Derecho Romano

Parte 1- Historia del derecho romano y su recepción europea

TEMA 4. LA ORGANIZACIÓN POLÍTICA PRIMITIVA

4.1. El periodo monárquico
Roma estuvo gobernada por reyes1 desde su fundación (753 a.C.) hasta 509 a.C. Su primer rey fue
Rómulo.
Funciones del Rey:
- Dirige al ejército
- Hace de juez
- Dicta algunas leyes
El rey era aconsejado por el Consejo de Patres.

4.2. El senado arcaico

El Senado/Consejo de Patres estaba formado por 100 miembros, pero acabó en 300 al final de la época
monárquica. Sus miembros eran los pater familia de Roma

1
Siete reyes: cuatro latino sabinos y tres etruscos.

1
Aconsejaban al rey. INTERREX: cuando moría el rey había un “vacío de poder” puesto que en Roma la
monarquía no era hereditaria ni tampoco sucesoria. Cada 5 días elegían a uno de los 100 miembros del
Consejo para que ejerciera de rey. Esto pasaba entre un reinado y otro; por ello, se llamaba interrex
(entre reyes).

4.3. Comicios Curiados2

Distinguimos 3 tribus:
- Ramnes
- Tities
- Luceres

Los comicios por Curias fueron la más antigua Asamblea Popular romana y tenían 2 funciones:
- Elegir al rey
- Votar las leyes propuestas por el rey

¿Cómo se elige al nuevo rey? para el futuro rey el Consejo de Patres elige a un candidato que es
representado a la Asamblea Popular “Comicios por Curias” para que voten. En caso de ser rechazado
repetían el proceso hasta que hubiese un rey. (Debía haber una mayoría simple)

4.4. El rey
Desde un punto de vista constitucional, el poder del rex (rey) debe entenderse como en dos partes:
- Poder militar
- Poderes políticos y judiciales

*También se le añade un poder religioso

Como hemos mencionado anteriormente, el poder del rey hereditario y el sucesor tampoco lo podía
elegir el rey cuando reinaba. (Lo elegía el Consejo de Patres y votaban los comicios por Curias)

4.5. Caída de la monarquismo y origen de la República

En el 509 a.C. cae el último rey, Tarquinio “el Soberbio” y eso lleva a la instauración de la República. Esto
supone una gran cantidad de cambios socio-económicos y una notoria reforma de las instituciones que
se desarrollarán en la República. 3

2
Eran 30 curias.
3
La figura del rey tras la monarquía: pervive en el ámbito religioso, asesorado por el Colegio de Pontífices.

2
Las funciones del rey son asignadas a cónsules (dirigían y hacían leyes) y pretores (hacían de jueces).4
El rey se sustituye por las magistraturas, las cuáles adquirieron las funciones del rey. Se considera que
estas magistraturas eran de origen plebeyo aunque eso se cuestiona. Sin embargo, los plebeyos
acabaron formando “un Estado dentro del Estado” con sus propias instituciones como un símbolo
reivindicativo.

Junto a esta lucha entre Patricios y plebeyos destaca la creación de las XII Tablas, lo que supone la
primera victoria de los plebeyos ante los Patricios. Esto se debe a que gracias a ello se obtiene una
equiparación jurídica; ya que todo el mundo puede conocer el Derecho.

TEMA 5. EL DERECHO PRIMITIVO

5.1. Las Mores Maiorum
Mores Maiorum = las costumbres de los antepasados; estás solo las conocía el Colegio de Pontífices y la
gente que acudía a ellos para hacer consultas jurídicas. Las respuestas eran dadas por el Pontífice
Máximo y las respuestas eran:
- Privadas
- No eran razonadas

5.2. La ley de las XII Tablas

Hacia el 450 a.C., las mores maiorum se ponen por escrito en las XII Tablas. Fue desarrollada por 10
personas y obedecía al deseo de los plebeyos de que el derecho quedase por escrito. Nunca fueron
derogadas, pero se superaron con el paso del tiempo. Actualmente, solo conocemos fragmentos.
Tenían un carácter político, suponía la existencia de normas escritas y la igualdad de todos los
ciudadanos ante el ordenamiento jurídico.

En los preceptos se desarrollan mucho derecho penal, haciendo una distinción:

➔ Crímenes: el Estado persigue al agresor.
➔ Delitos: el agredido decide perseguir al agresor o no.

5.3. La evolución del derecho tras la publicación de las XII Tablas

XII Tablas = Ley Decemviral

4
¿Qué colegios hay al margen del de Pontífices y Augures? Fetiales (relaciones internacionales)

3
Gracias a las XII Tablas todo el mundo podía conocer el derecho. De este modo, el Colegio de Pontífices
acabó con una función interpretativa de la ley.

Sin embargo, en las XII Tablas no aparecían:

- Formularios negociales
- Acciones procesales

Por lo que los Pontífices seguían siendo útiles porque eran los únicos que conocían estos conceptos.

TEMA 7. LAS ASAMBLEAS POPULARES DE LA ÉPOCA REPUBLICANA

(Dejan de existir los Comicios por curias y pasan a…)
- Comicios por centurias (+ importantes de las asambleas)
- Comicios por tribus
- Concilio de la plebe

7.1. Los comicios por centurias

Eran la más importante de las asambleas populares republicanas puesto que elegían a las magistraturas
mayores: cónsules, pretores y censores.

7.2. Los comicios por tribus

Elegían a las magistraturas menores: ediles y cuestores.

7.3. El concilio de la plebe

Elegían a los magistrados plebeyos:
● Tribunos de la plebe (+ importante)
- No podían ser arrestados
- Podían vetar decisiones de cónsules y pretores

● Ediles plebeyos: se encargaban de custodiar las reservas de cereales en Roma.

4
7.4. Las leyes de las Asambleas Populares
- Comicios por centurias: leyes de declarar la guerra
- Comicios por tribus: leyes “ordinarias”
- Concilio de la plebe: votaban leyes que sólo afectaban a los plebeyos → PLEBISCITOS.

Al final en el 286 a.C. una lex hortensia hizo que los plebiscitos entrasen en las leyes ordinarias.

7.5. Los costos por Asamblea

- Comicios por centurias: 1 centura = 1 voto; se clasificaban en base a sus rentas.
- Comicios por tribus: 1 tribu = 1 voto; poseían tierras.
- Concilio de la plebe: votaban a mano alzada.

TEMA 8. LAS MAGISTRATURAS

8.1. Imperium y Potestas: el imperium era el nivel más alto de poder.

8.2. Las características de las magistraturas

- Anuales
- Colegiadas
- Gratuitas (por ello a los cargos públicos sólo accedía gente adinerada, ya que era un cuestión de
honor)
Durante la República, el poder residía en los magistrados, elegidos por las Asambleas populares. El
Imperium lo tenían los cónsules y pretores, mientras que el resto, salvo el dictador, carecían de imperium
(solo tenían poder en cosas concretas).

8.3. Las distintas magistraturas

1) Cónsules son 2, dirigían al ejército y promulgaban leyes.

2) Pretores son 2:
➔ pretor URBANO (se encargaban de los pleitos con ciudadanos de Roma)

5
 ➔ pretor PEREGRINO (se encargaba de los pleitos cuando uno de los involucrados era
extranjero).

Los procedimientos de selección de juez: cuando alguien quiere pleitear busca al pretor con el
demandado, y en medida de lo posible con unos testigos. Si el pretor ve que hay indicios de que
el demandante tenga razón, dicta una orden al juez para que juzgue el caso; un juez elegido por
ambas partes.

Si ambas partes no se ponían de acuerdo en elegir un juez , había en el foro una lista con 10
posibles jueces.

*Dictador en situaciones extraordinarias se le daba el máximo imperium. Su designación no era

elegido por las Asambleas Populares sino por los cónsules y el senado. Solo podían estar en el
poder por el tiempo indispensable hasta que se solucionara el problema, hasta un máximo de 6
meses.

3) Censores no era un puesto fijo, duraban solo 18 meses cada 5 años. Su función era cuando un
ciudadano no podía ser castigado por la ley. A ese ciudadano se le dotaba de una nota censoria
que le impedía acceder a cargos públicos.
4) Ediles
- Derecho mercantil (jurisdicción en el mercado)
- Hacían de juez cuando había disputas entre comerciantes.

5) Cuestores hacían de policías.

