUPERIEUR EXISTANT
1) Education Nationale
 Centre de formation cadres

 Instituts techniques éducation
2) Jeunesse et Sportle
 I.S.T.S…………olympique
 I.T.S Ain-El-Turc, Constantine, Alger, El-Harrach
 Ecole de formation des cadres de la jeunesse Alger, Oran, Constantine
3) Santé
 Institut technique de la santé publique
4) Premier Ministère
 I.N.A Alger (annexe)
5) Planification
 I.N.P.S
6) Agriculture
 I.I.A. Mostaganem
 I.I.A. Ouargla
 I.F.I.S. Khemis-Miliana, Skikda, Sidi-Bel-Abbès
7) Agriculture
 Institut technique bonification

 Institut hydraulique
8) Habitat / Construction
 INFORBA
9) P.T.T
 Ecole Centrale
 " "
10) Intérieur et Collectivités locales :
 Ecole protection civile

 Ecole gestion et techniques urbaines
 Ecole supérieure de police
 Ecole Nationale des Transmission
11) Travaux publics :
 Ecole nationale des travaux publics

 Ecole nationale d'ingénieurs d'application
 Travaux publics (Oran)
12) Transport.
 Institut hydrométéorologie Oran

 Institut Maritime Bousmaïl
 E.N.A.T.E.C
 E.N.A.T.I Batna
13) Energie Pétrochimique
 I.A.P
 I.N.H.C
14)Energie Pétrochimique
 I.A.P
 I.N.H.C
15) Industries légères
 I.A.P
 I.N.P.E.D
16) Industries légères
 I.N.G.M
 I.N.E.L.E.C
17) Formation professionnelle et travail
 Institut technique T.P Kouba

 Institut Electromécanique
18) Ministère du commerce :
 Institut technologique du froid
19) Ministères des Finances
 I.T.F.C
3 – ETABLISSEMENTS HORS M.E.S PROJETES
1 – Industries légères
Institut National des Matériaux de Construction (INMC)

Institut National des Industries Manufacturières et divers (INIM)
Institut National de la Coupe et de l'habillement
Institut National des Industries Alimentaires (INIA)
2 – Ministère du Commerce :
Institut National du Froid capacité : 300 en niveau 6

200 en niveau 5
localisation : à déterminer
3 – Matériaux des Finances
Institut National des Finances

Institut National de la fiscalité
Institut National des Douanes
4 – Ministère de la jeunesse et des Sports
Sport I.S.T.S en I.N.F.G : localisation : Alger

capacité n° 6 : 700 places
I.T.S : Oran (02) capacité : 450 places.
Ecole de formation des cadres de la jeunesse : (E.G.C.I)
5 – Culture et Tourisme :
…………….. et Arts Graphique et Industrie du livre :

capacité : 500 places
localisation
…………………...Artistique : Institut National de la Musique (lieu Alger
également la formation des formateurs pour le secondaire
Secteur : Education Nationale

Niveau fondamental
Seuils d'apparition
Identification Capacité Surface m²/Lgt m²/hbt
Hbt Lgt Fonc. Plan m²/SF m²/SP m²/SF m²/SP
A.E.F 1er et 2ème
cycle
- 03 classes 108 723 96 1598 453 16.64 5.76 2.21 0.76
- 06 classes 216 1445 192 2793 1003 14.50 5.22 1.93 0.69
- 09 classes 324 2168 289 5400 1474 18.68 5.10 2.50 0.67
- 12 classes 432 2891 385 7000 1896 18.19 4.82 2.42 0.65
Remarque : Population utilisatrice : 6 / 12 ans – 16.6 %
E.F 3ème cycle

- Type B3 324 5357 714 5400 1437 7.56 0.49 1.00 0.26
- Type B4 432 7143 952 7200 1738 7.56 1.82 1.00 0.24
- Type B5 540 8928 1192 9000 1965 7.56 1.65 1.00 0.22
- Type B6 648 10714 1428 10800 2332 7.56 1.95 1.00 0.26
- Type B7 756 12500 1666 12600 2687 7.56 1.61 1.00 0.21
Remarque : Population utilisatrice : 13 / 18 ans – 6.7 %
E.F.I
- Type 720 720 3087 411 7200 2600 17.50 6.32 2.33 0.84
- Type 1080 1080 4631 617 10800 3400 17.50 5.50 2.33 0.73
Remarque : Population utilisatrice : 6 / 18 ans - 23.3 %

