El resumen describe el objetivo principal de determinar el control y programación del proyecto "Residencial multifamiliar" mediante el diagrama de Gantt. Además, pretende establecer la importancia de realizar una planeación y programación a corto plazo de un proyecto de construcción, distribuyendo responsabilidades dentro del equipo de trabajo. El proyecto consiste en una vivienda aporticada de 4 pisos para 6 departamentos en Cajamarca, con 5 estacionamientos en el primer nivel. El documento analiza los costos, metrados, rendimientos de
0 calificaciones0% encontró este documento útil (0 votos)
29 vistas23 páginas
El resumen describe el objetivo principal de determinar el control y programación del proyecto "Residencial multifamiliar" mediante el diagrama de Gantt. Además, pretende establecer la importancia de realizar una planeación y programación a corto plazo de un proyecto de construcción, distribuyendo responsabilidades dentro del equipo de trabajo. El proyecto consiste en una vivienda aporticada de 4 pisos para 6 departamentos en Cajamarca, con 5 estacionamientos en el primer nivel. El documento analiza los costos, metrados, rendimientos de
El resumen describe el objetivo principal de determinar el control y programación del proyecto "Residencial multifamiliar" mediante el diagrama de Gantt. Además, pretende establecer la importancia de realizar una planeación y programación a corto plazo de un proyecto de construcción, distribuyendo responsabilidades dentro del equipo de trabajo. El proyecto consiste en una vivienda aporticada de 4 pisos para 6 departamentos en Cajamarca, con 5 estacionamientos en el primer nivel. El documento analiza los costos, metrados, rendimientos de
El resumen describe el objetivo principal de determinar el control y programación del proyecto "Residencial multifamiliar" mediante el diagrama de Gantt. Además, pretende establecer la importancia de realizar una planeación y programación a corto plazo de un proyecto de construcción, distribuyendo responsabilidades dentro del equipo de trabajo. El proyecto consiste en una vivienda aporticada de 4 pisos para 6 departamentos en Cajamarca, con 5 estacionamientos en el primer nivel. El documento analiza los costos, metrados, rendimientos de
TRUJILLO – PERÚ 2019 Control Y Programación Del Proyecto “Residencial multifamiliar”.
DEDICATORIA
Dedicamos primeramente nuestro trabajo a Dios, que fue el creador de todas las cosas, el que nos ha dado la fortaleza para continuar cada vez con más fuerza, cuando a punto de caer hemos estado; por ello, con toda la humildad de corazón puede emanar.
De igual forma, a nuestros padres, a quien le debemos toda, por darnos la educación y aliento de seguir adelante y no dejar que decaigamos en ningún momento, les agradecemos el cariño y la comprensión, a ellos quienes han sabido formarnos, con buenos sentimientos, hábitos y valores, lo cuales nos ha ayudado a nunca retroceder, y si retrocedemos, solo será para tomar impulso y avanzar con mucha más fuerza y energía siguiendo siempre el mejor camino.
A nuestros docentes e Ingeniero ERIK PAUL AGUILAR YNOCENTE, gracias
por su tiempo que se toman al inculcarnos sus enseñanzas, por su apoyo, así como por la sabiduría que nos ha transmitido en el desarrollo de nuestra formación profesional y poder realizar este informe que nos servirá en el transcurso de nuestra carrera profesional.
PROGRAMACIÓN DE OBRAS Página 2 de 23
Control Y Programación Del Proyecto “Residencial multifamiliar”.
TABLA DE CONTENIDO DEDICATORIA..........................................................................................................................2 RESUMEN.................................................................................................................................5 DESCRIPCION DEL PROYECTO..........................................................................................6 1. Introducción:................................................................................................................6 2. Realidad problemática...............................................................................................7 3. Planteamiento del problema:....................................................................................7 4. Justificación:.....................................................................................................7 4.1. Justificación..........................................................................................................7 5. Objetivos.......................................................................................................................8 5.1. Objetivos General.............................................................................................8 5.2. Objetivos Específicos......................................................................................8 6. Marco Teórico...............................................................................................................8 6.1. Diagrama de Gantt...........................................................................................8 6.2.1 Uso del diagrama de Gantt:............................................................................8 6.2.2 VENTAJAS...........................................................................................................9 6.2.3 DESVENTAJAS...................................................................................................9 6.4 . Programas que se usan para realizar los diagramas............................10 6.4.1 Edraw Max...................................................................................................10 6.4.2 OpenProj......................................................................................................10 6.4.3 Microsoft Project........................................................................................11 COSTOS Y PRESUPUESTOS CAPECO........................................................................12 CALCULOS DE METRADOS, RENDIMIENTOS CUADRILLA Y DURACION.........18 8. Conclusiones..............................................................................................................21 9. ANEXOS...................................................................................................................21 10.PLANOS.........................................................................................................................22 11. REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS....................................................................23
PROGRAMACIÓN DE OBRAS Página 3 de 23
Control Y Programación Del Proyecto “Residencial multifamiliar”.
