Imatran kaupunki on alkanut suunnitella Imatrankoskella sijaitsevan Vääräntalon kortteliin uutta toimintaa.
Kaupungin tiedotteen mukaan kehitystyön pohjaksi on tehty kaksi idealuonnosta.
Ensimmäiseen luonnokseen on hahmoteltu myymälä- ja markettilaa, toimistotiloja, kulttuuritiloja sekä muun muassa asuinhuoneistoja ja tiloja hotellikäyttöön.
Toisessa luonnoksessa Vääräntalon tontille on ideoitu monitoimiareena, joka sisältäisi tapahtuma-areenaksi muuntuvan urheiluhallin, muita liikuntatiloja sekä muun muassa mahdollisuuden hotellitoimintaan.
Imatran kaupunginjohtajan Matias Hildenin mukaan monitoimiareena tarkoittaisi käytännössä nykyisen urheilutalon toimintoja. Urheilutaloa käytetään nytkin tapahtuma-areenana.
– Tässä tietysti on kantavana ideana, että se toisi kaupungin keskustaan kävijöitä. Urheilutalo on kuitenkin vuoden läpi erittäin kovassa paikallisten käytössä, Hilden kertoo Ylelle.
Idealuonnoksia esiteltiin kaupunginvaltuustolle iltakoulussa eilen maanantaina.
Paljon selvitettävää vielä
Hilden korostaa, että luonnokset ovat ensimmäisiä suunnitelmia Vääräntalon korttelin käytöstä.
– Suunnitelmat toimivat keskustelun avauksena. On runsaasti asioita, joita meidän täytyy selvittää ennen päätöksentekoa, Hilden toteaa.
Monitoimiareenan edistäminen tarkoittaisi esimerkiksi urheilutalopäätöksen muuttamista. Kaupunginvaltuusto linjasi vuonna 2022, että uusi urheilutalo sijoitetaan Ukonniemeen.
Kaava keskeisessä roolissa
Imatran kaupunki osti Vääräntalon keväällä 2023.
Korttelin tuleviin toimintoihin vaikuttaa valmisteilla oleva kaavamuutos. Kaava määrittelee, mitä korttelista voidaan purkaa ja mitä rakentaa tilalle.
Kaavaluonnos oli nähtävillä kesä-elokuussa. Rakennuksen suojelua koskevien kaavamääräysten osalta valmistelu jatkuu yhdessä viranomaisten kanssa.
Vääräntalon kaareva osa Koskenpartaan vieressä on suojeltu kaavamerkinnällä.
Muun muassa Etelä-Karjalan maakuntamuseo vaatii, että asemakaavassa tulisi suojella myös Matinkadun puoleinen osa. Tämän osan suojelua ei esitetty kaavaluonnoksessa.
– Ei tämä ihan helpoin kaavaprosessi varmaan ole, että miten yhdistetään tarve säilyttää kaupunkikuvaa ja rakennushistoriallista perinnettä ja sitten toisaalta mahdollistaa korttelin järkevä käyttö myös tulevaisuudessa, Hilden pohtii.
Todennäköisesti menee vielä vuosia, ennen kuin Vääräntalon korttelissa nähdään muutoksia.