Lectura de Planos

LECTURA DE PLANOS
PLANO DE OBRAS
LEER SIMBOLOS EMPLEADOS EN LA

LEER PLANO ELABORACION DE LOS PLANOS DE OBRA DE
LAS DIFERENTES ESPECIALIDADES.
PLANO: Representa grficamente formas y dimensiones de una edificacin. Son

necesarios para poder construir, solicitar licencia, Inscripcin de la propiedad en
Registros Pblicos.
PLANOS DE UNA OBRA:
A. PROYECTO ARQUITECTNICO
NOTA: SIMBOLOGA EN ARQUITECTURA
1. Plano de Ubicacin U-01
2. Plano de Planta o Distribucin A-01
3. Plano de Elevaciones A-02
4. Plano de Cortes A-03
5. Planos de Detalles Arquitectnicos A-04
B. PROYECTO DE ESTRUCTURAS
NOTA: SIMBOLOGA EN ESTRUCTURA
1. Plano de Cimentacin E-01
2. Plano de Encofrado de Techo E-02
3. Plano de Detalles y Desarrollo de Columnas, Vigas y Escalera. E-03
4. Plano de Detalles Estructurales de Construccin, Cisterna, T.E.,
Cuadro de Especificaciones E-04
C. PROYECTO DE INSTALACIN ELCTRICAS

NOTA: SIMBOLOGA EN INS. ELECTRCAS
1. Plano de Cableado por Plantas: Alumbrado, tomacorriente, calentadores IE-01
2. Plano de Cuadro de Cargas: Diagrama unifilar. IE-02
3. Esquema de Montantes y Detalles: Pozo de tierra
Banco de medidores. IE-03
D. PROYECTO DE INSTALACIONES SANITARIAS

NOTA: SIMBOLOGA EN INS. SANITARIAS
1. Plano de red de agua fra y caliente por plantas IS-01
2. Plano de evacuacin de desage. IS-02
3. Plano de Esquemas de Montantes y Alimentadores de Agua IS-03
4. Plano de Detalles Sanitarios: Cisterna, T.E., Tanque Hidroneumtico IS-04
E. PROYECTO DE INSTALACIONES A GAS

NOTA: SIMBOLOGA EN INSTALACIONES A GAS.
1. Sistema de Abastecimiento a gas: Gas licuado propano (GLP) y gas natural
(GN).
2. Plano de Instalaciones a gas domiciliaria.
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UBICACION
Informacin en un Plano de Ubicacin: Est determinado por los parmetros normativos

emitidos por la municipalidad correspondiente y por las dimensiones de la edificacin.
En un plano de ubicacin se considerar:
A. INDICAR:
a) CUADRO NORMATIVO
- Uso del terreno - Altura mximo (ml)
- Densidad neta - Retiro frontal mnimo (ml)
- Coeficiente de edificacin - Lote mnimo (m)
- rea libre (%) - Estacionamiento (mnimo)
- Frente mnimo (ml.)
b) CUADRO DE AREAS (m2): Parcial y Total.

NOTA: rea Construida igual a rea techada
USO DEL TERRENO
Determinada por el rea de Estructuracin Urbana

Ejm:
- Si es vivienda se reconocer con la letra R (residencia)
- Si es comercio se reconocer con la letra C (comercio)
DENSIDAD NETA
POBLACIN:
Def. Nmero total de habitantes de una determinada rea.
- Densidad de Poblacin Bruta (Densidad Urbana): Relacin entre el nmero de habitantes y
la superficie total comprendida en una demarcacin territorial Ejm. Habilitacin urbana.
- Densidad de Poblacin Neta (Aplicable exclusivamente a zonas residenciales): Relacin
entre el nmero de habitantes de un rea urbana y la superficie destinada a los edificios de
vivienda.
Excluyendo la ocupada por vas, parques, reas del estado.
PARA EFECTOS DEL CUADRO NORMATIVO SE TRABAJAR SOLO CON DENSIDAD NETA.
Determinar la D.N.: Ejm.

