MAKALAH

Nilai Waktu Uang

Disusun untuk memenuhi tugas Manajemen Keuangan yang diampu oleh :

Drs. Mohammad Hari, M.Si

Disusun Oleh :

Adam Achmad Adriansyah (210411023671)

Akmal Alfin Nugroho (210411623618)

Faizal Haqiqi (

UNIVERSITAS NEGERI MALANG

FAKULTAS EKONOMI DAN BISNIS

JURUSAN MANAJEMEN

PROGRAM STUDI S1 PENDIDIKAN TATA NIAGA

OKTOBER 2023

1
 DAFTAR ISI

BAB I
A. Pendahuluan ……………………………………………….…..................................................3
B. Rumusan Masalah…………………………………………….…..............................................3

BAB II
2.1 pengertian nilai waktu uang.......................................................................................................4
2.2 konsep nilai waktu uang.............................................................................................................4
2.3 nilai waktu mendatang................................................................................................................4
2.4 nilai waktu sekarang...................................................................................................................7
2.5 anuitas.........................................................................................................................................8

BAB III
4.1 Kesimpulan..............................................................................................................................14

BAB 1
2
1.1 PENDAHULUAN
Time value of money atau dalam bahasa indonesia disebut nilai waktu uang yang merupakan
suatu konsep yang menyatakan bahwa nilai uang sekarang akan lebih berharga daripada nilai uang
masa yang akan datang atau suatu konsep yang mengacu pada perbedaan nilai uang yang disebabkan
karena perbedaan waktu
Nilai waktu dari uang merupakan konsep sentral dalam pengelolaan keuangan. Memahami Nilai
waktu dari uang sangat penting dalam penelitian manajemen keuangan. terdapat dua poin penting yang
harus dipahami yaitu nilai kemudian, dan nilai sekarang.
Pengambilan keputusan pada analisis ekonomi teknik banyak melibatkan dan menentukan apa
yang ekonomis dalam jangka panjang. dalam hal ini, dikenal istilah nilai waktu dari uang. seperti
contoh Rp 1.000 saat ini lebih berharga dibandingkan Rp 1.000 di masa mendatang.
Maka sudah nilai waktu uang sangat penting untuk dipahami oleh kita semua, sangat berguna dan
dibutuhkan untuk kita menilai seberapa besar nilai uang masa kini dan akan datang. maka dalam
makalah ini akan dibahas mengenai konsep nilai uang terhadap waktu.

1.2 RUMUSAN MASALAH

 Pengertian nilai uang
 Pengertian nilai kemudian
 Pengertian nilai sekarang
 nilai sekarang anuitas
 nilai kemudian anuitas

3
 BAB 2

2.1 PENGERTIAN NILAI WAKTU UANG

Konsep time value of money mengindikasikan bahwa orang cenderung lebih menghargai uang
yang dimiliki saat ini daripada uang yang akan mereka miliki di masa depan. Ini mencerminkan
preferensi waktu dari pelaku ekonomi dalam memegang uang. Dalam konteks ini, suku bunga
digunakan untuk membenarkan penghasilan yang diperoleh dari memberikan pinjaman. Secara
sederhana, jika nilai manfaat uang yang dipinjamkan sama dengan nilai uang di masa depan, maka
pemberi pinjaman akan menambahkan bunga, sehingga nilai uang di masa depan setara dengan nilai
uang saat ini. Dengan demikian, konsep time value of money dalam ekonomi konvensional didasarkan
pada dua prinsip utama.
Time value of money atau dalam bahasa lndonesia disebut nilai waktu uang adalah suatu
konsep yang menyatakan bahwa nilai uang sekarang akan lebih berharga daripada nilai uang masa
yang akan datang atau suatu konsep yang mengacu pada perbedaan nilai uang yang disebabkan karena
perbedaaan waktu
Dalam memperhitungkan. baik nilai sekarang maupun nilai yang akan datang maka kita harus
mengikutkan panjangnya waktu dan tingkat pengembalian maka konsep time value of money sangat
penting dalam masalah keuangan baik untuk perusahaan. lembaga maupun individu. Dalam
perhitungan uang. nilai Rp. 1.000 yang diterima saat ini akan lebih bernilai atau lebih tinggi
dibandingkan dengan Rp. 1.000 yang akan diterima dimasa akan datang.
Hal tersebut sangat mendasar karena nilai uang akan berubah menurut waktu yang
disebabkan banyak faktor yang mempengaruhi seperti adanya inflasi. Perubahan suku bunga,
kebijakan pemerintah dalam hal pajak, suasana politik. dll.
Manfaat time value of money adalah untuk mengetahui apakah investasi yang dilakukan dapat
memberikan keuntungan atau tidak. Time value of money berguna untuk menghitung anggaran.
Dengan demikian investor dapat menganalisa apakah proyek tersebut dapat memberikan keuntungan
atau tidak. Dimana investor lebih menyukai suatu proyek yang memberikan keuntungan setiap tahun
dimulai tahun pertama sampai tahun berikutnya

2.2 Konsep Nilai Waktu Uang

Konsep ini digunakan dalam menghitung nilai waktu uang,yaitu future value ( nilai
mendatang) dan present value ( nilai sekarang ).