TEMA 9. EL SENADO
El órgano constitucional republicano más importante e influyente fue el Senado. Solo podían convocar al
Senado las magistraturas con imperium, pero a finales de la república se admitió también que pudieras
hacerlo los tribunos de la plebe.
Las funciones del Senado:
● Asesorar a las magistraturas
● Tenían el poder político
● Hace recomendaciones a los cónsules a través de senadoconsultos.

6
 ● Administraban el erario público.

TEMA 10. LA LAICIZACIÓN DEL DERECHO

Durante la República se produce una laicización del derecho (el derecho sale del ámbito religioso).
Distinguimos tres partes:
- 300 a.C. “Ius Flavianum”, Gneo Flavio que hace los formularios de las legis actiones.
- 250 a.C. Pontífice máximo plebeyo hace públicas las cuestiones jurídicas planteadas por el
Colegio de Pontífices.
- 200 a.C. (aproximadamente) “Tripertita” una obra que supone el cierre de la jurisprudencia
antigua. Recopila: un texto de las XII Tablas, la interpretación de la misma y formularios.

10.1. Los últimos juristas republicanos

Fundadores del derecho civil:
➢ Marco Junio Bruto
➢ Manio Manilo
➢ Publio Mucio Escévola (el último jurista en pertenecer al colegio de pontífices)
Estos tres juristas fueron los primeros en dar un tratamiento científico al derecho y por ello, derecho
civil.

2ª generación:
➢ Quinto Mucio Escévola
➢ Aquilo Galo
➢ Servio Sulpicio Ruffo

Con ellos empieza la enseñanza del derecho.

10.2. Las 3 actividades de los juristas republicanos

● Respondere (la + antigua): consistía en responder a dudas legales preguntadas por algún
magistrado o particular.
● Cavere: tener cuidado, que se refiere a crear cláusulas dentro de los contratos.
● Agere: asesoramiento a particulares en la elección de una formulación procesal determinada.

7
TEMA 11. LAS LEYES PÚBLICAS
Las Asambleas eran las que votaban a favor o en contra de la aprobación de una ley.
Proceso de aprobación de una ley: un magistrado con imperium convocaba la Asamblea y fijaba una
fecha para la votación. Hasta que llegara el día de la votación, el magistrado realizaba una serie de
reuniones informales llamadas CONTIONES en las que trataba de convencer y modificar esa ley.
Proceso de votación de una ley: ese día de votación se reúne la Asamblea y votan a favor o en contra.
Anteriormente, votaban con alzada de mano, públicamente. Sin embargo, el voto acabó convirtiéndose
en algo secreto realizándose en una tablilla que ponía:
- Tal como pides
- Como era hasta ahora

El texto en caso de ser aprobada:

- Praescriptio (fecha, asambleas, unidad de voto)
- Rogatio (el texto legal en sí)
- Sanctio (facilitaba la entrada en vigor de esa ley; son cláusulas)

11.1. Clasificación de leyes prohibitivas

Se ordenan en base a su fuerza prohibitiva:
❖ Leyes perfectas: declaran nulo lo que hace en su contra. Ej/ matrimonio entre patricios y
plebeyos.
❖ Leyes menos que perfectas: no declaran nulo lo que se declara en su contra, pero imponen una
sanción.
❖ Leyes imperfectas: ni declaran nulo, no tienen una sanción, simplemente prohíben.
Esta última ley se cumple por dos razones:
- Control social
- Excepción procesal

TEMA 12. PLURALIDAD DE LOS SISTEMAS JURÍDICOS

● Ius civile: derecho propio de los ciudadanos romanos. Solo ellos pueden acceder al ius civiles
(los extranjeros no podían), a veces conceden parte de este derecho a otros pueblos.
Formado por: mores maiorum + legislación posterior aprobada por las Asambleas Populares.

8
 ● Ius honorarium: derecho que crean los pretores. “Este derecho ayuda a corregir el ius civile”,
Pomponio.
Es decir, los pretores en el edicto publican cada año las nuevas formas de litigar que no existían
en el ius civile.
A los pretores se les atribuye la creación de la nueva forma de litigar de una forma por escrito.
Contiene una orden al juez, diciendo que condene al demandado si se demuestra que tiene
razón el demandante, o que lo absuelve en casa contrario.
● Ius gentium: es el derecho que siendo de los ciudadanos romanos, se puede a`lizar a los
extranjeros.

TEMA 13. EL PRINCIPADO

13.1. El principado de Augusto5
En el año 27 a.C., Augusto manifiesta al senado que les devuelve el poder y que él se retira a la vida
privada. Sin embargo, el Senado rechaza su propuesta y le ruega que no se retire6.
A partir de ahora Augusto gana todas las elecciones de las Asambleas Populares, obteniendo así todos
los poderes.
Augusto es reconocido como un Princeps inter pares = como uno más del pueblo.

13.2. Qué ocurre cuando muere un emperador (la sucesión del principado7)
3 elementos en la decisión del emperador:
- Se intentará que el sucesor sea un familiar del antiguo emperador.
- Que no sea hostil para el Senado.
- También influye la decisión del ejército.

TEMA 14. INSTITUCIONES POLÍTICAS

14.1. Qué ocurre con las antiguas instituciones republicanas
Las Asambleas Populares y las magistraturas dejan de tener poder, y este poder es asumido por una serie
de funcionarios.
Diferencia entre magistraturas y funcionarios:

5
Marco Antonio es derrotado por Augusto (se hace con el poder).
6
En el 27 a.C. se gana el título de augustus.
7
Problema tras la muerte de Augusto: no existe nada que diga que el poder deba volver al Senado y al pueblo. Ante una
inexistencia normativa se aprovechan del poder la figura del emperador, el ejército y el Senado.

9
 - Magistraturas: gratis, colegiada, anuales.
- Funcionarios: sueldo y duran lo que quiera el emperador.

*La única magistratura que mantiene sus funciones es la figura del PRETOR.
Las Asambleas Populares son inviables por la inmensa población que hay en Roma. Las leyes ahora se
aprueban en el Senado mediante Senadoconsultos. (Leyes aprobadas en el Senado).
El Senado8:
- Senadoconsultos
- Administraba el erario público → Las provincias que daban más dinero pagaban el FISCO (un
impuesto que se quedaba el emperador).

14.2. Los nuevos funcionarios

Los nuevos funcionarios sustituyen a las magistraturas. Hay dos tipos de funcionarios: los prefectos (4) y
las cancillerías (2):
➢ Prefectos: el jefe de la guardia del emperador.
➢ Praefectus Egipti: gobernador de la provincia más rica (egipto)
➢ Praefectus urbi: alcalde de Roma
➢ Praefectus annonae: responsable de los cereales en Roma

Cancillerías9:
➢ Ab epistulis: secretarios del emperador.
➢ A rationibus: gestión del fisco.

TEMA 15. LA REDACCIÓN DEFINITIVA DEL EDICTO

El pretor cada año publicaba el Edicto con los recursos procesales en vigor durante ese año.
En el año 130 d.C., el emperador Adriano le encargó a Salvio Juliano que redactara un texto definitivo del
edicto. Ese edicto →Edicto Perpetuum (el edicto perpetuo), no se le podía hacer ninguna modificación.

15.1. Las constituciones imperiales10

Durante el principado tenemos:

8
El derecho en el Principado: el Senado, en un principio, no podía aprobar leyes, y se sacan los senadoconsultos que acaban
teniendo rango de ley.
9
Son inferiores que los prefectos.
10
Son las disposiciones/leyes del emperador.

10
 - Las leyes del Senado (Senadoconsultos)
- Las constituciones imperiales (Escritos del emperador con fuerza de ley)

Hay 5 tipos de constituciones:

1. Mandatos: instrucciones del emperador a los funcionarios.
2. Epístolas: respuestas del emperador a los funcionarios.
3. Decretos: decisiones judiciales que toma el emperador.
4. Edictos: NO SON LOS EDICTOS DEL PRETOR. Legislación del emperador sobre derecho público.
5. Rescriptos (+ importante): respuestas a particulares sobre un procedimiento judicial.

TEMA 16. LA JURISPRUDENCIA EN EL PRINCIPADO

Hasta ahora las opiniones de los juristas eran más o menos importantes, dependiendo de la autoridad de
quien las emitía.
El emperador Tiberio, fue el primero en otorgar una distinción imperial a los juristas de mayor prestigio.
Con esta distinción les daba derecho a responder a cuestiones jurídicas en nombre del emperador.
Ius publice ex auctoritate princeps = derecho a responder públicamente por la autoridad del princeps.
A partir de esto, los jueces tendrán que seguir la opinión de los juristas que tengan esta distinción. Solo
en caso de que sobre un asunto dos juristas o más gocen de ius publice respondendi, pueden elegir la
que quieran.