Parmetros
330 hab/Ha
1 Ha = 10,000 m
10,000 m _______ 330 hab.
(rea de Lt.)______ N habitantes
Promedio N de personas / familia (5) INEI
COEFICIENTE DE EDIFICACIN
Es un valor constante (propio de cada municipalidad) que nos indica el rea mxima a techar
en el rea del Lt.
Se obtiene: AREA CONSTRUIDA TOTAL =
REA DE LOTE
EL COEFICIENTE DE EDIFICACIN RESULTANTE DEBE SER IGUAL O MENOR DEL ESTABLECIDO

PROYECTO POR LOS
ARQUITECTONICO
PARMETROS NORMATIVOS.
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REA LIBRE
Es el rea no cubierta. Considerar proyecciones de otros niveles.

Se obtiene: Restando
REA DEL LOTE
REA TECHADA PRIMER PISO
AREA LIBRE
EL REA LIBRE SER IGUAL O MAYOR AL ESTABLECIDO POR LOS PARMETROS NORMATIVOS.
ALTURA DE LA EDIFICACIN
Es la altura mxima a construir, la informacin puede ser directa (Ejm. 4 pisos) o puede ser
indicada por la municipalidad con la sgt. Frmula 1.5 (a + r).
Altura Mxima : 1.5 (a + r)
a = ANCHO DE LA VA (PISTA + VEREDA)
r = RETIRO
Ejm.: a = 6.60 (mnimo 2 carriles) + 2.40 (vereda de ambos lados)

r = 5.00 (ambos lados = 10 ml.)
a = 9.00 ml.
r = 10.00ml, es decir 1.5 (9.00 + 10.00)=28.50 ml. Altura mxima a edificar.
NOTA:
- Como concepto de va (calle avenida)
- En zonas consideradas antiguas no se indican
Ejm. Lima, Lince, Jess Mara, Brea (por sub divisiones de lotes).
* Aineamiento de fachada:
PROYECTO ARQUITECTONICO
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RETIRO FRONTAL
Distancia Minima del lmite del Terreno al inicio de la edificacin.
ESTACIONAMIENTO
El rea para el car-port : 2.50 x 5.00

El rea para el garaje: 3.00 x 5.00
B. GRAFICAR
Plano de Ubicacin
- Escala 1500
- Dimensiones del Lt.
- Dimensiones de la calle Frontal y/o lateral
- Distancia a la esquina ms cercana
- Calles que limitan la Mz (calles-adyacentes)
- Nmero de pisos construidos
Esquema de Localizacin
- Esquema a Escala (indicar)
- Nmero del Lt.
- Indicar Referencia (Nombre de calle)
- Norte Magntico
- Zonificacin
- rea de Estructuracin Urbana.
Todo Plano elaborado deber contar con un membrete:

- Nombre del Propietario - Nombre, sello y firma del profesional
- Direccin del Lt. - Escala del dibujo
- Tipo del Proyecto - Fecha
- Especialidad del Plano
- Cdigo de Laminas / Especialidad
REPRESENTACIN GRFICA DEL REA CONSTRUIDA POR PISO (LEYENDA).
1 PISO 2 PISOS 3 PISOS 4 PISOS A MS
LOCALIZACION
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Esquema que nos permite ubicar al lote (Lt) del solicitante con respecto al distrito,
indicando elementos de referencia.
A. REA DE ESTRUCTURACIN URBANA: Divisin de la ciudad, en grandes reas

con caractersticas urbanas homogneas (uso de suelo, material de edificacin,
servicios, infraestructura, etc.
Existen 5 reas de estructuracin urbana.
I. reas de caractersticas especiales.
II. reas de mayor heterogeneidad de funcin.
III. reas de mayor homogeneidad de funcin.
IV. reas heterogneas y especializada
V. reas homogneas y especializada
B. ZONIFICACIN: Trata de la organizacin integral de una ciudad mediante la cual

se propone la ms adecuada utilizacin de la tierra.
- REGLAMENTO DE ZONIFICACIN: Establece las caractersticas de los uso
permisibles en cada una de las zonas sealadas en el Plano de Zonificacin y
especifica las densidades de poblacin, coeficientes de edificacin,
caractersticas del Lt., porcentaje de rea libre y altura de la edificacin.
- Plano de Zonificacin: Documento grfico que muestra los diferentes usos
asignados al suelo urbano.
NOTA:
Cada Municipalidad determinar su rea de estructuracin urbana y su
zonificacin.
Para el caso de vivienda se servir del cdigo correspondiente.
Ejm. R-2, R-3 y en base a esta informacin se desarrollar el Proyecto.
Ejm.: Distrito de Brea
REA DE ESTRUCTURACIN URBANA: Vivienda, Comercio, Salud, Culto.
ZONIFICACIN: Multifamiliar, Barrio, Posta Mdica, Capilla.
GENERALIDADES
Lnea de Propiedad. Es el lindero de lote que da frente a la va pblica o

