馬主と大家をやっている、新大久保在住のあらいちゅーです！ 馬主さんのなかには不動産オーナーが少なくないのですが、私の場合は不動産でお金持ちになれたから馬主になったのではなく、馬のエサ代を稼ぐために不動産投資をしているという切実な状況です。そのため手持ち物件はハイリスクハイリターンなものばかりで、例えば江戸川区にはツタだらけの戸建てを持っています。 リフォームできれば魅力的になる（？）ハイリスクハイリターンな江戸川区の戸建て ©あらいちゅー 投資エリアは23区内と横浜市内ですが、一軒目に取得したのは新大久保のワンルーム。15平米と狭いのですが、山手線の駅から徒歩2分という立地が魅力でした。家賃も7万2000円と比較的高く、滑り出しは順調だぞと思っていたのですが、新大久保の物件というだけあって、外国人の入居者さんが次々と事件を起こしてくれます…。 というわけで今回は私が不動産投資家としてデビュ
新型コロナウイルスの流行第2波でロックダウン（都市封鎖）が実施されているフランス・パリで、ドライバーの外出許可証を点検する警官（2020年11月13日撮影、資料写真）。(c)Anne-Christine POUJOULAT / AFP 【11月24日 AFP】新型コロナウイルスの流行第2波で再び全国的なロックダウン（都市封鎖）が実施されているフランスで、外出許可証に「誰かの顔をぶん殴るため」と記載していた男性（39）が罰金を科された。 西部ブルターニュ（Brittany）地方ラニオン（Lannion）で21日未明、車の陰に隠れていた不審な男性を巡回中の警官が発見。何をしているのかと尋ねると、男性は誰かの顔を殴るために待ち伏せしていると答えた。 フランスではロックダウン実施中の外出時には、外出許可証を自分でプリントアウトし、外出する理由を記載しなければならない。 男性の許可証には、実名と家を
米ニューヨーク証券取引所前を歩く人（2020年11月16日撮影、資料写真）。(c)Angela Weiss / AFP 【11月24日 AFP】新型コロナウイルス対策として米州政府が出した営業停止命令により、米経済が打撃を受けたことは間違いない。だが、その正確なコストはこれまで明らかにされてこなかった。 仏パリのHEC経営大学院（HEC Paris）と伊ミラノ・ボッコーニ大学（Bocconi University）の研究者らの試算によると、米国で新型ウイルスの流行が始まった3月から5月にかけてのロックダウン（都市封鎖）によって救われた命は2万9000人、一方、コストは計1690億ドル（約17兆6000億円）だった。救われた人命1人当たりのコストは、約600万ドル（約6億2500万円）に上る。 HEC教授で仏国会議員でもあるジャンノエル・バロ（Jean-Noel Barrot）氏は「州知事ら
Innovative Tech： このコーナーでは、テクノロジーの最新研究を紹介するWebメディア「Seamless」を主宰する山下裕毅氏が執筆。新規性の高い科学論文を山下氏がピックアップし、解説する。 ルイジアナ州立大学とドミニカン大学による米研究チームが開発した「Unmasked」は、マスクを着用した状態で内側の口の動きをマスク前面のディスプレイに表示するシステムだ。 コロナ禍でマスクの着用シーンが増えているが、顔の半分が隠れて唇の動きや表情が見えないため、感情表現が伝わりにくくなっている。Unmaskedは、マスクをつけたまま口の動きを対面する人に伝えようという試みだ。 マスク前面に取り付けた3.5インチ液晶ディスプレイに、着用者の口の動きを反映させる方法を採用。マスクの内側に取り付けた加速度センサー、カメラトラッキング付きLED、ストリーミングビデオのいずれかを使用して口の動きを捉
レバノン北部ジュニエで記者会見する日産自動車の前会長、カルロス・ゴーン被告（2020年9月29日撮影）。(c)ANWAR AMRO / AFP 【11月24日 AFP】国連人権理事会（UN Human Rights Council）の「恣意（しい）的拘禁に関する作業部会（Working Group on Arbitrary Detention）」は、日産自動車（Nissan Motor）前会長、カルロス・ゴーン（Carlos Ghosn）被告（66）の日本での複数回にわたる逮捕・勾留を「恣意的」とする意見書をまとめ、日本政府にゴーン被告への賠償を求めた。 作業部会は先週付の意見書で、「ゴーン氏の4度の逮捕と勾留の過程は根本的に不当だ」と結論した。作業部会は国連を代表しない独立専門家5人からなり、意見書に拘束力はない。 作業部会は、今回の意見はゴーン被告の起訴内容でなく勾留をめぐる状況のみに
IT Leaders トップ ＞ テクノロジー一覧 ＞ システム構築／プロジェクトマネジメント ＞ 事例ニュース ＞ 前田建設工業、Notesシステムをローコード開発のOutSystemsでリプレース システム構築／プロジェクトマネジメント システム構築／プロジェクトマネジメント記事一覧へ [事例ニュース] 前田建設工業、Notesシステムをローコード開発のOutSystemsでリプレース 2020年11月18日(水)日川 佳三（IT Leaders編集部） リスト 前田建設工業は、1993年からLotus Notesで内製開発・運用していたアプリケーションの一部を、ローコード開発ツールの「OutSystems」を用いてリプレースした。開発期間は1年半～2年で、約3500個のアプリケーションのうち約1000個を、OutSystems上で新規構築した約200個のアプリケーションと6個の汎用ア