Tabla de Ilustraciones
Ilustración 1 Gantt Edraw Max : .....................................................................10
Ilustración 2 Diagrama de OpenProj..............................................................11 Ilustración 3 Diagrama de Gantt....................................................................11 Ilustración 4 costos de materiales ................................................................12 Ilustración 5 costos de materiales ................................................................12 Ilustración 6 vigas f’c=210 kg/cm2.................................................................13 Ilustración 7 encofrado y desencofrado de vigas. ......................................13 Ilustración 8 encofrado y desencofrado de losa aligerada..........................14 Ilustración 9 losas aligerada de f’c 210 kg/cm2…………………………………………………………………….................14
Ilustración 10 subida y colocación de ladrillo …………………………..……15
PROGRAMACIÓN DE OBRAS Página 4 de 23
Control Y Programación Del Proyecto “Residencial multifamiliar”.
RESUMEN.
El presente informe tiene como objetivo principal determinar el control y programación
del proyecto “Residencial multifamiliar” mediante el diagrama de Gantt, y ver si el proyecto está retrasada o sobrevalorada en presupuesto, además pretende establecer la importancia y las ventajas que tiene realizar una planeación, y sobre todo una programación a corto plazo de un proyecto de construcción cuyos métodos son aplicados para la elaboración de una obra en marcha de forma organizada, distribuyendo responsabilidades dentro del equipo de trabajo en ciertas partidas, por lo que es importante realizar una Estructura de División del Trabajo (EDT), teniendo en cuenta que no es una lista de tareas, no es un organigrama y no tiene secuencias; por lo tanto una EDT sirve para facilitar la medición, buenas estimaciones, asignación de actividades y referencias para proyectos futuros.
Al hacer la comparación junto con lo desarrollado en los diferentes capítulos, se logra
el objetivo de establecer la importancia de la planeación y programación a corto plazo, en un proyecto. Cuando se presenta el camino crítico o ruta crítica, es donde el profesional de ingeniería tiene que poner toda la atención posible a las actividades involucradas en este recorrido, para evitar puedan ocasionarle atrasos en la ejecución total del proyecto, que al final represente impacto en los resultados económicos esperados.
Con los conocimientos adquiridos en clase llegaremos a una conclusión detallada y
precisa detallando una ruta crítica elaborada mediante el software Ms Project.
Está situado en la cuidad de Cajamarca es una residencial multifamiliar construida por
un sistema aporticado, cuenta 6 departamentos, con 4 niveles de pisos con 5 estacionamientos en el primer nivel con un área total del terreno 417.85 m2.
PROGRAMACIÓN DE OBRAS Página 5 de 23
Control Y Programación Del Proyecto “Residencial multifamiliar”.
DESCRIPCION DEL PROYECTO
1. Introducción:
El presente proyecto comprende la planeación de la obra “Residencial
Multifamiliar” ubicada en la ciudad de Cajamarca. Consiste en una vivienda aporticada de 4 pisos para servicio multifamiliar en la cual se desarrollará los procesos pasa a paso de la planeación.
La organización de cada partida debe estar en orden para que se pueda llevar a cabo con mucha eficiencia y así poder saber la duración de cada una y así se pueda armar en una estructura de desglose de trabajo, y a su vez de los rendimientos que se deben tener en cuenta en una obra, y de acuerdo a esto realizar una buena planeación en un proyecto.
Se emplea la organización administrativa que tiene el proyecto, con características
funcionales para así orientar y dar entendimiento en las diversas funciones que se tienen en una obra. Se hace referencia al personal de trabajo y sus labores así mismo. Se hace una descripción esencial a las herramientas, equipos y maquinarias describiendo detalladamente sus funciones, características que se ejercen habitualmente en una construcción, para esta obra se emplearon variedad de equipos de altas superficies y de uso diario. De acuerdo a lo anterior se espera enriquecer de forma elemental al usuario de forma básica y alinear los conceptos fundamentales que se desarrollaron en este proyecto de construcción de obras civiles.
PROGRAMACIÓN DE OBRAS Página 6 de 23
Control Y Programación Del Proyecto “Residencial multifamiliar”.
2. Realidad problemática.
Los proyectos en gran escala han existido desde tiempos antiguos; este hecho lo atestigua la construcción de las pirámides de Egipto y los acueductos de Roma. Pero sólo desde hace poco se han analizado por parte de los investigadores operacionales los problemas con dichos proyectos.