Structure trop coûteuse : ne se réalise qu’en situation exceptionnelle
Secteur : Enseignement secondaire, Formation professionnelle, Enseignement supérieur
Seuils d'apparition
Identification Capa- Surface m²/Lgt m²/hbt
cité Hbt Lgt Fonc. Plan m²/SF m²/SP m²/SF m²/SP
Lycée 1000 63694 8491 22000 - 2.594 - 0.34 -

Remarque : Population utilisatrice : 5 / 18 ans 1.5 %
Technicum 1300 182800 11040 25000 - 2.264 - 0.30 -

Remarque : Population utilisatrice : 16 / 18 ans + / 4.5 %
C.E.P. 300 43000 5730 7950 4771 1.384 0.83 0.18 0.11
C.F.P 450 64000 8500 11322 6793 1.934 0.80 0.17 0.10
Instituts techniques 500 100000 - 10000 6700 7.104 0.06 0.10 0.04
Remarque : Population utilisatrice : Les tranches d’âges dépendent des années de formation – 0.5 %
Université Population utilisatrice : 6 étudiants pour 1000 habitant

50 m² / étudiant (National)
3.2 – SANTE
1 – Salles de soins
2 – Centre de santé
3 – Polyclinique
4 – Habitants
Les équipements de santé sont conçus sur la base d’un schéma de hiérarchie des soins. Quatre niveaux sont
définis :
A – Soins hautement spécialisés : Ils sont dispersés au niveau d’une région sanitaire par des établissement de
référence (dénommés (E.H.R) à vocation nationale (cumulent les soins de type A, B C).
B – Soins spécialisés : au niveau de la wilaya (de type B et C) dénommés (E.H.W).
C – Soins généraux : au niveau de la daïra (E.H.D).
D – Soins de premier recours : au niveau de la commune ayant comme support les établissement extra hospitaliers.
Les différents établissements hospitaliers sont soutenus à la périphérie par des structures satellites assurant
les soins de base. Les unités extra hospitaliers sont composées par les salles de soins, les centres de santé et les
polycliniques.
Les normes sont évaluées sur la base des besoins de santé qui sont non seulement évolutifs, mais parfois
conjoncturels (épidémie, catastrophes naturelles, etc…).
1 – La salle de soins et de consultations
Elle est l’unité la plus petite. Elle est conçue pour prendre en charge des soins élémentaires pour une population
de 1200 à 5000 habitants. Cette structure peut être surtout recommandée en milieu rural, pour des zones urbaines
très dispersées.
2 – Le centre de santé
Il est considéré comme l’unité de base pour l’application des soins de santé de premiière et plus proche des
populations, Il peut couvrir les besoins de 12000 habitants.
3 – La polyclinique
Elle est la structure de relais et de filtre par les consultations spécialisées qu’elle assure entre le secteur
hospitalier et les centres de santé. Elle a été réfléchie pour 48000 habitants et pour être un siège technico-
administratif permettant la coordination et le suivi des activités sanitaires sans une entité territoire.
Les autres structures sanitaires relevant d’organismes privés ou publics (centre médico-social, cabinet médical
etc…) sont assimilés au plan fonctionnel au centre de santé et aux salles de soins.
4 – Les établissements hospitaliers :
Deux types de structures hospitalières :

