Requisitos CASAPLAN

CREDITO HIPOTECARIO NACIONAL DE GUATEMALA REQUISITOS CASAPLAN PARA VIVIENDA
INFORMACION GENERAL:
La tasa incluye seguro de daos y vida e inters financiero. Financiamiento hasta el 80% del avalo comercial del inmueble propuesto en garanta y de acuerdo a su capacidad de pago. Los plazos para pagar sern de 5, 10, 15, o 20 aos. La forma de pago puede ser en Cuotas Niveladas o en Cuotas Sobre Saldos. (Depende de la capacidad de pago del cliente)
REQUISITOS PREVIOS: El solicitante deber tener o abrir una cuenta de depsitos Monetarios. Estabilidad laboral mnima de 6 meses.
Cancelar los gastos de avalo al momento de ingresar su papelera completa. (El costo de avalo no es reembolsable, se cobra 0.35% sobre monto de solicitud de prstamo ms Q.75.00 de fotografas y Q.2.00 por kilmetro recorrido ida y vuelta si el inmueble se encuentra fuera del permetro de la ciudad capital).
DOCUMENTOS A PRESENTAR: 1. Solicitud de crdito y otros formularios debidamente llenos y firmados. 2. Dos fotocopias completas de cdula de vecindad.
3. 4.
5.
Fotocopia de los ltimos 3 estados de cuentas de cheques u ahorro en otros bancos, as como de las deudas que tenga actualmente. Fotocopia de recibo de agua, luz o telfono de casa y de la constancia del NIT. Comprobar los ingresos los cuales pueden ser: Certificacin de trabajo o codo de cheque-voucher. Certificacin de ingresos extendida por perito contador, adjuntar fotocopia de patente de comercio, constancia de NIT, copia de licencia sanitaria u otro documento que respalde los ingresos. Si los ingresos provienen de arrendamiento, adjuntar fotocopia del contrato. Documento de la garanta en propuesta:
6.
Certificacin del Registro de la Propiedad Inmueble, no ms de 3 meses de haberse extendido, en original y con historial completo).
Certificacin de nomenclatura catastral del inmueble en original y reciente y estado de cuenta de IUSI al da. (Extendida en la municipalidad donde se ubica el inmueble). Estado Matricular extendido por DICABI o nota indicando situacin actual. (Se tramita nicamente en 11. Nivel del Edificio de Finanzas Pblicas) Croquis de la ubicacin del inmueble. Si la garanta es una finca mayor a 1 manzana, adjuntar plano topogrfico o de registro. El deudor debe presentar documento indicando el destino del prstamo, el cual puede ser: DESTINOS ATENDIBLES DOCUMENTOS A PRESENTAR PARA RESPALDO DEL DESTINO
7.
Compra de vivienda ................................... ............................................... Promesa de venta con autentica notarial Construccin de vivienda en lote propio. ................................................... Presupuesto de construccin detallado, describiendo cada uno de los materiales y la direccin del inmueble donde se invertirn los fondos. Cronograma de ejecucin de la obra. Juego de planos de la construccin. (Dependiendo el monto solicitado se requerir que los planos y presupuesto estn firmados por Ingeniero o Arquitecto colegiado.) Mejora, reparacin , ampliacin o terminacin de vivienda. .................... Presupuesto detallado, indicando la direccin del inmueble donde se invertirn los fondos. (Dependiendo del monto el C H N queda en libertad de solicitar juego de planos). Liberacin de gravamen hipotecario o pago de deuda por Estado de cuenta de endeudamiento (reciente) y fotocopia de la escritura donde se constituyo Compra de vivienda. .................................................................................... la hipoteca.
NOTA El IVA por la compra de vivienda corre por cuenta del solicitante del Crdito. Al momento del desembolso del crdito, se le efectuara un descuento en concepto de gasto de cierre del 0.5% sobre el monto del prstamo. Si el inmueble a hipotecarse es propiedad de persona ajena al solicitante del crdito, adjuntar carta de autorizacin autenticada y fotocopia completa de cdula del propietario. De la misma forma si tuviera usufructuarios. Si los participantes mantienen relacin de noviazgo, debern presentar constancia de compromiso matrimonial ante notario. Monto de financiamiento mximo para inversin en vivienda hasta Q. 2.0 millones. No se dar trmite a la solicitud en cualquiera de los casos siguientes: Si sobre los ingresos pesa gravamen judicial.
Si la informacin consignada resultare falsa al investigarse por el C. H. N. Si el inmueble propuesto en garanta fue adquirido por titulo supletorio, donacin, herencia o intestado y no han transcurrido 10 aos de su inscripcin en el Registro de la Propiedad o disponga de otra limitacin.