que separa la propiedad de la va pblica, que est consignado o definido en el
ttulo de propiedad y que generalmente es paralelo al eje de va.
Lnea municipal. Es la lnea paralela al eje de la va, que determina el
lmite hasta donde es posible edificar por disposicin municipal.
Lnea de edificacin. Es la lnea paralela al eje de va o a la lnea de
propiedad, tangente al punto ms saliente de la edificacin.
Retiro delantero. Es la separacin obligatoria entre la lnea de
propiedad y la lnea municipal, tomada esta distancia en forma perpendicular a
ambas lneas y a todo lo largo del frente o de los frentes del lote.
Retiro lateral. Es la separacin obligatoria entre el lindero lateral del lote
y la lnea de edificacin, tomada esta distancia en forma perpendicular a ambas
lneas y la extensin que determine la adaptacin que d el reglamento nacional.
Retiro en esquina. Es la separacin obligatoria entre la interseccin de
las lneas de propiedad en la esquina y la lnea municipal en la esquina; esta lnea
municipal en la esquina est determinada por la perpendicular a la bisectriz del
ngulo formado por las lneas correspondientes a cada va que conforman la
esquina.
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CIRCULACION
CLASIFICACIN:
A. HORIZONTAL: Desplazamiento paralelo a la lnea de tierra.

Pasaje: Paso publico entre dos calles.
Pasadizo: Paso estrecho, que sirve para ir de una parte a otra.
Galera: Corredor descubierto
RNE:
Interior de las viviendas 80 mts.
Pasajes que sirven de acceso hasta a dos viviendas
1.00 mts.
Pasajes que sirven de acceso hasta a cuatro viviendas
1.20 mts.
reas de trabajo interiores en oficinas sin atencin al
pblico 0.90 mts.
reas de trabajo interiores en oficinas con atencin al
pblico 1.20 mts.
Nota: A mayor nmero de viviendas cerradas ( ) se incrementar el ancho en 5 cm.

para cada vivienda.
El ancho de un pasaje se calculara considerando que una persona debe llegar a un
lugar exterior o a prueba de humos en menos de tres minutos, teniendo en cuenta
que una persona se demora un segundo en recorrer 1.00mt ocupando un espacio
de 60mts. El ancho de los pasajes se hara en modulos de 0.60 mts.
La distancia desde cualquier punto, en el interior de una edificacin, al vestbulo de
acceso de la edificacin o a una circulacin vertical que conduzca directamente al
exterior, ser como mximo de 25mts. La distancia podr ser mayor si se cumple
con las condiciones establecidas en la norma A.130 Requisitos de seguridad.
B. VERTICAL: Avance perpendicular con respecto a la lnea de tierra.

TIPOS DE CIRCULACIN VERTICAL
* Gradas : Cubrir un desnivel
* Rampas : Cubrir un desnivel o piso
* Escalera : Cubrir alturas de un piso a otros.
* Ascensor : Cubrir alturas de pisos.
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CIRCULACIN VERTICAL
GRADAS: Cambio de niveles de alturas.
REPRESENTACIN GRFICA:
Elementos:
Lnea de arranque
Lnea de huella
Enumerar contrapaso
Paso
Sentido de subida
Nivel de piso terminado NTP (al inicio y llegada).
PLANTA:
CORTE:
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RAMPA: Deslizamiento de desniveles (S%)
REPRESENTACIN GRFICA:
PLANTA:
CORTE:
TIPOS:
Peatonal (8 10%) Referencial
Vehicular (12-14%)
Las rampas para personas debern tener las siguientes caractersticas:

a) Tendrn un ancho mnimo de 0.90mts. entre los paramentos que la limitan. En
ausencia de paramento se considerara la seccin.
b) Debern tener barandas segn el ancho, siguiendo los mismos criterios que para
una escalera.
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ESCALERA:
Elementos:
1. Tramos: Conjunto de pasos y contrapasos.
2. Descanso: Espacio continuo entre tramos
3. Ojo de escalera: Espacio de separacin entre 2 tramos adyacente
4. Paso o huella: Elemento horizontal
5. Contrapaso: Elemento vertical
6. Garganta: Espeso de la losa de concreto u otro material. Medida (perpendicular) a la
pendiente (S%). Se debe indicar el espesor (e).
- la linea de interrupcin ( ) se graficara en planta entre el N 7 y N8 del contrapaso.

- La profundidad del descanso sera igual o mayor al ancho del tramo de la escalera
- Segn el RNE:
0.15 cm. mnimo (gradas)
0.17 0.18 cm. (escaleras principales)
0.20 cm. mximo (servicio)
1p + 2cp = 60/64 : 60 25 = 2cp

25 + 2cp = 60 35 = 2cp
ESCALERA TIPO CARACOL:

Fierro de 4
Concreto de 6 mnimo
Pasamano 5cm o 2 referencial (material)
El radio se considerara sin pasamanos.
- Las escaleras contaran con un mximo de diecisiete pasos entre descansos.

- Las escaleras de 1.20mts. hasta 2.40mts. tendrn pasamanos a ambos lados. Las que
tengan ms de 2.40mts. debern contar adems de un pasamano central.
- Numero y tipo de escalera de acuerdo con el uso y el numero de ocupantes ser:
Vivienda multifamiliar hasta cinco pisos, con
una ocupacin mxima de 100 personas : un a escalera de uso general
Vivienda multifamiliar de ms de cinco pisos,
con una ocupacin ms de cinco pisos. : un a escalera de emergencia
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VANO: Vaco comprendido entre Muros
PUERTAS
PLANTA
ELEVACIN:
PLANTAS:
ELEVACIN:
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LECTURA DE PLANOS
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LECTURA DE PLANOS
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LECTURA DE PLANOS
ESCALA
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LECTURA DE PLANOS
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LECTURA DE PLANOS
VANOS
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LECTURA DE PLANOS
VENTANAS
BAJAS ALTAS
PLANTA:
ELEVACIN:
MAMPARAS
PLANTA:
ELEVACIN:
PLANTA:
ELEVACIN:
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APARATOS SANITARIOS
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POSICION DE PLANOS
PLANO DE PLANTA: Lectura de dos dimensiones (Bidimensional 2D)

- Ancho
- Profundidad
PLANO DE CORTE: Lectura de dos dimensiones (Bidimensional 2D)

- Ancho - Profundidad Ver Interiores
- Altura - Altura
PLANO DE ELEVACIN: Lectura de dos dimensiones (Bidimensional 2D)

- Ancho - Profundidad
- Altura - Altura Ver Exteriores
MODELO ISOMTRICO
PLANO PLANTA:
PLANO DE CORTES:
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COCINA
La cocina es un ambiente obligatorio en una vivienda. De

preferencia su ubicacin de acceso directo de la zona de ingreso y de
fcil comunicacin al comedor.
El rea que se destine para la cocina debe estar optimizada al fin

de ocupar todo el espacio y evitar cruces por mala ubicacin de los
muebles.
El alfeizar para la ventana de una cocina mnimo es de 1.20 m.

R.N.E. considerando que en dicho alfeizar se apoye el lavadero.
Los diversos modelos de cocinas se basan en la distribucin de los

muebles.
-reas mnimas referencial (kitchenette)

El departamento que cuenta con un solo dormitorio y un
ambiente estar, podr incorporar:
*Un kitchenette, rea mnima: 19.50 m2
*Patios que sirvan de iluminacin
y ventilacin, rea mnima: 2.20 m2
* Ductos de ventilacin, rea mnima: 0.50 m2
siendo un lado mnimo 0.60 m
CONSIDERACIONES GENERALES
La nevera tiene en cuenta que sus puertas normalmente se abren
de derecha a izquierda.
Mesa de trabajo (repostero bajo), tiene un ancho de 60 cm
(referencial) y una altura de 80 cm. (sobre un poyo h=0.10)
El escurridor del lavadero debe estar a la derecha de la persona que
trabaja.
Los reposteros altos ubicados en los ngulos se aprovechan poco
debido a que es difcil su acceso.
El piso donde se coloque los reposteros bajos deber contar con
una altura sobre el NPT, esto depender en algunos casos del
formato del cermico empleado en el enchape (h=0.10 referencial)
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BAO
El bao es un ambiente obligatorio en una vivienda, con condiciones de