- hôpital de 120 lits pour 60.000 habitants
- hôpital de 240 lits pour 120.000 habitants
Les hôpitaux de 60 lits ne sont réalisés que dans des situations très particulières. Nous avons retenu ce type
dans le cas de petites villes très enclavées :
- 01 médecin pour 1200 habitants
- 01 chirurgien-dentiste pour 5 000 habitants
- 01 pharmacien pour 6000 habitants
- 01 paramédical pour 350 habitants
MATERNITE :
Des maternités urbaines et rurales : elles sont d’une capacité véritable. Elles peuvent accompagner le centre
de santé mais il est préférable qu’elles soient implantées à proximité d’une polyclinique. Elles suivront donc les
normes des structures des cliniques sanitaires.
Des normes n’ont pas de valeur contraignante. Leur application devra suivre les orientations et intégrer les
objectifs que la carte sanitaire déterminé pour chaque wilaya.
Secteur : Santé
Seuils d'apparition
Centre de santé - 12000 1660 800 600 1.21 0.90 0.16 .12
Remarque : Population utilisatrice : 0 / 99 ans 100 %
Maternité urbaine 1
60 lits 60 5000 660 3000 - 4.54 - 0.601 -
Remarque : Population utilisatrice : 18 / 45 ans – 15 %
La maternité urbaine ne peut être jointe au centre de santé mais il est préférable de l’implanter
à proximité d’une polyclinique
1200 / 0.50 0.40 0.06 / 0.04 /

Polyclinique - 48000 6530 1500 1800 0.37 0.45 0.045 0.06
Remarque : Population utilisatrice : 0 / 99 ans – 100 %
3.3 – PROTECTION SOCIALE
1 - CRECHE ET JARDIN D’ENFANTS

2 - SERVICE D’OBSERVATION ET D’EDUCATION
EN MILIEU OUVERT (SOEMO)
3 - CENTRE PSYCHO-PEDAGOGIQUE TYPE III ET TYPE II
4 - CENTRE SPECIALISE DE SAUVEGARDE DE LA JEUNESSE
5 - ECOLE DE JEUNES SOURDS TYPE I et II
6 - ECOLE DE JEUNES AVEUGLES
7 - POUPONNIERE POUR ENFANTS ASSISTES
8 - CRECHE POUR ENFANTS ASSISTES
9 - FOYER POUR PERSONNES AGEES.
Le Ministère de la Protection Sociale s’est attelé sur une nouvelle définition de la nomenclature des
équipements qui doivent répondre aux besoins que prend en charge ce secteur.
L’évolution des besoins dans leur nature est leur prédominance a appelé ce secteur à déployer de nouveaux
moyens pour une connaissance des populations potentielles à prendre en charge une identification des paramètres
d’évaluation de la demande, de son rythme de croissance dans sa répartition spatiale.
Une réflexion est aussi engagée sur les modalités de prise en charge les plus appropriées au regard des
moyens et de la demande. Une réponse sera fournie à ces aspects à travers la réalisation de la carte de la protection
sociale qui sera très prochainement mise à l’étude. La nomenclature des équipements nous a été communiquée par
une remise des fiches techniques.
Les délais d’étude ne nous ont pas permis de poursuivre les contacts jusqu’à la proposition commune d’une
grille.
Nous l’avons faite en tenant compte des premières indications qui nous ont été données sur les
missions de chacun des équipements et l’état probable des besoins en respectant selon l’état de nos connaissances
l’esprit d’organisation hiérarchique des sources.
1 - Les crèches et jardins d’enfants.

Ce sont des équipements à implanter à proximité des unités d’habitat, Leur opportunité est à estimer en
fonction du pourcentage d’enfants concernés par les équipements à savoir 3 mois à moins de 3 ans pour les
crèches, et 3 à 5 ans pour les jardins d’enfants, de la part de la population féminine active et son rythme de
croissance.
L’esprit est de réserver des emplacements à moyen et long termes pour ces équipements.
Les capacités sont respectivement de 60 et 100 places. Il est possible de séparer les deux structures. Elles
peuvent être aussi réalisées en combine.
2 - Les services d’observations et d’éducation en

milieu ouvert (SOEMO)
Ce sont des équipements dit légers, qui peuvent être intégrés au rez-de-chaussée, ou au premier niveau des
immeubles. Ils ont pour mission la prise en charge de jeunes enfants jusqu’à l’adolescence - que l’on peut qualifier
de pré-délinquants - à travers des activités d’animation et d’éducation. Nous les avons situés au niveau
des quartier.
3 - Centre Psycho-pédagogique type III et type II

