今から楽しみな予定はありますか？

「住まい」はとても重要なものですよね。戸建てやマンション、シェアハウスなど形態も多種多様です。不動産や物件を選ぶ上で大切なポイント、引っ越しの手引き、そしてリフォームの事例など、我が家がより住みやすくなるヒントが見つかるかもしれません。

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  • 冬になると、沖縄県に住みたくなりませんか？

    冬になると、沖縄県に住みたくなりませんか？

    質問日時: 2025/01/31 22:43 質問者: 56ron87 カテゴリ: その他（住宅・住まい）

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  • 賃貸 審査通過後、他の部屋が礼金無料に。 アパートの審査を通過し、契約前です。 礼金1ヶ月分の予定で

    賃貸　審査通過後、他の部屋が礼金無料に。 アパートの審査を通過し、契約前です。 礼金1ヶ月分の予定でした。 ところが、しばらく空きが続いたためか、残りの空いている部屋が全て礼金0円に変更になっていました。 契約予定の部屋とは棟が違うため、家賃は1000円だけそちらの方が高いです。 まだ契約前なので、礼金が無しならそちらに変更したいのですが、可能でしょうか？

    質問日時: 2025/01/31 21:41 質問者: おーーーー。 カテゴリ: 賃貸マンション・賃貸アパート

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  • 団地の天井の廻り縁について

    団地の天井の廻り縁についてなんですけど、写真のように、天井と廻り縁との間に隙間があります。 管理会社に以前、言ったら「ハンマーで叩いたら入りますよ」と言われたので、やってみたんですが、ビクともしませんでした。 隙間が出来てる所から右横にずっと亀裂？がはいってます。このまま放置していても大丈夫でしょうか

    質問日時: 2025/01/31 14:12 質問者: ほむほむ1125 カテゴリ: 団地・UR賃貸

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  • シェアハウスを利用したことのある人に質問です。シェアハウスの選択で重要視するものは？

    シェアハウスを利用したことのある人に質問です。シェアハウスの選択で重要視するものはなんですか？ もちろん家賃や立地などはいうまでもないと思いますが、他に気にする点を教えていただけますと幸いです。

    質問日時: 2025/01/31 12:52 質問者: 斎藤ドラゴン カテゴリ: その他（住宅・住まい）

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  • シェアハウスに住む目的について伺いたいです

    シェアハウスに住む人がいますが、シェアハウスに住む目的として ・初期費用や家賃を抑えるなど実利的な側面 ・人とコミュニケーションをとったり新しい出会いを期待したい の大きく二つがあるかと思います。 実態として、どちらをより強く求めている人が多いのでしょうか？ シェアハウスを利用する人々の中で、それぞれの割合がどんなものなのかを知りたいです

    質問日時: 2025/01/31 12:49 質問者: 斎藤ドラゴン カテゴリ: 寮・ドミトリー・シェアハウス

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  • 田舎の田畑

    田舎にここ何十年全く使ってない田畑が何箇所かあります。 実情は私は使ってないけど近所の人が米作り等に使ってます。 最初の頃は一応借りたいと申し出もあり、年にいくらかくれたりしてましたが、今ではそれもなくなり、悪く言えばですが勝手に使われてます。 ただ、今は管理面からか地元の役所に届けて無償でも賃貸契約するようになってきてるらしくて、実際1件はそれで契約してます。 ただ他に関しては従来のままでだれが使ってるかもはっきりしてませんが、荒れさせるよりはマシかと黙認してるのが現状です。 むしろ へたに何か言って、それならもう作らないとか言われるほうが困るなどのことからですが。 なお、何年か勝手にでも使い続けたらその人のものになるとかの説を聞いたことあるけどそれはないと役所の方に確認はしてます。 こんな状態ですが、このやりかたで構わないでしょうか。