tarafuku10 @tarafuku10 動画『女子スポーツの終わり』を訳してみた。セリナ・ソールはコネチカット州の高校の部でトップ5に入る女子短距離走者だった。生物学的な男子と競うようになるまでは。女子はレースに負けるだけでなく、大会に参加する機会まで奪われようとしている。どうすればいいのか? youtube.com/watch?v=-BuV-s… pic.twitter.com/WA6eGxM83g
【カイロ=久門武史】イスラエルのメディアは23日、ネタニヤフ首相が22日にサウジアラビアを極秘に訪れ、ムハンマド皇太子と会談したと一斉に報じた。国交はなく、事実なら訪問が公になるのは初めて。イスラエルとアラブ諸国の国交正常化が進むなか、アラブの「盟主」サウジが追随するかが焦点になっている。会談にはサウジを訪れていたポンペオ米国務長官も加わったという。イスラエルは今夏以降、アラブ首長国連邦（UA
お久しぶりです、元気です！ 結論から 単三乾電池4本の電池BOXにおいてうずまきバネ式の抵抗は0.4Ω程度あり、板バネ式の20倍程度でした。 電池電流が4Aのとき、うずまきバネ式の損失は6.4Wに達し使用する負荷の半分が電池BOXで熱として消費されてしまうため、モーター駆動など2Aを超える高負荷の用途には板バネ式を使用する必要があると判断します。 うずまきバネ式の電池BOXの抵抗の内訳： ※記事執筆後に指摘を受け抵抗の主因について調べた結果、バネの接触抵抗ではなかったため一部追記修正しています。 経緯 私は現在モータードライバーの設計をしているのですが、これは単三電池4本から4V / 4A程度の出力を取り出す仕様にしています。 現在、digikeyなどのサイトで入手できる8割方の電池ボックスはマイナス端子がうずまきバネ式なのですが、負荷を掛けたときの電圧降下が大きく設計値を満たせないことか
三菱電機が今年に入って2度目の不正アクセス被害の発表をしました。前回の発表は朝日新聞のスクープ記事から発覚しましたが、今回も朝日新聞のスクープ記事が出ていました。 digital.asahi.com 複数の関係者によれば16日夕方、同社が利用する外部クラウドサービスの監視システムが、通常とは異なる不審なアクセスを検知し、警告を発した。本社内でしかアクセスしないはずの管理者アカウントで、中国国内に割り当てられたIPアドレス（ネット上の住所）から接続があったためだ。 同社は不正アクセスの発生と判断し、接続を遮断した。調査の結果、社内ネットワークの管理や保守を担当する従業員の管理台帳ファイルを盗み取ろうとしていた形跡が見つかった。 接続元のIPアドレスを手掛かりに調べたところ、新たに2人の社員アカウントからの接続も見つかった。いずれもクラウドサービスの管理を任されている社員のものだった。ハッカー
あらき・ひろゆき／株式会社学びデザイン 代表取締役社長 株式会社フライヤー アドバイザー兼エバンジェリスト 株式会社ニューズピックス NewsPicksエバンジェリスト 武蔵野大学 客員教員 株式会社絵本ナビ 社外監査役 株式会社NOKIOO スクラ事業部アドバイザー 著書に『藁を手に旅に出よう』（文藝春秋）『見るだけでわかる! ビジネス書図鑑』 (ディスカヴァー・トゥエンティワン)、『世界「倒産」図鑑』(日経BP)など。Podcast『超相対性理論』パーソナリティ。Voicy「荒木博行のbook cafe」毎朝放送中。 事例で学ぶ「ビジネスモデルと戦略」講座 有名企業の成功や復活の裏には、どんな戦略や選択があったのか。 独自のビジネスモデルの構築や、戦略の転換で、成長を果たした企業に焦点を当て、その成功の大きな要因となったビジネスモデルや戦略の強みを読み解く。 ビジネスを取り巻く環境が激
Googleは、Kubernetesをベースとした同社のクラウドネイティブ基盤であるAnthosの開発環境をWebブラウザで試すことができる無償のサービス「Anthos Developer Sandbox」を公開しました。 Anthosは、Googleが提供するKubernetesのマネージド環境をベースにしたクラウドネイティブな基盤であり、Google CloudだけでなくオンプレミスやAWSに展開することでそれぞれのプラットフォームを抽象化し、マルチクラウド環境を実現する基盤でもあります。 参考：Google、マルチクラウド基盤「Anthos」のAWS正式対応を発表、Azure対応も作業中。サービスメッシュのVM対応も 今回公開されたAnthos Developer Sandboxは、このAnthosに対応した開発環境としてCloud Shell、Cloud Code、Minikube
商用Javaサポートなどを提供しているAzul Systemsは、Appleシリコンを搭載したMac対応のOpenJDKディストリビューション「Zulu Builds of OpenJDK」を公開しました。 #AppleSilicon #MacOS bits for Zulu builds of #OpenJDK 8, 11, 13, and 16-EA are all up and live now. https://t.co/6UFzxlDFxh #M1 #Java — Azul (@AzulSystems) November 20, 2020 対応するJavaのバージョンはJava 8（LTS）、Java 11（LTS）、Java 13（MTS：Medium Term Support）、そして来春に正式版がリリース予定のJava 16 Early Access版です（Java 15も
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