Ce centre est destiné à diagnostiquer et à traiter les handicapés mentaux, enfants d’âge scolaire, dont
l’inadaptation est liée à des troubles divers et son susceptibles d’un rééducation psycho-thérapeutique ou psycho-
pédagogique.
Les deux types d’équipements se distinguent par leur capacité et leur niveau de prise en charge. Nous avons
prévu le niveau qui correspond au quartier en liaison avec la polyclinique, et le type III au niveau de la ville, en
correspondance avec l’hôpital.
Des logements sont prévus, les précisions seront apportées ultérieurement.

4 - Centre spécialisé de sauvegarde de la jeunesse
Ce centre est destiné aux jeunes délinquants de 14 à 18 ans. Son esprit est de les rééduquer et de les aider
à se réintégrer. Nous l’avons proposé pour 50 à 100.000 habitants, ce qui correspond à un seuil d’apparition du
lycée et d’un tribunal. La capacité de cet équipement est de 120 jeunes. Le logement est également prévu.
5 - Ecoles de jeunes sourds type I et type II

Les écoles prennent les enfants déficients auditifs d’âge scolaire. Des classes pédagogiques sont organisées
en fonction du type et du degré de surdité. Le type I se distingue du type II par l’existence à son niveau d’un centre
d’audiophanalogie et d’appareillage très coûteux. L’indication d’implantation pour les grandes zones urbaines.
Les établissements avoisinants bénéficieraient de prestations de services en matière d’appareillage et de
rééducation. Leur capacité est de 220 enfants dont 60 internes. Nous avons proposé :
- Le type II pour 150.000 habitants à 300.000 habitants.
- Le type I pour 300.000 habitants à 500.000 habitants.
6 - Ecoles de jeunes aveugles
Pour cette école une seule variante, elle remplit les fonctions d’enseignement pour déficients visuels. Elle est
d’une capacité de 225 élèves dont 45 en préformation professionnelle et 150 internes. Nous l’avons proposé pour
300.000 à 500.000 habitants. Il serait intéressant d’avoir une autre variante pour les villes de plus petite taille.
7 et 8 Pouponnière, foyer pour enfants non assistés
Ces centres sont destinés à accueillir et prendre en charge des enfants abandonnés de la naissance à la
majorité. La pouponnière de 01 à 05 ans est d’une capacité de 40 à 50 enfants. Le foyer pour les plus de 5 à 18 ans
est d’une capacité de 90 enfants. Nous avons proposé une pouponnière et un foyer pour 150.000 à 300.000
habitants.
9 - Foyer pour personnes âgées
Ces centres doivent accueillir des personnes âgées en détresse. Nous l’avons proposé pour 300.000 à 500.000
habitants.
Secteur protection sociale
Seuils d'apparition
Crèche et jardin 5000/ 600/ 1700/ 1361 2.83/ 2.26/ 0.34 0.02/
d'enfant 160 10000 1300 2000 1.59 0.95 0.20 -0.13
Remarque : Population utilisatrice : 3 mois à 5 ans.
S.O.E.M.O - 30000 4000 700 700 0.17 0.17 0.02 0.02

Remarque : Population utilisatrice : 6 / 18 ans
Centre psycho-
Pédagogique V 50 30000 4000 - 1460 - 0.36 - 0.04
Centre spécialisé
Sauvegarde de la 120 50000/ 6666/ 10000 3918 1.50/ 0.58/ 0.20 0.07/
jeunesse 100000 13333 0.75 0.29 0.10 0.03
Centre psycho- 30000/ 6666/ 0.60 0.48 0.08 0.06/

Pédagogique III 180 100000 13333 4000 3218 0.40 0.03 0.04 0.03
Ecole de jeunes 150000 20000 0.26 0.20 0.03 0.02

Sourds type II 220 300000 40000 5200 4150 0.13 0.10 0.01 0.01
Ecole de jeunes 300000 40000 0.13/ 0.11/ 0.18 0.01/