    質問日時: 2025/01/31 11:33 質問者: KU1012 カテゴリ: 寮・ドミトリー・シェアハウス

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  • どう思いますか？

    アパートの退去が、本日31日で 2月1日から新居に住むのは、おかしいですか！ 辻褄合ってますか？

    質問日時: 2025/01/31 08:23 質問者: shu_ta カテゴリ: 引越し・部屋探し

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  • 築50年の家は

    誰も借りたがりませんか？　また分譲の場合は買いたがらないですか？（駅近を除く）

    質問日時: 2025/01/31 00:07 質問者: 真凛ちゃん カテゴリ: 分譲マンション

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  • 住宅購入

    45歳の子なし夫婦です。 今は賃貸です。何歳までに住宅購入するべきですか？ 住宅ローン年齢高くなると無理とか聞きますし。 45歳なら築何年の中古マンションなら死ぬまで住めますか？

    質問日時: 2025/01/30 23:37 質問者: santia カテゴリ: 分譲マンション

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  • マンションの管理費について

    ５０世帯ほどの小さなマンションの１階に店舗を設けています。 月々の管理費が３００００円なのですが、長いこと使われておらずかなりの額が溜まっているようです。 ①管理費が少し高い件（周りの相場は１５０００～２００００前後。管理人はいません。） ②防犯カメラを１階にも付けて欲しい旨（奥まった駐輪場にはあります） ③１階にも電気を付けて欲しい件（街灯も少なく、夜は暗い。１階の店舗付近にも電気を付けてほしい） 以上の件を、管理会社にお伝えしましたが　特に総会の議題にあげられてもいないのだと思います。 管理会社が理事等に伝えてもいないと思います。理事に直接、お話したいと言っても、管理会社に取り合ってもらえません。 何か良い方法、また　こちらの言い分はどの程度まで反映せするものなのでしょうか？ どなたかわかる方がいらっしゃいましたら、回答をお願いいたします。

    質問日時: 2025/01/30 16:20 質問者: よよよ8 カテゴリ: 分譲マンション

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  • 日本の住宅が30年経ったら建て替えなきゃならなくなっているのは、建築関連産業のお金を回すため？

    日本の住宅が30年経ったら建て替えなきゃならなくなっているのは、建築関連産業のお金を回すため、国策としてやっているんでしょうか？ヨーロッパの家なら100年持ちますよね？

    質問日時: 2025/01/30 09:44 質問者: kgat0769 カテゴリ: 一戸建て

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  • 外国人に１人で住むという約束で貸しているのですが、 複数の男女が出入りしている様子です。先日も玄関に

    外国人に１人で住むという約束で貸しているのですが、 複数の男女が出入りしている様子です。先日も玄関に７～８足 の履き物があるのを目撃しました。複数が暮らすのは契約違反 だと告げ近 隣の迷惑になるので契約解除したいと話すと怒鳴り散らしてきました。なぜ外人はこんな人間ばかりなんですか？アジア系、アラブ系数人です

    質問日時: 2025/01/30 06:59 質問者: ようた001 カテゴリ: その他（住宅・住まい）

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  • 横浜駅で独り暮らし用のマンション購入したく 悩んでおります。 高くても素敵と思った物件にするか、 安

    横浜駅で独り暮らし用のマンション購入したく 悩んでおります。 高くても素敵と思った物件にするか、 安いけど普通に住めそう！か、 どっちのが良いでしょうか？ 高い方は1550万 30㎡で横浜駅徒歩13分 バストイレ別、最上階で見晴らし良し、オートロック、バルコニー二個 (でもクローゼットがない所はひっかかってますがそれ以外は良い) 安い方は880万 26㎡で横浜駅徒歩15分 神奈川駅4分 (バストイレ一緒、洗濯機置場なしがひっかかってますが神奈川駅も使えて良し何よりも安い) 実は素敵！素晴らしい！と思い、 高い方をすぐ申込を出してしまったのですが、 本日安い物件が出て来て、 揺らいでしまっています。 優柔不断です。

    質問日時: 2025/01/30 00:52 質問者: れいてぃー カテゴリ: 引越し・部屋探し

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  • 坪単価50万の平家なら60から借金して70完済可能ですか？土地担保、定職、頭金なし、月9万

    10年払い、利息、銀行におまかせ！ 敷地面積1200坪 駅まで徒歩10分 上下水道、都市ガス、あり 南西角地 首都圏 快速停車駅

    質問日時: 2025/01/29 20:15 質問者: hectopascal カテゴリ: 相続・譲渡・売却

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  • 新築住宅の外壁について 皆様からのご意見いただき外壁を アクセント部分は、ニチハ リヴコロールアッシ

