INSTRUMENTO : 88

SOLICITUD : 60 - 2023
KARDEX : 5066 - 2023
FOJAS : 298 - 312
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PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO
QUE SOLICITA:
FHILIPPE ANTONIO AMPUERO ALVARADO
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INTRODUCCION: =================================================================
EN LA CIUDAD DE IQUITOS, DISTRITO DE IQUITOS, A NUEVE (10) DIA DEL MES DE FEBRERO DEL
AÑ O DOS MIL VEINTITRES (2023) ANTE MI JORGE ISIDORO CAVIDES LUNA, IDENTIFICADO CON
DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 10272644 Y REGISTRO UNICO DE
CONTRIBUYENTE NUMERO 10102726443, CON OFICIO NOTARIAL EN CALLE EDILBERTO VALLES N°
702 -PUNCHANA, ABOGADO, NOTARIO DE LA PROVINCIA DE MAYNAS.
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COMPARECEN: ===================================================================
EL SEÑOR: FHILIPPE ANTONIO AMPUERO ALVARADO, IDENTIFICADO CON DNI N° 40263636, DE
ESTADO CIVIL SOLTERO, CON DOMICILIO EN JR. PUTUMAYO N° 935, DISTRITO DE IQUITOS
PROVINCIA DE MAYNAS Y DEPARTAMENTO DE LORETO, QUIEN PROCEDE POR DERECHO PROPIO.
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A QUIEN IDENTIFICO; DE LO QUE DOY FE.
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EL COMPARECIENTE ES INTELIGENTE EN EL IDIOMA CASTELLANO, QUIEN SE OBLIGA CON
CAPACIDAD, LIBERTAD Y CONOCIMIENTO SUFICIENTE PARA CONTRATAR CONFORME AL EXAMEN QUE
LE HE EFECTUADO; DE LO QUE DOY FE, DEJANDO CONSTANCIA DE HABER SEGUIDO LOS
PROCEDIMIENTOS EN LOS LITERALES A Y B) DEL ARTICULO 55º DEL DECRETO LEGISLATIVO DEL
NOTARIADO Nº 1049, MODIFICADO POR EL DECRETO LEGISLATIVO 1232, EN CUANTO SE REFIERE A LA
COMPRACION BIOMETRICA DE LA HUELLA DACTILAR DE LOS OTORGANTES; POR LO QUE DOY FE DE LA
IDENTIDAD DE LOS MISMOS; DE LO QUE DOY FE; QUIEN ME ENTREGA UNA MINUTA DEBIDAMENTE
FIRMADA Y AUTORIZADAS POR LETRADO, LA MISMA QUE ARCHIVO EN SU LEGAJO RESPECTIVO BAJO EL
NUMERO DE ORDEN CORRESPONDIENTE Y CUYO TENOR LITERAL ES COMO SIGUE;
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SUMILLA: SOLICITA PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO. =========================
SEÑ OR ABOGADO NOTARIO PUBLICO. =================================================
YO, FHILIPPE ANTONIO AMPUERO ALVARADO, IDENTIFICADO CON DNI N° 40263636, DE ESTADO
CIVIL SOLTERO, CON DOMICILIO EN JR. PUTUMAYO N° 935, DISTRITO DE IQUITOS PROVINCIA DE
MAYNAS Y DEPARTAMENTO DE LORETO, QUIEN PROCEDE POR DERECHO PROPIO; A USTED
RESPETUOSAMENTE DIGO: ==========================================================
PETITORIO. - ====================================================================
QUE INTERPONGO DEMANDA DE PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO DEL INMUEBLE
UBICADO EN EL PUEBLO JOVEN STADIUM MZ J LOTE 43 ETAPA STADIUM (CONSIGNADO EN LA
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE MAYNAS COMO JR. PUTUMAYO N° 935), DEL DISTRITO DE
IQUITOS, PROVINCIA DE MAYNAS, DEPARTAMENTO DE LORETO, CUYA AREA ES DE 154.0100
M2; DICHO BIEN INMUEBLE MATERIA DE PRESCRIPCION, SE ENCUENTRA INSCRITO EN LA
PARTIDA N° P12044015 DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LOS REGISTROS PUBLICOS DE LORETO,
POR LO QUE SOLICITO SE ME DECLARE PROPIETARIO POR MANTENER UNA POSESION, PACIFICA,
CONTINUA Y PUBLICA, MEDIANDO JUSTO TITULO Y BUENA FE, CUMPLIENDO CON LAS EXIGENCIAS
LEGALES QUE ESTABLECE LA LEY.
===============================================================
FUNDAMENTOS DE HECHO: ========================================================
PRIMERO. - QUE, REGISTRALMENTE LA PROPIEDAD MATERIA DE PRESCRIPCION SE ENCUENTRA
INSCRITA EN LA PARTIDA Nº P12044015 A NOMBRE DE LA SEÑORA ASUNCION RIOS VDA DE
AMPUERO; SIN EMBARGO, YO, FHILIPPE ANTONIO AMPUERO ALVARADO ESTOY POSESIONANDO
EL REFERIDO INMUEBLE EN CALIDAD DE POSESIONARIO, ASI MISMO SE DEJA CONSTANCIA QUE MI
PERSONA ACREDITA LA POSESIÓ N CON LA MANIFESTACION DE SUS TESTIGOS, INDICANDO QUE EL
SOLICITANTE SE ENCUENTRA EN POSESION DESDE EL 01 DE FEBRERO DEL 2008. CON LOS
ANTECEDENTES QUE A CONTINUACION SE DESCRIBEN: ==================================

- QUE, EN FECHA 01 DE FEBRERO DEL 2008, LA TITUTAR REGISTRAL LA SEÑ ORA ASUNCION RIOS
VDA DE AMPUERO, TRANSFIRIO EL REFERIDO INMUEBLE MEDIANTE CONTRATO VERBAL A
FAVOR DE LA PRESCRIBIENTE EL SEÑ OR FHILIPPE ANTONIO AMPUERO ALVARADO. ========
YO FHILIPPE ANTONIO AMPUERO ALVARADO VENGO POSESIONANDO EL REFERIDO INMUEBLE EN
UNA EXTENSION SUPERFICIAL DE 154.0100 M2, DEJANDO CONSTANCIA QUE ESTOY SOLICITANDO
QUE SE ME DECLARE PROPIETARIO DEL PREDIO MENCIONADO LINEAS ARRIBA. ================
SEGUNDO. – QUE, ES TITULAR DEL PREDIO LA SEÑORA ASUNCION RIOS VDA DE AMPUERO, DE
QUIEN SE DESCONOCE EL DOMICILIO ACTUAL. ==========================================

