CALCULO DE PARAMETROS URBANISTICOS

CALCULO DE LA DENSID
AREAS TECHADAS POR PISO Unidades de vivienda

PRIMER PISO 92.06 1 dormitorio

SEGUNDO PISO 92.06 2 dormitorio
TERCER PISO 92.06 3 ó mas dormitorios
CUARTO PISO 92.06 TOTAL DE HABITANTES
QUINTO PISO 92.06
0
SEXTO PISO 30.00 /
SETIMO PISO 0 Total habitantes

OCTAVO PISO 0
NOVENO PISO 0 AREA LI
AZOTEA 0
460.3
AREA TECHADA TOTAL Area del Terreno

Area del 1er Piso

95.315 AREA LIBRE DEL PROYECTO

LEYENDA
X Valores a reemplazar PORCENTAJE DE
X Resultado final que va en 157.225
Plano de Ubicacion Area del Terreno
Area Libre del Proyecto

PORCENTAJE DE AREA LIBRE

152.12

COEFICIENTE DE

5.075 Area Techada Total

Area del Terreno

COEFICIENTE DE EDIFICACION
URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS
CALCULO DE LA DENSIDAD DEL PROYECTO
de vivienda Cantidad de viviendas N° de personas N° de Habitantes
por vivienda

2 -
10.00 3 30.00
5 -
ANTES 30.00

160.000 10,000 1875

A. terreno(m²)

AREA LIBRE

160.00 156.00 66.21

92.06
67.94

10.72
PORCENTAJE DE AREA LIBRE

160.00 100
67.94 148.6
42.46 %

COEFICIENTE DE EDIFICACION

460.30
160.00
2.88
 56

40

160

159.99

DECLARATORIAS E INDEPENDIZACION TODO COSTO PARA COBRAR

DECLARATORIA +2 INDEPENDIZACIONES CON
2100.00 2200.00
AREA MENOR 80M2
 DECLARATORIA +3 INDEPENDIZACIONES CON
2200.00 2500.00
AREA MENOR 80M2

DECLARATORIA +MAS DE 3 INDEPENDIZACIONES CON

2600.00 2800.00
AREA MENOR 80M2

DECLARATORIA +2 INDEPENDIZACIONES CON

2300.00 2500.00
AREA MAYOR DE 80M2
DECLARATORIA +3 INDEPENDIZACIONES CON
2600.00 2800.00
AREA MAYOR DE 80M2
MAS DE 3 INDEPENDIZACIONES CON
2700.00 3000.00
AREA MAYOR 80M2

CASOS DE 5 -6 INDEPENDIZACIONES + DECLARATORIA 3200.00 3500.00

 CALCULO DE PARAMETROS URBANISTICOS
CALCULO DE LA DENSID
AREAS TECHADAS POR PISO Unidades de vivienda

PRIMER PISO 183.64 1 dormitorio

SEGUNDO PISO 183.64 2 dormitorio
TERCER PISO 3 ó mas dormitorios
CUARTO PISO TOTAL DE HABITANTES
QUINTO PISO
0
SEXTO PISO 24.00 /
SETIMO PISO 0 Total habitantes

OCTAVO PISO 0
NOVENO PISO 0 AREA LI
AZOTEA 0
367.28
AREA TECHADA TOTAL Area del Terreno

Area del piso con mayor area tec

95.315 AREA LIBRE DEL PROYECTO

LEYENDA
X Valores a reemplazar PORCENTAJE DE
X Resultado final que va en 157.225
Plano de Ubicacion Area del Terreno
Area Libre del Proyecto

PORCENTAJE DE AREA LIBRE

152.12

COEFICIENTE DE

5.075 Area Techada Total

Area del Terreno

COEFICIENTE DE EDIFICACION
URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS
CALCULO DE LA DENSIDAD DEL PROYECTO
de vivienda Cantidad de viviendas N° de personas N° de Habitantes
por vivienda

2 -
8.00 3 24.00
5 -
ANTES 24.00

504.900 10,000 475

A. terreno(m²) DENSIDAD NETA

AREA LIBRE

504.90 500.90 411.11

183.64
321.26

10.72
PORCENTAJE DE AREA LIBRE

504.90 100
321.26 148.6
63.63 %

COEFICIENTE DE EDIFICACION

367.28
504.90
0.73
 56

40

160

159.99

DECLARATORIAS E INDEPENDIZACION TODO COSTO PARA COBRAR

DECLARATORIA +2 INDEPENDIZACIONES CON
2100.00 2200.00
AREA MENOR 80M2
 DECLARATORIA +3 INDEPENDIZACIONES CON
2200.00 2500.00
AREA MENOR 80M2

DECLARATORIA +MAS DE 3 INDEPENDIZACIONES CON

2600.00 2800.00
AREA MENOR 80M2

DECLARATORIA +2 INDEPENDIZACIONES CON

2300.00 2500.00
AREA MAYOR DE 80M2
DECLARATORIA +3 INDEPENDIZACIONES CON
2600.00 2800.00
AREA MAYOR DE 80M2
MAS DE 3 INDEPENDIZACIONES CON
2700.00 3000.00
AREA MAYOR 80M2

CASOS DE 5 -6 INDEPENDIZACIONES + DECLARATORIA 3200.00 3500.00

 CALCULO DE PARAMETROS URBANISTICOS
CALCULO DE LA DENSID
AREAS TECHADAS POR PISO Unidades de vivienda

PRIMER PISO 138.86 1 dormitorio

SEGUNDO PISO 0 2 dormitorio
TERCER PISO 0 3 ó mas dormitorios
CUARTO PISO TOTAL DE HABITANTES
QUINTO PISO
0
SEXTO PISO 10.00 /
SETIMO PISO 0 Total habitantes

OCTAVO PISO 0
NOVENO PISO 0 AREA LI
AZOTEA 0
138.86
AREA TECHADA TOTAL Area del Terreno

Area del piso con mayor area tec

95.315 AREA LIBRE DEL PROYECTO

LEYENDA
X Valores a reemplazar PORCENTAJE DE
X Resultado final que va en 157.225
Plano de Ubicacion Area del Terreno
Area Libre del Proyecto

PORCENTAJE DE AREA LIBRE

152.12

COEFICIENTE DE

5.075 Area Techada Total

Area del Terreno

COEFICIENTE DE EDIFICACION
URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS
CALCULO DE LA DENSIDAD DEL PROYECTO
de vivienda Cantidad de viviendas N° de personas N° de Habitantes
por vivienda
- 2 -
- 3 -
2.00 5 10.00
ANTES 10.00

190.300 10,000 525

A. terreno(m²) DENSIDAD NETA

AREA LIBRE

190.30 186.30 96.51

138.86
51.44

10.72
PORCENTAJE DE AREA LIBRE

190.30 100
51.44 148.6
27.03 %

COEFICIENTE DE EDIFICACION

138.86
190.30
0.73
 56

40

160

159.99

DECLARATORIAS E INDEPENDIZACION TODO COSTO PARA COBRAR

DECLARATORIA +2 INDEPENDIZACIONES CON
2100.00 2200.00
AREA MENOR 80M2
 DECLARATORIA +3 INDEPENDIZACIONES CON
2200.00 2500.00
AREA MENOR 80M2

DECLARATORIA +MAS DE 3 INDEPENDIZACIONES CON

2600.00 2800.00
AREA MENOR 80M2

DECLARATORIA +2 INDEPENDIZACIONES CON

2300.00 2500.00
AREA MAYOR DE 80M2
DECLARATORIA +3 INDEPENDIZACIONES CON
2600.00 2800.00
AREA MAYOR DE 80M2
MAS DE 3 INDEPENDIZACIONES CON
2700.00 3000.00
AREA MAYOR 80M2

CASOS DE 5 -6 INDEPENDIZACIONES + DECLARATORIA 3200.00 3500.00

 CALCULO DE PARAMETROS URBANISTICOS
CALCULO DE LA DENSID
AREAS TECHADAS POR PISO Unidades de vivienda

PRIMER PISO 91.34 1 dormitorio

SEGUNDO PISO 91.34 2 dormitorio
TERCER PISO 91.34 3 ó mas dormitorios
CUARTO PISO TOTAL DE HABITANTES
QUINTO PISO
0
SEXTO PISO 18.00 /
SETIMO PISO 0 Total habitantes

OCTAVO PISO 0
NOVENO PISO 0 AREA LI
AZOTEA 0
274.02
AREA TECHADA TOTAL Area del Terreno

Area del piso con mayor area tec

95.315 AREA LIBRE DEL PROYECTO

LEYENDA
X Valores a reemplazar PORCENTAJE DE
X Resultado final que va en 157.225
Plano de Ubicacion Area del Terreno
Area Libre del Proyecto

PORCENTAJE DE AREA LIBRE

152.12

COEFICIENTE DE

5.075 Area Techada Total

Area del Terreno

COEFICIENTE DE EDIFICACION
URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS
CALCULO DE LA DENSIDAD DEL PROYECTO
de vivienda Cantidad de viviendas N° de personas N° de Habitantes
por vivienda

2 -
6.00 3 18.00
5 -
ANTES 18.00

239.800 10,000 751

A. terreno(m²) DENSIDAD NETA

AREA LIBRE

239.80 235.80 146.01

91.34
148.46

10.72
PORCENTAJE DE AREA LIBRE

239.80 100
148.46 148.6
61.91 %

COEFICIENTE DE EDIFICACION

274.02
239.80
1.14
 56

40

160

159.99

DECLARATORIAS E INDEPENDIZACION TODO COSTO PARA COBRAR

DECLARATORIA +2 INDEPENDIZACIONES CON
2100.00 2200.00
AREA MENOR 80M2
 DECLARATORIA +3 INDEPENDIZACIONES CON
2200.00 2500.00
AREA MENOR 80M2

DECLARATORIA +MAS DE 3 INDEPENDIZACIONES CON

2600.00 2800.00
AREA MENOR 80M2

DECLARATORIA +2 INDEPENDIZACIONES CON

2300.00 2500.00
AREA MAYOR DE 80M2
DECLARATORIA +3 INDEPENDIZACIONES CON
2600.00 2800.00
AREA MAYOR DE 80M2
MAS DE 3 INDEPENDIZACIONES CON
2700.00 3000.00
AREA MAYOR 80M2

CASOS DE 5 -6 INDEPENDIZACIONES + DECLARATORIA 3200.00 3500.00