    新築住宅の外壁について 皆様からのご意見いただき外壁を アクセント部分は、ニチハ リヴコロールアッシュにしようかと現段階では思っています。 そこで、ベースの色味についてです。 元は写真の通り、プリレートクアラネロで検討していましたが、アッシュと合わせるなら ①シントア ネイビー ②ルボン ネロ ③プリレートクアラネロ どれと合わせた方が良いのでしょうか？ よろしくお願い致します。

    質問日時: 2025/01/29 16:14 質問者: スーパーサイコパス カテゴリ: 一戸建て

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  • 父がなくなり家相続名義変更まだなんですが 仮に悪い人が死んだ父と家の売買契約してたとさきに名義変更さ

    父がなくなり家相続名義変更まだなんですが 仮に悪い人が死んだ父と家の売買契約してたとさきに名義変更されたら家取られるということですか？ この場合、死んだ父の実印とかを使われた場合この可能性あるということですか？ 教えてくださいお願いします

    質問日時: 2025/01/29 13:22 質問者: otasuke3900z カテゴリ: 相続・譲渡・売却

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  • 父が死んで家相続するんですが 母の配偶者居住権を設定したら 母は都営住宅には入居できなくなりますか?

    父が死んで家相続するんですが 母の配偶者居住権を設定したら 母は都営住宅には入居できなくなりますか?教えてくださいお願いします

    質問日時: 2025/01/29 11:47 質問者: otasuke3900z カテゴリ: 団地・UR賃貸

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  • そこら辺のちょっと複雑な形の家を建てている人は、何百万円も損をしているんじゃないでしょうか？

    こういう家を建ててる人と比べたら、 https://www.casacube.com/ そこら辺のちょっと複雑な形の家を建てている人は、何百万円も損をしているんじゃないでしょうか？

    質問日時: 2025/01/29 11:29 質問者: kgat0769 カテゴリ: 一戸建て

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  • 蚊取り線香てボヤになる心配はないのでしょうかよろしくアドバイスお願いしますm(_ _)m

    蚊取り線香てボヤになる心配はないのでしょうかよろしくアドバイスお願いしますm(_ _)m

    質問日時: 2025/01/29 10:37 質問者: yamaneko567 カテゴリ: 一戸建て

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  • 風が吹いた時、2階の部屋の内側からみて上方(2階の屋根と庇の間?)からパタタタとした音が聞こえます

    冬頃になる度、2階の窓側?に風が吹いた時、部屋の中から見て上方向からパﾀﾀﾀﾀかカﾀﾀﾀﾀと何かが当たっているような音が聞こえます (音が頻繁になっている時に少し調べてみました) 強風が吹いた時、屋外(1階)からチェックしましたが音は聞こえませんでした 2階の窓から覗いた上は軒下ですが、そのすぐ下に庇のようなものがあり、偶然強風が吹いた時その隙間?から音がしているように感じました 音の発生源としてどういったものが考えられますか? 修理などを依頼するならどの部分やどういったものになるでしょうか?

    質問日時: 2025/01/29 01:16 質問者: tr56400 カテゴリ: 一戸建て

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  • キッチンのカーテンにイカ墨が付着しとり方が分かりません。 ご存知の方がいらっしゃいましたら、教えて下

    キッチンのカーテンにイカ墨が付着しとり方が分かりません。 ご存知の方がいらっしゃいましたら、教えて下さい。 お願いします。

    質問日時: 2025/01/29 01:04 質問者: オリーブ2325 カテゴリ: 一戸建て

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  • セカンドハウスのローンについて

    私と夫はそれぞれで会社を経営しております。 現在の自宅は数年前に購入しました。その際にはお互い会社勤めで組める金額の最大で私4000万円、夫1000万円でペアローンを組んでおります。 現在私の会社の経理も夫に任せており、依頼している士業の先生方も夫の会社と共通の方が多いのでこちらで質問させて頂きます。 事情があり夫との別居を考えておりますが、夫に家を出てもらうのは時間がかかるため私が出ようと思っております。現在のローンも支払い続ける予定です。 会社の年商は8000万円ほどですが、役員報酬は700万円に設定しております。この状況で2点知りたいのが ①セカンドハウスとしてローン審査が通るのかどうか ②現在の自宅に郵送物などを届けず、また会社のお金の動きも見える夫にバレずに新しい住まいを見つけ契約できるのかどうか お知恵をお貸しください、宜しくお願いいたします。