Sourds type I 220 500000 66666 5500 6375 0.08 0.06 0.01 0.00
Seuils d'apparition
Ecole de jeunes 300000/ 40000 5800 4588 0.14 0.11 0.02 0.01/
aveugles 223 500000 66666 0.08 0.07 0.01 0.005
150000/ 40000 1865 0.12 0.05 0.03 0.01/

Pouponnière 40/50 300000 66666 5000 0.08 0.03 0.016 0.16
Foyer pour 150000/ 40000 0.01 0.08 0.04 0.02/

Enfants assistés 300000 66666 6000 3085 0.09 0.046 0.02 0.01
Foyer pour 300000/ 40000 0.15 0.11 0.02 0.0/

Personnes âgées 500000 66666 6000 4478 0.09 0.0 6 0.012 0.00
3.4 – JEUNESSE ET SPORT
A - LES EQUIPEMENTS SPORTIFS
1 – Terrains de sport en plein air

2 - Terrains de foot-ball
3 - Salles O.M.S I et II
4 - Salles spécialisées
Pour ce secteur, un travail d’ensemble a été engagé pour redéfinir la nomenclature des équipements et leurs
normes d’utilisation.
Une première étape a été achevée : c’est celle de la définition d’une nomenclature.
La philosophie a été de concevoir les équipements sous forme de composition d’unité sportive qui pourrait être
variable selon les besoins, et modifiée selon l’évolution.
La deuxième étape, et qui est en cours est celle d’un bilan critique des installations sportives existantes, et de
leur évaluation quantitative et qualitative ainsi qu’une estimation des pratiques sportives. Les résultats, ainsi que la
détermination d’objectifs à atteindre en matière de pratique sportive permettront de mettre au point une grille
théorique des équipements. La rédaction de ce rapport a été entamée avant la mise au point comme de celle-
ci.
A – LES EQUIPEMENTS SPORTIFS
1 – terrains de sport en plain air :

Plusieurs disciplines peuvent être pratiquées ; hand-ball, basket-ball, volley-ball, tennis, boulisme. Ils ne
demandent que peu de surface ; nous les avons proposés pour être à la base de la pratique sportive dans les unités
d’habitat soit pour 500 habitants.
2 – terrains de foot-ball :
Un terrain de foot-ball est proposé pour 10.000 habitants
3 – salles O.M.S I et II :
Des salles omnisports se distinguent l’une et l’autre par leur capacité en spectateurs, le type I peut accueillir
500 spectateurs, et le type II, 1.000 spectateurs, nous proposons le type I pour 20 à 30.000 habitants, et le type II
pour 50 à 100.000 habitants.
4 – salles spécialisées :
Trois type de salles existent et se distinguent par la dimension de leur aire de jeux. Les propositions que
nous faisons, la plus grande dite de type I : une aire de jeux de 800 m²
de 50000 à 100.000 habitants
type II : une aire de jeux de 600 m² de 20000 à 30.000 habitants
type III : une aire de jeux de 300 de 4 000 à 6.000 habitants
5 – Piscine climatique, piscine plein air et piscine couverte :

Proposition à implantation :
- piscine climatique 50 m pour 200.000 habitants
- piscine couverte 25 m pour 50.000 habitants
- piscine plain air 25 m pour 20.000 habitants
Le premier niveau : l’intégration du terrain de foot-ball, du terrain de sport plein air et des salles de sport de type
III composerait un mini-complexe sportif qui serait implanté au centre d’un groupe scolaire d’enseignement
fondamental.
Le deuxième niveau : Le complexe supérieur serait composé de la salle OMS du type I (500 places), de 3
salles spécialisées du type I, II et III et d’une piste d’athlétisme, d’un terrain de sport collectif et d’un terrain de
foot-ball. Il serait implanté au centre d’un quartier de 20 à 30.000 habitants.
Le troisième niveau : Le complexe supérieur serait composé d’un stade de 4 à 6 couloirs, de deus salles OMS du
type II (1000 places) d’une piscine couverte et une de plein et de 3 salles spécialisées du type I, II et III
fonctionnerait pour 500 000 à 100 000 habitants, ce qui correspond au seuil d’apparition ces lycées et technicums.
La réflexion sur les équipements sportifs de haute compétition n’est pas assez avancée pour nous permettre des
propositions. Nous avons cependant retenu le stade de 6 à 8 couloirs et la piscine olympique 50 m pour la ville type
de 200 000 habitants.
B – LES EQUIPEMENTS DE JEUNESSE

