CONSORCIO BRISAS

TECNIFICACION DE ENTRADAS PEATONALES Y VEHICULARES

Atención: CONSORCIO BRISAS

Asunto: TECNIFICACION DE ENTRADAS PEATONALES Y VEHICULARES

Cotización:

Fecha: 05/04/2023

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Realizo: Revisó: Aprobó:

1. Requerimiento

Realizar la implementación de un sistema tecnológico para controlar los ingresos/egresos

peatonales y

vehiculares del Consorcio Brisas, optimizando el empleo de los recursos de vigilancia, a través
del complemento

de vigilancia virtual y automatización.

2. Descripción de la actividad a realizar

Se prevé realizar una optimización y racionalización del empleo de los recursos humanos de
vigilancia a través

de la incorporación de tecnología.

Con respecto a los edificios de departamentos se prevé instalar 2 totems de seguridad virtual a
ser operados

con un único vigilador monitorista desde una oficina a ser cedida por el consorcio a modo de
sala de

monitoreo.

Esto permitirá alcanzar la reducción de un puesto de vigilancia humana.

Por otro lado, con respecto al acceso a las cocheras se prevé automatizar su funcionamiento a
través de la

lectura a distancia de tags identificadores de los vehículos de los residentes, y la interacción de

las visitas a

través de tecnología con el vigilador del subsuelo que controlara los dos accesos de entrada y
salida a través
de cámaras.

Esto permitirá alcanzar la reducción de un puesto de vigilancia humana.

Con respecto al edificio de oficinas se prevé instalar, durante las horas de la noche, un tótem
de seguridad

virtual similar a los previstos para las entradas peatonales, pero con monitoreo externo desde
la central de

monitoreo de Intellinet. Esto evitará la distracción de los vigiladores monitoristas que estén
abocados al ingreso

de personas y vehículos a los edificios de residentes del consorcio.

Esta última acción permitirá alcanzar la reducción de medio puesto de vigilancia humana.

Con respecto a los sistemas de automatización con los cuales se logrará controlar los accesos
peatonales y

vehiculares del consorcio mencionado, se realizarán instalaciones de tecnología según el

siguiente detalle:

A. Acceso Peatonal (ingreso/egreso) por calles Olga Cossettini y Juana Manso

B. Acceso Vehicular (ingreso/egreso) por calles Olga Cossettini y Juana Manso

A. Acceso Peatonal ingreso/egreso por calles Olga Cossettini y Juana Manso:

Se realizará la provisión e instalación de 02 video porteros, 02 lectores de Código QR y 02

Tótem de

seguridad Modelo Gold. (ver figura de más abajo); los Tótems será colocados en la parte
interna del lobby

de acceso peatonal de cada edificio; mientras que los video porteros, así como el lector de
códigos QR será

colocado en la parte externa de los mismos en conjunto con el lector RFID existente.

El propósito de estos elementos se debe que mediante el video portero, toda persona que
necesite

acceder al edificio sin ser residente del mismo, se deberá comunicar con el personal de guardia
que se

ubicará en el puesto de monitoreo de acceso peatonal y este le indicará que debe validar su
visita mediante

escaneo del código QR que posee en el documento nacional de identidad (DNI) o mostrando el
código QR

que le fue proporcionado previamente por la persona que le invita, el cual contiene los datos
necesarios

para la validación respectiva. (ver figura más abajo)

Una vez escaneado el QR que posea la persona, el personal de seguridad visualizara en la
pantalla

de su Pc los datos recibido del mismo mediante el software SURTECKNIA de propiedad del
consorcio, el

cual tienen la propiedad de registrar en una base de datos: Nombre, Apellido, Numero de
documento, Hora

de ingreso. Entre otros. Una vez validado y corroborado los datos que necesite el agente de
seguridad se

le dará el acceso respectivo a la persona que visite el consorcio.

Este control y la visualización del portero visor y de la cámara principal del tótem serán
realizados

sobre los dos accesos desde el puesto de monitoreo de accesos que se instalará en un lugar a
convenir.

Desde allí se realizarán las actuales funciones de control sobre las cámaras de vigilancia de
ambos

edificios y el control sobre las personas que ingresan a pie.