salubridad para que sea ocupada. Al distribuir los cuartos de bao en una vivienda
debe tenerse en cuenta la direccin de la luz para la ubicacin correcta del lavatorio
y por ende del espejo (por ejm).
En edificios se aconseja agruparlos de modo que se aprovechen las

instalaciones al mximo, reduciendo su recorrido, facilitando la construccin y
simplificando el mantenimiento y conservacin, consideraciones importantes tanto
desde el punto de vista funcional y econmico.
La ubicacin dentro de la vivienda debe estar relacionada en cercana con los

dormitorios.
Es muy importante la racionalizacin de los espacios para la utilizacin de

cada aparato, evitando areas muertas, para ellos existen en el mercado una extensa
gama de modelos y dimensiones para su comoda y adecuada utilizacin y que
deben ser considerados al disear cualquier cuarto de bao.
COMPONENTES DEL CUARTO DE BAO:

Insatalaciones (agua desage)
Aparatos sanitarios (w.c., ducha y/o tina, inodoro, videt)
Accesorios (toallero, jabonera etc.)
Grifera (mezcladora, regadera etc.)
Ventilacin (ducto)
Iluminacin (artificial)
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LECTURA DE PLANOS
CONSIDERACIONES GENERALES:
La ubicacin de los aparatos sanitarios contemplaran dimensiones minimas
permisibles en el RNE.
Por lo general la papelera (PH) se coloca a la derecha del inodoro y a una
altura h = no mayor de (formado de enchape) .
Otra opcin de ubicacin, si por instalacin sanitaria se necesita colocar por
ejemplo una vlvula de compuerta, su ubicacin es funcional.
En general, las dimensiones (R.N.E) en funcin de la ubicacin de los
accesorios: jabonera, papelera, toallero (barra / asa), espejo, gabinete, etc
(considerar posible techo bajo).
REA GRFICA:
EN PLANTA:
Acotamiento a eje (bsicamente salida de puntos de desage).
Distancias mnimas (R.N.E.) entre aparatos sanitarios.
EN CORTE ELEVACIN:
Alturas de accesorios (jabonero, papelero, lavadero).
Alturas de enchape.
Indicar altura del zcalo de .10 (depende del material). Caso contrario se
asume que no hay contra zcalo y el zcalo va hasta el piso.
EJEMPLO:
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LECTURA DE PLANOS
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LECTURA DE PLANOS
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LECTURA DE PLANOS
PROYECTO DE ESTRUCTURAS
SIMBOLOGA
Smbolo Especificacin Unidad

Resistencia o capacidad portante del suelo. Kg/cm
Resistencia a la compresin axial del
c concreto a los 28 das.
Kg/cm
Resistencia a la compresin de la unidad de
b albailera (ladrillo o bloque de concreto).
Kg/cm
Resistencia a la compresin del muro de
m albailera.
Kg/cm
y Esfuerzo de fluencia de acero. Kg/cm

s/c Sobrecarga. Kg/cm
Dimetro del acero. mm, pulg.
Estribo rectangular, estribo circular.
Zuncho.
@ A cada
Rto. Resto
en c/ext En cada extremo
CC1 Cimiento corrido (Tipo 1).
C1 Columna (Tipo 1).
Z2 Zapata (Tipo 2).
VC Viga de cimentacin.
P2 Placa (Tipo 2).
M1 Muro (Tipo 1).
VS Viga solera.
VA Viga de amarre.
V 101 Viga estructural, tipo 101.
DV VT Doble vigueta, viga terminal.
V CH Viga chata.
N.FP Nivel de falso piso
NSC Nivel de suelo compactado
NFC Nivel de fondo de cimentacin
SISTEMAS CONSTRUCTIVOS
Antes de iniciar la edificacin y determinar el sistema constructivo a emplear en la obra, se