    質問日時: 2025/01/29 00:52 質問者: natsu813 カテゴリ: 別荘・セカンドハウス

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  • 一戸建て住宅の外壁につけられたエンブレムについて 写真のような飾り(エンブレム)がついた一戸建て住宅

    一戸建て住宅の外壁につけられたエンブレムについて 写真のような飾り(エンブレム)がついた一戸建て住宅をたまに見かけます。デザインが少し違うのもありますが、似たようなテイストです。 外壁や屋根は、薄いベージュかオレンジ系が多い印象です。 これは特定の施工会社のマークなんでしょうか？ エンブレムには何か意味がありますか？ 住宅業界に詳しい方や、まさにそういう家にお住まいの方、ご存知でしたら教えてください。

    質問日時: 2025/01/28 20:10 質問者: yusahi カテゴリ: その他（住宅・住まい）

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  • グループホームでゲーム実況、動画編集は可能ですか

    グループホームでゲーム実況、動画編集は可能ですか

    質問日時: 2025/01/28 19:23 質問者: ツインステッド カテゴリ: その他（住宅・住まい）

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  • ペット不可ってどこら辺までの事を言っているのでしょうか？ 県営住宅についてです。 金魚、メダカ、ハム

    ペット不可ってどこら辺までの事を言っているのでしょうか？ 県営住宅についてです。 金魚、メダカ、ハムスターこの辺って微妙なところですよね。

    質問日時: 2025/01/28 18:36 質問者: 八雲さん カテゴリ: 団地・UR賃貸

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  • 山地にある小屋への郵便物の配達

    定年になり時間が出来たので、山地にある作業小屋を整備し別荘地代わりに1カ月位の長期滞在をしていますが、郵便物が届きません。どのようにすれは良いのでしょうか？ 住民票などはなく年間で2カ月位の滞在です。

    質問日時: 2025/01/28 17:00 質問者: 奄美鳩通信社 カテゴリ: 別荘・セカンドハウス

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  • 引越し後の家賃について質問です。 今月の18日に引越しをしました。 ですが、さっき旧居から1ヶ月分の

    引越し後の家賃について質問です。 今月の18日に引越しをしました。 ですが、さっき旧居から1ヶ月分の家賃が引き落とされていました。 退去時に大家さんからは、 「1月分の日割りの家賃は、部屋のクリーニングの料金等と合わせて、1.2ヶ月後にご連絡します。」と言われていて、今月末に1ヶ月分の家賃が引き落とされるのは何かのミスだと思います。 (手続的に必要なことを伺いましたが、特にないと言われておりました。) そもそも家賃は1ヶ月後のものを払っているはずなので、このタイミングで丸々1ヶ月分引き落とされるのはおかしいと思います。 この場合、問い合わせ先は大家さんでしょうか？不動産会社でしょうか？ そして、お金は無事にかえってきますでしょうか？ 帰ってこないとなった場合、それはおかしい話でしょうか？ 教えてくださいよろしくお願いします。

    質問日時: 2025/01/28 00:30 質問者: gutty0404 カテゴリ: 賃貸マンション・賃貸アパート

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  • アルミシートをカーペットの下に敷くときの裏表

    カーペットの下にアルミシートを敷くと、床からの冷気を軽減できる効果がありますよね。 アルミシートの向きは、アルミ部分が上になる方がよいのな、アルミ部分が下になる方がよいのか、どちらでしょうか？ 冷気を反射させるならアルミ部分が下です？

    質問日時: 2025/01/27 22:53 質問者: おおしん カテゴリ: その他（住宅・住まい）

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  • よろしくお願い致します。 築2年弱の戸建てに住んでまして、1年程前からキッチンシンク下の収納部分が臭