El Pert/Cpm fue diseñado para proporcionar diversos elementos útiles de
información para los administradores del proyecto. PERT/CPM expone la "ruta crítica" de un proyecto. Estas son las actividades que limitan la duración del proyecto.
En otras palabras, para lograr que el proyecto se realice pronto, las actividades de la ruta crítica deben realizarse pronto. Por otra parte, si una actividad de la ruta crítica se retarda, el proyecto como un todo se retarda en la misma cantidad. Las actividades que no están en la ruta crítica tienen una cierta cantidad de holgura; esto es, pueden empezarse más tarde, y permitir que el proyecto como un todo se mantenga en programa.
3. Planteamiento del problema:
¿De qué forma, el método Gantt influye en la organización de actividades en el
proyecto “Control y Programación del Proyecto Residencial Multifamiliar”?
4. Justificación:
4.1. Justificación. Con este proyecto se propone emplear el uso del diagrama de Gantt como una forma de optimizar las actividades y recursos de la construcción de cualquier edificación u obra. Contribuyendo así en el rubro de la construcción,
PROGRAMACIÓN DE OBRAS Página 7 de 23
Control Y Programación Del Proyecto “Residencial multifamiliar”.
a los trabajadores, obreros, maestros de obra e ingenieros para realizar las
actividades de manera óptima y evitar problemas futuros.
5. Objetivos 5.1. Objetivos General Determinar un “Control y Programación del Proyecto en la obra “Residencial Multifamiliar”.
5.2. Objetivos Específicos
Realizar el EDT del proyecto “Vivienda Multifamiliar”.
Desarrollar por medio del diagrama de Gantt un “Control y Programación
del Proyecto Residencial Multifamiliar”. Desarrollar por medio del diagrama de Gantt un SEGUNDO “Control y Programación del Proyecto Vivienda Multifamiliar”. Realizar el control de la obra en función de los parámetros indicados por el docente.
6. Marco Teórico
6.1. Diagrama de Gantt
El diagrama de Gantt es una herramienta para planificar y programar tareas a lo largo de un período determinado. Debido a la fácil visualización de las acciones previstas, permite realizar el seguimiento y control del progreso de cada una de las etapas de un proyecto y, además, reproduce gráficamente las tareas, su duración y secuencia, además del calendario general del proyecto.
6.2.1 Uso del diagrama de Gantt:
PROGRAMACIÓN DE OBRAS Página 8 de 23
Control Y Programación Del Proyecto “Residencial multifamiliar”.
El diagrama de Gantt simplifica la visualización de tareas y representa
todas las etapas y actividades de un proyecto en un único lugar. Este tipo de gráfico ayuda a administrar proyectos y a reducir problemas de programación. Gracias a Gantt es más sencillo identificar los puntos críticos. El diagrama de Gantt puede actualizarse en cualquiera de sus ejes, en todo momento. No es preciso hacer el diagrama de Gantt manualmente, hoy día existen todo tipo de aplicaciones que facilitan su construcción e incluso se puede hacer con Excel.
6.2.2 VENTAJAS
a) La visualización del diagrama de Gantt facilita enormemente la
comprensión de todo el proceso. b) Ayuda a organizar las ideas. Cuando los objetivos y las acciones se dividen en segmentos más pequeños resultan más accesibles, más fáciles de alcanzar. c) Demuestra el conocimiento, cuando se diseña un diagrama de Gantt bien presentado, con las tareas debidamente organizadas y adecuadamente asignados sus recursos, se percibe enseguida si éste conoce a fondo las necesidades y objetivos, y resulta un elemento predictor acerca de sus posibilidades de éxito. d) Contribuye a establecer plazos realistas. Las barras del gráfico indican en qué período se completará una tarea o un conjunto de tareas. Permite tomar una perspectiva temporal adecuada y es útil para la consecución a tiempo de los objetivos fijados.
6.2.3 DESVENTAJAS
a) Pueden llegar a ser extraordinariamente complejos. A excepción de
los proyectos más sencillos, en general puede que confluyan un gran número de tareas a realizar y múltiples recursos a considerar para poder desarrollarlos de forma eficiente. b) La longitud de las barras no indica la cantidad de trabajo, sino sólo la temporalización. Las barras del diagrama de Gantt muestran el período de tiempo durante el cual se completará un conjunto particular
PROGRAMACIÓN DE OBRAS Página 9 de 23
Control Y Programación Del Proyecto “Residencial multifamiliar”.
de tareas, pero sin informar acerca de la cantidad de recursos que es
necesaria. c) Se precisa una actualización constante. Durante el desarrollo de un proyecto, las condiciones y situaciones van variando en relación a la previsión inicial. d) Difícil de plasmar en una sola hoja de papel. Generalmente, los diagramas realizados por ordenador están diseñados para ser visualizados en pantalla, divididos en segmentos que se unen para ver el proyecto al completo. Para imprimir el gráfico en papel, se deberá hacer por partes para, después, unirlas entre sí.
