REPERTORIO Nº

RE S CIL IA CIÓ N DE CO MP RA V E NTA

V AL DIV IA OP AS O , JUA N CA RL OS

V IDA L V AL DIV IA , GO NZAL O A NTO NIO

CO MP A RE CE N: d on JUA N CA RL O S V AL DIV IA O PA ZO , ch ilen o , In ge n ie ro

in d u str i a l, ca sa do y se p ar a d o to ta lme n te de b ien e s , céd u la na cio na l d e
id e n ti d ad nú me ro on ce millo ne s do scie n to s tr e in ta y n u e ve mil se te cie n to s
tr e ce gu ió n d o s , d o micilia d o en ca lle Mo n e da nú me ro no ve cie n to s ve in te ,
o fi ci na nú me ro no ve n ta y cin co , co mu n a d e Sa n tia go , Re gió n Me tr o po lita n a ; y
do n GO NZAL O A NTO NIO V IDAL V AL DIV IA , ch ile no , qu ien d e clar a se r so lte r o ,
e mp l e ad o , cé du la n a cion a l d e ide n tid a d nú me r o d ie cisie te millo ne s no ve cie n to s
ci n cue n ta y tr e s mil o ch o cie n to s ve in tin ue ve gu ión se is, do micilia d o e n P a sa j e
C al e ta s de Ch ile Do s n ú mer o do s mil do scie n to s tre in ta y n ue ve , co mun a de
Mai p ú , Re gió n Me tr o p o lita n a , ma yo re s de ed a d , q uie n e s a cr e d ita n su s
id e n ti d ad e s co n la s cé d u la s re sp e ctiva s ya a no ta d a s y e xp on e n : P RIME R O :
Med i a n te e scritu r a de co mp ra ve n ta o to rg a d a co n fe ch a se is de ma yo de l añ o
do s mi l ca to r ce , a n te la No ta r io Pú b lico de la Sé p tima No ta r ía d e Sa n tia go ,
do ñ a Ma r ía S ole d ad S an to s Mu ñ o z, b ajo e l r e pe r to r io n ú mer o cin co mi l
tr e sci en to s g uió n dos mil ca to r ce , do n GO NZAL O A NTO NIO V ID AL
VA L D IV IA co mpr o a d o n JUA N CA RL OS VA L DIV IA OP A ZO el in mu e ble u b ica do
en P a saje Ca le ta d e Ch ile Do s Nú me ro d o s mil d o scie n to s tr ein ta y n ue ve , qu e
co rr e sp o nd e a l lo te n ú mer o d ie z d e l Con ju n to Ha b ita cio n a l “ A mp lia ción de
C iu d a d Sa té lite de Ma ipú gu ió n Ba r r io Au str a l” , co mu n a d e Ma ip ú , Re g i ó n
Me tro p o litan a , qu e d e slind a NO RTE : e n p ar te co n lo te o che n ta y tr e s; S UR: co n
Pa sa j e Ca le ta s d e Ch ile d o s; ORIE NTE : co n Lo te on ce ; P ONIE NTE : con lo te
nu e ve .- E l d o min io se in scr ib ió a n o mb r e d ed o n G ONZA L O A NTO NIO V ID A L
VA L D IV IA a fo ja str ein ta y cu a tr o mil cu a tr o cien to s cin cu en ta y u n o , b a jo el
nú me r o cin cue n ta y u n mil n o ve cie n to s cin cue n ta y d o s d e l añ o d o s mil ca tor ce
de l R eg istr o d e Pr op ie d ad d el a ñ o d o s mil ca to r ce d el Co n se r vad o r de Bie n e s
R a íce s de S an tia g o .- SE G UNDO : En el co n tr a to de co mp ra ve n ta sin gu la r izad o
se a co r d ó p o r la s p ar te s qu e el p re cio p or d icha e n aje n a ció n fu e la su ma de
VE IN TINUE V E MIL L O NE S DE P ES O S , lo s cua le s fue r o n pa g a do s p or el
co mpr a d or a l ven d e do r , a l con ta d o , co n an te r ior id ad a l a cto de la fir ma de l a
e scr i tur a de co mp r a ven ta , e n d in e r o en e fe ctivo , el cua l fu e re cib ido con fo r me
po r e l ve n d ed o r , d á nd o se po r ín te g r a me n te p a ga d o e l p re cio de ve n ta .-
TE R CE RO : lo s co mpa r e cien te s, e n e ste a cto y po r e ste in str u me n to , a cu e r da n
re sci l i a r y de ja r sin e fe cto e l co n tr a to de co mp r a ven ta su scr ito e n tr e d o n JU A N
CA R L OS VA L DIV IA O PA ZO y d o n GO NZAL O A NTO NIO V IDAL VA L DIV IA ,