1. Future Value ( Nilai Mendatang )

Nilai yang akan diterima pada masa yang akan datang berdasarkan bunga berganda
atas nilai uang pada saat ini.Rumus untuk menghitung future value adalah :

= PV ( 1+ k
Dimana :

= Nilai mendatang pada periode ke n

PV = Nilai sekarang

k = Suku bunga perbulan

n = Jumlah periode
Nilai ( 1 + k adalah Future Value Interest Factor ( FVIF).
4
Contoh :

Yoggie menabung uangnya di Bank Mandiri sebesar Rp. 1.000.000,- selama 2 tahun
dengan tingkat bunga 12% per tahun.

a. Berapakah jumlah uang tabungan Yogie pada akhir tahun kedua,jika ia tidak
pernah mengambil bunga tabungannya ?
b. Berapakah jumlah uang tabungan yang akan diterimanya pada akhir tahun kedua
apabila suku bunga pada tahun ke-1 sebesar 12% pada tahun ke-2 sebesar 14% ?

Jawab :

a. = Rp. 1.000.000 ( 1 + 0,12

= Rp.1.000.000 (1,2544)
= Rp.1.254.400,-
b. = Rp. 1.000.000 ( 1 + 0,12 ) ( 1 + 0,14 )
= Rp.1.000.000 ( 1,2768)
= Rp.1.276.800,-
 Bungan Berganda beberapa Kali Dalam Setahun Rumus :

= PV ( 1 +

Dimana :

m : Frekuensi pembayaran bunga dalam setahun Contoh :

Yogie mendepositkan uangnya di Bank Mandiri sebesar Rp.1.000.000,- selama 2 tahun

dengan tingkat bunga 12% per tahun.

a. Berapakah jumlah uang yang

dimiliki yogie pada akhir tahun kedua,jika bank melakukannya
pembayaran bunga setiap triwulan ?
b. Berapakah jumlah uang yang
dimiliki yogie pada akhir tahun kedua,jika bank melakukan
pembayaran bunga setiap bulan ?

Jawab :

a. = Rp .1.000.000 ( 1 +
= Rp.1.000.000 ( 1,2668)

5
 = Rp.1.266.800

b. = Rp. 1.000.000 ( 1 +

= Rp. 1.000.000 ( 1,2697)

= Rp. 1.269.700

 Tingkat Bunga Nominal dan

Tingkat Bunga Efektif Rumus :

=(1+ -1

Dimana :

= Tingkat bunga efektif = Tingkat bunga normal

m = Frekuensi pembayaran bunga dalam setahun Contoh :

Bank BNI 46 menawarkan bunga deposito 12% per tahun dengan pembayaran bunga per
bulan.Sedangkan Bank Mandiri juga menawarkan tingkat bunga yang sama
besarnya,yaitu 12% per tahun,tetapi pembayaran bunga dilakukan per triwulan.Jika risiko
menabung dikedua Bank tersebut adalah sama,bank manakah yang sebaiknya anda pilih
untuk menyimpan uang tersebut ?

Jawab :

a. Tingkat bunga efektif pada Bank BNI 46 :

=(1+ –1

= 1,1268 – 1

= 0,1268

= 12,68%

b. Tingkat bunga efektif pada Bank Mandiri

=(1+ -1

6
 = 1,1255 – 1

= 0,1255

= 12,55%

2. Present Value ( Nilai Sekarang )

Nilai sekarang dari suatu jumlah uang yang akan diterima pada masa
mendatang.Konsep present value merupakan kebalikan dari konsep future value dengan
bunga berganda.

Rumus :

PV = = ( )

Nilai ( ) adalah Present Value Interest Factor ( PVIF) Contoh :

Ibu muthia adalah seorang pegawai di salah satu BUMN yang akan memasuki masa
pensiun 3 tahun yang akan datang dan akan menerima uang pesangon sbebsar
Rp.150.000.000,-.Berapakah jumlah uang tersebut saat ini jika suku bunga yang berlaku
sebesar 12% pertahun ?

Jawab :

PV = Rp.150.000.000 [ ]

= Rp. 150.000.000 ( 0,7118)

= Rp. 106.770.00

7
2.3 Anuitas ( Annuity )

Suatu seri penerimaan atau pembayaran sejumlah uang yang sama besarnya untuk
suatu periode waktu tertentu.

 Future Value dari Anuitas Biasa Rumus :

= PMT . 1+k

Dimana :

= Nilai mendatang dari anuitas biasa

PMT = Jumlah penerimaan atau pembayaran k = Suku bunga

n = Jumlah periode

Nilai 1+k adalah Future Value Interest Factory Annuity ( FVIFA). Contoh :

Yogie manabung uang nya di Bank Mandiri pada setiap akhir tahun sebesar
Rp.1.000.000,- ia mulai menabung uangnya pada tanggal 31 Desember
2007.Diasumsikan tingkat bunga yang berlaku sebsar 12% per tahun. Berapakah jumlah
tabungannya pada akhir tahun 2011?