solicitar el informe de ESTUDIO DE CALIDAD DE SUELOS (EMS).
EMS: Conjunto de exploraciones e investigaciones de campo, ensayos de laboratorio y
anlisis de gabinete que tienen por objeto estudiar el comportamiento de los suelos.
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LECTURA DE PLANOS
Sistema constructivos: Conjunto de elementos constructivos que sirven de sustento a una
edificacin.
- Albailera confinada
- Portico y/o aporticado
- Mixta: Albailera confinada y aporticado
Placa: Los muros son de concreto armado. Ejm. Proyecto Mi vivienda
Madera
Quincha
Pre-Fabricado (Fibra block, Dray-wall, etc.)
ALBAILERA CONFINADA
Muros portantes: Los ladrillos colocados generalmente de cabeza o soga soportan el peso
de la estructura conjuntamente con las columnas de amarre y vigas.
NOTA: El fierro trabaja a traccin y el concreto a composicin absorbe el esfuerzo de

corte y el acero longitudinal absorbe la flexin.
El fierro de abajo en vigas y losa es MS importante en paos centrales
superior ( ), inferior ( ).
TIPO DE CIMENTACIN
A.- Superficiales: Se presentan en el sist. Constructivo de Albailera confinada.
En ese caso lo conocemos como CIMIENTO CORRIDO los cuales corren bajo los
muros (muros portantes).
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LECTURA DE PLANOS
Platea de Cimentacin: A todo lo largo y ancho, es una losa de concreto armado que
va bajo suelo sobre el rea total o parcial de la edificacin cuando el suelo es de baja
capacidad portante y hay presencia de humedad.
Viga de Cimentacin: Viga de concreto armado debajo de suelo que une zapatas.
B.- Profundas (Obras civiles): Pilotes de concreto o madera y pilares.

Ejm. Pilotes que son estacas y que introducen ms de 1.50 m., segn la necesidad de
los edificios.
Ejm: Dique, muelles, puentes, espign.
ZAPATAS: Cimentacin superficial para aporticados.

Partes:
Solado
Dado
Parrilla
Concreto
Armado de columna.
ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS
c) Cimientos:
Corrido
Zapata
Viga de Cimentacin
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LECTURA DE PLANOS
Planta de Cimentacin
d) Columnas
e) Vigas
f) Losas
g) Muros
h) Escalera
CIMIENTO: Base de toda edificacin. Depende de la calidad del terreno y del tipo
de obra.
Ejm. Playa (arena): Placa de cimentacin
Lima (rocoso): Cemento Corrido (Resistencia de suelo es mayor)
La Molina (arcilloso): Zapata.
COLUMNAS: Elemento Constructivo vertical

- Formas: Segn forma del terreno.
- Materiales:
Madera
Fierro
Concreto
- Funcin:
Amarre: Sistema constructivo albailera confinada, porque une o amarra
con los muros.
Estructural: Prtico. (Aislado de los muros si existe).
VIGAS: Elemento constructivo, por lo general horizontal , pero puede ser

empleado para techos inclinados (tina, dos aguas). Sometido a flexin debido a
que reciben cargas por el peso de la losa y luego lo transmiten a los muros o
columnas.
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LECTURA DE PLANOS
Clasificacin:
a) Por el espesor de la loza que lo contiene.

Hviga = hlosa V.CH - Invertida
Hviga supera = hlosa V. PERALTADA - Colgante Peraltada simple
- Colgante invertida
b) Por la funcin
- Sistema de albailera confinada.
- Principales
- Sistema aporticado: Trabajan las vigas estructurales - Secundarias
Vigas Principales: Soportan el peso de la losa que son transmitidas a travs

de las viguetas.
Vigas Secundarias:

c) Por la disposicin de sus apoyos.
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LECTURA DE PLANOS
El sentido de vigueta es:

A la menor luz generalmente
Sentido (perpendicular) a los muros portantes.
NOTA:
Albailera
Aporticado
Confinada
- V.S. - V. Principal.
- V.A. - V. Secundaria
Losas: Entrepiso (techo y losa).
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LECTURA DE PLANOS
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LECTURA DE PLANOS
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LECTURA DE PLANOS
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LECTURA DE PLANOS
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LECTURA DE PLANOS
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LECTURA DE PLANOS
Escalera: Se considerar Altura cp, la profundidad del paso, numero de cp, por
tramos.
Existe una cimentacin solo en el inicio de primer tramo de una escalera.
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LECTURA DE PLANOS
PROYECTO DE INST. ELECTRICAS
SIMBOLOGA
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LECTURA DE PLANOS
DESARROLLO DEL PROYECTO DE INSTALACIN ELCTRICAS

Ubicacin y distribucin de los centros de luz, tomacorrientes, salidas
especiales, diagrama unifilar, cuadro de cargas, leyenda y especificaciones tcnicas.
ALUMBRADO Y FUERZA PARA OTROS USOS:

A. ALUMBRADO
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LECTURA DE PLANOS
Ubicacin del Medidor de energa elctrica: Lugar visible, preferencia
exterior de la vivienda.
Ubicacin del tablero general y/o tablero de distribucin: Preferible en
cocina.
Ubicacin de Centros de luz: Centro geomtrico.
Ubicacin de interruptores (respecto al sentido de abertura de las
puertas).
Ubicacin del calentador elctrico (interruptor de proteccin).
Unin o interconexin entre el medidor de energa elctrica y el tablero
general o distribucin.
Determinar N de circuitos.
Cuadro de cargas
Leyenda (segn el proyecto).
Especificaciones tcnicas
B. TOMACORRIENTE
En cocina, segn distribucin de muebles (altos y bajos).
En ambientes en general, recomendable 2 salidas / ambiente.
C. ESQUEMAS DE MONTANTES
Ubicacin de salida para TF
Ubicacin de salida para intercomunicadores.
Ubicacin de salida para el botn de timbre.
Otras salidas:
Caja de paso
Electrobomba
Salida de fuerza (Ascensor)
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LECTURA DE PLANOS
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LECTURA DE PLANOS
EL PROYECTO ARQUITECTNICO ES LA PLANTILLA ORDENADORA:

Plano de Ubicacin: Leer parmetros normativos, cuadro de reas.
El rea techada total
El rea libre de la Edificacin
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LECTURA DE PLANOS
Ubicacin del distrito
rea de Estructuracin Urbana y Zonificacin
Altura mxima
Retiro mnimo
Plano de Plantas: ILUMINACIN

Ambientes de una vivienda (referencial)
Sala: Iluminacin en el NTT.
Comedor: Mayor cantidad de luz sobre la mesa
Cocina: rea libre sin muebles altos.
Dormitorio: Cabecera de la cama para facilitar una posible lectura.
CL (opcional)
SHH: Sobre el espejo (techo bajo)
Circulacin vertical: Escalera, pasadizos y otras reas comunes.
Jardines: Sobre los vanos, no frente a puertas, muros perimetrales.
Considerar:
Ubicacin y sentido de abertura de las puertas.
Ubicacin de los vanos.
Distribucin de Muebles en sala, comedor, cocina y S.H.
Plano de Cortes
Leer altura de la edificacin (NTT) altura de vanos.
Techos bajos
Techos inclinados
Falsos techos
Doble altura (caja de paso)
Alturas de varios (puertas, ventanas, mamparas, tabiques y otros)
Plano de Elevaciones
Ubicacin del Medidor de Energa
Salidas de artefactos de iluminacin decorativa (Farolas Adosadas, reflectores).
Plano de Planta: TOMACORRIENTES

Sala: Recomendable 2 salidas
Comedor: Recomendable 2 salidas
Cocina: sobre zona de trabajo
h = 1.10 mt. (Reposteros altos)
L = 1.20 mt. Lineales (Reposteros bajos)
h = 1.80 mt. (Campana extractora)
Bao: Sobre lavatorio de lado derecho.
h = variable
Dormitorio: Colocar 2 salidas mnimo (segn ubicacin de la cama)
OBSERVACIONES:
Distancia tomacorriente 6 mts. lineales mximo.
Distancia a la esquema: 50 mts.
Caja de paso, al pasar de una zona techada a uno no techada, cambio
de nivel de altura.
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LECTURA DE PLANOS
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LECTURA DE PLANOS
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LECTURA DE PLANOS
2,400 w
16.60 Kw 13.45 Kw
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LECTURA DE PLANOS
SIMBOLOGA AGUA
PROYECTO DE INST. SANITARIAS
SIMBOLOGA
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LECTURA DE PLANOS
SIMBOLOGA
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LECTURA DE PLANOS
ESPECIFICACIONES TECNICAS
1.- LAS TUBERIAS DE AGUA FRIA SERAN DE PVC CLASE 10.
2.- LAS VALVULAS DE COMPUERTA ESTARAN UBICADAS EN UN

