Imatran kaupunki suunnittelee ostavansa Imatrankoskella kävelykadun varrella sijaitsevan Vääräntalon.
Yli 80 vuotta sitten valmistunut Väärätalo on kaarevan julkisivunsa ansiosta muodostunut tärkeäksi maamerkiksi Imatralla.
Myyjä on tanskalainen K/S Imatra -kommandiittiyhtiöt. Yhtiöllä ei ollut aikoihin varaa maksaa rakennuksen lämpölaskuja, minkä takia osa talon vuokralaisista joutui tulemaan toimeen ilman lämmintä vettä. Talossa toimineiden yritysten vuokrasopimukset on irtisanottu.
Kiinteistön kauppahinnaksi on sovittu noin 151 300 euroa. Imatran kaupunkikehityslautakunta käsittelee asiaa vielä ensi viikolla.
Väärätalo on kaupungin mukaan käytännössä teknisesti ja rakenteellisesti osittain purkukunnossa.
– Rakennus on äärimmäisen keskeisellä paikalla kaupungin keskustaa, ja se on jäänyt niin sanotusti heitteille. Tässä tilanteessa ei ollut muuta ratkaisua näköpiirissä, toteaa Imatran kaupunginjohtaja Matias Hilden.
Kaupunki miettii kiinteistön tulevaa käyttöä
Imatran kaupungilla ei ole vielä valmiina suunnitelmia siitä, miten kiinteistön kehittäminen etenee. Nykyinen asemakaava sallii alueelle 9200 neliömetrin liike- ja toimistorakentamisen. Rakennusoikeus on tällä hetkellä käytetty kokonaan.
Nykyinen asemakaava on kuitenkin vanhentunut. Se ei esimerkiksi sisällä rakennusta koskevia suojelumerkintöjä, vaikka yleiskaavassa suojelumerkintä on.
Matias Hildenin mukaan erinäisiä visiota rakennuksen tulevaisuudesta on olemassa, mutta mitään käytännön suunnitelmia ei ole.
– Asemakaavan päivitys sanelee osittain sitä, mitä alueelle voidaan jatkossa tehdä.
Hildenin mukaan myöskään kaupungille tulevia kustannuksia on vaikea arvioida.
Rakennuksen suojeluarvot pohjautuvat erityisesti kävelykadun puoleiseen kaarevaan julkisivuun ja rakennusmassaan sijoittamiseen.
Kaupungin mukaan on mahdollista, että muita osia kiinteistömassasta joudutaan jatkokehittämisen yhteydessä purkamaan ja uudisrakentamaan.
Kaupunki aloittaa asemakaavan uudistamisen.
Uutista päivitetty 13.4.2023 15:28 kaupunginjohtaja Matias Hildenin kommenteilla.