6.4 . Programas que se usan para realizar los diagramas
6.4.1 Edraw Max.
Es un software de creación de diagramas basado en vectores con
ejemplos y plantillas. Tiene las herramientas para hacer más fácil a los gráficos PERT para proyecto o gestión de tareas, horarios, estructuras de desglose de trabajo, método del camino crítico, los ciclos de vida de proyectos, establecimiento de objetivos, calendarios y agendas Crear.
Ilustración 1: Gantt Edraw Max
PROGRAMACIÓN DE OBRAS Página 10 de 23
Control Y Programación Del Proyecto “Residencial multifamiliar”.
6.4.2 OpenProj. Es una alternativa al conocido Microsoft Project, la herramienta de Microsoft para la creación, gestión y mantenimiento de proyectos. OpenProj tiene soporte para abrir y tratar los archivos de Microsoft Project y permite crear y gestionar tantos proyectos como necesitemos.
Ilustración 2 Diagrama de OpenProj
6.4.3 Microsoft Project
El diagrama de Gantt es una herramienta muy utilizada en la actualidad, su objetivo es el de mostrar el tiempo programado, las fechas de iniciación y terminación para las diferentes tareas o actividades a lo largo de un tiempo total determinado.
PROGRAMACIÓN DE OBRAS Página 11 de 23
Control Y Programación Del Proyecto “Residencial multifamiliar”.
Ilustración 3 Diagrama de Gantt
COSTOS Y PRESUPUESTOS CAPECO.
7. PRECS DE LOS PRINCIPALES
Precios de Principales Materiales de Construcción, los mismos que han sido obtenidos en base a información brindada por el INEI, en base a los Índices Unificados del mes anterior, siendo estos factores porcentuales y aplicado al reajuste de los precios del mes anterior. La clasificación de insumos se codificó según el diccionario de Índices Unificados.
PROGRAMACIÓN DE OBRAS Página 12 de 23
Control Y Programación Del Proyecto “Residencial multifamiliar”.
recios Ilustración 61 vigas f’c=210 kg/cm2 expresados en Soles,
no expresados en Soles, no incluye IGV) Vigente al 31 de enero del 2017
Ilustración 7 encofrado y desencofrado de vigas. 2
PROGRAMACIÓN DE OBRAS Página 13 de 23
Control Y Programación Del Proyecto “Residencial multifamiliar”.
Ilustración 8 encofrado y desencofrado de losa aligerada
Ilustración 9 3 losas aligerada de f’c 210 kg/cm2
PROGRAMACIÓN DE OBRAS Página 14 de 23
Control Y Programación Del Proyecto “Residencial multifamiliar”.
PRECIOS DE LOS PRINCIPALES MATERIALES DE
CONSTRUCCION incluye IGV) Vigente Ilustración 10 subida y colocación de ladrillo4 . al 31 de enero del 2017
METRADOS.
PROGRAMACIÓN DE OBRAS Página 15 de 23
Control Y Programación Del Proyecto “Residencial multifamiliar”.
PROGRAMACIÓN DE OBRAS Página 16 de 23
Control Y Programación Del Proyecto “Residencial multifamiliar”.
CALCULOS DE METRADOS, RENDIMIENTOS CUADRILLA Y DURACION.
PROGRAMACIÓN DE OBRAS Página 17 de 23
Control Y Programación Del Proyecto “Residencial multifamiliar”.
PROGRAMACIÓN DE OBRAS Página 18 de 23
Control Y Programación Del Proyecto “Residencial multifamiliar”.
PROGRAMACIÓN DE OBRAS Página 19 de 23
Control Y Programación Del Proyecto “Residencial multifamiliar”.
8. Conclusiones - Realizamos el EDT de la Vivienda Multifamiliar con un total de 158 tareas. - En la primera primera programación terminamos la programación en 237.8 días. - En la primera programación terminamos la programación en 200.3 días. - En la primera programación nos encontramos dentro del presupuesto con un porcentaje de 25%, además el proyecto se encuentra adelantado en un 19.76%. - En la segunda programación nos encontramos dentro del presupuesto en un 25%, pero se encuentra retrasado en un 4.19%.
9. ANEXOS
PROGRAMACIÓN DE OBRAS Página 20 de 23
Control Y Programación Del Proyecto “Residencial multifamiliar”.
PLANOS.
Ilustración 5 plano en planta para cimiento
PROGRAMACIÓN DE OBRAS Página 21 de 23
Control Y Programación Del Proyecto “Residencial multifamiliar”.
