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http://anond.hatelabo.jp/20140322111649
「住宅に興味ない人って、こういう風に住宅展示場を見ていたんだ」と「中の人」から見たら逆に新鮮な気がする
・増田みたいな「３０代子持ち」って、格好の営業対象。子持ちという点が大きい。
（多分契約客の７～８割がこの層）
文中で「海外にも行きたい」と書いているから、実は増田は結構なハイクラス層じゃないか、と思う。
増田と似たレベルな人が、多数家を買っている。親からの援助があるケースが多いが、ないケースも多い。
「なになに、５歳子連れの客が来て、海外に住むかもしれないから家は建てませんって？
何言ってんだ、カネもニーズもあるじゃないか、スグ夜訪しろ、次は工場見学の案内しろ！」と
営業マンを叱り飛ばす。
（もっとも、タマはタマルールがあるから、自由設計とはいいがたい。そもそも都内の狭小地では建てられない）
契約客の半分は土地なし客だから、「土地紹介力」が、ハウスメーカーの営業に直結する。
首都圏だと、ハウスメーカーは都心から３０～４０キロのニュータウンにしか土地を確保できてないが（例’八王子みなみ野）、
あとは不動産仲介会社から個別に出てきた土地仲介情報を、まめに拾ってつなぐ作業。
プリキュア握手会目当てで住宅展示場に行って、ついでになんとかホームとか、なんとかハウスのバブリーな展示ハウスにて、営業さんの説明を聞いてみた。 「みなさま、35年ローン＋...
http://anond.hatelabo.jp/20140322111649 プリキュア目当てに住宅展示場に来た増田の話。 「住宅に興味ない人って、こういう風に住宅展示場を見ていたんだ」と「中の人」から見たら逆に新鮮な...
いかにチビッ子を呼び込むか、がモデルハウスの勝負。 手っ取り早いのは、キャラクターを設定し、キャラクターグッズを配りまくる。 フーセンを配れば、その風船を見た他のチビッ子...
プリキュアショーを「タダ見」されるだけではかなわないので、あの手この手で、展示場運営会社は「名簿化」を試みる。 例えば「アンケートにお答えいただければ、プリキュアグッズ...
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すっぱいぶどう
家ってすでに親が買い与える（もしくは援助して当然な）ものだと思う。 ゼロから苦労してお金出して買いたい若い世代っているのかな。 車とおんなじ。 無けりゃそれでOK。 ただし、...
そもそも元増田がどこに住んでるとも書いてないしなー 増田は車は無くてもいいとか書いてる時点で首都圏在住だろうけど、地方だったら値段が全然違うしねえ 35年ローンったって繰り...
家を欲しがる人ってのは 経済観念の無い思慮の浅い女だけっていう考え方なんだろ。
３５年ローンで家を欲しがる人ってのは 経済観念の無い思慮の浅い女だけっていう考え方なんだろ。
女の方が経済観念がしっかりしていて財布の紐が固いってのが販売業界の常識なのに ネットだとやたらと女の方が金遣い荒いと言いたがる人が多いのは何故だろう
わたしの姉夫婦は、夫が30歳の時に今が35年ローンが組める最後だから！と一軒家買って35年ローン組んでた。 価格は詳しくは知らないけどローンの利息とか合わせて総額で4000万円ぐらい...
いつも不思議なんだけど、家を買わない選択肢の人って、 35年後までローンは払えないけど家賃なら払えると思ってるのは何で？ ローンだって家賃だって、払えなければ追い出されるや...
浜田山がどこなのか知らんけど、元増田のどこからそんな事が分かるんだ… ただ単に増田がその辺在住で浜田山の展示会でプリキュア握手会やってたからってだけならそんなの他にもあ...
＞35年後までローンは払えないけど家賃なら払えると思ってるのは何で？ 賃貸なら持家と違って同じ間取りを使い続ける必要ない 子供がいなくなればもっと狭いところに引っ越して家賃...
そう簡単に引っ越せればな。 親が今賃貸に住んでて引っ越したがってるんだが、家賃以前に貸してくれる所がほとんどない。 高齢者お断りだらけなんだよね。そうではないのはいくら...
簡単な理由で、賃貸は収入が減ったら家賃の安い所に引っ越すことができるけど ローンは収入が減ったからってじゃあ減らしますってのはできないから。 もっとも、重視しているのは...
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