16.1. La literatura de los juristas del principado

Los juristas siguen con su función más antigua →emitir opiniones
A lo que añaden →la solución o respuesta a caso ficticios→QUAESTIONES: hipótesis inventadas (qué
pasaría si …)
Recopilación de opiniones + quaestiones = DIGESTOS

16.2. Escuelas de juristas

Durante el principado se forman dos escuelas de juristas:
● Juristas próculos
● Juristas sabinianos

Casi la totalidad de los juristas desde el inicio del Principado hasta el emperador Adriano, pertenecieron
a una de las dos escuelas. Sin embargo, hay excepciones como el jurista Aristón que no pertenecía a
ninguna de esas dos.

11
Ambas escuelas partían de una misma concepción del derecho, pero en cuestiones concretas tenían
opiniones distintas.
Por ejemplo: La edad en la que se podía contraer matrimonio.
Los proculeyanos consideraban que había que examinar físicamente a las personas en cada caso y llegar
a la conclusión de si podía tener o no hijos.
Finalmente, prevaleció la opinión de los sabinianos que estaban a favor de fijar una edad para todos. La
cual quedó fijada en:
- 14 años para los varones
- 12 años para las mujeres

16.3. Los juristas de Augusto a Adriano

Marco Antistio Labeón11, hijo de Pacomio Labeón (uno de los que apuñalaron a Julio César), tiene una
obra muy extensa de 400 libros. Durante medio año estudiaba y la otra mitad enseñaba.

Masurio Sabino, tiene una obra sobre el ius civile y consta de 3 libros. Esta obra fue comentada por
muchos juristas posteriores, y cuando la comentaban la llamaban Ad Sabinum.

Juvencio Celso dio la primera definición de derecho: “el derecho es el arte de lo bueno y lo justo.”
Además, Celso tiene 39 libros de digestos.

16.4. Gayo
Otro juristas → Gayo (s.II d.C.), se dedicó exclusivamente a la enseñanza. Su obra más importante fue
Institutiones.

Institutiones → 4 libros
1) Derecho de personas
2) Derecho de las cosas (Derechos reales y obligaciones)
3) Derecho de las cosas (Acciones y recursos procesales)
4) Derecho procesal

En el s.VI fueron sustituidas en los planes de estudio por la obra con mismo nombre del emperador
Justiniano.

11
Era la figura más emblemática de la jurisprudencia romana.

12
16.5. Los juristas tardo-clásicos
3 juristas + importantes del final del Principado:
➢ Papiniano (Fue mandando a asesinar por el emperador Caracalla puesto que se negó a justificar
el homicidio del emperador a su propio hermano).
➢ Paulo↘
Tienen una obra muy extensa y es la más presente en el digesto del emperador
Justiniano.
➢ Ulpiano↗

TEMA 22. EL DERECHO JUSTINIANEO

El emperador Justiniano accede al trono en el 527 d.C:, y se propone devolverle a Roma su antigua
esplendor.
Para ello decide utilizar:
➔ Las armas
➔ La religión
➔ El derecho

En cuanto al derecho, Justiniano realiza una compilación jurídica de la mano de Triboniano.

↳ Compilación Justinianea (obra jurídica de Justiniano) → Corpus Iuris
Compuesta por 4 partes:

1. Código de leyes: al año siguiente de llegar al poder Justiniano 528, le encarga a Juan de
Capadocia la redacción de un código de leyes que contienen constituciones imperiales desde el
emperador Adriano. De estas constituciones, tiene un peso importante los rescriptos.
En el 534, el emperador Justiniano encargó una II edición que es la que conocemos a día de hoy.

2. Digesto: en el año 530 d.C., Justiniano le encarga al jurista Triboniano la recopilación de los
escritos de los juristas del pasado.
Se hizo una nueva comisión, formada por 17 personas, entre las que hay:
➔ 2 profesores de la escuela de Berito
➔ 2 profesores de la escuela de Constantinopla
➔ 11 abogados

13
 Se calculó que habrían tardado 10 años, ya que tenían que seleccionar texto de 2.000 libros. En
cambio, terminaron la obra en tan solo 3 años. Contiene la obra de 39 juristas; partiendo de la
última época republicana. La gran parte de los escritos pertenecen a Paulo y Ulpiano (40 %
aprox)
La obra está dividida en:
➜ 7 partes ➜ 50 libros ➜ 12 título ➜ y a su vez en capítulos
El Digesto se publica en el 533 y Justiniano prohíbe la interpretación o que se hagan resúmenes
de la obra. Solo permite su traducción literal al griego.
2 teorías de su publicación en tan poco tiempo:
1) Teoría de los pre digestos: que ya existían recopilaciones anteriores “no oficiales” que la
comisión utilizó.
2) Teoría de las masas: que esas 17 personas estaban divididas en subcomisiones que
recopilaban una masa de escritos jurisprudenciales.
Eran 4 masas:
- Masa edictal
- Masa sabinianea
- Masa papinianea
- El appendix (apéndice) → comentarios de otros juristas.

3. Instituciones: en el 533 d.C., Justiniano decide realizar una obra didáctica copiando a la del
jurista Gayo. Estas acaban sustituyendo a las de Gayo en la enseñanza del derecho y se
enseñaban en el primer año de carrera de las escuelas de berito y Constantinopla.
Se dividía en 4 libros:
1) Fuentes del derecho y personas
2) Clasificación de las cosas + derechos de las cosas + testamentos
3) Sucesión sin testamento + obligaciones de actos ilícitos
4) Obligaciones de actos lícitos + acciones

4. Las novelas: la codificación justinianea se cierra con el Codex, pero su vida legislativa duró hasta
su muerte.
Eran…
- Redactadas en griego
- N o fueron recopiladas de forma oficial
- Las conocemos por colecciones privadas

14
Solo algunas tocaban la materia del derecho privado, aunque unas muy importantes reformaron
el orden sucesorio ab intestato (Adjudicación de bienes sin testamento).
Sin embargo, al publicar el Codex, Justiniano tenía la idea de efectuar una colección oficial de
leyes futuras. El proyecto no se llevó a cabo.

Las principales colecciones de novelas:

La más antigua → Epitome iuliani: 124 novelas en latín realizadas por Justiniano en el año 555.
Otra colección → Athenticum: 134 novelas, nombre recibido por Irnerio como colección
auténtica tras las dudas que después de su descubrimiento surgieron.
La más importante → “Colección griega”: nombre que recibe porque se encuentra en su versión
original, 168 novelas compuestas en el año 508.

La edición de novelas hoy se utiliza:

Es la de Schoell & Kroll
Colección griega + versión latina del Athenticum + 13 Edcita Iustiniani ++ otras colecciones
dispersas de Justiniano.
Una novela significativa: la pragmática sanctio → mediante la que se reintegró Italia al Imperio
Romano hasta la muerte de Justiniano.

15
Derecho Romano
Parte 2- Fundamentos de derecho privado romano

LA PROPIEDAD

TEMA 31. ADQUISICIÓN DE LA PROPIEDAD

Todos los sistemas jurídicos distinguen entre aquellos bienes que consideran más importantes de los que
consideran menos importantes, para transmitir la propiedad de los primeros el ordenamiento jurídico
exige una serie de garantías mientras que para los segundos no. Los bienes inmuebles son importantes y
se tienen que hacer una serie de papeleos burocráticos para realizar la transacción mientras que si
compras en wallapop es muy simple. Lo más fácil es más inseguro.
El término MANCIPUM designa originariamente el poder sobre las cosas y personas que corresponde al
jefe del grupo familiar.

Formas de transferir los bienes

● “RES MANCIPI”: Cosas importantes son las relacionadas con la explotación del campo.
1. Los Fundos (campo) en territorio itálico
2. Animales de tiro y carga
3. Esclavos ligados a la explotación del fundo
4. Derechos reales12 (usufructo, servidumbre)
5. Servidumbre de paso
6. Servidumbres de acueducto

Para transmitir su propiedad hay que hacer un ritual que se llama “mancipatio”
- Pronuncian una serie de palabras
- Delante de 5 o + testigos
- Persona que posea una balanza de bronce (“libripens”), se pagaba con barras de
algún metal porque no había monedas

12
Un derecho real es un poder jurídico que ejerce una persona sobre una cosa; regula la Propiedad, y los derechos y
obligaciones concernientes a la propiedad. Este poder puede ser directo e inmediato o indirecto y mediato, y puede suponer un
aprovechamiento total o parcial, siendo este derecho oponible a terceros.