Deux types d’équipements existants pour les activités de jeunesse :
1 – les maisons de jeunes

2 – les auberges de jeunesse.
1 – Les maisons de jeunes :

Trois types de maisons de jeunes ont été définies. Ils se distinguent par les capacités offertes. Le
principe est de hiérarchiser les trois types et de les faire correspondre à la hiérarchie des niveaux scolaires. Leur
implantation doit se faire à proximité des établissements scolaires correspondants pour créer un espace
d’animation. Nous obtenons ainsi la programmation suivante :
- maison de jeunes de type I (250 places) à proximité des établissements d’enseignement fondamental
élémentaire (1er et 2ème cycles).
- maison de jeunes de type II (1400 places) à implanter à proximité des établissements d’enseignement
fondamental supérieur (3ème cycle)
- maison de jeunes de type III (1400 places) à implanter à proximité des établissements secondaires (lycées et
technicums).
2 – Les auberges de jeunesse :

Les auberges de jeunesse – à la différence des camps de jeunes – peuvent prendre le caractère d’équipements
urbains. Trois capacités ont été définies :
Pour les villes côtières
Les auberges de 30 lits, type I pour les villes de 40 000 habitants.

Les auberges de 50 lits, type II pour les villes de 100 000 habitants.
Les auberges de 100lits, type III pour les villes de 200 000 habitants.
Pour les villes du Sud
Un seul type d’auberge a été retenu, celui de 30 lits (type I), une plate forme est aménagée en plus pour recevoir
des tentes éventuellement.
Pour les villes de grands passages
Auberge de type I pour les villes de plus de 100 000 habitants

Auberge de type II pour les villes de plus de 200 000 habitants
Auberge de type III pour les villes de plus de 300 000 habitants
Secteur : jeunesse et sport
a/ équipement de sport
Seuils d'apparition
Terrain de sport - 5000 666 3218 - 4.83 - 0.64 -

Plein air
Terrain de - 10000 1333 7800 6240 5.85 4.68 0.78 0.62

Foot-ball
Salle de sport - 5000 666 1000 455 1.50 0.68 0.20 0.09
Type III (15x20)
Salle de sport - - 4000 1500 0.37 0.37 0.54 0.09 0.02

Spéc. Type II
Salle de sport - 50000/ 6666/ 1800 1150 0.27 0.17 0.03 0.02
Spéc. Type I 100000 13333 0.13 0.08 0.01 0.01
Salle OMS I 500 300000 4000 3500 2268 0.87 0.56 0.11 0.07
Salle OMS II 1000 50000 6666/ 7000 2713 1.05 0.04 0.14 0.05
100000 13333 0.52 0.20 0.07 0.02
Secteur : jeunesse et sport

a/ équipement de jeunesse
Seuils d'apparition
Maison de jeunes 250 10000 1333 575 460 0.43 0.34 0.06 0.04
III
Maison de jeunes 400 50000 6666 1038 830 0.15 0.12 0.12 0.016
II
Remarque : En principe, ce type est accompagné d’un terrain de sport plein air d’environ 3000 m²
Maison de jeunes 500 100000 13333 1625 1300 0.12 0.10 0.16 0.013
I
Remarque : En principe, ce type est accompagné d’un terrain de sport plein air d’environ 4000 m²
Auberge de 30 Pour villes de plus de 150 000 habitants

jeunesse I

jeunesse II

jeunesse III
3.5 – EDUCATION CULTUELLE
1 -MOSQUEE
2 - CIMETIERE
1- Mosquée :
Une mosquée a été programmée pour 20 à 30 000 habitants et qui correspond à un quartier dans une grande
ville.
Les ratios retenus par le Ministère des Affaires Religieuses sont de 1 m² par prieur et d’un prieur pour 5
habitants, soit 0,2 par habitants.
2 – Cimetière :
Un ratio de 2 m² par habitant a été retenu.
Secteur : Culte
Seuils d'apparition
Mosquée - 30000 4000 6000 - 1.47 - 0.20 -
Maison de jeunes - - - - - 14,70 - 2,00 -