La configuración de los dispositivos de monitoreo se realizará según la siguiente foto.

El consorcio deberá prever el mobiliario para el vigilador monitorista.

Cabe destacar que el código QR generado por una aplicación para el ingreso de visitas

programadas es de uso UNICO, es decir, una vez escaneado este código y este sea validado, el
mismo no

puede ser reutilizado; minimizando de esta manera el riesgo de que personas no deseadas
ingresen al lugar.

Para que la comunicación sea efectiva cada acceso contara con un TOTEM el cual permite la
visualización

virtual e interacción en tiempo real entre el visitante y el personal de guardia. Cabe acotar que
este agente

de seguridad también tendrá a cargo la visualización de las cámaras del consorcio en puesto de
monitoreo

en cuestión a fin de velar por la seguridad y bienestar del mismo.

Por otro lado, se prevé que el acceso al edificio de los residentes se continuara realizando
como se

realiza habitualmente, por medio de su llave electrónica, la cual apoyan al lector RFID que le da
acceso al

lugar; de igual manera toda persona que desee ingresar al edificio sin ser residente del mismo
será grabado
por el video portero, así como también por la cámara principal del tótem de seguridad. Estas
imágenes

serán alojadas en un DVR de 8 canales con un disco rígido de 4tb el cual garantiza un respaldo
de

información a 30 días ante cualquier eventualidad fortuita que pudiese ocurrir en dicho lugar.

B. Acceso vehicular ingreso/egreso por calles Olga Cossettini y Juana Manso:

Se propone el suministro e instalación de 01 control de acceso vehicular para el ingreso/egreso

de

vehículos de residentes y visitantes del edificio. Este control de acceso está conformado por:
01 Panel

de control de acceso C3-400, 01 Antenas para el lector de proximidad UHF2-10F, Tags de

proximidad

RFID, barreas infrarrojas Todo esto como equipamiento principal para el funcionamiento del
mismo.

Esta propuesta se basa en automatizar las entradas/salidas de vehículos del consorcio por
medio de

una controladora C3-400, la cual estará enrolada con la información de control de acceso
existente en

el consorcio, a fin de que sea coincidente con esta nueva controladora que estará colocada
para los

accesos vehiculares.

Este dispositivo controlador tendrá como función trabajar en conjunto con la antena lectora de

proximidad y demás elementos,

En cada vehículo perteneciente a los residentes del consorcio se instará en su parabrisas

delantero

un tag de proximidad con el cual al llegar a la entrada del estacionamiento la antena RFID leerá
ese

código que posee dicho tag; una vez leído el código le envíará la información a la controladora
y este

verificará en la base de datos cargada previamente que el vehículo a ingresar al

estacionamiento está

autorizado, así como los datos del mismo. Una vez verificado todo esto la controladora envía
una señal

al portón eléctrico para que esta abra y así puedan ingresar al estacionamiento. Todo este
proceso de

ingreso dura micro segundos el cual brinda una mayor seguridad y comodidad ya que el portón
abrirá
sin tener que bajar del vehículo para colocar la llave electrónica ó esperar al guardia de
seguridad.

Cuando el propietario desee egresar del consorcio con su vehículo solo debe de apoyar su llave

magnética la cual usa para entrar/salir del edifico contra el lector RFID que se encuentra a la
salida del

garaje para que este valide toda la información que posee la llave magnética y realice la
apertura del

portón, tal cual se realiza actualmente.

Cabe acotar que para el ingreso de vehículos que no están autorizados una vez llegado al
portón

de acceso este contará con un mini tótem de seguridad, desde el cual el conductor del
vehículo se

comunicará por medio de un video portero con el personal de seguridad que se encontrará en
el puesto

de monitoreo de vehículos ubicado en el interior de la cochera. Este guardia le pedirá que

apoye a un

lector QR que estará en el lugar ya sea el Documento Nacional de Identidad (DNI) o el registro
de

conducir para validar la información de quien va accesar al edificio y por medio de 02 cámaras
Bullet de

4mpx se registrará las características del vehículo a ingresar y con las cámaras que posee el
tótem y

video portero se visualizara el conductor del vehículo. Una vez que el personal de seguridad
valide todos

los datos que requiere para que el conductor acceda, este le abrirá desde abajo el portón y le
indicará

al mismo donde debe estacionar, sin afectar a los puestos de estacionamiento que son
propiedad de

los residentes.

Al momento de egresar el vehículo y estando en la rampa de salida, se debe de comunicar el

conductor con el agente de seguridad a través de un video portero y este por medio de las
cámaras

que se dispondrán en el lugar se verificará que la salida sea correcta y segura a través de dos
cámaras

de control, dándole apertura al portón para que puedan egresar del edificio.

3. Características del principal equipamiento a instalar

Panel Control de acceso IP. Modelo: C3-400

1P

El panel C3-400 está basado en tecnología de proximidad RFID para proporcionar gestión y
seguimiento

en tiempo real del control de accesos. Su administración se realiza desde cualquier PC a través
de su navegador

WEB. Permite gestionar con facilidad todos los puntos de acceso desde un solo lugar. Es uno
de los paneles

más robustos y seguros del mercado, con una gran variedad de funciones integradas.

Su comunicación es a través de Ethernet TCP/IP o RS-485. Es capaz de almacenar hasta 30.000

tarjetas RFID y

100.000 eventos en forma local. C3-400 es compatible con cualquier lector de salida wiegand,
incluyendo EM

Marine, HID Prox, iCLASS e Indala wiegand 26.

Características

 Modelo: C3-400

 Hardware CPU: 32bit MIPS CPU

 Capacidad: Hasta 30.000 tarjetas RFID EM/MF

 Registros: 100.000 registros

 Modos de identificación: Tarjeta y/o contraseñas

 Tarjeta de proximidad EM RFID (125 KHz) / MF (13,56 MHz)

 Comunicación: TCP/IP | RS485

 Baud rate: 9.600bps, 19.200bps, 38.400bps (Recomendado) y 57.600bps

 Salidas: 4 x Salida de Relé, 4 x Salidas auxiliares

 Entradas: 4 x Wiegand 26 IN, 4 x Sensor puerta, 4 x Botón de apertura, RS485 (Hasta 4

lectores), 4 x Salidas

auxiliares

 Software: ZK Access 3.5

 Alimentación: DC 9.6~14 V / 1A max.

 Temp. funcionamiento: 0º C ~ +55 C

 Dimensiones: 160 (An) x 106 (Al) mm

 Peso: 300 g

Lector de Proximidad. UHF2-10F

El dispositivo integra los circuitos más rentables en la industria, la tarjeta de oscilación adopta
un diseño

integrado de módulo, logrando que la lectora cumpla con los requerimientos técnicos de un
sistema de

estacionamiento. Además, tiene las ventajas de un rendimiento de lectura estable, bajo

consumo de energía,

bajas temperaturas, una larga vida útil y casi nula interferencia externa al igual que protección
IP66.

Características

 Lectura con un alcance de hasta 12 metros (ajustable).

 Sensibilidad de lectura: modo de lectura de polarización dual.

 Wiegand 26-Bits (Puede cambiar a 34-Bits vía software).

 Dos modos de trabajo: activación lectura o lectura permanente.

 Equipado con placa de montaje.

 A prueba de agua (IP66).

 Longitud máxima del cable: 100 m.

 Reconocimiento de múltiples etiquetas.

 Ideal para aplicaciones vehiculares, de personal y de mercancía.

Lector Código de Barra Gadnic BAR05 1D/2D/QR

Características

 Densidad de escaneo: 32 BIT

 Velocidad: 2200 Escaneos por Segundo

 Tamaño máximo de escaneo: A4

 Memoria: 1,000,000 Códigos

 Interfaces: USB, COM, PS/2

 Soporta: 1D 2D QR

 Peso: 0,450g

 Sistemas compatibles: Windows, Mac, Linux, POS Cajas registradoras, Android.

 Modo Plug and Play

 Escaneo largo de códigos

 Windows: 7,8,10

 Resolución: 640*480 ,120 fps

 Compatibilidad de códigos: 1D: Code 39, Full ASCII Code 39, Code 32, Code 128, Code
93,Code 11, NW7,

UPC/EAN/JAN code (EAN-13,EAN-8, UPC-A, UPC-E, EAN-128), Interleave 2 of 5, STD 2of 5,

Industrial 2 of

5, matrix 2 of 5, Chinese Postage Code,IATA, MSI/PLESSY, Italian Pharmacy Code, Industrial 2 of

5,BC-412

 2D:QR Code, Data Matrix, PDF417, Aztec code, Maxicode, etc.