16
 ● “RES NEC MANCIPI” <<LAS NO IMPORTANTES>> Son todas las demás cosas destinadas al cambio
y tráfico negocial ordinario
- Basta con la simple entrega (traditio)
- Compraventa, préstamo, devolución del préstamo, regalo, dote (justa causa),
digno de ser protegido

● CESIÓN ANTE EL MAGISTRADO “IN IURE CESSIO”

Son dos personas que están perfectamente de acuerdo en que una transfiera una propiedad a
otra, se ponen de acuerdo y delante del pretor hacen que estén peleadas y una parte demanda a
otra. La persona que va a adquirir la propiedad de la casa va a ir al pretor a exigir las llevas de la
propiedad del inmueble y el demandado no se opone, si no que cede y el pretor dicta sentencia
adjudicando la propiedad al demandante “se allana”.

Otras forma de transferir la propiedad

Cuando se pretende transmitir la propiedad de una res mancipi a través de la traditio, no se transfiere la
propiedad, pero sí la posesión.
No obstante, en este supuesto puede darse la USUCAPIÓN, es decir, después de una posesión
prolongada de un bien y de la no reclamación por parte del propietario, se adquiere la propiedad del
bien en cuestión. Es el uso, la utilización + cape viene de capere “aprehender”: Es la adquisición de un
bien por el transcurso del tiempo. El fundamento de la usucapión es la seguridad jurídica para colocar al
adquiriente en una posición firme e inatacable. La prueba de la usucapión permite al adquiriente
defender la propiedad sin necesidad de acudir a la autoridad del mancipante ni a otros medios de
prueba.

El tiempo en el que se reconoce la propiedad a través de la usucapión es:

1 año → mueble

2 años → inmueble

Los requisitos principales para que la usucapión pueda darse son los siguientes:
- Buena fe por parte del usucapiente de forma inicial.
- Que no se lesione el derecho de otra persona.

El objetivo principal de la usucapión era que hubiese una cierta seguridad jurídica, es decir, que quedase
claro quién era el propietario del bien en cuestión.

17
 DERECHOS REALES LIMITADOS

TEMA 36. SERVIDUMBRES

(iura praediorum o servitutes): la servidumbre es un derecho real limitado que tiene un predio sobre un
predio contiguo es decir, que tiene una propiedad/predio/finca sobre una finca vecina. Ciertos derechos
reales limitados establecidos voluntariamente por los propietarios de fundos vecinos, rústicos o urbanos,
para que un fundo llamado SIRVIENTE preste un servicio permanente a otro llamado DOMINANTE.

Se diferencia al derecho real de servidumbre de una obligación con el mismo contenido es que esta
vincula solo los propietarios mientras que en la servidumbre el intercambio se produce con otros
vinculantes.
La duración no es predeterminada por lo que excluye al contenido de uso temporal. Su uso puede ser
continuado o de uso intermitente.
Una de las servidumbres más comunes y antiguas es el derecho de paso para poder atravesar una finca
de un tercero para llegar a una de la que se es propietario. En este supuesto debe tenerse en cuenta que
cuando existe una servidumbre de paso, el beneficiado solo puede utilizar la parte de la otra finca
establecida para ello (locus servitutis).
En la antigua Roma, al ser los asuntos rurales tan importantes, las servidumbres se transmitían a través
de mancipatio o in iure cessio.
De forma posterior surgieron las servidumbres urbanas, una serie de normas equivalentes a lo que hoy
en día sería el derecho urbanístico. En otras palabras, las servidumbres urbanas son un derecho a que
nuestros beneficios como propietarios de una vivienda sean respetados por parte de terceros. Algunos
ejemplos son la luz natural, las vistas…

TIPOS DE SERVIDUMBRES: a pie (locus servitutis, lugar de la servidumbre, no puede pasar por otro
lado), con carruaje, con ganado.

Puede haber servidumbres urbanas o rurales.

➢ Servidumbres rurales o rústicas están relacionadas con el acceso al agua que tiene un
acquaeductus. Relacionadas con aquellas modalidades de paso por una finca ajena y diferentes
formas de aprovechamiento del agua. Caracteriza la prevalencia de la agricultura como forma de
actividad económica. Las más antiguas servidumbres rurales son las de derechos de paso
(tránsito de carros y ganado, caminos de todo uso...) y acueducto (aprovechamientos de las
aguas).

18
Se elimina con el “Mancipatio in Iure Cesio”
➢ Las servidumbres urbanas: Son una serie de normas que equivalen al derecho actual de
urbanismo. Quien tiene una servidumbre urbana, tiene un derecho de que el vecino no le quite
sus bienes o privilegios.
Ej: Servidumbre de apoyo de viga, ya que en el caso de construcción que apoya sobre finca
contigua el que tiene que velar por la servidumbre debe ser el sirviente y no el dominante.
Atribuyen al titular del fundo dominante el derecho a prohibir al del sirviente el ejercicio de una
facultad que le correspondería como propietario.
La extinción de las servidumbres puede realizarse por renuncia del titular del fundo dominante
formalizada en una “mancipatio in iure cesio”.
También por la extinción por confusión, es decir que el titular de la propiedad de los fundos
dominantes y sirvientes es el mismo, esta es la confusión entera. La confusión parcial no
extingue a la servidumbre.
Finalmente, la extinción por desaparición de la utilidad del servicio.

La tutela procesal del derecho de servidumbre se garantiza mediante la vindicatio servitutis es la acción
de vender.

Legitimación: en derecho procesal es la posibilidad de una persona de ser parte en un procedimiento

judicial. Es de 2 tipos:
1. Activa: la tiene quien puede iniciar el procedimiento judicial (en el ámbito civil→demandante)
2. Pasiva: “quien se tiene que defender” (en el ámbito civil→demandado)

19
Para reivindicar la servidumbre en principio tiene la legitimad activa el dueño del fundo dominante y la
legitimidad pasiva la tiene cualquiera que impida le derecho de servidumbre (puede ser el dueño pero
puede ser una persona a la que el dueño ha dejado vivir en esa finca o un arrendatario)

TEMA 37. USUFRUCTO

(Uti= utilizar, Frui= Percibir los frutos) es el derecho a utilizar un bien y recibir sus frutos, frente a la
persona que tiene este derecho a la que llamamos usufructuario hay otra persona que es propietaria del
bien a la que llamamos nudo propietario. Este debe dejar el disfrute del usufructuario y este debe dejar a
salvo la sustancia del bien, sin dañarlo. La concurrencia del derecho del usufructuario limita el contenido
del derecho del dueño (nudo propietario), pero el carácter temporal del usufructo asegura al titular del
derecho de propiedad el restablecimiento pleno de aquel contenido.

● El origen del usufructo es la tutela de la viuda para que a la muerte del marido pudiera seguir
viviendo en las mismas condiciones y que a la muerte de la viuda ese bien pasase a ser
plenamente propiedad de los herederos. Es gratuito aunque el usufructuario puede alquilarlo y
ganar pasta o sembrar y ganar materia prima.

● El usufructuario debe permitir que el nudo propietario inspeccione periódicamente el bien para
que vea que está haciendo buen uso y que está dejando a salvo la sustancia del bien. Se
entiende que el usufructo es de por vida y lo máximo que una
asociación/sociedades/fundaciones... puede tener un bien en usufructo es de 100 años.

Relaciones entre el usufructuario y el nudo propietario:

- La coexistencia del derecho de usufructo con la propiedad sobre una misma cosa presenta como
problema central el de la delimitación del contenido del derecho del usufructuario y su relación
de compatibilidad con la posición del propietario.

- El usufructuario asume ejercitar su derecho de usufructo dentro de ciertos límites:

➔ Conservación del derecho del propietario a obtener la restitución de la cosa en toda su

integridad económica.
➔ Obligaciones del mantenimiento de la cosa.
➔ Conservación de facultades en el nudo propietario.

20
 - Corresponde al usufructuario todo lo que entra en el amplio concepto de fructus.

- El nudo propietario debe supervisar y vigilar la cosa con el fin de asegurar el mantenimiento e
integridad de esta.

- Las obligaciones del fructuario son:

➔ Uso y disfrute de la cosa dentro de los límites establecidos o Preservación de daños en

los bienes objeto del usufructo o Restituir el usufructo al terminar el contrato.
➔ Abstenerse de actuación dolosa ante el bien.