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TERCERO: QUE SI BIEN ES CIERTO QUE LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA REGISTRALMENTE INSCRITA
A NOMBRE DE LA SEÑ ORA: ASUNCION RIOS VDA DE AMPUERO; EL SOLICITANTE SE ENCUENTRA
EN POSESIÓ N DE LA TOTALIDAD DEL REFERIDO INMUEBLE EN FORMA PACIFICA, CONTINUA Y PUBLICA.
===
DEJANDO CONSTANCIA, QUE SE DESCONOCE EL DOMICILIO DE LA PROPIETARIA REGISTRAL. ======
CUARTO, - DESDE LA FECHA DE ADQUISICIÓ N QUE TOMÉ POSESIÓ N DEL PREDIO, LA VENGO
EJERCIENDO EN FORMA ININTERRUMPIDA Y SIEMPRE ME VENGO COMPORTANDO COMO
VERDADERO PROPIETARIO DEL INMUEBLE, LO QUE DEMUESTRA MI FIRME VOLUNTAD DE
PROPIETARIO, ASUMIENDO COMO CORRESPONDE EL PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL Y DE LOS
ARBITRIOS MUNICIPALES Y DEMÁ S SERVICIOS QUE SE PAGA POR EL REFERIDO INMUEBLE, COMO EL
SUMINISTRO DE AGUA POTABLE Y DESAGUE Y ELECTRICIDAD.
=========================================
QUINTO. - QUE, SE HA CONSTRUIDO EN DICHO PREDIO UNA CASA DE MATERIAL NOBLE Y TODAS
LAS INVERSIONES Y MEJORAS QUE EXISTEN EN EL INMUEBLE LO HE EFECTUADO CON DINERO DE MI
PROPIO PECULIO Y ES EL LUGAR DONDE RESIDO CON MI FAMILIA EN FORMA CONTINUA, PACÍFICA Y
PÚ BLICA. ========================================================================
SEXTO. - QUE, ASÍ MISMO DESDE QUE TOMÉ POSESIÓ N DEL REFERIDO PREDIO, HE VENIDO
CONDUCIÉ NDOLO PÚ BLICAMENTE EN FORMA CONTINUA Y PACÍFICA, ES DECIR SIN NINGÚ N
PROBLEMA CON NINGUNA PERSONA, SUFRAGANDO Y ASUMIENDO LOS GASTOS PROPIOS E
INHERENTES AL USO, GOCE Y DISFRUTE DEL BIEN COMO VERDADERO PROPIETARIO, SIN QUE HAYA
MEDIADO SUSPENSIÓ N O INTERRUPCIÓ N DEL PLAZO PRESCRIPTORIO USUCAPIENTE, HECHO QUE
CONSOLIDA MI POSESIÓ N Y DERECHO DE PROPIEDAD. ====================================
SEPTIMO. - QUE, EN EFECTO RESPECTO A MI POSESIÓ N CUMPLE CON LOS REQUISITOS
ESTABLECIDOS EN EL ARTÍCULO 950° DEL CÓ DIGO CIVIL, CONFORME LO SIGUIENTE:
=========================
A) CONTINUA, YA QUE É STA NO HA SUFRIDO INTERRUPCIÓ N ALGUNA DESDE QUE ENTRÉ EN LA
POSESIÓ N, ES DECIR, GOZO DE CONTINUIDAD EN EL TIEMPO. ===============================
B) PACIFICA, MI POSESIÓ N EN TODO MOMENTO HA ESTADO EXENTA DE VIOLENCIA ALGUNA, NO
MEDIANDO JAMÁ S EL USO DE LA FUERZA FÍSICA O MORAL, LO CUAL ES CONOCIDA POR TODOS, QUE
TANTO LA ADQUISICIÓ N DE LA POSESIÓ N COMO LA POSESIÓ N MISMA, SIEMPRE HA SIDO PACÍFICA. =
C) PÚBLICA, MI POSESIÓ N SE HA CARACTERIZADO POR SU PUBLICIDAD, YA QUE EN TODO
MOMENTO HA SIDO CONOCIDA QUE SOY POSEEDOR DEL TERRENO Y LA CONSTRUCCIÓ N EXISTENTE
Y SIEMPRE ME HE COMPORTADO PUBLICITANDO MI POSESIÓ N COMO PROPIETARIO DEL BIEN.
==============

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ADEMAS DE LOS MEDIOS PROBATORIOS Y REQUISITOS ESPECIALES EXIGIDOS POR LEY, LOS CUALES
ACOMPAÑ O AL PRESENTE ESCRITO, SUSTENTO MI POSESION CONTINÚ A, PACIFICA Y PUBLICA COMO
POSESIONARIO, EN LOS SIGUIENTES FUNDAMENTOS: =====================================
FUNDAMENTOS JURIDICOS =========================================================
- LEY N°.27157 ARTÍCULOS 7 Y 21, SOBRE INSCRIPCIÓ N DEL TERRENO REGISTRADO, PRUEBA DE LA
POSESIÓ N LARGA Y PROCESO NOTARIAL DE DECLARACIÓ N DE PRESCRIPCIÓ N ADQUISITIVA DE
DOMINIO. ======================================================================
- REGLAMENTO DE LA LEY N°.27157, DECRETO SUPREMO N°.008-2000-MTC, ARTÍCULOS 36, 38, 39,
41 Y 42, SOBRE LA PROCEDENCIA DE TRAMITAR NOTARIALMENTE LA PRESCRIPCIÓ N ADQUISITIVA
DE DOMINIO, NORMAS DE PROCEDIMIENTO Y ACTA NOTARIAL SOBRE DECLARACIÓ N DE
PRESCRIPCIÓ N ADQUISITIVA DE DOMINIO. ============================================
- LEY N°.27333, ARTÍCULO 5 SOBRE EL TRÁ MITE NOTARIAL DE PRESCRIPCIÓ N ADQUISITIVA DE
DOMINIO. ======================================================================
- CÓ DIGO CIVIL, ARTÍCULO 950 Y 898, SOBRE LOS REQUISITOS DE LA PRESCRIPCIÓ N ADQUISITIVA
DE BIEN INMUEBLE Y SOBRE ADICIÓ N DEL PLAZO POSESORIO, QUE EL POSEEDOR PUEDE
ADICIONAR A SU PLAZO POSESORIO EL DE AQUEL QUE LE TRASMITIÓ VÁ LIDAMENTE EL BIEN.
===============
- CÓ DIGO PROCESAL CIVIL, ARTÍCULOS 504 Y 505 APLICABLES SUPLETORIAMENTE SOBRE LA
TRAMITACIÓ N DE LA PRESCRIPCIÓ N ADQUISITIVA Y REQUISITOS ESPECIALES. ================
VIA PROCEDIMENTAL =============================================================
CONFORME AL ARTICULO 38 DEL DECRETO SUPREMO Nº 008-2000-MTC, LA PRECRIPCION
ADQUISITIVA DE DOMINIO SE TRAMITA POR LA VIA DE ASUNTOS NO CONTENCIOSOS DE
COMPETENCIA NOTARIAL Y SUPLETORIAMENTE POR LAS NORMAS DEL CODIGO PROCESAL CIVIL. ==
ANEXOS Y MEDIOS PROBATORIOS. - EN MATERIA PROBATORIA OFREZCO EL MERITO DE LOS
INSTRUMENTALES DETALLADOS A CONTINUACION: ======================================

