Tampereen Kämmenniemessä seisova kesämökki on valmis jäämään talviunille. Kyseessä on useita kymmeniä vuosia sitten rakennettu perinteinen, puurunkoinen mökki. Rakennus on aikoinaan suunniteltu sellaiseksi, että se pidetään talvet kylmillään.
Näin ei kuitenkaan ole nykyaikaisten, korkeasti varusteltujen vapaa-ajan asuntojen kohdalla. Mökkitalkkari Heikki Martikaisen mukaan mitä uudempi mökki, sen todennäköisempää on, ettei lämmitystä voida täysin katkaista. Sen sanelee jo pelkästään vesijärjestelmä – siis jos asunnosta löytyvät vesivessa, suihku ja pesukoneet.
– Totta kai sitä lämpötilaa voidaan laskea, mutta ei sitä kokonaan voi pois ottaa. Se on mahdotonta sekä veden jäätymisen että kosteuden hallinnan vuoksi.
Sähkön ennätyskorkea hinta ja tuleva talvi on saanut monet miettimään kesämökin kustannuksia ja sitä, voiko mökki jäädä edes yhdeksi talveksi ilman peruslämpöä. Myös energiakriisin valossa mietityttää, onko tyhjillään olevan asunnon sähkönkulutuksessa mitään järkeä.
Ylläpitolämpö avuksi
Mutta kuinka alhaalle lämpötilan uskaltaa laskea? Martikaisen mukaan yleisesti puhutaan noin 5–10 asteen lämpötilasta; kunhan ollaan reilusti lämpöisen puolella.
– Uusissa mökeissä voi olla myös ylläpitolämmölle oma järjestelmänsä, eli ollaan aina muutaman asteen yli ulkolämpötilan. Silloin se kosteuskin pysyy hallinnassa. Mutta siellä pitää olla anturi, joka haistelee lämpötilaa, jotta putket eivät jäädy pakkasella.
Martikaisen mukaan pelkästään se, että saa vesijärjestelmän tyhjennettyä, ei vielä riitä.
– Nykyaikaisiin rakenteisiin tulee helposti kastepisteitä, jotka keräävät kosteutta rakenteiden sisään. Kyllä se talven mittaan ehtii homehtua, ja vauhtiin päästyään home voi myös levitä.
Pakkanen ei tuo homeongelmaa
– Ylläpitolämmityksen tarkoitus on estää homehtuminen, veden kondensoituminen pinnoille ja joissain tapauksissa myös ruostuminen, Juhani Heljo summaa.
Heljo on toiminut vuoteen 2020 saakka Tampereen yliopistossa rakentamistalouden tutkijana ja projektipäällikkönä. Rakennusten energia-asioista hänellä on pitkä tutkijakokemus.
Heljo mainitsee, että homehtumisen riski kasvaa, kun on lämmintä ja ilman suhteellinen kosteus on korkea.
– Pakkasella homehtuminen on vähäistä, ja silloin ei tarvitsisi paljon lämmittää. Kosteuden kondensoituminen olisi hyvä estää, sillä ajan mittaan se voi vaurioittaa rakenteita ja laitteita.
Sen sijaan sähkölaitteista Heljo ei olisi huolissaan.
– Niitä voi normaalisti säilyttää kylmässä. Joidenkin käyttöönotto pakkasella ja kosteana voi sisältää riskejä, esimerkiksi jos jääkaappi toimii kompressorilla.
Kaiken kattavaa vastausta siihen, onko kesämökin kylmilleen jättäminen riski, ei ole.
– Mökin rakenteet ovat ratkaiseva tekijä kosteusasioissa.
Tilanne on järjetön
Pirkko Harsia on toiminut sähköisen talotekniikan lehtorina ja yliopettajana Tampereen ammattikorkeakoulussa yli 30 vuotta. Hän on urallaan perehtynyt asuinrakennusten sähköntehohallintaan sekä energiatehokkuussäädöksiin. Hänen mukaansa rakentamisen säätelyssä on korjaamisen varaa: nykyisen kaltaista tilannetta ei ole otettu huomioon.
– On järjetöntä, että meillä saa ihan EU-säädösten mukaan rakentaa loma-asuntoja omakotitaloja huonommilla eristyksillä ja kuitenkin niin, että niitä lämmitetään ympäri vuoden.
Harsia selventää, että suurimman osan vuodesta tyhjinä olevat rakennukset pitäisi suunnitella rakenteellisesti ja teknisesti siten, että niiden lämpötilan voisi laskea nollan alapuolelle. Mahdollisten kosteusvaurioiden syntyyn vaikuttavat monet eri asiat, kuten talon rakennusmateriaalit, ilman suhteellinen kosteus ja asunnon ilmanvaihto.
Harsia korostaa Heikki Martikaisen tapaan sopivan lämpötilan merkitystä. Kun sisälämpötila on hieman korkeampi kuin ulkona, ei kosteusvaurioita pääse syntymään. Tämä edellyttää kuitenkin vesijärjestelmiä, jotka eivät jäädy pakkasella.
Sähköt poikki – keneltä?
Harsia näkee vaikeassa energiatilanteessa oppimisen mahdollisuuden.
– Tämä tuleva aika tulee opettamaan meille paljon asioita rakentamisesta, eli miten olisi pitänyt asioita tehdä. Tämä nostaa konkretian tasolle aika monta asiaa.
Harsia nostaa esille myös ensi talven mahdolliset katkot sähkönjakelussa.Euroopan energiakriisi voi kärjistyä jopa niin, että Suomessa joudutaan turvautumaan kiertäviin sähkökatkoihin ensi talvena.
– Katkaistaanko sähköt viisilapsisen perheen asunnosta vai haja-asutusalueella tyhjinä olevilta mökeiltä? Tyhjillään olevat rakennukset pitäisi pystyä ensimmäisenä tiputtamaan pois jakelusta.
Millaisia ajatuksia juttu herätti? Voit keskustella aiheesta torstai-iltaan klo 23 asti.
Lue myös: