PERIODOS DE TASA

TASA E.A CAPACITACIO EFECTIVA

N MENSUAL
$ 120,000,000
10.03% Mensual 12 M.V 0.80% $ 959,645.53
10.03% Vimestral 6 B.V 1.61% $ 1,926,965.39
10.03% Trimestral 4 T.V 2.42% $ 2,902,020.95
10.03% Cuatrimestral 3 C.V 3.24% $ 3,884,874.07
10.03% Semestral 2 S.V. 4.90% $ 5,874,222.94
10.03% Anual 1 A.V 10.03% $ 12,036,000.00
 PERIODICA PERIODICA NOMINAL
ANTICIPADA VENCIDAD VENCIDAD

M.A 0.84% $ 1,003,000.00 0.84% $ 1,011,454.07 10.11%

B.A 1.67% $ 2,006,000.00 1.70% $ 2,040,103.73 10.20%
T.A 2.51% $ 3,009,000.00 2.57% $ 3,086,391.26 10.29%
C.A 3.34% $ 4,012,000.00 3.46% $ 4,150,774.22 10.38%
S.A 5.02% $ 6,018,000.00 5.28% $ 6,335,737.22 10.56%
A.A 10.03% $ 12,036,000.00 11.15% $ 13,377,792.60 11.15%
 EFECTIVO
ANUAL

$ 12,137,448.84 10.60% $ 12,716,233.16

$ 12,240,622.40 10.64% $ 12,772,819.70
$ 12,345,565.04 10.69% $ 12,830,074.88
$ 12,452,322.65 10.74% $ 12,888,012.03
$ 12,671,474.44 10.84% $ 13,005,987.49
$ 13,377,792.60 11.15% $ 13,377,792.60
 ALAINA CRUZ L.T.D.A,
NIT:800154254-9
TELEFONO: 3184728996
Cra 69c #64H-76 BOGOTA D.C

Recibo De Caja No: 001

Ciudad: Bogota D.C FECHA D25 M: 08 A: 2022
Recibido de: BANCOLOMBIA
Dirección: Ak. 7 #30-28, Bogotá, Cundinamarca
La suma de (en letras): Ciento veinte millones de pesos $ 120,000,000
Por concepto de: Prestamo bancario

CODIGO CUENTA DEBITOS CREDITOS

210503 Credito banco BANCOLOMBIA $ 120,000,000
111005 Banco $ 120,000,000
Cheque No Banco: X Sucursal Efectivo
Firma y Sello:

c.c: X Nit No: 1005853867

 VALDIR'S LTDA
Valor de prestamo $ 120,000,000.00
T.E.A 10.03%
T.E.M 0.80%
Periodo en años 1
Periodo en meses 12
Cuotas mensual $ 10,527,397.56

TABLA DE AMORTIZACION
Amortizacion o
Meses Fecha Abono a Interes abono a capital Cuota fija Saldo

0 6/25/2022 $ 120,000,000.00
1 7/25/2022 $ 959,645.53 $ 9,567,752.03 $ 10,527,397.56 $ 110,432,247.97
2 8/25/2022 $ 883,131.77 $ 9,644,265.78 $ 10,527,397.56 $ 100,787,982.19
3 9/25/2022 $ 806,006.14 $ 9,721,391.42 $ 10,527,397.56 $ 91,066,590.77
4 10/25/2022 $ 728,263.72 $ 9,799,133.83 $ 10,527,397.56 $ 81,267,456.94
5 11/25/2022 $ 649,899.60 $ 9,877,497.96 $ 10,527,397.56 $ 71,389,958.98
6 12/25/2022 $ 570,908.79 $ 9,956,488.76 $ 10,527,397.56 $ 61,433,470.22
7 1/25/2023 $ 491,286.29 $ 10,036,111.26 $ 10,527,397.56 $ 51,397,358.96
8 2/25/2023 $ 411,027.05 $ 10,116,370.51 $ 10,527,397.56 $ 41,280,988.45
9 3/25/2023 $ 330,125.97 $ 10,197,271.59 $ 10,527,397.56 $ 31,083,716.86
10 4/25/2023 $ 248,577.92 $ 10,278,819.64 $ 10,527,397.56 $ 20,804,897.22
11 5/25/2023 $ 166,377.72 $ 10,361,019.83 $ 10,527,397.56 $ 10,443,877.39
12 6/25/2023 $ 83,520.17 $ 10,443,877.39 $ 10,527,397.56 $ -
 Factura electrónica de venta
No. 00150

Señores ALAINA CRUZ L.T.D.A.

NIT 900336548 Teléfono 60 + 1 + 4249393
Dirección Transversal 60 No. 116 -56 Ciudad Bogotá D.C

Ítem Descripción Cantidad Vr. Unitario

1 Compra propiedad 1 $ 200,000,000.00

Valor bruto:
iva

Total
Total items: 1

Valor en Letras:

Doscientos treinta y ocho millones de pesos

Condiciones de Pago:
Pago de contado

Observaciones:

A esta factura de venta aplican las normas relativas a la letra de cambio (artículo 5 Ley 1231 de 2008). Con esta
o prestación de servicios descritos en este título - Valor. Número Autorización 18764019358571 aprobado en 202
Actividad económica 4669 Comercio al por mayor de otros productos n.c.p. Tarifa 11.04
A esta factura de venta aplican las normas relativas a la letra de cambio (artículo 5 Ley 1231 de 2008). Con esta
o prestación de servicios descritos en este título - Valor. Número Autorización 18764019358571 aprobado en 202
Actividad económica 4669 Comercio al por mayor de otros productos n.c.p. Tarifa 11.04
CUFE: 9d995d7b7e225af020bd164c7573037cce3cfaa0edf458064bcb518aa3b1f8497b4e07ae882bb938a0f7694d
 Fecha y hora Factura
Generación
15/02/2022, 11:20
Expedición
15/02/2022, 11:20
Vencimiento. 14/05/2022

Vr. Total
$ 200,000,000.00

$ 200,000,000.00
$ 38,000,000.00

$ 238,000,000.00

mbio (artículo 5 Ley 1231 de 2008). Con esta el Comprador declara haber recibido real y materialmente las mercancías
utorización 18764019358571 aprobado en 20220514 prefijo FE desde el número 453 al 1000 Vigencia: 12 Meses -
os n.c.p. Tarifa 11.04
 mbio (artículo 5 Ley 1231 de 2008). Con esta el Comprador declara haber recibido real y materialmente las mercancías
utorización 18764019358571 aprobado en 20220514 prefijo FE desde el número 453 al 1000 Vigencia: 12 Meses -
os n.c.p. Tarifa 11.04
bcb518aa3b1f8497b4e07ae882bb938a0f7694d220ea88d
 Comprobante de contabilidad

Día: 15 Mes: 02 Año: 2022

No. 00025
Codigo Cuenta Debito Credito
150405 Compra de propieda de inversión $ 200,000,000.00
240802 IVA Descontable $ 38,000,000.00
236540 Rete Fuente $ 5,000,000.00
115518 Rete Ica $ 2,208,000.00
Rete Iva $ 5,700,000.00
$ 225,092,000.00
$ 238,000,000.00 $ 238,000,000.00
Pago
233595 Cuentas x pagar $ 238,000,000.00
111005 Banco $ 238,000,000.00
Sumas iguales $ 238,000,000.00 $ 238,000,000.00

Pagado: Revisado: Aprobado: Firma:

 Transaccion Bancaria

NOTIFICACIÓN DE TRANSACCIONES

Transferencia a:

Cuenta destino:
Monto transferido:
Número de comprobante:
Fecha y hora de la transacción:
caria

Banco Bancolombia

Ciudad: Bogotá D.C

241117096
$ 238,000,000.00 C.C./ N.I.T. C.C. 1.027.524.155
14 Dirección: Diagonal 77 # 120A - 68
2/15/2022 Ls suma de: Ochenta y un millones noventa y ocho m

