Embargos de Terceiro

UNIVERSIDADE PARANAENSE - UNIPAR
Reconhecida pela Portaria - MEC nº 1580, de 09/11/93 - D.O.U. 16/11/93

Mantenedora: Associação Paranaense de Ensino e Cultura – APEC
CURSO DE DIREITO
COORDENAÇÃO GERAL DO NÚCLEO DE PRÁTICA JURÍDICA
ESTÁGIO SIMULADO: PRÁTICA DE PROCESSO CIVIL II
ALUNO: Igor Aparecido Tibes RA: 00205013
ATIVIDADE Nº 4
Embargos de Terceiro
Orientador (a): Herbert Correa Barros
Inexistente / Nulo _______

Insuficiente: _______
Suficiente: _______
Técnica Jurídica: _______
Redação e argumentação: _______
Pontualidade e assiduidade: _______
Interesse Pessoal: _______
Gentileza e urbanidade: _______
Conduta e postura ética _______
Conduta e postura ética _______
Nota Final: _______
Visto do Orientador Visto do Prof. Responsável
EXCELENTÍSSIMO(A) SENHOR(A) JUIZ(A) DE DIREITO DA 4° VARA
CIVEL DA COMARCA DE CASCAVEL - ESTADO DO PARANÁ
FELIX GUERREIRO, brasileiro, casado, nascido em 02/02/1946,

portador do R.G. n° 2.234.234-8, inscrito no C.P.F./M.F. n° 049.723.319.22,
residente e domiciliado na Rua Marte, n.o 2, bairro Venezianos, Cascavel/PR, e
sua esposa MAGNANIMA GUERREIRO, casada sob o regime da comunhão
universal de bens, nascida em 02/02/1956, portadora do R.G. n.o 4.234.321-8,
inscrita no C.P.F./M.F. n.o 321.723.319.22, residente e domiciliado na Rua Marte,
n.o 2, bairro Venezianos, Cascavel/PR, por intermédio de seu advogado,
devidamente inscrito na OAB/PR 123.123, com endereço profissional na Rua
Santa Helena, n° 30, Pacaembu, Cascavel/PR, com fulcro no artigo 679 do CPC e
subsequentes, vem respeitosamente propor:
EMBARGOS DE TERCEIROS
Em face de IMOBILIÁRIA SHOW DE AMOR LTDA, pessoa
jurídica inscrita no CPF sob n° 11.111.111/0001-11, situada na rua Don Vito
Corleone, n.o 527, Centro, São Paulo/SP e FAZENDA PÚBLICA DO
MUNICÍPIO DE CASCAVEL situada na R. Paraná, 5000 - Centro, Cascavel -
PR, 85810-011,pelos fatos e fundamentos a seguir expostos:
1 - Dos Fatos
A ora Embargante adquiriu o imóvel do Lote n° 22, com área de

522,50m² da Quadra n° 2 do Loteamento Parque Guarapuava, situado no
perímetro urbano, com limites e confrontações descritas na matrícula 42.620 do 3°
Serviço de Registro de Imóveis da Comarca de Cascavel, Paraná pelo valor de R$
80.000,00 (oitenta mil reais) na data de 02 de fevereiro de 2002.
Todavia, na data 05 de maio de 2023 a Embargante procurou o Serviço
de Registro de Imóveis para efetuar a transferência do bem, no entanto, fora
alertada da existência de uma penhora sobre o imóvel:
Neste sentido, a única forma da Embargante garantir a propriedade e

seguridade de seu bem é a presente propositura dos Embargos de Terceiros.
2 - Preliminares:
2.1 - Da Prioridade de Tramitação:

A Embargante trata-se de uma pessoa idosa, com idade superior a
60 anos.
Conforme consta no dispositivo do art. 71 do estatuto do idoso lei
10741/03, na qual é assegurado a prioridade de tramitação processual dada
a idade avançada da ora embargante que tem 67 anos de idade.
Ante ao exposto, requer-se a concessão da prioridade de
tramitação.
2.2 - Da Justiça Gratuita:

A Embargante é hipossuficiente, não tendo condições financeiras de
arcar com as custas processuais, assim fazendo necessária a aplicação do art. 98
do CPC que garante a aplicação do mesmo.
Ante ao exposto, requer-se a aplicação do benefício da justiça gratuita.
3 - Do Direito:
A embargante é a real dona do imóvel, como denota-se no contrato de
compra e venda em anexo, a parte possui legitimidade de direito para requerer,
atuar no processo visando proteger seu bem que sofre de uma constrição de
penhora.
O art. 674 do CPC prevê a legitimidade de atuar no caso, requerendo
assim sua inibição por meio de embargos de terceiro.
Vejamos a seguir o entendimento legal da presente medida judicial no
olhar jurídico de doutrinadores:
“Humberto Theodoro Júnior (O processo civil brasileiro:
no limiar do novo século,1999, pág. 320) salienta que os
embargos de terceiro são: “uma ação constitutiva, que busca
desconstituir o ato judicial abusivo, restituindo as partes ao
estado anterior à apreensão impugnada”.
Em seu Vocabulário Jurídico, De Plácido e Silva (2003, pág.
514), conceitua os embargos de terceiro como sendo “a
intervenção de pessoa estranha à causa, para que se respeite
direito seu violado ou esbulhado por ato ou diligência
autorizada pelo juiz”
Conforme o artigo 677, a fundamentação de defesa neste caso se dá por
meio do rol de documentos de provas de testemunha.
Concomitante a doutrina, a jurisprudência do TRF -3 possui o seguinte