El modo más frecuente de constituir un usufructo es a través de legado vindicatorio, mediante el cual el
derecho es atribuido directamente por el testador. También puede imponerse por un legado damnatorio
en el cual se elige a un heredero o la constitución en beneficio de un tercero mediante la in iure cessio.
Otra forma de constitución es la reserva del usufructo en un acto de venta de la propiedad.
El usufructo se extingue por muerte del usufructuario, renuncia formal in iure cessio, por coincidir el
usufructo y la propiedad en la misma persona, por resultar imposible su ejercicio y por haber expirado el
plazo para el que fue constituido.
La tutela procesal del usufructo se garantiza mediante la vindicatio usufructus. 100 años de asociaciones
(consorcios, fundaciones, sociedades), acción que tiene el usufructuario para empezar un procedimiento
judicial cuando el nudo propietario impide el derecho de usufructo al usufructuario.

Desde el punto de vista del objeto, el usufructo se refiere a cosas corporales no consumibles, que
pueden formar parte de un patrimonio y ser susceptibles de utilización. El usufructuario adquiere cosas
consumibles y hace suyo el dinero, debiendo comprometerse mediante una cautio.

Cabe la posibilidad de dar en usufructo bienes como por ejemplo una cantidad de dinero que se conocen
como → cuasi usufructo (renta por los intereses).

21
 DERECHO DE OBLIGACIONES
I
LA RELACIÓN OBLIGATORIA

TEMA 40. ESTRUCTURA DE LA RELACIÓN OBLIGATORIA

Derechos de obligaciones: hablamos de un acreedor y un deudor. La prestación del deudor se basa en,
hacer o no hacer. El derecho roano tiene siempre una concepción económica de la prestación. Es decir,
que si el demandado decide no cumplir la prestación se le va a condenar a indemnizar al demandante
ganador. El término obligación se utiliza para designar la relación jurídica que se establece entre un
acreedor y un deudor, basada en una causa reconocida por el derecho como fundamento del deber de
cumplimiento de una prestación.
Dos partes:
- Acreedor: titular activo
- Deudor: titular pasivo

La prestación puede tener por objeto un dare (dar) o un facere (hacer). El término dare se refiere a una
prestación que implica la atribución efectiva al acreedor de la propiedad de una cosa o la constitución de
un derecho real limitado, todas las demás obligaciones se consideran facere.

Los bienes pueden ser específicos (un cuadro en específico, único) o genéricos fungibles/consumible
(una obligación de algo, si la prestación consistiera en dar un bien consumible (debo a alguien 100 euros
y los dejo en la entrada para dárselo a mi pana, llega un golpe de viento por la corriente y vuelan los 100
uros, al ser un bien consumibles y poder remplazarlos por 100 eros iguales se sigue teniendo la
obligación)

La prestación ha de ser posible, por lo menos en el momento en el que nace la obligación ya que si no es
así la obligación directamente no nace. Por ejemplo, si yo le prometo a alguien bajarle la luna, la
obligación no nace, ya que no es posible. Puede ocurrir que la prestación sea inicialmente posible pero
que devenga imposible (tengo un cuadro y prometo dárselo a mi sobrino pero si este es robado y se
destruye la obligación deja de existir). La imposibilidad de cumplirse puede ser física o jurídica, en el caso
de física se da cuando la prestación tiene por objeto una cosa inexistente y en el caso de jurídica si se
trata de una res extra commercium o que ya pertenece en propiedad al acreedor.

El cumplimiento de la prestación:

22
 ● Momento se debe cumplir a la prestación → normalmente ambas partes pactan, el pactado
entre partes.
● Lugar donde se debe cumplir → donde el deudor o donde el inmueble, a menos de que ambas
partes hayan pactado algo diferente.

● Puede ocurrir que quien cumpla la prestación que normalmente es el deudor sea un tercero.
● Las prestaciones personalísimas no pueden delegarse en terceras personas, estas no son
heredables.

Maneras en las se pueden extinguir las obligaciones

1. Cumpliendo la prestación (si el deudor cumple).

2. Que el acreedor decida perdonarle la deuda.

3. En el caso de dudas de dinero por compensación (A le debe 300 euros a B y B le debe 500 a A, se
queda en 1 sola obligación: que b le de a A 200 euros).

4. En caso de imposibilidad sobrevenida (me han robado el cuadro que debía)

También se pueden extinguir por condonación, confusión, extinción de la acción, muerte solo en las
prestaciones personalísimas, litis contestatio (sentencia) y mora.

La mora es el retraso en el cumplimiento de la obligación lo mas normal es que sea culpa del deudor:
● MORA DEBITORIS: que se está retrasando en cumplir (se empiezan a generar intereses)
● “MORA CREDITORIS”: cuando el acreedor impide con su actuación el cumplimiento de la
prestación ofrecida tal y como es debida, especialmente no aceptando la misma.

La prestación puede presentar varios particulares:

● Mancomunada → varios deudores cada uno su parte de la prestación.
● Solidaria → se tiene que cumplir “in solidum”. Son varios acreedores, si un acreedor pierde el
pleito, los demás también pierden.

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Obligaciones naturales: son aquellas que la sociedad entiende que existen pero que no son oficialmente
reclamables por vía judicial (si un hijo mío que esta bajo mi potestad o esclavo mío bajo mi potestad
contrae una deuda de 500 estercis yo dueño n estoy jurídicamente obligado a devolver ese dinero pero
la sociedad considera que es una obligación natural, entonces is voluntariamente saldo la deuda de mi
esclavo no puedo “arrepentirme” y pedir su devolución). La expresión obligatio naturalis se emplea
originariamente para referirse a las deudas contraídas por personas carentes de capacidad jurídica, se
entiende que en estos casos existe un deber de cumplimiento, lo que justifica que el pago voluntario no
se considere como indebido y en consecuencia el acreedor puede retener lo cobrado.

II
NEGOCIOS FORMALES CON EFICACIA OBLIGATORIA

TEMA 42. ESTIPULACIÓN

La estipulación es un negocio ampliamente utilizado en la práctica jurídica romana como forma ordinaria
de constituir una obligación entre un acreedor y deudor. Su aplicación es general por su adaptabilidad a
cualquier contenido obligatorio.
Una característica de este negocio es su carácter abstracto, por lo que, no es relevante la causa
subyacente, es decir, no importa la razón por la que el deudor se obliga a hacer algo en favor del
acreedor.
Las características de las estipulaciones son:

- Oralidad. La obligación de estipulación se atribuye en verso a las palabras que se pronuncian

tanto por el estipulante (acreedor) como por el promitente (deudor).

Se trata de una obligatio verbis contracta, que pierde el originario carácter formalista en cuanto a las
palabras a emplear desde el momento en que se admite como negocio iuris Gentium.

- La acreditación de la estipulación debe asegurarse por medio de testigos o de un documento

que recoja los términos del negocio celebrado mediante el documento testifical- Testatio

- La acreditación de la estipulación con fiadores y documentada recibe el nombre de Cautio.

- En Roma, este negocio se realizaba oralmente, a través del juego de pregunta y respuesta
“sponsio”. Es decir, se preguntaba a las partes su prometían cierta estipulación (spondes) y estas

24
 tenían que responder que lo prometían (spondo).

- Entre la pregunta y la respuesta debe haber una congruencia en el sentido que sea clara.

El carácter abstracto de la estipulación proporciona al acreedor una forma expeditiva de asegurarse el

cumplimiento de una obligación y en caso necesario, para plantear la correspondiente reclamación
judicial.

El recurso de la exceptio doli, proporciona al promitente una defensa procesal contra la reclamación del
estipulante-acreedor, pero corresponde a aquella prueba de la falta de causa de la obligación formal
estipulatoria.
La posición de desventaja del deudor puede resultar especialmente grave cuando el negocio
estipulatorio recoge la promesa del deudor de restituir un préstamo que no llego a efectuarse
realmente. Se introduce para este supuesto, un específico procesal denominado excepción, cuya
alegación por el aparente deudor implica la inversión de la carga de la prueba, haciendo recaer sobre el
acreedor demandante la necesidad de probar la causa.
En la misma época se crea un recurso extra ordinem o querella non numeratae pecuniae, mediante el
cual el aparente deudor sin necesidad de esperar a ser demandado puede exigir al acreedor formal que
justifique la causa de la promesa es circulatoria estipulatoria.