    よろしくお願い致します。 築2年弱の戸建てに住んでまして、1年程前からキッチンシンク下の収納部分が臭います。 施工会社さんが点検に来て下さいましたが、防臭キャップなど異常なしでした。 シンク下収納部分のみ臭くて、他の引き出しは臭わないです。 下水臭とも違うような、鼻につく頭が痛くなるような臭いです。 シンク外には漏れてないですが、詳しい方や経験ある方ご助言お願い致します。

    質問日時: 2025/01/27 22:44 質問者: ちゃろきっちょ カテゴリ: 一戸建て

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  • 賃貸アパートの駐車場で一人一台しか停めれない駐車場です。 けど最近一台のスペースに2台の車が停められ

    賃貸アパートの駐車場で一人一台しか停めれない駐車場です。 けど最近一台のスペースに2台の車が停められてます。 駐車場自体狭くて自分の車を出すのに何回も切らないと出入りできません。 管理会社に連絡してもいいですよね？ 駐車場代も一台分しか払ってないやろうしたぶん家族か友達が泊まりに来てて無理矢理停めてる感じです。

    質問日時: 2025/01/27 18:58 質問者: きつね01 カテゴリ: 駐車場・駐輪場

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  • 車をどこに停めますか？

    「来週ここへ行こう」ってときは googlemapとかで駐車場や駐車禁止じゃないところを下調べすると思いますが 緊急で車を出さないといけなく、下調べできないとき その目的地の建物に駐車場がないときはどうしますか？

    質問日時: 2025/01/27 17:39 質問者: fdjhfg カテゴリ: 駐車場・駐輪場

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  • 違法な駐停車はどうすれば無くなる？

    最近、違法な駐停車をたくさん見かける。 例えば ・横断歩道の上に駐停車 ・交差点の角に駐停車 ・交差点の中に駐停車 ・交差点の近くに駐停車 ・右側に駐車 ・路側帯に駐車 ・道幅4mくらいの道に駐停車 など このような愚か者どもが沸かないようにするいい方法を教えて

    質問日時: 2025/01/27 16:24 質問者: taunamlz カテゴリ: 駐車場・駐輪場

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  • 眺めが良いというだけで、擁壁物件

    眺めが良いというだけで、擁壁物件「1m以上、崖、坂」を新築したり、長期ローン組んだりする おめでたい人っているんですかね？ 擁壁物件の動画でそんな書き込みみたので。 基本、崖、坂の擁壁物件は金無い人向けだと思うのですが… (当方自体、平地で生まれ育って、 立地・住所が譲れなくて金無いから 仕方なく坂に買ったので、予算があれば平地にしたかった。)

    質問日時: 2025/01/27 13:40 質問者: nntcodomo カテゴリ: その他（住宅・住まい）

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  • 亡父名義山林の名義変更

    といっても法的なものはすんでますが。 田舎を離れて何十年ですが、一昨年母からの不動産相続も終わり全ての名義は私になってますが、たまに地元の森林組合とかいうところから未だに亡父名義で郵便物が届きます。 中身は単なる会報みたいなもので組合費もかからないし名義変更の連絡も面倒だから放っておいたんですが、やはり変更しておくべきでしょうか？

    質問日時: 2025/01/27 13:28 質問者: KU1012 カテゴリ: 相続・譲渡・売却

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  • 新築マイホームに太陽光発電を設置されている方、どのくらい発電出来てますか？

    太陽光発電＋蓄電池を設置するか迷っています。 ネットで検索すると発電量の理論値はたくさん出てきますが、実測値はなかなか出てきません。 実際に設置してから1年以上経過している方で 住んでいる都道府県（分かれば年間日照時間） 太陽光パネルの容量（kW） 年間発電量（kWh） を教えて下さい。