1. FOTOCOPIA DE DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD DE EL SOLICITANTE. ===============

2. FOTOCOPIA DE DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD DE MIS TESTIGOS: =================
 NUR MAHAL RUIZ MONJARAS, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD
N° 40916356. =============================================================
 SUSAN BARBARA AGURTO ESCOBEDO, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE
IDENTIDAD N° 41346369. ====================================================
 CESAR ANTONIO SILVA ARAUJO, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE
IDENTIDAD N° 42161507. ====================================================

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3. LICENCIA DE CONDUCIR – MOTOCICLISTA, EMITIDO POR LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE
MAYNAS, DONDE MANIFESTA DOMCILIO UBICADO EN CALLE PUTUMAYO N° 935. ============

4. FOTOCHEK – COBRADOR, EMITIDO POR LA EMPRESA INVERSIONES PERU COMERCIAL S.A.,

DONDE MANIFESTA DOMCILIO UBICADO EN CALLE PUTUMAYO N° 935. ====================

5. RECIBOS DE AGUA EMITIDO POR SEDALORETO S.A., CON FECHA DE EMISION 30/09/09,
31/10/09, 30/11/09, 31/01/10, 30/06/10, 31/05/10, 31/08/10, 30/09/10, 31/08/11, 30/11/11,
30/04/12, 21/6/13, 14/02/14, 14/08/215, 14/02/2016, 14/05/2017, 14/08/2018, 14/02/2019,
14/07/2020, 14/04/2021, 14/05/2022, DONDE CONSTA COMO TITULAR LA SEÑORA ASUNCION

VDA DE AMPUERO, DONDE SE MUESTRA LA RESPONSABILIDAD QUE ASUMO COMO

PROPIETARIO AL TENER EL PAGO DE MI CONSUMO DE AGUA CANCELADO A LA ACTUALIDAD.
==============

6. RECIBO DE LUZ, EMITIDO POR ELECTRO ORIENTE, DONDE CONSTA COMO TITULAR LA SEÑORA

ASUNCION AMPUERO, CON FECHA DE EMISION 05-NOV-2009, 05-FEB-2010, 05-MAY-2010, 05-

JUN-2010, 05-AGO-2010, 05-AGO-2010, 05-SET-2010, 05-NOV-2010, 05-ABR-2011, 05-JUL-2011,
05-SET-2011, 05-DIC-2011, 05-MAY-2012, 05-SET-2013, 06-OCT-2014, 05-FEB-2015, 05-MAY-
2016, 05-MAY-2017, 05-AGO-2018, 05-MAY-2019, 05-NOV-2020, 05-JUN-2021, 05-JUN-2022
DONDE SE MUESTRA LA RESPONSABILIDAD QUE ASUMO COMO PROPIETARIO AL TENER EL
PAGO DE MI CONSUMO DE ENERGIA ELECTRICA CANCELADO A LA ACTUALIDAD.
==================

7. HOJA RESUMEN – HR; PREDIO URBANO – PU, HOJA DE LIQUIDACION DE ARBITRIOS – LA, DEL
AÑO 2022, COMBPROBANTE DE PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL, EMITIDO POR LA
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE MAYNAS, DONDE CONSTA COMO CONTRIBUYENTE LOS

SEÑORA ASUNCION RIOS VDA DE AMPUERO, DONDE SE MUESTRA LA RESPONSABILIDAD

QUE ASUMO COMO PROPIETARIO AL TENER EL PAGO DE LOS IMPUESTO Y ARBITRIOS
MUNICIPALES CANCELADOS HASTA LA FECHA. ===================================

8. COPIA LITERAL EXPEDIDA POR EL REGISTRO DE PREDIOS DE LA ZONA REGISTRAL Nº IV SEDE

IQUITOS, RESPECTO AL INMUEBLE UBICADO EN EL PUEBLO JOVEN STADIUM MZ J LOTE 43
ETAPA STADIUM(CONSIGNADO EN LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE MAYNAS COMO JR.
PUTUMAYO N° 935), DEL DISTRITO DE IQUITOS, PROVINCIA DE MAYNAS, DEPARTAMENTO
DE LORETO, CUYA AREA ES DE 154.0100 M2; DICHO BIEN INMUEBLE MATERIA DE
PRESCRIPCION, SE ENCUENTRA INSCRITO EN LA PARTIDA N° P12044015 DEL REGISTRO DE
PREDIOS DE LOS REGISTROS PUBLICOS DE LORETO, EN LA QUE CONSTA COMO PROPIETARIA
LA SEÑ ORA ASUNCION RIOS VDA DE AMPUERO. =====================================

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9. MEMORIA DESCRIPTIVA Y PLANOS DE LA UBICACIÓ N. =================================

10. DECLARACION TESTIMONIAL DE LOS TESTIGOS Y COLINDANTES LOS SEÑ ORES: =============
TESTIGOS: ======================================================================
- NUR MAHAL RUIZ MONJARAS, DE NACIONALIDAD PERUANA, DE ESTADO CIVIL SOLTERA,
IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N° 40916356, CON DOMICILIO EN
CALLE ALZAMORA N° 1588, DEL DISTRITO DE IQUITOS, PROVINCIA DE MAYNAS, DEPARTAMENTO
DE LORETO. ===================================================================
- SUSAN BARBARA AGURTO ESCOBEDO, DE NACIONALIDAD PERUANA, DE ESTADO CIVIL
SOLTERO, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N° 41346369, CON
DOMICILIO EN AV. FREYRE N° 578, DEL DISTRITO DE IQUITOS, PROVINCIA DE MAYNAS,
DEPARTAMENTO DE LORETO.
- CESAR ANTONIO SILVA ARAUJO, DE NACIONALIDAD PERUANO, DE ESTADO CIVIL SOLTERO,
IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N° 42161507, CON DOMICILIO EN
PASAJE VIA LACTEA MZ D LT 14 AAHH EL SOL, DEL DISTRITO DE SAN JUAN BAUTISTA, PROVINCIA
DE MAYNAS, DEPARTAMENTO DE LORETO. ==========================================
QUIENES MANIFIESTAN TENER CONOCIMIENTO QUE MI PERSONA FHILIPPE ANTONIO AMPUERO
ALVARADO, SE ENCUENTRA EN POSESIÓ N POR MÁ S DE 10 AÑ OS, EN FORMA CONTINUA, PACÍFICA Y
PÚ BLICA DEL INMUEBLE CUYA Á REA, DOMINIO, LINDEROS Y DEMÁ S MEDIDAS PERIMÉ TRICAS
APARECEN INSCRITAS EN LA PARTIDA P12044015 DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LOS REGISTROS
PÚ BLICOS DE LORETO. =============================================================
COLINDANTES: ==================================================================
- POR EL FRENTE COLINDA CON EL JR. PUTUMAYO. ====================================
- POR LA DERECHA COLINDA CON EL LOTE 42 (COMERCIO). =============================
- POR LA IZQUIERDA COLINDA CON EL LOTE 44 DE PROPIEDAD DE LA SEÑ ORA MARIA TERESA
MENDOZA RODRIGUEZ A QUIEN SE DEBERÁ NOTIFICAR EN SU DOMICILIO. =================
- POR EL FONDO COLINDA CON EL LOTE 42 (COMERCIO). ===============================
POR TANTO: =====================================================================
A USTED SEÑ OR NOTARIO, SÍRVASE EFECTUAR LOS TRÁ MITES DE LEY Y EN SU OPORTUNIDAD
DECLARAR FUNDADA MI SOLICITUD DE PRESCRIPCIÓ N ADQUISITIVA DE PROPIEDAD. ============
PRIMER OTRO SI DIGO. - DE CONFORMIDAD CON EL ARTÍCULO 36 DE DECRETO SUPREMO N°.008-
2000-MTC, SOLICITO LA ANOTACIÓ N PREVENTIVA DE LA PETICIÓ N DE PRESCRIPCIÓ N ADQUISITIVA
EN EL REGISTRO RESPECTIVO. =======================================================
SEGUNDO OTRO SI DIGO. - CON RELACIÓ N AL PAGO DE LOS SERVICIOS BÁ SICOS, DESDE EL AÑ O
QUE ADQUIRÍ Y TOMÉ POSESIÓ N DEL PREDIO MATERIA DE LA PRESENTE SOLICITUD DE
PRESCRIPCIÓ N ADQUISITIVA DE PROPIEDAD, HE CUMPLIDO CON CANCELAR EL TRIBUTO
MUNICIPAL DE AUTOVALUO Y ARBITRIOS MUNICIPALES, ASÍ COMO LOS SERVICIOS DE AGUA

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POTABLE Y DESAGUE, ASÍ COMO POR CONSUMO DE ENERGÍA ELÉ CTRICA.
===================================================
IQUITOS, 23 DE NOVIEMBRE DEL 2022. ================================================
FIRMA Y HUELLA DACTILAR DE FHILIPPE ANTONIO AMPUERO ALVARADO. - FIRMA Y HUELLA
DACTILAR DE NUR MAHAL RUIZ MONJARAS. - FIRMA Y HUELLA DACTILAR DE SUSAN BARBARA
AGURTO ESCOBEDO. - FIRMA Y HUELLA DACTILAR DE CESAR ANTONIO SILVA ARAUJO. - AUTORIZA
LA MINUTA: SALVADOR ZENON CAVIDES LUNA, REGISTRO DE C.A.C. N° 4677.
=====================
INSERTO 1: RESOLUCION NUMERO UNO. =============================================
IQUITOS, 23 DE NOVIEMBRE DEL 2022. ===============================================

AL ESCRITO PRESENTADO POR EL RECURRENTE CON LOS DOCUMENTOS QUE ANTECEDEN, MEDIOS
PROBATORIOS Y ANEXOS DE LA SOLICITUD; SE RESUELVE: ADMITIR EN VÍA DE PROCESO NO
CONTENCIOSO, TRAMITADO VÍA NOTARIAL LA SOLICITUD DE PRESCRIPCIÓ N ADQUISITIVA DE
DOMINIO, PRESENTADA POR EL SEÑ OR FHILIPPE ANTONIO AMPUERO ALVARADO, A FIN DE QUE,
AL AMPARO DE LO DISPUESTO POR LA LEY 27157, SU REGLAMENTO R.S. 008-2000- MTC Y LA LEY
27333, SE LA DECLARE PROPIETARIO DEL INMUEBLE UBICADO EN EL PUEBLO JOVEN STADIUM
MZ J LOTE 43 ETAPA STADIUM (CONSIGNADO EN LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE MAYNAS
COMO JR. PUTUMAYO N° 935), DEL DISTRITO DE IQUITOS, PROVINCIA DE MAYNAS,
DEPARTAMENTO DE LORETO, CUYA AREA ES DE 154.0100 M2; DICHO BIEN INMUEBLE MATERIA
DE PRESCRIPCION, SE ENCUENTRA INSCRITO EN LA PARTIDA N° P12044015 DEL REGISTRO DE
PREDIOS DE LOS REGISTROS PUBLICOS DE LORETO ; EN LA CUAL CONSTA COMO PROPIETARIA Y
TITULAR REGISTRAL LA SEÑORA ASUNCION RIOS VDA DE AMPUERO; DE QUIEN LA SOLICITANTE
DECLARA DESCONOCER EL DOMICILIO ACTUAL; ORDENÁ NDOSE LA PUBLICACIÓ N DE UN EXTRACTO
DE LA SOLICITUD EN EL DIARIO EL PERUANO Y EN EL DIARIO LA REGIÓ N, POR TRES DÍAS CON
INTERVALO DE TRES DÍAS, ASÍ COMO LA PUBLICACIÓ N DEL EDICTO Y NOTIFICACIÓ N A LOS
COLINDANTES. ====================
FIRMADO: DR. JORGE CAVIDES LUNA. ABOGADO NOTARIO DE PUNCHANA.
======================
INSERTO 2: EDICTO Y PUBLICACIONES:
===============================================

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DIARIO OFICIAL LA REGION, EDICTOS Y LAS PUBLICACIONES AVISOS JUDICIALES: PAGINA 06 DE
FECHA 29 DE NOVIEMBRE DEL 2022, PAGINA 05 DE FECHA 05 DE DICIEMBRE DEL 2022, PAGINA
07 DE FECHA 12 DE DICIEMBRE DEL 2022; Y, DIARIO OFICIAL EL PERUANO, EDICTO Y
PUBLICACIONES: PAGINA 17 DE FECHA 13 DE DICIEMBRE DEL 2022, PAGINA 32 DE FECHA 19 DE
DICIEMBRE DEL 2022, PAGINA 44 DE FECHA 23 DE DICIEMBRE DEL 2022.- RESPECTIVAMENTE. =
ANTE MÍ: JORGE ISIDORO CAVIDES LUNA, NOTARIO ABOGADO DE LA PROVINCIA DE MAYNAS, CON
OFICIO NOTARIAL EN CALLE EDILBERTO VALLES N° 702 (EX PIURA) - PUNCHANA-MAYNAS-LORETO,
DE CONFORMIDAD CON LA LEY 26662, COMUNICA QUE, EL SEÑ OR FHILIPPE ANTONIO AMPUERO
ALVARADO, AMPARADA EN LA LEY 27157, D.S. 008-2000-MTC Y LEY 27333, SOLICITA LA
PRESCRIPCION ADQUISITIVA DEL INMUEBLE UBICADO EN EL PUEBLO JOVEN STADIUM MZ J LOTE
43 ETAPA STADIUM (CONSIGNADO EN LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE MAYNAS COMO JR.
PUTUMAYO N° 935), DEL DISTRITO DE IQUITOS, PROVINCIA DE MAYNAS, DEPARTAMENTO DE
LORETO, CUYA AREA ES DE 154.0100 M2; DICHO BIEN INMUEBLE MATERIA DE PRESCRIPCION,
SE ENCUENTRA INSCRITO EN LA PARTIDA N° P12044015 DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LOS
REGISTROS PUBLICOS DE LORETO. ===============================================
POR ESTE EDICTO SE EMPLAZA A LA SEÑORA ASUNCION RIOS VDA DE AMPUERO, PARA QUE
CONCURRA ANTE MI OFICIO NOTARIAL; A QUIEN SE LE NOTIFICA POR ESTA VIA, RESPECTO A LA
SOLICITUD DE PRESCRIPCION ADQUISITIVA CONFORME AL ART. 40 DEL REGLAMENTO DE LA LEY
27157, CONVOCANDOSE A LOS QUE TENIENDO DERECHO A LA PROPIEDAD LO HAGAN VALER
CONFORME A LEY, CON EL OBJETO DE QUE CUALESQUIER PERSONA SI LO CONSIDERAN
PERTINENTE, HAGAN VALER SUS DERECHOS EN EL PROCESO DE PRESCRIPCIÓ N ADQUISITIVA DE
DOMINIO. LO QUE SE PUBLICA CONFORME A LEY. –
======================================================
PUNCHANA, 23 DE NOVIEMBRE DEL 2022. =============================================
FIRMADO: JORGE ISIDORO CAVIDES LUNA. NOTARIO-ABOGADO DE LA PROVINCIA DE MAYNAS.
==
INSERTO 3: CONSTANCIA: POR LA PRESENTE SE DEJA CONSTANCIA QUE SE HA NOTIFICADO A LOS
TESTIGOS Y COLINDANTES SEÑ ORES: NUR MAHAL RUIZ MONJARAS – TESTIGO, SUSAN BARBARA
AGURTO ESCOBEDO – TESTIGO, CESAR ANTONIO SILVA ARAUJO – TESTIGO, Y, MARIA TERESA
MENDOZA RODRIGUEZ – COLINDANTE POR EL LADO IZQUIERDO LOTE 44; DE LO QUE DOY FE.
==
FIRMADO: JORGE ISIDORO CAVIDES LUNA. NOTARIO-ABOGADO DE LA PROVINCIA DE MAYNAS.
==

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*************************************************************************************************
INSERTO 4: ACTA DE PRESENCIA, REALIZADA EL DIA MARTES 07 DE FEBRERO DEL 2023.
=======
SIENDO LAS 05:00 PM, DEL DIA MARTES 07 DE FEBRERO DEL 2023, ME CONSTITUI AL INMUEBLE
UBICADO EN EL PUEBLO JOVEN STADIUM MZ J LOTE 43 ETAPA STADIUM (CONSIGNADO EN LA
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE MAYNAS COMO JR. PUTUMAYO N° 935), DEL DISTRITO DE
IQUITOS, PROVINCIA DE MAYNAS, DEPARTAMENTO DE LORETO, CUYA AREA ES DE 154.0100
M2; DICHO BIEN INMUEBLE MATERIA DE PRESCRIPCION, SE ENCUENTRA INSCRITO EN LA
PARTIDA N° P12044015 DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LOS REGISTROS PUBLICOS DE LORETO,
A FIN DE CONSTATAR LA POSESION DEL INMUEBLE EN FORMA CONTINUA, PACIFICA, PUBLICA Y
POR MAS DE 10 AÑ OS CONTINUOS DE EL SEÑOR FHILIPPE ANTONIO AMPUERO ALVARADO, ASI
COMO TOMAR LAS MANIFESTACIONES DE LOS OCUPANTES DE LOS PREDIOS COLINDANTES Y DE
LOS TESTIGOS OFRECIDOS EN LA SOLICITUD, DE IGUAL MANERA SE PROCEDIO A PEGAR LOS
CARTELES EN LOS CUALES SE HACE CONSTAR QUE DICHO INMUEBLE SE ENCUENTRA INMERSO
DENTRO DEL PROCESO DE PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO.
==========================================
LOS TESTIGOS Y COLINDANTES OFRECIDOS POR EL SOLICITANTE SON: =======================
 NUR MAHAL RUIZ MONJARAS – TESTIGO. ====================================
 SUSAN BARBARA AGURTO ESCOBEDO – TESTIGO. ==============================
 CESAR ANTONIO SILVA ARAUJO – TESTIGO.
===================================
 MARIA TERESA MENDOZA RODRIGUEZ – COLINDANTE POR EL LADO IZQUIERDO LOTE
44, SE DEJA CONSTANCIA QUE NO ASISTIO AL PRESENTE ACTO NOTARIAL PESE A SER
NOTIFICADA, SU NOTIFICACION FUE DEJADA BAJO PUERTA EN FECHA 02-02-2023. ====
DEJO CONSTANCIA QUE LA SEÑORA ASUNCION RIOS VDA DE AMPUERO – TITULAR DEL
INMUEBLE, SEGÚN RENIEC FIGURA COMO NO SE ENCONTRARON REGISTROS, DOMICILIO QUE ES
IMPOSIBLE NOTIFICAR YA QUE NO EXISTE UNA DIRECCION EXACTA PARA PODER REALIZAR LAS
NOTIFICACIONES, DE LO QUE DOY FE.
==================================================
YA QUE NO EXISTE UNA DIRECCION PARA PODER REALIZAR LAS NOTIFICACIONES, DE LO QUE DOY
FE.
POR LA PRESENTE DECLARO HABER AGOTADO LOS MEDIOS NACIONALES DE UBICACIÓ N DEL
DOMICILIO DEL TITULAR REGISTRAL; ASI MISMO DEJO CONSTANCIA QUE SE NOTIFICO AL TITULAR
REGISTRAL MEDIANTE EDICTOS Y PUBLICACIONES QUE SE PUBLICARON EN EL DIARIO LA REGION Y

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EL PERUANO; DE LO QUE DOY FE. ASIMISMO, QUE DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO POR EL
ARTICULO 41.2 DEL D.S.008/2000-MTC, HABIENDO TRANSCURRIDO EL PLAZO DE LEY Y LA TITULAR
REGISTRAL NO HABIENDO INTERPUESTO OPOSICION AL PRESENTE PROCESO, Y DE ACUERDO CON
LOS FUNDAMENTOS DE HECHO Y DE DERECHO ANTES EXPUESTOS Y CUMPLIENDO LOS
SOLICITANTES CON LOS REQUISITOS PARA ADQUIRIR LA PROPIEDAD MEDIANTE LA PRESCRIPCION
ADQUISITIVA LARGA QUE ES LA POSESION EN FORMA CONTINUA, PACÍFICA Y PÚ BLICA COMO
PROPIETARIOS, DURANTE MAS DE 10 AÑ OS, CONFORME LO EXIGE EL ARTÍCULO 950 DEL CÓ DIGO
CIVIL, ARTÍCULOS 7 Y 36 DE LA LEY 27157 Y SU REGLAMENTO APROBADO MEDIANTE DECRETO
SUPREMO Nº 008-2000-MTC, DE LO QUE DOY FE.
============================================================
AISMISMO, SE DEJA CONSTANCIA QUE LA PROPIEDAD MATERIA DE PRESCRIPCION COLINDA
POR EL FRENTE CON CALLE PUTUMAYO; TAL COMO SE PUEDE APRECIAR EN LOS PLANOS
PRESENTADOS POR LA SOLICITANTE; DE LO QUE, DOY FE. ===============================
DESCRIPCION DEL PREDIO:
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EL INMUEBLE ES DE UN PISO, TODA LA CONSTRUCCION ES DE MATERIAL NOBLE, TECHO DE
CALAMINA, CUENTA CON NEGOCIO, OFICINA, SS.HH. ESTAR-TV, DORMITORIO, SS.HH, COMEDOR,
COCINA, PATIO JARDIN, SERVICIOS DE ENERGIA ELECTRICA, AGUA Y DESAGUE, SE ENCUENTRA
UBICADO CON FRENTE A LA CALLE PUTUMAYO, DEL DISTRITO DE IQUITOS. ====================
A CONTINUACION SE PROCEDIO A TOMAR LA MANIFESTACION DE LOS TESTIGOS. ==============
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SIENDO LAS 05:05 P.M. DEL DIA MARTES 07 DE FEBRERO DEL 2022, SE PROCEDIO A TOMAR LA
MANIFESTACION DE NUR MAHAL RUIZ MONJARAS - TESTIGO, DE NACIONALIDAD PERUANA, DE
ESTADO CIVIL SOLTERA, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N° 40916356,
CON DOMICILIO EN CALLE ALZAMORA N° 1588, DEL DISTRITO DE IQUITOS, PROVINCIA DE MAYNAS,
DEPARTAMENTO DE LORETO. =======================================================
1. PREGUNTADA PARA QUE DIGA DESDE CUANDO RADICA EN CALLE ALZAMORA N° 1588, DEL

DISTRITO DE IQUITOS, PROVINCIA DE MAYNAS, DEPARTAMENTO DE LORETO. ===============

Rpta. 40 AÑ OS =================================================================
2. PREGUNTADA PARA QUE DIGA SI SABE Y/O CONOCE A LA SEÑ OR FHILIPPE ANTONIO AMPUERO
ALVARADO; Y, SI ES POSESIONARIA DEL INMUEBLE UBICADO EN EL PUEBLO JOVEN STADIUM
MZ J LOTE 43 ETAPA STADIUM (CONSIGNADO EN LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE
MAYNAS COMO JR. PUTUMAYO N° 935), DEL DISTRITO DE IQUITOS, PROVINCIA DE MAYNAS,

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 DEPARTAMENTO DE LORETO, CUYA AREA ES DE 154.0100 M2; DICHO BIEN INMUEBLE
MATERIA DE PRESCRIPCION, SE ENCUENTRA INSCRITO EN LA PARTIDA N° P12044015 DEL
REGISTRO DE PREDIOS DE LOS REGISTROS PUBLICOS DE LORETO. ======================
Rpta SI LO CONOZCO Y SI ES POSESIONARIO DEL INMUEBLE MENCIONADO. ===============
3. PARA QUE DIGA SI LA POSESIONARIO DEL TERRENO EN MENCION HA EJERCIDO LEGITIMAMENTE
EL DERECHO DE POSESION EN FORMA CONTINUA, PACIFICA Y PUBLICA COMO POSESIONARIO
POR MAS DE 10 AÑ O CONSECUTIVOS.
===================================================
Rpta SI LO HA EJERCIDO EN FORMA CONTINUA, PACIFICA Y PUBLICA COMO POSESIONARIO
POR MAS DE 10 AÑO CONSECUTIVOS ==============================================
4. PARA QUE DIGA SI CONOCIO A LOS TITULARES REGISTRALES LA SEÑ ORA ASUNCION RIOS VDA
DE AMPUERO.
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Rpta NO LA CONOZCO ==========================================================
SIENDO LAS 05:09 P.M. DEL MISMO DIA, SE DIO POR CONCLUIDA LA PRESENTE MANIFESTACION. ===
FIRMANDO EL COMPARECIENTE EN SEÑ AL DE CONFORMIDAD. =============================
FIRMA Y HUELLA DACTILAR DE NUR MAHAL RUIZ MONJARAS. =============================
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SIENDO LAS 05:10 P.M. DEL DIA MARTES 07 DE FEBRERO DEL 2022, SE PROCEDIO A TOMAR LA
MANIFESTACION DE SUSAN BARBARA AGURTO ESCOBEDO - TESTIGO, DE NACIONALIDAD
PERUANA, DE ESTADO CIVIL SOLTERO, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD
N° 41346369, CON DOMICILIO EN AV. FREYRE N° 578, DEL DISTRITO DE IQUITOS, PROVINCIA DE
MAYNAS, DEPARTAMENTO DE LORETO. ===============================================
1. PREGUNTADA PARA QUE DIGA DESDE CUANDO RADICA EN AV. FREYRE N° 578, DEL DISTRITO DE

IQUITOS, PROVINCIA DE MAYNAS, DEPARTAMENTO DE LORETO. ==========================

Rpta. 17 AÑ OS =================================================================
2. PREGUNTADA PARA QUE DIGA SI SABE Y/O CONOCE A LA SEÑ OR FHILIPPE ANTONIO AMPUERO
ALVARADO; Y, SI ES POSESIONARIA DEL INMUEBLE UBICADO EN EL PUEBLO JOVEN STADIUM
MZ J LOTE 43 ETAPA STADIUM (CONSIGNADO EN LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE
MAYNAS COMO JR. PUTUMAYO N° 935), DEL DISTRITO DE IQUITOS, PROVINCIA DE MAYNAS,
DEPARTAMENTO DE LORETO, CUYA AREA ES DE 154.0100 M2; DICHO BIEN INMUEBLE
MATERIA DE PRESCRIPCION, SE ENCUENTRA INSCRITO EN LA PARTIDA N° P12044015 DEL
REGISTRO DE PREDIOS DE LOS REGISTROS PUBLICOS DE LORETO. ======================