Contenido de la obligación estipulatoria

El contenido de la obligación estipulatoria puede referirse a cualquier tipo de prestación, tanto de dar
como de hacer.
Como en toda obligación el objeto ha de ser jurídicamente lícito lo que afecta tanto a la prestación en sí
misma como al eventual sometimiento de la promesa estipulatoria a una condición inmoral o ilícita, el
carácter formal de la estipulación no impide su ineficacia si concurre algún defecto constitutivo del
negocio jurídico. La prestación debe ser inicialmente posible para que la obligación sea válida. La
obligación estipulatoria puede verse por las determinaciones que las partes convengan.
En el negocio estipulatorio puede darse una concurrencia de personas tanto en calidad estipula antes
como de promitentes que resultan activa y pasivamente vinculados, respectivamente los estipula antes
como acreedores y los prominentes como deudores.
Debido a la característica del régimen de la solidaridad, cualquier acreedor puede exigir la prestación por
entero al deudor o a cualquiera de los deudores solidarios y del mismo modo al cumplimiento efectuado
por aquel o por uno de los acreedores solidarios, extingue la obligación para los demás.

Adstipulatio. En este caso un nuevo acreedor presentado por el acreedor principal interviene como
estipulante celebrando un nuevo negocio estipulatorio con el mismo deudor. La finalidad es
prácticamente asegurar el cumplimiento de una estipulación

25
Adpromisio. En este caso se incorpora un nuevo deudor a un específico negocio estipulatorio pero
referido a la promesa del deudor principal.

Actio ex stipulatu

Del negocio estipulatorio nace solo una obligación a cargo del promitente se presenta como actio ex
estipulatu certi, según que el objeto de la prestación sea determinado o indeterminado.

La acción actio ex estipulatu incerti, se da en caso de que la prestación se refiera a un objeto

indeterminado o se trate de una obligación de hacer, supuestos en los que se requiere una
determinación judicial del contenido de la obligación del promitente.

Pollicitatio
Tiene el significado general de promesa, independientemente del tipo de esta, pero en sentido técnico
sirve para designar la promesa unilateral hecha por un particular a una ciudad de realizar a su costa una
obra pública o de entregar una suma de dinero con ocasión de haber obtenido un cargo público.
Por razones de interés público, distintas constituciones imperiales establecen que la pollicitatio ob
honorem, tiene una eficacia vinculante mientras que la pollicitatio non ob honorem, al tratarse de una
simple promesa de donación, el promitente no queda obligado al cumplimiento.

TEMA 43. NOVACIÓN

La estipulación permite introducir en el tráfico jurídico y negociar un expediente para hacer posible la
dinámica de la relación obligatoria. La novación supone, la sustitución de una obligación por otra nueva
que tiene por causa una estipulación cuyo objeto es el mismo que el de la precedente (debitum), pero en
la que se incorpora algún elemento nuevo (novi) respecto al anterior.
La primera aplicación de la novación parece haber sido la expromisión es decir la sustitución del deudor
anterior por uno nuevo que promete al acreedor lo que se le debía al deudor precedente.

La existencia de una debitum anterior constituye un presupuesto esencial del negocio novatorio. La
referencia a un debitum hace posible la aplicación del negocio novatorio a una obligación no nacida sino
por cualquier otra causa negociar.
Cuando hay identidad de objeto entre la anterior obligación y la nueva obligación estipulatoria, el efecto
extintivo puede basarse también en el elemento nuevo que resulta de introducir un cambio en la
relación obligatoria por adición o supresión de una condición.

26
Es posible la novación por cambio de un acreedor anterior por otro nuevo; este negocio llamado
delegación, requiere la autorización del primer acreedor para que su deudor prometa a un acreedor
nuevo lo que le debe a él.

bien específico, ej. carro, claro , casa “COMODATO”

Préstamos ↗
↘ bien genérico, bien que está destinado a consumirse con el tiempo, ej. sal “MUTUO”

III
NEGOCIOS CAUSALES TÍPICOS Y FIGURAS AFINES

TEMA 46. MUTUO

Préstamo de consumo
El contrato de mutuo comienza cuando una persona llamada mutuante le presta a otra llamada
mutuario una cantidad de algún bien fungible.
Esto genera una obligación de devolver lo prestado al mutuamente.
Obligaciones
1. Devolver lo prestado ( misma cantidad, especie y calidad)
2. Devolver en un plazo, si no se ha fijado un plazo la devolución se puede reclamar desde ya. Si el
mutuante la pide demasiado pronto el pretor puede conceder al demandado una excepción de
dolo. El mutuario puede rechazar pagos parciales. el mutuario no puede rechazar la antelación
de la devolución del bien. Para reclamar la devolución del préstamo el mutuante dispone de la
condictio formularia (El demandante declara que el demandado le debe algo por un mutuo, la
segunda fase es demostrar al juez que el bien se ha dado).

Este contrato es gratuito; en mutuamente no recibe nada, va cambiando y se normaliza el préstamo con
intereses (“usurae”). En época republicana fue hasta un máximo del 12 %. Solo se admite una excepción
y es cuando se presta dinero a una empresa mercantil por mar.
FENUS NAUTICOS → está condicionadO a que el/los barco/s lleguen con éxito al puerto (30% intereses).
En estos contratos lo que se presta pasa a ser propiedad del mutuario, pero no se enriquece puesto que
lo tiene que devolver.

27
TEMA 47. COMODATO
Préstamo de uso
No hay transferencia a la propiedad, se presta una cosa específica que habrá que devolver. La
devolución se hará cuando lo hayan establecido las partes. Reclamación intempestiva =excepción de
dolo.

Obligaciones de las partes

El comodante tiene que devolver el bien tal y como se lo dejaron y hacerse cargo de los gastos ordinarios
para su mantenimiento.
Si alguien tiene desperfectos cuando lo reciben el comandatario, no pasa nada pero el comodante tiene
que decirlo. Si tiene desperfectos al ser devueltos el comodante tiene derecho a una compensación.
Si el comodatario utiliza el bien para algo distinto de lo que sería el uso normal del bien estaría
cometiendo hurto de uso.

Obligaciones de comodante
● Pagar los gastos extraordinarios del bien.

TEMA 48. DEPÓSITO

Dejarle algo a alguien para que te lo guarde es un favor, así que el depositario no cobra nada. El
depositario no puedo usar el día a no ser que el depositante le de permiso, en este caso si al final se usa
el bien se convierte en un contrato de comodato.

Obligaciones
El depositario tiene que guardar y devolver el bien. Si el bien sufre daño o incluso desaparece solo es
responsable por dolo. El depositante tiene que sufragar los gastos que haya causado el bien, el
depositario dispone un derecho de retención del bien hasta que el depositante pague.

Tipos de depósito especiales

1. Depósito irregular; cantidad de dinero que se deposita en el banco para generar intereses.
2. Secuestro; en un litigio las partes se disputan un objeto, en este caso el pretor da el depósito de
ese objeto a un tercero para que lo guarde y se lo de a quién finalmente gana el pleito.
3. Depósito miserable; lo hace una persona en situación extraordinaria gravedad. Cómo se lleva a
cabo en estas circunstancias extremas el depositario que se aprovechara sería castigado con la
pena al doble del valor del bien.

28
 4. Consignación en oficina pública; es la devolución que hace un deudor que no pudiendo devolver
el bien al acreedor lo deposita en una oficina pública para no incurrir en mora.

Ius retentios → Derecho de retención; es el derecho que tiene el depositario de retener el bien hasta
que se le paguen los gastos producidos por el mismo.

TEMA 49. COMPRAVENTA

Intercambio de un bien a cambio de un precio, el contrato de compraventa se hace cuando hay un
acuerdo sobre el y el precio. Una parte no le puede exigir a la otra el cumplimiento de su obligación si
antes ha ofrecido cumplir la suya.

Bien
El tiempo es un bien tangible o de derecho ( bien intangible) y puede ser un bien singular o un conjunto
particular, presente o futuro.
La jurisprudencia admite que una parte del precio no sea en dinero, pero el valor de lo que no es en
dinero tiene que ser inferior.
El comprador lo que compra es el pacífico goce del bien. Si bien el fin de la compraventa es el que el
comprador sea o acabe siendo propietario del bien.

Obligaciones del comprador: () = paréntesis significa que son eventuales

- Pagar el precio (si se retrasa puede ser que tenga que pagar los intereses sobre ese precio)
- (pagar los gastos en los que haya incurrido el vendedor para conservar el bien)
- (pagar los gastos en lo que haya incurrido el vendedor en el caso de que el comprador se retrase
en recoger el bien)

Obligaciones del vendedor:

- Entregar el bien al comprador.