    質問日時: 2025/01/27 10:00 質問者: おおしん カテゴリ: 一戸建て

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  • 終の住処について。。。

    終の住処について。。。 同居の戸建てに住んでますが相続で引越し予定です。 相続する金額を権利者で分割すると分担は一千万程度で す。８５歳で特別介護老人福祉施設に入居すると考えて いるので６５−８５歳までの住居を検討しています。 ＊現在６０歳で相続は5年以内と想定して居ます。 税金、保険、修繕費、共益費などを考慮してどの選択が 最善だと思いますか？細かい設定が必要かと思いますが 大まかな金額の考え方を教えていただけると幸いです。 経験者の方からのアドバイスがあれば感動します。 ✴︎条件は必ずしも駅近くを希望しません。夫婦二人です。 １、中古マンションを購入する 　　（水回りのリフォームは150万程度＜貯金＞で考えてます） 　　修繕積立金と共益費が意外と高額とも聞いてます。 　　毎月3万程度？駅近物件が多く将来的に売ることも可能？ ２、中古住宅を購入する 　　一千万程度で購入できる住宅の外構などは老朽化していて 　　リフォームに莫大な費用がかかる？管理費や共益費はない 　　が維持費が膨大かも？ ３、公団住宅 　　間取りが狭い物件がほとんどで住みにくい。リフォーム困難？ 　　古い物件が多い。。。収入制限が厳しい？環境が悪い？ ４、賃貸 　　中古マンション、中古住宅、公団よりも月額費用がかかる。 資金は余剰金として公団住宅への入居がベターなのでしょうか？

    質問日時: 2025/01/26 13:46 質問者: 教えてライム カテゴリ: 団地・UR賃貸

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  • なぜ不動産サイトに載っている土地の価格は路線価からかけ離れているのか

    不動産サイトで土地を検索すると、路線価の2倍〜3倍の値段で売られています。 路線価は公示価格の0.8倍が目安なので、0.8倍を掛けたとしても高すぎます。 例えば、子育てで人気のエリア流山おおたかの森駅周辺では、徒歩15〜20分くらいだと路線価が15〜20万/㎡くらいです。しかし、実際に不動産サイトで検索してみると100㎡あたり3000万〜4000万の物件しか出てきません。路線価に換算すると24〜32/㎡です。 他の街でも同じように路線価マップと検索結果とを比べて計算しましたが、やはり2〜3倍の価格で売られています。 なぜこんなに相場とかけ離れているのでしょうか？

    質問日時: 2025/01/26 13:37 質問者: おおしん カテゴリ: 一戸建て

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  • マンションの「立地」の良し悪しを語る時、駅徒歩何分かはとても重要です。では、その次に重要な立地や周辺

    マンションの「立地」の良し悪しを語る時、駅徒歩何分かはとても重要です。では、その次に重要な立地や周辺環境の条件を教えてください。 私は「スーパー」が徒歩3分のところにあってとても重宝しています。 また、「クリーニング店」がその隣りにあるのも助かっています。要はよく使う施設が近いと便利ですね。

    質問日時: 2025/01/26 06:40 質問者: ponpon555pon カテゴリ: 分譲マンション

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  • 壁紙のシミや、カビを除去する協力なスプレーあれば教えて頂きたいです よろしくお願いします

    壁紙のシミや、カビを除去する協力なスプレーあれば教えて頂きたいです よろしくお願いします

    質問日時: 2025/01/26 06:08 質問者: ちえちゃん68 カテゴリ: リフォーム・リノベーション

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  • 室外機の設置場所を設置会社に勝手に決められました。 新築戸建てなのですが、何の相談もなく勝手に決めら

    室外機の設置場所を設置会社に勝手に決められました。 新築戸建てなのですが、何の相談もなく勝手に決められ、移動したいと言うと追加費用を請求してきます。 これは不当ですよね？

    質問日時: 2025/01/25 17:48 質問者: ちばけいかな カテゴリ: 一戸建て

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  • マイホームに入居してから気づいた、問題点ってありましたか？

    マイホームに入居してから気づいた、問題点ってありましたか？

    質問日時: 2025/01/25 12:05 質問者: 56ron87 カテゴリ: 引越し・部屋探し

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  • 賃貸 親から子へ

    賃貸アパートで現在母と2人暮らしです。 母名義で住んでいます。 来月結婚をし、彼が私の家で同棲予定です。 母が家を出て、彼が来るという形です。 私に名義変更をしようとしているのですが、 管理会社より、名義人変更の場合新規契約再契約という話でした。 私はずっと住み続けるのですが、一旦退去が必要なものなのですか？