II
3.6 – Administration
1 - Hôtel de poste type 3ème classe, 2ème classe et classe

exceptionnelle
2 – Sûreté urbaine
3 – Siège d’APC
4 – Siège de Daïra
5 – Organisation de masse
6 – Autres équipements (gestion des Infrastructures
protection civile ; tribunal ; bureau de main d’œuvre ;
des impôts, antennes de services administratives,
techniques etc…).
1 – Les hôtels de postes : quatre catégories existent dont une de classe exceptionnelle :
- recette de 3ème classe d’une surface plancher de 600 à 700 m² pour environ 5000 habitants (proposée dans ce
document pour 5 à 10.000 habitants (proposée dans ce document pour 5000 à 10.000 habitants.
- recette de 2ème classe d’une surface plancher de 1000 à 1400 m² pour environ 5000 à 10 000 habitants (proposée
ici pour 20 à 30 000 habitants
- recette exceptionnelle d’une surface de 1200 à 1400 m² pour environ 30.000 à 35 000 habitants (proposée ici
pour 20 à 30 000 habitants
- recette hors classe pour les chefs-lieux de wilaya
2 – la sûreté urbaine : proposée pour 20 à 30 000 habitants et d’une surface plancher de 700 m² environ.
3 – Les sièges d’APC : la taille des communes est véritable. Le programme d’un siège d’APC comporte une surface
plancher de 2600 m².
4 – Le siège de Daïra : la daïra est de taille très variable. Le programme d’un siège de daïra moyenne comporte une
surface plancher de 3 000 m².
5 – Les organisations de masse : implantées dans les centres communaux, une surface de 1500 m² a été estimée
nécessaire par commune.
6 – Autres équipements administratifs : Il n’y a pas de normes pour ces équipements. Des indications sont encore
plus difficiles à donner. Ils ne sont pas toujours liés au volume d’habitants ; il s’agit d’équipement qui apparaissent
généralement à l’échelle de la daïra : tribunal, protection civil, bureau main d’œuvre, d’impôts, service de gestion
des infrastructures. Nous ajoutons dans cette catégorie, et pour les grandes agglomérations, les services
ministériels régionaux, les antennes administratives et techniques diverses. Un ratio global de 0,2 à 0,4 m²
par habitant a été dégagé pour Alger.
Secteur Administration
Seuils d'apparition
Hôtel de poste 10000/ 1333/ 600/ 0.45/ 0.06/
3ème classe - 30000 4000 700 - 0.17 - 0.02 -
Hôtel de poste 50000/ 6000 1200/ 0.18/ 0.24
2ème classe - 100000 13333 1400 - 0.10 - 0.014 -
Hôtel de poste 150000 20000 0.08/ 0.01
hors classe 300000 40000 1600 - 0.04 - 0.005 -
Hôtel de poste
Classe exception Pour chef-lieu de Wilaya
Sûreté urbaine - 30000 - 900 0.22 - - 0.30 -
Sûreté de daira - 30000 - 1200 - - - 0.003 -
Siège APC - 70000 - 2600 - - - 0.04 -
Siège daira - 300000 - 6000 - - - 0.02 -

Parti et Organisation
de masse - 30000 - 1500 - - - 0.02 -
Pour mémoire : Tribunal ; protection civile, bureau de main d’œuvre, impôts, gestion
Autres des infrastructures, antennes techniques et administratives : 0.2/0.4 m² /Habitant
3.7 – CULTURE ET TOURISME
A - EQUIPEMENT CULTURELS
1 - Salle de cinéma - type I, II, III

2 – bibliothèque
3 – salle polyvalente
4 – théâtre
5 – musée, salle d’exposition
6 – maison de la culture
B - RQUIPEMENTS TOURISTIQUES
1 - Hôtels
A - EQUIPEMENTS CULTURELS
La seule étude de normalisation dont nous disposons concernant les salles de cinéma, trois types de salles ont
été arrêtés.
A - salle de 1500 places : destinées aux fortes centrations

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GRILLE THEORIQUE

II - PRINCIPES D’ELABORATION DES GRILLES THEORIQUES DES

III – GRILLE DE 12.000 HABITANTS…………………………………………….