- Hacer todo lo posible para que el comprador se convierta en propietario → el pretor le puede
obligar al vendedor a realizar la mancipatio.

Ninguna de las partes puede exigirle a la otra el cumplimiento de sus obligaciones sin antes haber
cumplido con las propias.

29
Vicios ocultos
Cuando el bien tiene un defecto conocido por el vendedor y el mismo lo oculta.
Tiene responsabilidad dependiendo del año si el defecto es menor puede reclamar una compensación
económica, si el defecto es mayor tiene el derecho de rescindir el contrato.

Evicción
Cuando llega un tercero y demuestra que el bien que vendió era suyo, lo primero que tiene que hacer el
comprador es llamar al vendedor. quién se queda con el bien es el tercero. El vendedor tiene que
devolver el dinero al comprador. puede ocurrir que las partes agravan la responsabilidad por evicción o
pueden excluirla.

ACTIO EMPTI ​ → La acción de la que dispone el comprador para reclamar la entrega del bien que ha
comprado. Esta acción también para exigir en su caso el lucro cesante ( lo que se ha dejado de ganar).

Pactos añadidos a la compraventa

1. Plazo para que el comprador devuelva el bien y recupere su dinero.

2. Plazo para que el vendedor recupere el bien.
3. Condición → si ocurre → rescisión

TEMA 50. ARRENDAMIENTOS

Los contratos de arrendamiento incluyen el alquiler de una cosa o la contratación de mano de obra.
El acto de poner a disposición de otra persona una cosa durante un cierto tiempo a cambio de una
compensación normalmente económica.
Actio locati: Acción derivada del arrendamiento que se concede al locator contra el conductor. Tiene por
objeto reclamar el cumplimiento de sus obligaciones: en la locatio-conductio rei o en la
locatio-conductio operarum, el precio convenido a cambio de la cesión de la cosa o realización del
servicio.
Actio conducti: Acción derivada del contrato de arrendamiento. Hay que distinguir entre tres tipos de
contrato de arrendamiento: Arrendamiento de cosas (locatio/conductio rei): con esta acción el
arrendatario (conductor) obtiene la entrega de la cosa.

LOCATIO CONDUCTIO (alquiler)

1) REI (de cosa)

30
 2) OPERARUM (de mano de obra)

En el contrato de arrendamiento de cosas el locator se obliga a ceder temporalmente al conductor el uso

y disfrute de un inmueble o de una cosa mueble no consumible a cambio de una contraprestación
económica, que el conductor queda obligado a pagar. El Locator debe ser propietario o titular de un
derecho que le faculte para ceder el uso y disfrutes de la cosa.
El locator viene obligado a poner la cosa a disposición del conductor, pero también a mantener en el
goce pacífico de la misma durante el tiempo convenido.
La principal obligación del conductor es el pago de la renta en los plazos convenidos, normalmente con
vencimiento mensual o anual.
La pérdida o destrucción material de la cosa, así como la definitiva imposibilidad del goce de la misma,
supone la extinción del arrendamiento.
En cuanto a los gastos de conservación, corresponde al conductor pagar lo del mantenimiento de la cosa
arrendada, siendo, en cambio, obligación del locator asumir los derivados de las reparaciones necesarias
de conservación de la cosa para el uso a que se destina.

En el arrendamiento de servicios el objeto del contrato es la actividad laboral por sí misma, en forma de
trabajo subordinado.
La responsabilidad por pérdida de las cosas materiales entregadas al contratista, así que el conductor
asume todo el riesgo por la pérdida.

TEMA 51. SOCIEDAD

Hoy en día cuando varias personas dos o más quieren juntarse para realizara algún tipo de negocio, la
casi totalidad de las veces eligen asociarse escogiendo un tipo de sociedad en la cual la responsabilidad
económica de los socios se limita (si no ha habido fraude por su parte) a las aportaciones que ha hecho a
la sociedad.
En roma no existían este tipo de sociedades, en las sociedades mercantiles romanas todos los socios son
responsables con su propio patrimonio.
El socio se representa a sí mismo, no representa la sociedad. La sociedad no tiene efectos frente a
terceros.

Aportaciones posibles por parte de los socios:

- Pueden ser homogéneas o heterogéneas
- Dinero
- Bienes

31
 - Bienes prestados para que se usen
- Trabajo

Para hacer frente a los efectos negativos se impone una jurisprudencia en la que solo son responsables
de lo que ganen ellos con su actividad (responsabilidad limitada).
La relación permite plantear una demanda de indemnización a causa de la revocación dolosa o
intempestiva por parte de un socio, así, cuando éste pretende lucrar sin dividual mente de una ganancia
futura que en otro caso correspondería a la sociedad.

ACTIO PRO-SOCIO: sirve como medio de liquidaciónde las cuentas pendientes entre los socios cuando la
sociedad se extingue, para aquella persona que por ejemplo ha comprado una finca por 32 millones y la
vende por 50, serían esos 18 millones de diferencia que a y c pueden reclamar por este actio pro-socio.
Si es descubierto que ha actuado con dolo acarrearía esa condena la nota de infamia aparte de la
devolución de dinero y de no poder ejercer cargos públicos.

TEMA 52. MANDATO

Contrato gratuito, consensual, bilateral e imperfecto en el que el mandante le encarga algo a un
mandatario. Ya que esto se consideraba como parte de los deberes de un buen ciudadano, lo que no
quita para que si el mandato conllevaba un resultado económicamente beneficioso el mandante le diera
una cantidad de dinero al mandatario como regalo.

(la diferencia con el encargo es que el mandato no se puede rechazar mientras que el encargo sí)

¿Qué le puede pedir el mandante al mandatario? cualquier cosa que esté dentro de los límites de la
legalidad y de la moralidad. Lo normal es que sea a favor del mandante o de un tercero, ya que si fuera a
favor del mandatario sería un simple consejo.

Obligaciones del mandatario:

- Intentar llevar a cabo el encargo de con diligencia y como no deja de ser un favor solo puede
tener responsabilidad por dolo, no por culpa.
- El mandatario puede delegar el encargo en otra persona pero él tiene que seguir respondiendo
ante la gestión.
- ¿Puede la persona en la que se ha delegado, volver a delegar? si.
OBLIGACIONES DEL MANDANTE: tienen carácter eventual, puede haber y puede no haber.
- Tiene que devolverle al mandatario los costes que esa gestión ha acarreado, la gasolina... gastos
de desplazamiento.

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 - Puede pedirle cuentas judicialmente (demandar) al mandatario a través de la ACTIO MANDATI y
el mandatario a su vez dispone la ACTIO MANDATI CONTRARIA para que el mandante le
reembolse los gastos.

MANDATOS “ESPECIALES”: No son mandatos ya que no existe un encargo sino que una persona
voluntariamente decide realizar algo en beneficio de otra persona

- Gestión de negocios – ACTIO NEGOTIORUM GESTIO-: Una persona voluntariamente realiza una
gestión patrimonial en favor de otra que está ausente. El caso más típico es el de la
representación de un ausente en un proceso judicial. En este caso la persona que ha sido
representada depende de esta acción para elegir quien le represento que le transfiera el
resultado. Por ejemplo, si en ese procedimiento judicial resulta vencedor el representante, el
representado dispone de esta acción para beneficiarse de esa sentencia.

- ACTIO FUNERARIA: una persona decide enterrar a un difunto y le puede reclamar los gastos a su
familia. La familia puede negarse a pagarlos si fue un enterramiento deshonroso o, por el
contrario, que la familia no quiera pagar un funeral tan costoso.

V
OBLIGACIONES NACIDAS DE ACTOS ILÍCITOS (DELITOS)

TEMA 59. DELITOS PRIVADOS Y ACCIONES PENALES

En el derecho romano distinguimos entre delitos privados (delicta) y crímenes públicos (crimina). Se
refiere a aquellos actos ilícitos, sancionados por una ley o por el Edicto pretorio13, lesionando un interés
de naturaleza privada y que dan lugar a una obligación de pagar, teniendo que pagar el autor del delito al
lesionado.
Los crimina, son actos ilícitos que lesionan alguno de los valores que la sociedad considera de naturaleza
comunitaria siendo castigado por una pena pública, patrimonial o corporal.

Las figuras delictivas esenciales del ius civile están constituidas por el hurto (furtum), las lesiones físicas
(iniuriae) y los daños patrimoniales (damnum iniuria datum); son actos ilícitos que lesionan un interés
privado de carácter patrimonial.

13
El edicto era la forma de pronunciamiento de los magistrados romanos en cuestiones relativas a su competencia y constituye
una de las principales fuentes del derecho romano.