8
Jawab :

= Rp.1.000.000 [(1+0,12 + (1+0,12 + (1+0,12 + (1+0,12

+ (1+0,12

= Rp.1.000.000 (1,5735+1,14049+1,2544+1,12+1)

= Rp. 1.000.000 (6,3528)

= Rp.6.352.800

Penyelesaian perhitungan future value anuitas biasa akan dapat dengan mudah dihitung
dengan menggunakan bantuan,sebagai berikut :

= Rp.1.000.000 ( )

= Rp.1.000.000 (6,3528)

= Rp.6.352.800

 Future Value dari Anuitas Jatuh Tempo Rumus :

FVAn (due) = PMT.( ) (1+k)

Contoh :

Ferdinan menabung uangnya di Bank Mandiri pada setiap awal tahun sebesar
Rp.1.000.000,- ia mulai menabung uangnya pada tanggal 1 Januari 2007.Diasumsikan
tingkat bunga yang berlaku sebesar 12% per tahun. Berapakah jumlah tabungannya pada
akhir 2011 ?

= Rp.1.000.000 ( )(1+0,12)

= Rp.1.000.000 (6,3528)(1,12)

= Rp.1.000.000 (7,1153)

= Rp.7.115.300

 Present Value dari Anuitas Biasa Rumus :

PVA = PMT .

Nilai disebut Present Value Interest Factor Annuity (PVIFA)

9
Contoh :

Ferdinan telah membeli suatu mobil sedan merek Honda jass secara kredit tanpa uang
muka dari dealer mobil.Dealer mobil tersebut menetapkan pembayaran angsuran kredit
mobil sebesar Rp.15.000.000,- perbulan selama 24 bulan.Pembayaran angsuran kredit
dilakukan pada setiap akhir bulan dan tingkat bunga kredit sebesar 2% bulan.Berapakah
nilai tunai mobil tersebut ?

Jawab :

PVA = Rp.15.000.000 PVA = Rp.15.000.000 ( )

= Rp.15.000.000(18,9139)

= Rp.283.708.500

 Present Value dari Anuitas Jatuh Tempo Rumus :

= PMT.( )(1+k)

Contoh :

Melanjutkan contoh sebelumnya,tetapi diamsusikan bahwa pembayaran angsuran kredit

dilakukan pada setiap awal bulan.Berapakah nilai tunai mobil tersebut ?

Jawab :

= Rp.15.000.000 ( ) (1+0,02)

= Rp.15.000.000 (18,9139)(1,02)

= Rp.15.000.000 (19,2922)

= Rp.289.383.000,-

10
 Kesimpulan dan Saran
Konsep time value of money secara simpel merujuk pada fakta bahwa uang memiliki nilai yang
berubah seiring berjalannya waktu. Uang dengan jumlah yang sama saat ini tidak akan memiliki nilai
yang sama di masa depan. Konsep ini sangat relevan dalam pengambilan keputusan finansial karena
mengimplikasikan perbedaan dalam waktu aliran uang. Keputusan antara menggunakan uang saat ini
atau di masa depan tergantung pada tingkat bunga yang dapat diperoleh melalui investasi. Karena
tingkat bunga atau nilai waktu uang adalah positif, maka nilai uang di masa depan dari sejumlah aliran
kas akan lebih besar daripada nilai saat ini.

Saran
Bagi perusahaan dalam ilmu manajemen keuangan, ini memberikan informasi tambahan yang
penting untuk memahami teknik khusus mengenai nilai waktu uang saat mereka berinvestasi dalam
saham mereka di masa depan.

Bagi masyarakat umum dan mahasiswa, konsep ini dapat menambah pemahaman mereka
tentang fakta bahwa nilai uang dengan jumlah yang sama saat ini tidak akan sama dengan nilai uang
dengan jumlah yang sama di masa yang akan datang. Keputusan untuk menggunakan uang saat ini
atau di masa depan melibatkan pertimbangan yang dipengaruhi oleh tingkat suku bunga tertentu yang
bisa didapatkan melalui investasi, dan pengetahuan ini dapat berguna dalam pengelolaan keuangan
pribadi mereka.

11
 Daftar Pustaka

Suci Oktavia Mahasiswa Fakultas Ekonomi dan Bisnis, Lasmarina et al. 2023. “Faktor-
Faktor Yang Mempengaruhi Nilai Waktu Uang: Future Value, Present Value, Dan
Annuity.” Jurnal Publikasi Ilmu Manajemen (JUPIMAN) 2(3): 153–68.
https://doi.org/10.55606/jupiman.v2i2.2061.

Pcng, Ooscn, and M Ei. “11me Value or Money.”

12