    質問日時: 2025/01/25 09:47 質問者: とあ214 カテゴリ: 賃貸マンション・賃貸アパート

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  • 給料15万、副業2万で合計17万ぐらいで子供と二人暮しは厳しいですか？ そもそもこの月給で家を借りれ

    給料15万、副業2万で合計17万ぐらいで子供と二人暮しは厳しいですか？ そもそもこの月給で家を借りれるのでしょうか？家賃は4万以下に抑えるつもりです。というか抑えます。 私が聞きたいのは、約17万で4万以下の家が借りれるのかということです。

    質問日時: 2025/01/25 08:43 質問者: toro. カテゴリ: 賃貸マンション・賃貸アパート

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  • 分譲賃貸の入居申込から審査から1週間が経ちました。。。

    分譲賃貸の入居申込から審査から1週間が経ちました。申込から4日目ごろに保証会社の審査は通り、あとはオーナーさんの審査待ちとのことで不動産会社から連絡をいただきました。 なのであと2~3日ぐらいには結果がわかるかなと思い待っていたのですが、申込から1週間経っても連絡がなかったので、改めて不動産会社を通して確認をお願いしたら、「今回の管理会社では、契約書類作成後、その書類を持ってオーナー様審査となり、現在は書類作成中の段階とのことです。」という連絡をいただきました。 また管理会社からは入居日の遅くても2週間以内までに引越し業者の手配を済ませて欲しいという旨もいただいており、もう間も無くその2週間を迎えそうなので、結果を早く知り、手配をしたいのですが、なかなか動けずでして、、、 そこで今回質問なのですが、 ①一般的にオーナーさんの審査が通ったら契約書を作成する流れかと思ったのですが、今回の流れは普通なのでしょうか？ ②またこの場合、審査に通っている可能性は高いでしょうか？ 詳しい方や、わかる方がいましたら、ぜひ教えていただきたいです。 よろしくお願いいたします。

    質問日時: 2025/01/24 14:07 質問者: ゆっきー1 カテゴリ: 賃貸マンション・賃貸アパート

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  • 住んでるアパートで天井からの水漏れ被害がありました。原因は天井の給水配管の劣化によるものでした。 被

    住んでるアパートで天井からの水漏れ被害がありました。原因は天井の給水配管の劣化によるものでした。 被害に遭った家財のメーカーと金額を添えた写真を全てハウスメーカーに送りました。 その際の家財の補償をハウスメーカー（兼不動産屋）にしてもらうのですが 「オーナー様にて保険会社へ家財補償について相談していただいておりますが、 　保険会社での適応が難しい状況との回答が有り、オーナー様自己負担の 　方向性となりそうです。家財の補償額について全件残存価値を計算の上、 　ご相談させていただく流れとなりますので、来月中までには金額確定させて頂き ご入金まで完了予定で取り組みます。何卒よろしくお願い申し上げます。」 というメールがきました。 これはつまり保険会社を通さず、ハウスメーカー（兼不動産屋）とオーナー（大家さん）との間での補償額を判断する、という事だと思うのですが メールにある「全件残存価値を計算の上」というのが気になります。 火災保険の保険会社を通すのであればしっかり調査をすると思うので家財の価値を計算するのは分かるのですが ハウスメーカーがそれを計算するって何の意味があるのでしょうか？ ただ被害に遭った分の額を払うだけでいいような気がします。 被害者である自分に計算がどうとか難しい言葉を並べて分からない事をいい事に、自分達が損しないように独自に計算して補償額をなるべく低くして納得してもらおうっていう魂胆に聞こえるのですが、どうなんでしょうか？ 自分が勉強不足で間違っているだけかもしれませんが、万が一も考えました。 分かる方、ご回答お願いします。

    質問日時: 2025/01/23 22:37 質問者: キングダメ カテゴリ: 賃貸マンション・賃貸アパート

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  • 物件選びについてのご相談です。 春からパートナーと同棲を考えている新社会人です。 勤務時間や周辺環境