med i a n te e scritu r a pú b lica de co mpr a ve n ta o tor g a da co n fe ch a se is d e ma yo
de l a ñ o d o s mil ca to r ce an te la No tar io P úb lico d e la S ép tima No ta r ía de
Sa n ti a go , do ñ a Ma r ía So le da d Sa n to s Mu ño z, ba jo el r ep e r to r io n ú me r o cin co
mil tr e scien to s g uió n d o s mil ca to r ce qu e fu e ra in scr ita a fo ja s tr ein ta y cu a tr o
mil cu a tro cie n to s cin cu e n ta y un o , ba jo e l n ú me r o cin cu e n ta y un mi l
no ve ci e n to s cin cu en ta y d o s de l a ño d o s mil ca to r ce de l Re gistr o d e Pr o pie d ad
de l a ñ o d o s mil ca to r ce d e l Con se r va d or de Bie ne s Ra íce s de S a n tiag o , d e
mod o ta l qu e d on JUA N CA RL OS VA L DIV IA OP A ZO vu e lve a se r e l p r op ie ta r io
de l i n mu e b le u b icad o en P a sa je Ca le ta d e Ch ile Do s Nú me r o d o s mil d o scie n to s
tr ei n ta y n ue ve , co mu na de Ma ip ú , Re g ió n Me tr o p olita n a , ya
si ng u l ar iza d o , co mo cu er p o cier to , en el e sta d o en q ue a ctu a lmen te se
en cu e n tr a , e sta d o q ue e s co n o cid o po r la s p a r te s, con tod o s su s d e re ch o s,
u so s, co stu mb r e s y ser vid u mb re s a ctiva s y p a siva s y co n to d o lo p lan ta d o y
ed i fi ca d o , lib re de tod o litig io , e mb ar g o y e xp r o p ia ció n , con o cie nd o e l
pr o p ie ta r io , d e to d a h ipo te ca , p ro h ibició n y gr a va me n , q u e re ca e n e n l a
pr o p ie d a d ma te r ia d e la p re se n te e scr itu r a . QUINTO : La s p ar te s de j an
co n sta n cia qu e co n a n te r io r ida d a e ste a cto , el ven d e do r , do n JUA N CA RL O S
VA L D IV IA O PA ZO , re stitu yó a la co mpr a d or a , do n G ONZA L O A NTO NIO V ID A L
VA L D IV IA , la ca n tid a d d e V E INTINUE VE MIL L O NE S DE P ES O S , a l co n ta d o y en
di n e ro e n e fe ctivo , su ma q ue d on GO NZAL O A NTO NIO V IDAL V AL DIV IA , de cla r a
ha b e r r e cibid o a su e n te ra sa tisfa cció n y co n fo r mida d , y q u e co r r e spo n d e a l
pr e ci o d e la co mpr a ve n ta r e sciliad a q u e e l co mpr a d or pa g ó a l ve n de d o r al
mo me n to d e la ce le br a ció n de la misma .- S EX TO : Co n se cu e n te co n lo a n ter i o r ,
lo s co mpa r e cie n te s se o to r g an , r e spe cto de l con tr a to de co mp r a ven ta qu e p o r
e ste a cto se re scilia , el má s co mp le to e ín te g ro finiq u ito , de cla ra n d o
e xpr e sa me n te q u e na d a se a de u d an p o r d ich o con ce p to , sin te n er ca r go a lgu n o
qu e fo r mu lar se sob r e e l p ar ticu la r . - S ÉP TIMO : P ar a to d o s lo s e fe cto s d e e ste
co n tra to , la s p a r te s se ñ a la n co mo d o micilio la co mu n a d e Sa n tia g o y p r or r o ga n
co mpe te n cia p a ra an te lo s Trib u na le s de Ju sticia co rr e sp o nd ie n te s.-
OC TA VO : Man d a to s. A .- In scr ip cion e s y su b in scr ip cio n e s. S e fa cu lta a l po r ta do r
de cop i a a u to riza d a d e e sta e scritu r a , pa r a re q u er ir y fir mar la s an o ta cio n e s,
in scr i p cio n e s y sub in scr ip cion e s qu e p r o ced a n en lo s Re g istr o s
co rr e sp o nd ie n te s de l Con se r va d or de Bie ne s Ra íce s re sp e ctivo . B .-
A cla r a cion e s, re ctifica cio n e s o en mien d a s. La s p a r te s fa cu lta n a la a b og a d a
do ñ a A nd r e a V er ó n ica La r a A pa b la za , cé d u la na cio n al de id e n tida d n ú mer o
di e ci sé i s millo ne s o cho cie n to s se sen ta y u n mil o ch o cien to s tr e in ta y se is gu i ó n