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 Rpta SI LO CONOZCO Y SI ES POSESIONARIO DEL INMUEBLE MENCIONADO. ===============
3. PARA QUE DIGA SI LA POSESIONARIO DEL TERRENO EN MENCION HA EJERCIDO LEGITIMAMENTE
EL DERECHO DE POSESION EN FORMA CONTINUA, PACIFICA Y PUBLICA COMO POSESIONARIO
POR MAS DE 10 AÑ O CONSECUTIVOS.
===================================================
Rpta SI LO HA EJERCIDO EN FORMA CONTINUA, PACIFICA Y PUBLICA COMO POSESIONARIO
POR MAS DE 10 AÑO CONSECUTIVOS ==============================================
4. PARA QUE DIGA SI CONOCIO A LOS TITULARES REGISTRALES LA SEÑ ORA ASUNCION RIOS VDA
DE AMPUERO.
===================================================================
Rpta NO LA CONOZCO ==========================================================
SIENDO LAS 05:14 P.M. DEL MISMO DIA, SE DIO POR CONCLUIDA LA PRESENTE MANIFESTACION. ===
FIRMANDO EL COMPARECIENTE EN SEÑ AL DE CONFORMIDAD. =============================
FIRMA Y HUELLA DACTILAR DE SUSAN BARBARA AGURTO ESCOBEDO. ======================
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SIENDO LAS 05:15 P.M. DEL DIA MARTES 07 DE FEBRERO DEL 2022, SE PROCEDIO A TOMAR LA
MANIFESTACION DE CESAR ANTONIO SILVA ARAUJO - TESTIGO, DE NACIONALIDAD PERUANO, DE
ESTADO CIVIL SOLTERO, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N° 42161507,
CON DOMICILIO EN PASAJE VIA LACTEA MZ D LT 14 AAHH EL SOL, DEL DISTRITO DE SAN JUAN
BAUTISTA, PROVINCIA DE MAYNAS, DEPARTAMENTO DE LORETO. ==========================
1. PREGUNTADA PARA QUE DIGA DESDE CUANDO RADICA EN PASAJE VIA LACTEA MZ D LT 14 AAHH
EL SOL, DEL DISTRITO DE SAN JUAN BAUTISTA, PROVINCIA DE MAYNAS, DEPARTAMENTO DE
LORETO. =====================================================================
Rpta. 17 AÑ OS =================================================================
2. PREGUNTADA PARA QUE DIGA SI SABE Y/O CONOCE A LA SEÑ OR FHILIPPE ANTONIO AMPUERO
ALVARADO; Y, SI ES POSESIONARIA DEL INMUEBLE UBICADO EN EL PUEBLO JOVEN STADIUM
MZ J LOTE 43 ETAPA STADIUM (CONSIGNADO EN LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE
MAYNAS COMO JR. PUTUMAYO N° 935), DEL DISTRITO DE IQUITOS, PROVINCIA DE MAYNAS,
DEPARTAMENTO DE LORETO, CUYA AREA ES DE 154.0100 M2; DICHO BIEN INMUEBLE
MATERIA DE PRESCRIPCION, SE ENCUENTRA INSCRITO EN LA PARTIDA N° P12044015 DEL
REGISTRO DE PREDIOS DE LOS REGISTROS PUBLICOS DE LORETO. ======================
Rpta SI LO CONOZCO Y SI ES POSESIONARIO DEL INMUEBLE MENCIONADO. ===============

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3. PARA QUE DIGA SI LA POSESIONARIO DEL TERRENO EN MENCION HA EJERCIDO LEGITIMAMENTE
EL DERECHO DE POSESION EN FORMA CONTINUA, PACIFICA Y PUBLICA COMO POSESIONARIO
POR MAS DE 10 AÑ O CONSECUTIVOS.
===================================================
Rpta SI LO HA EJERCIDO EN FORMA CONTINUA, PACIFICA Y PUBLICA COMO POSESIONARIO
POR MAS DE 10 AÑO CONSECUTIVOS ==============================================
4. PARA QUE DIGA SI CONOCIO A LOS TITULARES REGISTRALES LA SEÑ ORA ASUNCION RIOS VDA
DE AMPUERO.
===================================================================
Rpta NO LA CONOZCO ==========================================================
SIENDO LAS 05:19 P.M. DEL MISMO DIA, SE DIO POR CONCLUIDA LA PRESENTE MANIFESTACION. ===
FIRMANDO EL COMPARECIENTE EN SEÑ AL DE CONFORMIDAD. =============================
FIRMA Y HUELLA DACTILAR DE CESAR ANTONIO SILVA ARAUJO. ===========================
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SE DIO POR CONCLUIDA LA PRESENTE, SIENDO LAS 05:30 P.M. DEL MISMO DIA, DEJANDO
CONSTANCIA QUE, EL COLINDANTE DEL LADO IZQUIERDO NO ASISTIO AL PRESENTE ACTO
NOTARIAL, PESE A VER SIDO NOTIFICADO.
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FIRMA Y HUELLA DACTILAR DE FHILIPPE ANTONIO AMPUERO ALVARADO. - FIRMADO JORGE
ISIDORO CAVIDES LUNA, NOTARIO - ABOGADO- IQUITOS - PERU.
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INSERTO: FOTOGRAFIA. =======================================================
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DE LA EVALUACION DE LAS PRUEBAS Y LO ACTUADO. ===================================
QUE, SE ENCUENTRA ACREDITADA QUE EL SEÑ OR FHILIPPE ANTONIO AMPUERO ALVARADO, ES
POSESIONARIA DEL INMUEBLE UBICADO EN EL PUEBLO JOVEN STADIUM MZ J LOTE 43 ETAPA
STADIUM (CONSIGNADO EN LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE MAYNAS COMO JR. PUTUMAYO
N° 935), DEL DISTRITO DE IQUITOS, PROVINCIA DE MAYNAS, DEPARTAMENTO DE LORETO,
CUYA AREA ES DE 154.0100 M2; DICHO BIEN INMUEBLE MATERIA DE PRESCRIPCION, SE
ENCUENTRA INSCRITO EN LA PARTIDA N° P12044015 DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LOS
REGISTROS PUBLICOS DE LORETO; QUE, DE LOS DOCUMENTOS COMO SON: ADQUISICION Y
CONSERVACION DE LA POSESION DEL INMUEBLE EL DERECHO DE LA PRESCRIBIENTE DESDE EL 01
DE FEBRERO DEL 2008, FECHA DESDE LA CUAL VENGO POSEYENDO EL PREDIO MATERIA DE
PRESCRIPCION; ASI MISMO LA PRESCRIBIENTE MANIFIESTA QUE DESDE EL AÑ O 2008 Y TODOS
ESTOS AÑ OS DE POSESION PACIFICA, PUBLICA E INTERRUMPIDA, TAL COMO SE ACREDITA CON LAS
MANIFESTACIONES DE LOS TESTIGOS Y CONLINDANTES; POR TAL MOTIVO EL SEÑ OR FHILIPPE
ANTONIO AMPUERO ALVARADO VIENE POSESIONANDO EL PREDIO POR UN ESPACIO DE MAS DE 10
AÑ OS CONSECUTIVOS; Y QUE FUE CORROBORADO POR LOS TESTIGOS Y COLINDANTES.- PUESTO POR
LA RECURRENTE EN SU SOLICITUD DE PRESCRIPCION, A LO EXPUESTO POR LA DECLARACION DE