entendimento:
“TRF-3 0003526-51.2012.4.03.6105”
“Acórdão
Visto e relatado esses áudios em que são partes as acima
citadas, decide a egrégia segunda turma do tribunal regional
federal da 3° região, por unanimidade, dar parcial
provimento à apelação à apelação interposta pelo
embargante, apenas para determinar a desconstituição da
penhora imposta sobre o imóvel objeto da matrícula n°
118.486, do 2° cartório de registro de imóveis de
Campinas/SP, restando mantida, no mais, a r. Sentença
recorrida, nos termos do relatório e voto que ficam fazendo
parte integrante do presente julgado.”
Portanto, comprovado a legitimidade do terceiro, concomitante ao bem,

no presente caso o documento de compra e venda firmado com o vendedor que
deve ser arrolado como testemunha neste processo cumprindo a materialidade do
artigo e consequentemente o remédio processual da lide.
Ante ao exposto requer-se cancelamento da constrição

4 – DOS PEDIDOS
a) Ante ao exposto, requer-se o reconhecimento, registro e autuação

do presente embargos de terceiro.
b) Requer-se a citação dos que figuram no polo passivo, sob pena de
revelia para se manifestarem no presente embargos de terceiro.
c) Requer-se a procedência dos pedidos, pelo exposto em sua
totalidade assim concedendo o cancelamento da constrição sob o
bem.
d) Requer-se a concessão da prioridade de tramitação, haja vista
comprovada idade avançada do ora embargante ser superior a 60
anos.
e) Requer-se a concessão do benefício de justiça gratuita, haja vista
comprovada a hipossuficiência do ora embargante.
f) Requer-se a condenação da parte contrária em custas e honorários
sucumbenciais a serem fixados por Vossa Excelência.
g) Requer-se o protesto de todas as provas cabíveis em direito, em
especial a prova testemunhal citando as duas testemunhas que
afirmaram que assinaram contrato de compra e venda na
condição de testemunhas.
Valor da causa R$ 80.000,00 (oitenta mil reais).
Termos em que pede o deferimento.
Cascavel/15 de maio de 2023.

Advogado/OAB
PROCURAÇÃO "AD JUDICIA"

Pelo presente instrumento particular de mandato, FELIX GUERREIRO, brasileiro,
casado, nascido em 02/02/1946, portador do R.G. n° 2.234.234-8, inscrito no
C.P.F./M.F. n° 049.723.319.22, residente e domiciliado na Rua Marte, n.o 2, bairro
Venezianos, Cascavel/PR, e sua esposa MAGNANIMA GUERREIRO, casada sob o
regime da comunhão universal de bens, nascida em 02/02/1956, portadora do R.G. n.o
4.234.321-8, inscrita no C.P.F./M.F. n.o 321.723.319.22, residente e domiciliado na Rua
Marte, n.o 2, bairro Venezianos, Cascavel/PR, nomeia e constitui seu bastante
procurador o advogado (...), nacionalidade (....), estado civil (...), portador da cédula de
identidade nº (...), inscrito no CPF nº (.....), devidamente inscrito no quadro da Ordem
dos Advogados do Brasil, OAB/PR nº (...), com escritório profissional Endereço Rua
Santa Helena, n° 30, Pacaembu, Cascavel/PR, com endereço eletrônico (...), conferindo-
lhe plenos e gerais poderes com a cláusula ad judicia, a fim de representar os interesses
do outorgante em qualquer Juízo, Instância ou Tribunal, podendo propor contra quem
de direito as ações competentes, bem como funcionar na defesa das contrárias, seguindo
umas e outras até o final da decisão, usando todos os recursos legais e acompanhando-
os até o trânsito em julgado, inclusive para assinar declaração de hipossuficiência
econômica e ainda substabelecer esta a outrem, com ou sem reserva de iguais poderes,
dando tudo por bom, firme e valioso.
Cascavel, 10 de abril de 2023
___________________________________________
FELIZ GUERREIRO
___________________________________________
MAGNANIMA GUERREIRO
___________________________
ADVOGADO - OUTORGADO
Questões:
1 – Poderá pois o art 675 trabalha com o instituto do elemento surpresa, fato que o
processo principal não tem por finalidade citar o embargante, mas sim que o mesmo por
força maior descubra o processo, em contrapartida o 792 trabalha com o instituto da
citação do embargante para que o mesmo venha demonstrar interesse.
2 – O instituto do 675 CPC se deve à parte tomar por iniciativa própria adentrar no
processo, porém só o 792 CPC trata a respeito do judiciário ou parte trazer a luz do
processo a r. Fraude.
.
3 – Juiz federal competente, sendo o deprecado o titular de direito.

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ALUNO: Igor Aparecido Tibes RA: 00205013

Orientador (a): Herbert Correa Barros

Inexistente / Nulo _______

FELIX GUERREIRO, brasileiro, casado, nascido em 02/02/1946,

A ora Embargante adquiriu o imóvel do Lote n° 22, com área de

Neste sentido, a única forma da Embargante garantir a propriedade e

2.1 - Da Prioridade de Tramitação:

2.2 - Da Justiça Gratuita:

Concomitante a doutrina, a jurisprudência do TRF -3 possui o seguinte

Portanto, comprovado a legitimidade do terceiro, concomitante ao bem,

Ante ao exposto requer-se cancelamento da constrição

a) Ante ao exposto, requer-se o reconhecimento, registro e autuação

Valor da causa R$ 80.000,00 (oitenta mil reais).

Termos em que pede o deferimento.

Cascavel/15 de maio de 2023.

PROCURAÇÃO "AD JUDICIA"

Cascavel, 10 de abril de 2023

3 – Juiz federal competente, sendo o deprecado o titular de direito.

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