1 – Evolution des ratios selon le type de ville……………………………………

Il en résulte des irrégularisations préjudiciables à la desserte de la population, dans l’implantation des

- maximiser les effets structurant des équipements par un groupement adéquat.

Un tableau de localisation, et des recommandations de combinaison d’équipements accompagne les

2 – COMMENT UTILISER LES GRILLES THEORIQUES D’EQUIPEMENT

4 – PRINCIPE DE HIERARCHIE ET DE CUMUL

Il s’applique aux équipements, aux unités spatiales et aux villes.

La dimension des unités spatiales varie selon le type de ville.

- ville de 12.000 habitants dont la grille s’applique de 5.000 à 25.000 habitants

6 – BASES ET HYPOTH7SES DE TRAVAIL

- ville type 12.000 habitants : 18,99 % 7,50 % et 3,3 %

Le pourcentage de population concernée par la scolarisation sera en moyenne respectivement de 16.60 %,

* A.E.F = Annexe d’Enseignement Fondamental (1er et 2ème cycles)

PRESENTATION DES GRILLES THEORIQUES D’EQUIPEMENT

- des ratios d’équipements globaux et par secteur ;

VILLE TYPE : 12.000 HABITANTS

VALABLES DE 5000 A 25.000 HABITANTS

UNITE DE BASE : 1200 habitants / 160 Logements

Surface Ratios Emploi

A.E.P (6 classes) 2793 2.197 17.434 10

Terrain de sport plein air 3218 2681 20.113 02

TOTAL 6011 5078 17.569 12

UNITE DE VOISINAGE : 4000 habitants / 533 logements

Surface Ratios Emploi

Salle de sport polyvalente 750 0.187 1.407 05

Salle de sport spécialisée 2000 0.500 3.732 10

Maison de jeunes 250 550 0.137 1.032 15

Hôtel des postes R4 * 400 0.150 1.125 05

TOTAL 2400 2.099 1.5758 60

Surface Ratios Emploi

Centre de santé 800 0.066 0.500 36

Jardin d’enfants (80) 900 0.075 0.562 10

Salle de sport spécialisée 2000 0.166 1250 10

Terrain de football (*) piste 7800 0.650 4875 02

Salle polyvalente 750 0.062 0.468 05

Maison de jeunes 400 4000 0.333 2.500 15

Commerces spécialisés 1200 0.100 0.750 60

Commerces complémentaires 1200 0.100 0.750 75

Marché ou centre commercial 1000 0.083 0.625 28

Central téléphonique 1500 0.125 0.987 18

Sûreté urbaine 160 0.030 0.225 18

Protection civile 250 0.020 0.156 13

Mosquée 2400 0.200 1.500 02

Cimetière 24000 2.000 15.000 02

TOTAL 49160 4.093 30.723 344

ESTIMATION DES BESOINS

Equipements……………………………………… 11.270 135.240

Unité de base 9,8 18,8 27,5 35,7 43,5 51,0 58,0

Unités de voisinage 9,3 17,5 24,8 31,3 37,1 42,2 47,0

Ville 6,3 9,2 10,9 12.0 12,7 13,3 13,7

TOTAL………………………………………………. 137,50 100,00

DENSITE BRUTE OPTIMALE……………………… 12 Logts/ha

VILLE TYPE : 35.000 HABITANTS

VALABLE DE 25.000 A 50.000 HABITANTS.

UNITE DE BASE : 1250 habitants / 167 Logements

A.E.F (6 classes) 2793 2.234 16.724 10