    物件選びについてのご相談です。 春からパートナーと同棲を考えている新社会人です。 勤務時間や周辺環境を考慮した上で以下の2つの物件で悩んでおります。 A物件 ・家賃6万７千円 ・2DK和室なし木造(収納少なめ) ・最寄りAまで徒歩12~15分 ・駐車場月8000円 ・勤務時間、車10分、電車+バスで40分(電車乗り継ぎなし)、自転車20分 B物件 ・家賃7万7千円 ・2DK和室あり鉄筋(収納Aより多め) ・最寄りまで徒歩5 分 ・駐車場月1万1000円 ・通勤時間、車30分、電車+バスで50分(電車乗り継ぎ1回) A物件のいい所としては、勤務時間が短い・家賃が安い。 B物件のいい所は駅近、趣味である筋トレするためのジムが近い(徒歩5分、Aの場合は徒歩35分) Aは勤務時間が短いのですが、自転車通勤は雨の日などめんどくさい、また車を持っていないため買う必要がある等の問題があります。(初任給は30万円弱) Bは通勤時間は長いのですが、私の会社が2~3年おきに転勤があるため、B駅は路線の数が多く異動になった場合通いやすくなる可能性があるといった感じです。 駅周辺の商業施設はどちらも賑わっており生活に困ることはないです。 それらの条件を踏まえた上で、社会人の先輩方ならどちらを選ぶか教えていただきたいです！

    質問日時: 2025/01/23 17:19 質問者: sumi77 カテゴリ: 引越し・部屋探し

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  • 住んでるアパートで天井からの水漏れ被害がありました。 その際の家財の補償をハウスメーカー（兼不動産屋

    住んでるアパートで天井からの水漏れ被害がありました。 その際の家財の補償をハウスメーカー（兼不動産屋）にしてもらうのですが 「オーナー様にて保険会社へ家財補償について相談していただいておりますが、 　保険会社での適応が難しい状況との回答が有り、オーナー様自己負担の 　方向性となりそうです。家財の補償額について全件残存価値を計算の上、 　ご相談させていただく流れとなりますので、来月中までには金額確定させて頂き ご入金まで完了予定で取り組みます。何卒よろしくお願い申し上げます。」 というメールがきました。 これはつまり、家財保険の会社を通さずに、オーナー（大家）とハウスメーカーの間で金額を決めるという事ですよね？ となれば、残存価値の計算というのは家財保険関係無しにハウスメーカーが独自で行っているだけで、そこで決まった金額に自分が納得できなければ、全額は無理だとしてもある程度は交渉しても不当ではないですよね？ と自分は思ったのですがどうですかね？ 間違ってたらすいません、回答お願いします。

    質問日時: 2025/01/23 12:54 質問者: キングダメ カテゴリ: 賃貸マンション・賃貸アパート

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  • どう思いますか？

    賃貸の契約中ですが、保証会社の審査中です。 今日中には、審査の結果がわかると言われていますが本当に連絡くると思いますか？ 当てになりますか？

    質問日時: 2025/01/23 12:46 質問者: shu_ta カテゴリ: 賃貸マンション・賃貸アパート

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  • 川越にある赤心堂病院の障害者専用駐車場はありますか？HPで観ても見当たりません、みなさん車でしか来院

    川越にある赤心堂病院の障害者専用駐車場はありますか？HPで観ても見当たりません、みなさん車でしか来院出来ない方は何処に駐車してますか？障害者専用では無くても来院割引可能な駐車場は何処ですか？

    質問日時: 2025/01/23 11:50 質問者: 指原佳奈 カテゴリ: 駐車場・駐輪場

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  • 一人っ子で両親が離婚していて、どちらも田舎に家を持っていて(祖父母の家に住んでいるとか)その両親がど

    一人っ子で両親が離婚していて、どちらも田舎に家を持っていて(祖父母の家に住んでいるとか)その両親がどちらも他界した場合…家の管理、処分等とても大変な状況になりますよね 田舎で古い家なので売れるかわからないし… 相続放棄しない場合、両方の家の固定資産税？の支払いがその子に請求が来るということですか？？

    質問日時: 2025/01/23 10:22 質問者: まと00 カテゴリ: 相続・譲渡・売却

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