33
Las acciones derivadas del delito tienen una cantidad pecuniaria (poena), siendo una sanción destinada a
castigar al delincuente.
Se puede duplicar, triplicar y cuadruplicar el valor del objeto del litigio. Sea cual sea el criterio
sancionador siempre tiene carácter sancionador.

Las acciones son pasivamente intransmisibles , esto no impide que la litis contestatio o de la condena
pese a los herederos la obligación del cuumplimiento. Si los herederos de quien cometió el delito han
obtenido provecho patrimonial, la acción puede ser concedida en contra ellos en la medida del lucro
obtenido.
Tanto los delitos como los crímenes públicos requieren malicia (dolus) de quien los comete. En delitos de
daño patrimonial , sancionado por la lex Aquilia, rige el criterio de responsabilidad de culpa. La noxalidad
surge cuando el delito es cometido por una persona bajo potestad.
El término noxa designa el delito y el daño o perjuicio causado, se traslada al titular de la potestad la
condena al pago de la pena; con la facultad de liberarse haciendo de éste al demandante.
La noxalidad también se le puede aplicar a los daños ocasionados por animales domésticos cuadrúpedos
(actio de pauperie).

TEMA 60. HURTO

Cualquier comportamiento doloso que suponga una intromisión en la esfera patrimonial de otra
persona.
El elemento determinante se centra en el acto de apoderamiento ilícito (contrectatio) de algo ajeno
contra la voluntad o sin el consentimiento del propietario.
Se considera hurto no solo la sustracción de la cosa ajena (furtum rei), sino también cualquier
apoderamiento ilícito que implique un aprovechamiento económico.

La apropiación de cosas muebles ajenas tiene varias distinciones, el hurto flagrante (furtum manifestum)
y no flagrante (nec manifestum). El primer tipo surge en el momento de su comisión, al transportar la
cosa hurtada o ser hallada en su domicilio tras haberse practicado al efecto un registro formal.
No es necesario un previo juicio declarativo, solo se haría en los supuestos de furtum nec manifestum, a
través de la legis actio sacramento in personam14, con pena pecuniaria15 al doble del valor sustraído.

14
Sirve de sanción a los derechos de crédito u obligaciones, se lleva a cabo en presencia de y contra una persona
determinada(el deudor) y no requiere que la cosa este in iure, es decir, presente en el tribunal del magistrado.
15
La denominación de la sanción consiste en el pago de una multa al Estado como castigo por haber cometido un delito.

34
La legitimación activa16 en la acción de hurto corresponde al propietario de la cosa sustraída. No
obstante se extiende la legitimación al poseedor de buena fe y todo aquel, que aunque no haya sido
propietario, resulte perjudicado por el hurto al estar obligado a la restitución de la cosa.
La legitimación pasiva responde por la acción de hurto el que ha realizado el acto de apropiación, pero
también los cómplices.

Acumulable a la acción del hurto es la acción reipersecutoria , que solo corresponde al propietario.
Reivindicatoria cuando la cosa existe y es identificable, pero si no es procesalmente posible el
propietario puede plantear una reclamación mediante la acción exhibitoria (condictio), normalmente se
refiere al dinero, sirve para la recuperación del valor de lo sustraído.

TEMA 61. LESIONES

El término iniuria designa cualquier tipo de comportamiento antijurídico. Se crea una nueva regulación
para toda la clase de lesiones físicas , en él se crea una acción formularia in factum, que impone una
pena pecuniaria que se estime justa en atención a las circunstancias del acto ilícito y de la persona
perjudicada.

La infamia son todos los supuestos no específicamente contemplados en los demás edictos particulares.
Los requisitos para la imposición de la pena por imputación de un daño al honor alegado por el
demandante en la actio iniuriarum.

La actio iniuriarum clásica es una acción pretoria con fórmula in factum concepta (concebido en el acto).
La fórmula se inicia con una demonstratio, donde el demandante debe indicar el tipo de ofensa inferida,
a la que sigue la condemnatio in aequum, que permite al juez estimar la cuantía de la pena pecuniaria
discrecionalmente, conforme las circunstancias del acto delictivo y de la persona del ofendido, así como
en atención al tipo de ofensa.

Las lesiones físicas y algunos casos de daños morales tienden a desplazarse hacia el derecho criminal. La
lex Cornelia, instaura un iudicium publicum (quaestio) para reprimir, por iniciativa del lesionado y
mediante una pena pecuniaria, una serie de actos ilícitos de carácter grave en el ámbito de lesiones
físicas así como allanamiento de morada.

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La legitimación puede ser: Activa: es la que se refiere al actor o persona que demande en un proceso. Pasiva: es la referida al
demandado.

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TEMA 62. DAÑOS PATRIMONIALES
Resultado lesivo en el patrimonio ajeno se contempla ya en el derecho de las XII Tablas.
La formulación del criterio de la culpa a efectos de la imputación de la obligación de indemnizar
cualquier comportamiento antijurídico.
La lex Aquilia otorgaba al propietario lesionado una causa legítima de eficacia directamente ejecutiva
como si hubiera habido una sentencia de condena contra el autor del delito. La acción formularia de la
época clásica supone, en cambio, la necesidad de un juicio previo declarativo para determinar la
procedencia de la pena, así como la cuantía del daño causado.

El régimen jurídico de la actio legis Aquiliae es el resultado de un desarrollo jurisprudencial formalizado

en el derecho pretorio mediante acciones para la ampliación del ámbito originario de la acción. Para ello
se necesitan algunos requisitos como:
- La acción solo la podía promover el propietario civil (erus), pero en época tardo-clásica17 se
extiende la acción al usufructuario, al usuario y a otros titulares de derechos reales.
- Se extiende la responsabilidad a cualquier supuesto en que por acción indirecta u omisión se
causa daño con la propia conducta (ej: asustar a un animal o un esclavo para que se precipiten al
vacío).
- La obligación nace del daño imputable de naturaleza penal. Está característica se deriva del
propio criterio legal establecido para la determinación del importe de la condena, que no se
cuantifica en el valor actual del daño, sino en el máximo dentro del plazo señalado por la propia
ley. La finalidad del resarcimiento del daño causado se manifiesta en la exclusión del efecto
acumulativo18 propio de las acciones penales.

Existen algunos supuestos especiales:

● Se sanciona la intromisión ilícita de ganado en un fundo ajeno para pastar, supuesto en el que la
acción procede contra el dueño de los animales; indemnización por los daños espontáneamente
causados por animales domésticos cuadrúpedos extendida a toda clase de animales.
● Se tiene que indemnizar también el daño que procede cuando los actos lesivos en un patrimonio
ajeno son causados por menores o dementes, de los que resulta para los padres o tutores la
obligación de indemnizar.
● Los daños producidos por las cosas, que en ocasiones se imputan al propietario de las mismas,
ocurre cuando el titular de un fundo rústico se ve perjudicado por la alteración del curso natural

17
Expresión historiográfica para referirse al período greco-romano de la Edad Antigua en Europa, un largo período histórico que
se sitúa entre la Alta Antigüedad ​y la Baja Antigüedad.
18
Se deriva él que sufre el daño patrimonial tiene que elegir entre plantear la reclamación por medio de la actio legis Aquiliae o
por la ley reipersecutoria (facultad que proporciona un carácter inmediato y directo a los derechos reales) que corresponda. La
exclusión de la cumulatividad implica también que la acción sólo puede dirigirse contra el causante del daño.

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 de las aguas de lluvia a causa de instalaciones, transformaciones o demoliciones llevadas a cabo
en el fundo vecino.

TEMA 63. RAPINA

Nueva acción con pena al cuádruplo por los daños causados por la actuación de un grupo armado, y que
contempla, asimismo, las sustracciones violentas realizadas en tales circunstancias. El uso de armas y la
intimidación para el delito de apropiación de bienes ajenos, también está sancionado con la pena del
cuádruplo.
Aparece vinculada a las circunstancias de turbulencia inseguridad pública , sin embargo se produce una
traslación al régimen de represión pública criminal siendo estos de robos y daños causados por grupos
armados (realización de la apropiación mediante la violencia).

Bonorum raptorum: Acción anual y con fórmula in factum concepta, acción al cuádruplo para los daños
causados con violencia armada y con inclusión de la indemnización en el importe de la condena penal al
cuádruplo.
La legitimación activa excede de la responsabilidad por custodia y de ahí que la legitimación activa
corresponda, en principio, tan solo al propietario.

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