 Medidas: 10.4 X 5.3 X 12cm

Tags de proximidad. UHF ZTECO

Es un dispositivo de identificación automática de usuario por radio frecuencia, RFID. Tag

pasivo, contiene

un chip que al ser aproximado al lector recibe una corriente inducida que lo activa. Al activarse
devuelve un

código de identificación al sistema, al verificar el sistema el código recibido, este enviara el

permiso para

ingresar al lugar sea efectivo; todo esto es posible siempre y cuando los códigos de los tags se
hayan

configurado previamente y otorgado los permisos necesarios.

Características

 Frecuencia de operación: 860 hasta 960 MHz

 Distancia de lectura: hasta 10 metros (Determinado por el entorno y el lector)

 Protocolo de interfaz: ISO / IEC18000-6c,EPC global Class 1 Gen 2

 Estructura de almacenamiento: EPC:96bits; UID/ TID: 64bits.

 Chip: Alien H3

 Modo de trabajo: Pasivo (sin batería)

 Tiempo de vida: 100,000 operaciones

 Temperatura de trabajo: 0° hasta 60°C

 Humedad de operación: 20% ~ 60% RH

 Inmunidad frente a voltaje electrostático: 2KV (HBM)

 Curvatura: >60mm

 Dimensiones: 96.5 x 23.2 (mm)

 Instalación: Pegar en parabrisas (aplicaciones de estacionamiento)

Video Portero Hikvision

Características
 Convertidor: 1/4 " CMOS

 Salida de vídeo: 1 Vpp, CVBS - par de hilos

 Temperatura de funcionamiento: -30 °C ... 70 °C

 Alimentación: 12 V DC

 Consumo de energía: ≤ 5 W (operación)

 Salida de relé

 Carcasa: Metal, A prueba de agua

 Color: Grafito

 Grado de protección: IP65

 Peso: 0.46 kg

 Dimensiones: 145 x 49 x 27 mm

 PANEL INTERNO:

 Pantalla: 7 " Matriz de color TFT-LCD

 Resolución: 800 x 480

 Características principales:

 Plug & Play,

 Monitor ultra delgado sin auriculares, manos libres,

 Control de volumen continuo,

 Micrófono integrado,

 Altavoces incorporados,

 Comunicación bidireccional

 Alimentación: 12 V DC

 Corriente máx.: 420 mA

 Consumo de energía: ≤ 5 W

 Temperatura de funcionamiento: -10 °C ... 55 °C

 Peso: 0.278 kg

 Dimensiones: 196 x 133 x 18 mm

Cámara IP Bullet de 4mpx. Hikvision

Características

 Alarma Cámara: Alarma In/Out

 Audio: In/Out
 Iluminación: IR 60m

 Lente: Varifocal

 Óptica: 2.8-12mm

 Protección Cámaras: IK10, IP66

 Tipo De Cámara: Bullet

 Tarjeta SD: Admite SD

 WDR: WDR

 Wifi: Sin Wifi

 Funcionalidades: Acusense, Darkfighter, Deep learning, VCA

 PoE / PoC: PoE

 Resolución: 4MP

 Tecnología: IP

 Marca: Hikvision Pro

Switch DAHUA de 8 Puertos

Características

 Puerto 1–8: 8 × RJ-45 10/100/1000 Mbps (PoE)

 Fuente de alimentación: 48 V – 57 V CC

 Capacidad: 20 Gb/s

 Tasa de reenvío de paquetes: 11.9Mpps

 Memoria de búfer de paquetes: 1,5 Mbit

 Tamaño de la tabla MAC: 8K

 Estándar de comunicación: IEEE802.3; IEEE802.3u; IEEE 802.3X, IEEE 802.3az; IEEE 802.3ab

 PoE de larga distancia: Admite 250 m

 Dimensiones del producto: 190 mm × 100 mm × 30 mm

4. EQUIPOS Y MATERIALES

SISTEMA CARACTERISTICAS CANTIDAD ENTRADAS PEATONALES

PC ARMADA GAME. RGB AMD RYZEN 3500X 16B. SSD 480GTX

1650 4G. - MICRO: AMD RYZEN 5 4500 5Ta Gen 3.8GHZ con cooler

BOX

- VIDEO: AMD RADEON RX 6400 4GB GDDR6...