EL CREDITO HIPOTECARIO NACIONAL SE RESERVA EL DERECHO DE SOLICITAR MAS INFORMACION . TODA SOLICITUD SE TRAMITA SIN COMPROMISO DE RESOLUCION FAVORABLE.
CREDITO HIPOTECARIO NACIONAL DE GUATEMALA REQUISITOS CASAPLAN PARA COMPRA DE LOTE
INFORMACION GENERAL: La tasa incluye seguro de daos y vida e inters financiero. Financiamiento hasta el 80% del avalo comercial del inmueble propuesto en garanta y de acuerdo a su capacidad de pago. Los plazos para pagar sern de 5, 10, 15, o 20 aos. La forma de pago puede ser en Cuotas Niveladas o en Cuotas Sobre Saldos. (Depende de la capacidad de pago del cliente) REQUISITOS PREVIOS: El solicitante deber tener o abrir una cuenta de depsitos Monetarios. Estabilidad laboral mnima de 6 meses. Cancelar los gastos de avalo al momento de ingresar su papelera completa. (El costo de avalo no es reembolsable, se cobra 0.35% sobre monto de solicitud de prstamo ms Q.75.00 de fotografas y Q.2.00 por kilmetro recorrido ida y vuelta si el inmueble se encuentra fuera del permetro de la ciudad capital).
DOCUMENTOS A PRESENTAR 1. Solicitud de crdito y otros formularios debidamente llenos y firmados. 2. Dos fotocopias completas de cdula de vecindad. 3. Fotocopia de los ltimos 3 estados de cuenta de cheques o de libretas de ahorro en otros bancos, as como de las deudas que tenga actualmente. 4. Fotocopia de recibo de agua, luz o telfono de casa y de la constancia del NIT. 5. Comprobar los ingresos los cuales pueden ser: Certificacin de trabajo o codo de cheque-voucher. Certificacin de ingresos extendida por perito contador, adjuntar fotocopia de patente de comercio, constancia de NIT, copia de licencia sanitaria u otro documento que respalde los ingresos. Si los ingresos provienen de arrendamiento, adjuntar fotocopia del contrato. 6. Documento de la garanta en propuesta: Certificacin del registro de la propiedad inmueble. (Extendida en plazo no mayor de 3 meses y con HISTORIAL COMPLETO). Certificacin catastral del inmueble en original y reciente y estado de cuenta de IUSI al da. (Extendida en la municipalidad a que corresponde el inmueble). Estado Matricular extendido por DICABI o nota indicando situacin actual. (Se tramita nicamente en 11. Nivel del Edificio de Finanzas Pblicas) 7.
Croquis de la ubicacin del inmueble, si la garanta es una finca grande, adjuntar plano topogrfico o de registro. El deudor debe presentar documento indicando el destino del prstamo, el cual puede ser:
DESTINOS ATENDIBLES
DOCUMENTOS A PRESENTAR PARA RESPALDO DEL DESTINO
Compra de lote urbanizado. ........................................................................ Promesa de venta con autentica notarial Liberacin de gravamen hipotecario o pago de deuda por Estado de cuenta de endeudamiento (reciente) y fotocopia de la escritura donde se constituyo Compra de lote ............................................................................................. la hipoteca.
NOTA El IVA por la compra de lote corre por cuenta del solicitante del Crdito. Al momento del desembolso del crdito, se le efectuara un descuento en concepto de gasto de cierre del 0.5% sobre el monto del prstamo.
Si el inmueble a hipotecarse es propiedad de persona ajena al solicitante del crdito, adjuntar carta de autorizacin autenticada y fotocopia completa de cdula del propietario. De la misma forma si tuviera usufructuarios. Si los participantes mantienen relacin de noviazgo, debern presentar constancia de compromiso matrimonial ante notario. Monto de financiamiento mximo en compra de lote urbanizado hasta Q.500,000.00. No se dar trmite a la solicitud en cualquiera de los casos siguientes: Si sobre los ingresos pesa gravamen judicial. Si la informacin consignada resultare falsa al investigarse por el C. H. N. Si el inmueble propuesto en garanta fue adquirido por titulo supletorio, donacin, herencia o intestado y no han transcurrido 10 aos de su inscripcin en el Registro de la Propiedad o disponga de otra limitacin.
EL CREDITO HIPOTECARIO NACIONAL SE RESERVA EL DERECHO DE SOLICITAR MAS INFORMACION. TODA SOLICITUD SE TRAMITA SIN COMPROMISO DE RESOLUCION FAVORABLE.

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