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    Anafre Cocina de Humo Sa de CV Pie de Plano

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    antonio cauich sanchez
    Este documento presenta los detalles de un proyecto arquitectónico para un local comercial llamado ANAFRE en Playa del Carmen, Quintana Roo. El proyecto consiste en la construcción de un edificio de un nivel con un área de 210.85 metros cuadrados. Se incluye información sobre la ubicación, dimensiones, usos de suelo permitidos y requisitos, y planos arquitectónicos. El objetivo es obtener la licencia de construcción para el proyecto de acuerdo con las normas y regulaciones locales.

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    ANAFRE COCINA DE HUMO SA DE CV PIE DE PLANO

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    GOBIERNO DEL ESTADO DE QUINTANA ROO

    H. AYUNTAMIENTO DE SOLIDARIDAD

    REN O VAM O S PARA C REC ER

    SOLIDARIDAD
    GOBIERN O MUN ICIPAL 2021 - 2024
    Gobierno del Estado
    de Quintana Roo

    Croquis de localizacion y norte

    N
    LOTE 20

    CALLE 23 SUR

    PROYECTO ARQUITECTONICO

    Nombre del proyecto:


    ANAFRE
    LOGO y/o FIRMA Proyectista:

    Cedula profesional:

    Fecha elaboración:

    SELLO DE DIRECTOR RESPONABLE DE OBRA RESPONSABLE ESTRUCTURAL

    CED. PROF.
    DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA
    SELLO y/o FIRMA

    ARQ. ALBA NOEMI RAMIREZ SALINAS


    REG. N°. DRO-DDU-AR-64
    CED. PROF. No. 4271690

    MUNICIPIO DE SOLIDARIDAD, QUINTANA ROO

    ANEXA
    MEMORIA

    Tipo de licencia
    Obra nueva Ampliación Regularización Prorroga

    Demolición Barda Modificación Otros

    Tabla generadora ( m² )
    Comercial Habitacional
    Nivel Autorizado Tramite Autorizado Tramite
    Total
    Sotano
    Planta baja 210.85 M2 210.85 M2

    Primer nivel
    Segundo nivel
    Tercer nivel
    Penthouse
    Roof

    Superficie total 210.85 M2 210.85 M2

    Tabla de uso de suelo


    Concepto Norma Proyecto Cumple
    Uso del suelo MIXTO CENTRAL MC MIXTO CENTRAL MC SI

    Area del lote 110.00 M2 314.55 SI

    Frente del lote 7.20 M 12.50 M SI

    Frente 6.00 M 4.92 M NO


    Restricciones Lado 1 0.00 M 1.85 M SI

    mínimas Lado 2 0.00 M 0.00 M SI

    Fondo 2.00 M 0.00 M NO

    Metros 16.00 M 4.15 M SI


    Altura maxima
    Niveles 4.00 1 SI

    Coeficiente de ocupación 0.50 55.00 M2 0.16 51.93 M2 SI


    del Suelo ( C.O.S.)
    Coeficiente de Utilización
    1.70 187.00 M2 0.16 51.93 M2 SI
    del Suelo ( C.U.S.)
    Coficiente de áreas verdes 0.35 38.50 M2 0.11 35.66 M2 NO

    % Frente jardinado 20 % / 22.00 M2 20 % / 15.08 M2 SI

    Densidad neta 60 VIVIENDAS / HA COMERCIAL SI

    Cajones de 1 CAJON C/ 35 M2 0 CAJONES NO


    estacionamiento
    nota:

    Sello de autorización de la Dirección de Desarrollo Urbano

    Sello de autorización de la Dirección de Desarrollo Urbano

    Sello de autorización de la Dirección de Desarrollo Urbano

    Tipo de Proyecto:
    LOCAL COMERCIAL
    Ubicación: CALLE 23 SUR CON DIAGONAL 80 SUR Y DIAGONAL 85 NORTE, ZONA
    URBANA, PLAYA DEL CARMEN, SOLIDARIDAD, Q. ROO

    Colonia: EJIDAL Lote : 20 Manzana: 275

    Propietario:

    ANAFRE COCINA DE HUMO S.A. DE C.V.


    Firma del propietario
    Plano: Clave:

    PLANTA ARQUITECTÓNICA ARQ-01


    Escala: Acotación: Fecha:
    S/E METROS DIC/2021

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