- MOTHER: ASROCK/ECS A320M-HDV VGA HDMI - DDR4 - USB 3.0

- DISCO ESTADO SOLIDO: SSD480 SATA3 7200...

- MEMORIA RAM: 16GB 3200MHZ DDR4...

- GABINETE: ATX SENTEY F10 RGB, USB 3.0, FUENTE LNZ650W

Smart Tv Samsung Series 4 Led Hd 32 220v 240v 2

soporte Articulado Para 2 Monitores/tv Led Brazo Hasta 32 2

Adaptador Desde Displayport A Hdmi 4k Full Hd 1

Silla de escritorio MRB DG gamer pro basic negra con tapizado de

cuero sintético 1

DVR HDCVI DE 8CH DAHUA 1

DISCO RIGIDO DE 4TB. SEAGATE 6GB/S 1

Kit Portero Analógico Hikvision. Monitor 7", Admite cámara

adicional, Apertura de Puerta desde monitor, Frente de Calle 720p

Aluminio, Cable 5mts 4 hilos, Admite 2 visores, 1 frente y 1

cámara adicional.

lectores de Códigos QR y formato PDF 417 (lector de DNI) con

conexión USB. GADNIC 2

Extensor USB a RJ45 150mts (Computadoras) 50mts (Accesorios)

Cámara Minidomo Dahua 1MP HDCVI. 2.8mm. IR 20mts. 4 en 1

CVI-TVI-AHD-CVBS (menu osd o PFM820) PLASTICO INTERIOR. 1

Fuente 12V 1AMP Switching. (Alimenta hasta 1 cámara con ir

20mts) SIERA. 1

Video balum x par (para grabar cámara de video porteros y

monitorista) 3

Totem gold completo (con dvr de 4ch y 4 puertos) 2

SMART-UPS DE APC 1500VA/1000W TOWER (para totem gold) 2

Botón pulsador de salida tipo hongo

Dimensión: 53x53x25mm 2

CONTROL DE ACCESO VEHICULAR

Panel IP Control de Acceso Zkteco. 4 Puertas. 12 Entradas (4

Boton de Salida, 4 Sensor de Puerta, 4 AUX) 8 Salidas (4 Rele

Cerradura, 4 Rele Auxiliar) 30.000 Tarjetas, 100.000. ZKTECO

Lector Proximidad de largo alcance UHF 12mts Zkteco,

Frecuencias 902Mhz - 928Mhz, 865MHz - 868MHz,

Interior/Exterior, Comunicacion Wiegand 26/34bit, Usb, Rango de

operación: 12mts, Medida: 445*445*70(mm)

Soporte Mástil Exterior Antena Tda Wifi Camara Completo Htec 1

Tag de proximidad UHF ZKteco adhesivo para uso con UHF2-10F 100

Bateria de GEL 12v 7a. Ultracell 2

Fuente UPS 12v 8a. Metalica. Pronext 1

Gabinete Estanco Genrod Ip65 S9000 - 300x450x150 1

Botón pulsador de salida tipo hongo

Dimensión: 53x53x25mm 2

Cámara IP tipo Bullet 4MP, AcuSense (DarkFighter) Lente

Varifocal motorizada de 2,8 a 12mm,Color:0.002. IR60m,H.265+.

BLC, HLC, 3D DNR 120dbWDR. Ranura para tarjeta micro SD hasta

256GB 12VDC y PoE IP66, (IK10 1E/S de alarma, 1E/S de audio.

Analiticos: Detección de cruce de línea, detección de intrusión,

filtro de falsas alarmas por clasificación de objetivos, detección de

entrada y salida de región, cambio de escena, captura de rostro.