Por concepto de: Compra de propiedad de inversión

Código
150405
1110

Cheque No. 0000010

Elaborado
 Comprobante de Egreso

No. 00121

á D.C Día: 15 Mes: 02 Año: 2022 $ 238,000,000.00

C. 1.027.524.155
onal 77 # 120A - 68
chenta y un millones noventa y ocho mil pesos

e: Compra de propiedad de inversión

Cuentas Debito Credito

PPYE Propiedad de inversión $ 238,000,000.00
Bancos $ 238,000,000.00

Banco: Efectivo
Firma y sello del beneficiario:

Contabilizado Aprobado
C.C x N.I.T. No. 1002609245
 Tabla De Depreciacion

VALOR ACTIVO $ 238,000,000.00 VIDA UTIL

DEPRECIACION $ 661,111.11 MESES

PERIODO SALDO PERIODO

1 $ 237,338,888.89 182
2 $ 236,677,777.78 183
3 $ 236,016,666.67 184
4 $ 235,355,555.56 185
5 $ 234,694,444.44 186
6 $ 234,033,333.33 187
7 $ 233,372,222.22 188
8 $ 232,711,111.11 189
9 $ 232,050,000.00 190
10 $ 231,388,888.89 191
11 $ 230,727,777.78 192
12 $ 230,066,666.67 193
13 $ 229,405,555.56 194
14 $ 228,744,444.44 195
15 $ 228,083,333.33 196
16 $ 227,422,222.22 197
17 $ 226,761,111.11 198
18 $ 226,100,000.00 199
19 $ 225,438,888.89 200
20 $ 224,777,777.78 201
21 $ 224,116,666.67 202
22 $ 223,455,555.56 203
23 $ 222,794,444.44 204
24 $ 222,133,333.33 205
25 $ 221,472,222.22 206
26 $ 220,811,111.11 207
27 $ 220,150,000.00 208
28 $ 219,488,888.89 209
29 $ 218,827,777.78 210
30 $ 218,166,666.67 211
31 $ 217,505,555.56 212
32 $ 216,844,444.44 213
33 $ 216,183,333.33 214
34 $ 215,522,222.22 215
35 $ 214,861,111.11 216
36 $ 214,200,000.00 217
37 $ 213,538,888.89 218
38 $ 212,877,777.78 219
39 $ 212,216,666.67 220
40 $ 211,555,555.56 221
41 $ 210,894,444.44 222
42 $ 210,233,333.33 223
43 $ 209,572,222.22 224
44 $ 208,911,111.11 225
45 $ 208,250,000.00 226
46 $ 207,588,888.89 227
47 $ 206,927,777.78 228
48 $ 206,266,666.67 229
49 $ 205,605,555.56 230
50 $ 204,944,444.44 231
51 $ 204,283,333.33 232
52 $ 203,622,222.22 233
53 $ 202,961,111.11 234
54 $ 202,300,000.00 235
55 $ 201,638,888.89 236
56 $ 200,977,777.78 237
57 $ 200,316,666.67 238
58 $ 199,655,555.56 239
59 $ 198,994,444.44 240
60 $ 198,333,333.33 241
61 $ 197,672,222.22 242
62 $ 197,011,111.11 243
63 $ 196,350,000.00 244
64 $ 195,688,888.89 245
65 $ 195,027,777.78 246
66 $ 194,366,666.67 247
67 $ 193,705,555.56 248
68 $ 193,044,444.44 249
69 $ 192,383,333.33 250
70 $ 191,722,222.22 251
71 $ 191,061,111.11 252
72 $ 190,400,000.00 253
73 $ 189,738,888.89 254
74 $ 189,077,777.78 255
75 $ 188,416,666.67 256
76 $ 187,755,555.56 257
77 $ 187,094,444.44 258
78 $ 186,433,333.33 259
 79 $ 185,772,222.22 260
80 $ 185,111,111.11 261
81 $ 184,450,000.00 262
82 $ 183,788,888.89 263
83 $ 183,127,777.78 264
84 $ 182,466,666.67 265
85 $ 181,805,555.56 266
86 $ 181,144,444.44 267
87 $ 180,483,333.33 268
88 $ 179,822,222.22 269
89 $ 179,161,111.11 270
90 $ 178,500,000.00 271
91 $ 177,838,888.89 272
92 $ 177,177,777.78 273
93 $ 176,516,666.67 274
94 $ 175,855,555.56 275
95 $ 175,194,444.44 276
96 $ 174,533,333.33 277
97 $ 173,872,222.22 278
98 $ 173,211,111.11 279
99 $ 172,550,000.00 280
100 $ 171,888,888.89 281
101 $ 171,227,777.78 282
102 $ 170,566,666.67 283
103 $ 169,905,555.56 284
104 $ 169,244,444.44 285
105 $ 168,583,333.33 286
106 $ 167,922,222.22 287
107 $ 167,261,111.11 288
108 $ 166,600,000.00 289
109 $ 165,938,888.89 290
110 $ 165,277,777.78 291
111 $ 164,616,666.67 292
112 $ 163,955,555.56 293
113 $ 163,294,444.44 294
114 $ 162,633,333.33 295
115 $ 161,972,222.22 296
116 $ 161,311,111.11 297
117 $ 160,650,000.00 298
118 $ 159,988,888.89 299
119 $ 159,327,777.78 300
120 $ 158,666,666.67 301
121 $ 158,005,555.56 302
122 $ 157,344,444.44 303
123 $ 156,683,333.33 304
124 $ 156,022,222.22 305
125 $ 155,361,111.11 306
126 $ 154,700,000.00 307
127 $ 154,038,888.89 308
128 $ 153,377,777.78 309
129 $ 152,716,666.67 310
130 $ 152,055,555.56 311
131 $ 151,394,444.44 312
132 $ 150,733,333.33 313
133 $ 150,072,222.22 314
134 $ 149,411,111.11 315
135 $ 148,750,000.00 316
136 $ 148,088,888.89 317
137 $ 147,427,777.78 318
138 $ 146,766,666.67 319
139 $ 146,105,555.56 320
140 $ 145,444,444.44 321
141 $ 144,783,333.33 322
142 $ 144,122,222.22 323
143 $ 143,461,111.11 324
144 $ 142,800,000.00 325
145 $ 142,138,888.89 326
146 $ 141,477,777.78 327
147 $ 140,816,666.67 328
148 $ 140,155,555.56 329
149 $ 139,494,444.44 330
150 $ 138,833,333.33 331
151 $ 138,172,222.22 332
152 $ 137,511,111.11 333
153 $ 136,850,000.00 334
154 $ 136,188,888.89 335
155 $ 135,527,777.78 336
156 $ 134,866,666.67 337
157 $ 134,205,555.56 338
158 $ 133,544,444.44 339
159 $ 132,883,333.33 340
160 $ 132,222,222.22 341
161 $ 131,561,111.11 342
162 $ 130,900,000.00 343
163 $ 130,238,888.89 344
164 $ 129,577,777.78 345
165 $ 128,916,666.67 346
166 $ 128,255,555.56 347
167 $ 127,594,444.44 348
168 $ 126,933,333.33 349
169 $ 126,272,222.22 350
170 $ 125,611,111.11 351
171 $ 124,950,000.00 352
172 $ 124,288,888.89 353
173 $ 123,627,777.78 354
174 $ 122,966,666.67 355
175 $ 122,305,555.56 356
176 $ 121,644,444.44 357
177 $ 120,983,333.33 358
178 $ 120,322,222.22 359
179 $ 119,661,111.11 360
180 $ 119,000,000.00
181 $ 118,338,888.89
 Comprobante
Día: 15

30 AÑOS
No.
360 Codigo Cuenta Debito
159205 Propiedad de inversión
111005 Bancos $ 661,111.1
SALDO Sumas Iguales $ 661,111.1
$ 117,677,777.78
$ 117,016,666.67
$ 116,355,555.56
$ 115,694,444.44
$ 115,033,333.33
$ 114,372,222.22
$ 113,711,111.11
$ 113,050,000.00
$ 112,388,888.89 Pagado: Revisado: Aprobado:
$ 111,727,777.78
$ 111,066,666.67
$ 110,405,555.56
$ 109,744,444.44
$ 109,083,333.33
$ 108,422,222.22
$ 107,761,111.11
$ 107,100,000.00
$ 106,438,888.89
$ 105,777,777.78
$ 105,116,666.67
$ 104,455,555.56
$ 103,794,444.44
$ 103,133,333.33
$ 102,472,222.22
$ 101,811,111.11
$ 101,150,000.00
$ 100,488,888.89
$ 99,827,777.78
$ 99,166,666.67
$ 98,505,555.56
$ 97,844,444.44
$ 97,183,333.33
$ 96,522,222.22
$ 95,861,111.11
$ 95,200,000.00
$ 94,538,888.89
$ 93,877,777.78
$ 93,216,666.67
$ 92,555,555.56
$ 91,894,444.44
$ 91,233,333.33
$ 90,572,222.22
$ 89,911,111.11
$ 89,250,000.00
$ 88,588,888.89
$ 87,927,777.78
$ 87,266,666.67
$ 86,605,555.56
$ 85,944,444.44
$ 85,283,333.33
$ 84,622,222.22
$ 83,961,111.11
$ 83,300,000.00
$ 82,638,888.89
$ 81,977,777.78
$ 81,316,666.67
$ 80,655,555.56
$ 79,994,444.44
$ 79,333,333.33
$ 78,672,222.22
$ 78,011,111.11
$ 77,350,000.00
$ 76,688,888.89
$ 76,027,777.78
$ 75,366,666.67
$ 74,705,555.56
$ 74,044,444.44
$ 73,383,333.33
$ 72,722,222.22
$ 72,061,111.11
$ 71,400,000.00
$ 70,738,888.89
$ 70,077,777.78
$ 69,416,666.67
$ 68,755,555.56
$ 68,094,444.44
$ 67,433,333.33
$ 66,772,222.22
$ 66,111,111.11
$ 65,450,000.00
$ 64,788,888.89
$ 64,127,777.78
$ 63,466,666.67
$ 62,805,555.56
$ 62,144,444.44
$ 61,483,333.33
$ 60,822,222.22
$ 60,161,111.11
$ 59,500,000.00
$ 58,838,888.89
$ 58,177,777.78
$ 57,516,666.67
$ 56,855,555.56
$ 56,194,444.44
$ 55,533,333.33
$ 54,872,222.22
$ 54,211,111.11
$ 53,550,000.00
$ 52,888,888.89
$ 52,227,777.78
$ 51,566,666.67
$ 50,905,555.56
$ 50,244,444.44
$ 49,583,333.33
$ 48,922,222.22
$ 48,261,111.11
$ 47,600,000.00
$ 46,938,888.89
$ 46,277,777.78
$ 45,616,666.67
$ 44,955,555.56
$ 44,294,444.44
$ 43,633,333.33
$ 42,972,222.22
$ 42,311,111.11
$ 41,650,000.00
$ 40,988,888.89
$ 40,327,777.78
$ 39,666,666.67
$ 39,005,555.56
$ 38,344,444.44
$ 37,683,333.33
$ 37,022,222.22
$ 36,361,111.11
$ 35,700,000.00
$ 35,038,888.89
$ 34,377,777.78
$ 33,716,666.67
$ 33,055,555.56
$ 32,394,444.44
$ 31,733,333.33
$ 31,072,222.22
$ 30,411,111.11
$ 29,750,000.00
$ 29,088,888.89
$ 28,427,777.78
$ 27,766,666.67
$ 27,105,555.56
$ 26,444,444.44
$ 25,783,333.33
$ 25,122,222.22
$ 24,461,111.11
$ 23,800,000.00
$ 23,138,888.89
$ 22,477,777.78
$ 21,816,666.67
$ 21,155,555.56
$ 20,494,444.44
$ 19,833,333.33
$ 19,172,222.22
$ 18,511,111.11
$ 17,850,000.00
$ 17,188,888.89
$ 16,527,777.78
$ 15,866,666.67
$ 15,205,555.56
$ 14,544,444.44
$ 13,883,333.33
$ 13,222,222.22
$ 12,561,111.11
$ 11,900,000.00
$ 11,238,888.89
$ 10,577,777.78
$ 9,916,666.67
$ 9,255,555.56
$ 8,594,444.44
$ 7,933,333.33
$ 7,272,222.22
$ 6,611,111.11
$ 5,950,000.00
$ 5,288,888.89
$ 4,627,777.78
$ 3,966,666.67
$ 3,305,555.56
$ 2,644,444.44
$ 1,983,333.33
$ 1,322,222.22
$ 661,111.11
$ 0.00
 Comprobante de contabilidad
Mes: 02 Año: 2022

No. 00025
Debito Credito
$ 661,111.11
$ 661,111.11
$ 661,111.11 $ 661,111.11

Aprobado: Firma:
 NIT CODIGO DE VERIFICACION NOMBRE DE TERCEROS REGIMEN
800154254-9 2 Banco BANCOLOMBIA R.I
900336548 3 Inmobiliaria Su Mano Amiga en Finca Raiz R.I
ACTIVIDAD ECONOMICA TIPO DE TERCERO CORREO DIRECCION TELEFONO
6412 Credito Bancolombia@gmail.com Kr 15 #03-10 3125468997
9820 Proovedor Inmobsumanofincaraiz@gmail.com
Cll 22 #09-11 3204561879
CIUDAD DIA MES AÑO
Bogota D.C 5 5 2022
Bogota D.C 1/4/1900 5 2022
DIA MES AÑO T.D. CONSECUTIVO NIT TERCERO DV
A
2 5 2022 1 800154254-9 Banco BANCOLOMBIA 2
2 5 2022 1 900336548
Inmobiliaria Su Mano Amiga en Finca3 Raiz
2 5 2022 2 900336548
Inmobiliaria Su Mano Amiga en Finca3 Raiz
2 5 2022 2 0 0 4
2 5 2022 2 0 0 1
2 5 2022 2 0 0 3
2 5 2022 2 0 0 7
2 5 2022 2 0 0 1
 ALAINA CRUZ L
REGIMEN CONCEPTO CLASE GRUPO NOMBRE DE GRUPO CUENTA
R.I Credito 2 21 Obligaciones financieras 2105
R.I Proovedor 1 11 Disponible 1110
R.I Proovedor 1 15 Propiedades planta y equipo 2205
R.I Proovedor 2 24 Impuestos, gravámenes y tasas 2206
R.I Proovedor 3 23 Cuentas por pagar 2207
R.I Proovedor 4 11 Disponible 2208
R.I Proovedor 5 22 Proveedores 2209
R.I Proovedor 6 22 Proveedores 2205
UZ L.T.D.A.
NOMBRE DE CUENTA SUBCUENTA
Bancos nacionales 210503
Bancos 111005
Nacionales 150405
Iva descontable 240802
Rete Fuente 236540
Rete Ica 115518
Rete Iva
Nacionales
 NOMBRE DE LA SUBCUENTA DEBITO CREDITO
Credito banco BANCOLOMBIA 120,000,000.00 €
Banco 120,000,000.00 €
Compra de propieda de inversión $ 200,000,000.00
IVA Descontable $ 38,000,000.00
Rete Fuente $ 5,000,000.00
Rete Ica $ 2,208,000.00
Rete Iva $ 5,700,000.00
$ 225,092,000.00
358,000,000.00 € 358,000,000.00 €