NICHODENTRO DE UN MURO (25x20x7cm) ESTARAN
ACONDICIONADOS CON UNA DOBLE UNION UNIVERSAL
PROTEGIDAS CON MARCO Y PUERTA DE MADERA
3.- TODAS LAS VALVULAS (COMPUERTAS CHECK. FLOTADORES ETC).

SERAN DE BRONCE CON UNION UNIVERSAL.
4.- TODAS LAS SALIDAS DE AGUA FRIA TERMINARAN CON ACCESORIOS

DE FIERRO GALVANIZADO.
5.- TODAS LAS SALIDAS DISPUESTAS DE PROBADA LA INSTALACION

LLEVARAN TAPONES DE FIERRO GALVANIZADO. HASTA EL
MOMENTO DE LA PRUEBA DE INSTALACION EN LAS GRIFERIAS O
TUBERIAS DE ABASTO.
ABASTECIMIENTO
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Considera las instalaciones sanitarias interiores de las edificaciones.
Calidad cantidad
Sistema de agua: Conocer calidad, pureza de agua o suministrar al usuario y
la cantidad necesaria para su consumo.
Es decir:
a) Los aparatos sanitarios son la terminal del sistema de desage.
b) Cantidad y tipo de aparatos sanitarios.
SISTEMAS DE ABASTECIMIENTO DE AGUA

Son variables:
Presin en la red pblica de agua o fuente de abastecimiento.
Tipo de edificio (altura y forma)
Tipo de aparatos sanitarios a ser conectados.
Directo Presin de Agua Mixto Directa

Red pblica Indirecta
Tanque elevado
Indirecto Cisterna
Equipo de bombeo
Planos a elaborar:
- Plano de red de agua fra y caliente.
- Plano de evacuacin de desag.
- Esquema de montantes de desag.
- DETALLES: cisterna TE, y especificaciones tcnicas.
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LECTURA DE PLANOS

LEER SIMBOLOS EMPLEADOS EN LA

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b) CUADRO DE AREAS (m2): Parcial y Total.

USO DEL TERRENO

Determinada por el rea de Estructuracin Urbana

Determinar la D.N.: Ejm.

Promedio N de personas / familia (5) INEI

EL COEFICIENTE DE EDIFICACIN RESULTANTE DEBE SER IGUAL O MENOR DEL ESTABLECIDO

Es el rea no cubierta. Considerar proyecciones de otros niveles.

Ejm.: a = 6.60 (mnimo 2 carriles) + 2.40 (vereda de ambos lados)

El rea para el car-port : 2.50 x 5.00

Todo Plano elaborado deber contar con un membrete:

REPRESENTACIN GRFICA DEL REA CONSTRUIDA POR PISO (LEYENDA).

A. REA DE ESTRUCTURACIN URBANA: Divisin de la ciudad, en grandes reas

B. ZONIFICACIN: Trata de la organizacin integral de una ciudad mediante la cual

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A. HORIZONTAL: Desplazamiento paralelo a la lnea de tierra.

Nota: A mayor nmero de viviendas cerradas ( ) se incrementar el ancho en 5 cm.

B. VERTICAL: Avance perpendicular con respecto a la lnea de tierra.

GRADAS: Cambio de niveles de alturas.

RAMPA: Deslizamiento de desniveles (S%)

Las rampas para personas debern tener las siguientes caractersticas:

- la linea de interrupcin ( ) se graficara en planta entre el N 7 y N8 del contrapaso.

1p + 2cp = 60/64 : 60 25 = 2cp

ESCALERA TIPO CARACOL:

- Las escaleras contaran con un mximo de diecisiete pasos entre descansos.

VANO: Vaco comprendido entre Muros

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PROYECTO DE INST. ELECTRICAS