Barrera infrarroja 2 haces, 30 mtrs. 3 Led indicador de señal 4

Licencia ZKBioAccess IVS, 15 Puertas, 2000 Personas, 200

Departamentos, 200 Areas. GRATUITA. Compatible con equipos

con ADMS o PUSH

Cable HDMI 3mts. PRONEXT 1

Splitter HDMI 1x2.. UNIGLOBE 1

RACK 22U/800MM / juego de ruedas, unidad de vent. de 4u.,

puerta trasera ciega incluidos (DESARMADO) 1

BANDEJA FIJA LIV 1U 300MM CIEGA NEGRA. ASANNO 3

CANAL DE TENSION 10 TOMAS S/TÉRMICA NEGRO. ASANNO 1

ORGANIZADOR HORIZONTAL 1U CON TAPA. FURUKAWA 1

EASY UPS SRV DE APC 3KVA/2400W RACK C/BCO BAT Y KIT 1

Switch Dahua 8 Puertos Giga PoE. Soporta 1 Hi-Poe (90w) 1

Monitor 7 Tft Color Hdmi/vga/av C/ Control Remoto & Soporte 2

Extensor HDMI de 60m a RJ45 2

Fuente de alimentacion 5v 2a 3

Hub Alargue Usb Hi Speed X 7 USB 2.0 1

Cable Hd Macho-macho 0,5 Mts V1.4 1080p 4

Kit Portero Analogico Hikvision. Monitor 7", Admite camara

adicional, Apertura de Puerta desde monitor, Frente de Calle 720p

Aluminio, Cable 5mts 4 hilos, Admite 2 visores, 1 frente y 1

camara adicional.

Video balum x par (para grabar camara de video porteros y

monitorista) 3

Tiempo de instalación: 15 Días hábiles; 02 técnicos en horario

diurno

5.Premisas generales de instalación

Todos los trabajos se realizarán con materiales de primera calidad. Todos los cableados,
empalmes, interconexiones y

demás actividades se ajustarán a los estándares previamente acordados con el cliente y

además dichas obras se

Gabinete Metálico Estanco Genrod S9000 - 300x300x150mm. Para

armar MINITOTEM entrada subsuelo 2

lectores de Códigos QR y formato PDF 417 (lector de DNI) con

conexión USB. GADNIC 2

Extensor USB a RJ45 150mts (Computadoras) 50mts (Accesorios) 2

Cámara Minidomo Dahua 1MP HDCVI. 2.8mm. IR 20mts. 4 en 1

CVI-TVI-AHD-CVBS (menu osd o PFM820) PLASTICO INTERIOR. 1

Fuente 12V 1AMP Switching. (Alimenta hasta 1 camara con ir

20mts) SIERA. 1

PROTECCIONES

ELÉCTRICAS

CABLE TPR 2x2,5mm X METRO 30

Kit Térmicas 10a32amp + 1 Disyuntor 25amp + Caja 4 Modulos 2

FICHAS KALOP (MACHO/HEMBRA) X PAR 5

Zapatilla Alargue 220v 5

CABLEADO

CABLE UTP CAT 5E X 305 METROS. COLOR AMARILLO. MARCA:

COMMSCOPE AMP 4

PLUG MACHO CAT5E. TRANSPARENTE. GENERICO. EMPAQUE DE

100u 1

CAPUCHON DE GOMA PARA RJ45. COLOR NEGRO. EMPAQUE DE

100u 1

ajustarán a los estándares operativos, laborales, previsionales y legales correspondientes al

lugar de realización de la

misma.

Es condición “sine qua non” que la instalación eléctrica del sitio se encuentre en óptimas
condiciones.

Realización de las obras: Las obras se realizarán enteramente con personal propio
cumplimentando todas las

exigencias de las leyes laborales y previsionales; se contempla la realización de la obra bajo la

modalidad llave

en mano, e incluye los viáticos y gastos de logística como así también la capacitación para el
personal afectado a

la operación de los distintos aplicativos informáticos comprendidos en la propuesta.

Garantía de instalación: 6 MESES.

No se contemplan visitas técnicas, reparaciones o reemplazos, que provengan de la mala

utilización, manejo

inapropiado, sobre tensiones por descargas eléctricas ambientales o de la red eléctrica, o

cualquier motivo que no obedezca al normal funcionamiento de los sistemas.