ce ro , pa r a q u e en su n o mb r e y re p re se n ta ció n su scr ib a la s e scr itu r a s d e
a cla r a ción , re ctifica ció n o en mie nd a s, q u e dig an r e la ció n con e r ro r e s de h e cho
u o mi si o ne s e n qu e hu b ie sen in cu rr id o e n el se ñ a la mie n to de lo s lin de r o s,
men ci ó n de p la n o s, su p e r ficie o cita s d e l p e r tine n te títu lo d e d o minio , co mo
a si mi smo , co n cu a lqu ie r o tr a cir cun sta n cia , a n te ced e n te s o re fe r en cia s qu e d e
co n for mid ad al títu lo d e d o min io se a n ind isp e n sab le s de co n sig n ar pa r a l a
pr á cti ca de la in scr ip ció n de do min io qu e e ma na de la p r e sen te e scr itur a .- El
o tor g a mie n to de e sta fa cu lta d e s, de sd e lu eg o , ir r e vo ca ble y p er sistir á au n qu e
so br e ve n ga la mu e r te o in ca pa cid a d de cu alq u ier a de lo s co n tra ta n te s o d e
to do s e llo s .- A solicitud de las partes se insertan los siguientes documentos,
cuyos originales fueron tenidos a la vista y devueltos a los interesados:A.-
Certificado de Avalúo Fiscal: Se deja constancia que el departamento materia de
esta escritura tiene el número de rol seis mil doscientos veinticuatro guión
veintiuno de la comuna de Maipú. “SII Online. Certificado de Avalúo Fiscal.
Comuna: Maipú. Dirección o nombre de la propiedad: Caleta de Chile 2 2239.
Destino de la propiedad: Habitación. El avalúo Fiscal es $33.369.534.- (treinta y
tres millones trescientos sesenta y nueve mil quinientos treinta y cuatro)Avalúo
Exento de Impuesto: $22.394.868.- (veintidós millones trescientos noventa y
cuatro mil ochocientos sesenta y ocho). Avalúo Afecto a Impuesto: $10.974.666
(diez millones novecientos setenta y cuatro mil seiscientos sesenta y seis). El
avalúo provisional que se certifica ha sido determinado según el procedimiento de
Tasación Fiscal para el cálculo del impuesto Territorial, de acuerdo a la
legislación vigente, por lo tanto, no corresponde a una tasación comercial de la
propiedad. Por orden del director regional. Firma y timbre ilegible. B.-
CERTIFICADO DE INFORMACIÓN DE PAGO EN LÍNEA DE CONTRIBUCIONES: El
Servicio de Impuestos Internos Certifica la información entregada por Banco
Santander Santiago respecto al pago vía internet asociado al N° de transacción
19580275, efectuado el 30 de junio de 2016 a las 10:28 hrs., correspondiente a
las cuotas de contribuciones de la propiedad de se detalla a continuación: Detalle
del pago. Cuotas vigentes. Comuna: Maipú. Rol: 6224-021. Dirección de la
propiedad: Caletas de Chile 2 2239. Tipo cuota: Normal. N° cuota año: 2-2016.
Total Pagado: $34.287.- Comprobante Transacción Electrónica.- CERTIFICADO
DE MATRIMONIO: “SERVICIO DE REGISTRO CIVIL E IDENTIFICACIÓN.
República de Chile. Certificado de Matrimonio. Circunscripción: EL BOSQUE.
Número de inscripción: 508. Año: 2002. Nombre del Marido: JUA N CA RL O S
VA L D IV IA OP A ZO . R.U.N.: 11.239.713-2, Nombre de la Mujer: L ES L IE INE L IA
MO R E N O TAP IA . R.U.N.:12.689.419-8. Fecha de la celebración: 09 DE
NOVIEMBRE DE 2002 a las 17:08hrs.En comprobante y previa lectura, los
comparecientes rati fican y firman.- Se deja constancia que la presente escritura,
se encuentra anotada en el Libro de Repertorio de Instrumentos Públicos de esta
Notaría con esta misma fecha.- Se da copia. Doy Fe

JU A N C A RL O S V AL DIV IA O PA ZO .
R.U.N.: 11.239.713-2

GO N ZAL O A NTO NIO V IDAL VA L DIV IA

R .U .N .: 1 7 .9 5 3 .82 9 - 6