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LOS TESTIGOS Y COLINDANTES SE CONCLUYE QUE EL SEÑ OR FHILIPPE ANTONIO AMPUERO
ALVARADO, SE ENCUENTRA EN POSESION DEL PREDIO DESDE EL AÑ O 2008, HABIENDO
TRANSCURRIDO A LA FECHA APROXIMADAMENTE MAS DE DIEZ (10) AÑOS. QUE, DESDE LA
FECHA DE LAS PUBLICACIONES EFECTUADAS EN DIARIO OFICIAL LA REGION, EDICTOS Y LAS
PUBLICACIONES AVISOS JUDICIALES: PAGINA 06 DE FECHA 29 DE NOVIEMBRE DEL 2022,
PAGINA 05 DE FECHA 05 DE DICIEMBRE DEL 2022, PAGINA 07 DE FECHA 12 DE DICIEMBRE DEL
2022; Y, DIARIO OFICIAL EL PERUANO, EDICTO Y PUBLICACIONES: PAGINA 17 DE FECHA 13 DE
DICIEMBRE DEL 2022, PAGINA 32 DE FECHA 19 DE DICIEMBRE DEL 2022, PAGINA 44 DE FECHA
23 DE DICIEMBRE DEL 2022.- RESPECTIVAMENTE. - =============
PONIENDO EN CONOCIMIENTO PÚ BLICO QUE LA SOLICITANTE HA INICIADO EL PROCEDIMIENTO DE
PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO PARA QUE SE LA DECLARE PROPIETARIA DEL INMUEBLE
UBICADO EN EL PUEBLO JOVEN STADIUM MZ J LOTE 43 ETAPA STADIUM (CONSIGNADO EN LA
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE MAYNAS COMO JR. PUTUMAYO N° 935), DEL DISTRITO DE
IQUITOS, PROVINCIA DE MAYNAS, DEPARTAMENTO DE LORETO, CUYA AREA ES DE 154.0100
M2; DICHO BIEN INMUEBLE MATERIA DE PRESCRIPCION, SE ENCUENTRA INSCRITO EN LA
PARTIDA N° P12044015 DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LOS REGISTROS PUBLICOS DE LORETO;
HAN TRANSCURRIDO EL TÉ RMINO DE 30 DIAS HABILES CONFORME A LEY, SIN QUE SE HAYA
FORMULADO OPOSICIÓ N ALGUNA A LA PRETENSIÓ N PLANTEADA.
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QUE, SE ENCUENTRA ACREDITADA QUE EL SOLICITANTE VIENE POSEYENDO UN AREA DE 154.0100
M2 MATERIA DEL PRESENTE, EN FORMA PACIFICA Y PUBLICA, POR APROXIMADAMENTE MAS DE
DIEZ (10) AÑOS, SIN QUE ESTAS HAYAN SIDO PERTURBADAS.
===============================
CONCLUSION.
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DECLARO EXPRESAMENTE COMO PROPIETARIA A EL SEÑ OR: FHILIPPE ANTONIO AMPUERO
ALVARADO, CON D.N.I. N° 40263636 DEL INMUEBLE UBICADO EN EL PUEBLO JOVEN STADIUM
MZ J LOTE 43 ETAPA STADIUM (CONSIGNADO EN LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE MAYNAS
COMO JR. PUTUMAYO N° 935), DEL DISTRITO DE IQUITOS, PROVINCIA DE MAYNAS,
DEPARTAMENTO DE LORETO, CUYA AREA ES DE 154.0100 M2; DICHO BIEN INMUEBLE MATERIA
DE PRESCRIPCION, SE ENCUENTRA INSCRITO EN LA PARTIDA N° P12044015 DEL REGISTRO DE
PREDIOS DE LOS REGISTROS PUBLICOS DE LORETO.
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QUE DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO POR EL ARTICULO 41.2 DEL D.S.008/2000-MTC,
HABIENDO TRANSCURRIDO EL PLAZO DE LEY Y NO HABIENDOSE INTERPUESTO OPOSICION AL
PRESENTE PROCESO, Y DE ACUERDO CON LOS FUNDAMENTOS DE HECHO Y DE DERECHO ANTES
EXPUESTOS Y CUMPLIENDO LOS SOLICITANTES CON LOS REQUISITOS PARA ADQUIRIR LA
PROPIEDAD MEDIANTE LA PRESCRIPCION ADQUISITIVA LARGA QUE ES LA POSESION EN FORMA
CONTINUA, PACÍFICA Y PÚ BLICA COMO PROPIETARIA, DURANTE MAS DE 10 AÑ OS, CONFORME LO
EXIGE EL ARTÍCULO 950 DEL CÓ DIGO CIVIL, ARTÍCULOS 7 Y 36 DE LA LEY 27157 Y SU REGLAMENTO
APROBADO MEDIANTE DECRETO SUPREMO Nº 008-2000-MTC. DECLARO PROCEDENTE LA
SOLICITUD DE DECLARACION DE PROPIEDAD POR PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO SOBRE
UN AREA DE 154.0100 M2 QUE CORRE INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRONICA Nº P12044015

DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE IQUITOS A FAVOR DEEL SEÑOR: FHILIPPE

ANTONIO AMPUERO ALVARADO, CON D.N.I. N° 40263636; QUE HABIÉ NDOSE DADO
CUMPLIMIENTO A LOS REQUISITOS EXIGIDOS POR LA LEY Nº 27157, LEY DE REGULARIZACION DE
EDIFICACIONES, D.S. 008-2000-MTC, REGLAMENTO DE LA LEY Nº 27157 Y LA LEY Nº 27333, LEY
COMPLEMENTARIA A LA LEY 26662 LEY DE ASUNTOS NO CONTENCIOSOS, PARA LA
REGULARIZACION DE EDIFICACIONES, PROCEDO A PROTOCOLIZAR EN MI REGISTRO DE ASUNTOS
NO CONTENCIOSOS LA PRESENTE ACTA DE SOLICITUD DE DECLARACION DE PROPIEDAD POR
PRESCRIPCION ADQUISITIVA, LA MISMA QUE CONSTA DE QUINCE (15) FOLIOS, QUE MANTENGO EN
MI ARCHIVO NOTARIAL DE ACUERDO A LO ESTABLECIDO EN LA LEY Nº 26662, QUEDANDO
ARCHIVADA LA DOCUMENTACION SUSTENTATORIA PRESENTADA PARA TAL EFECTO., LOS
ACTUADOS CONSTAN DE CIENTO DIECISEIS (116), LOS QUE DEBIDAMENTE FOLIADOS, PROCEDO A
ANEXAR AL PRESENTE PROTOCOLO DE MI REGISTRO NOTARIAL DE ASUNTOS NO CONTENCIOSOS,
DE ACUERDO A LEY. ================================================
DEL LEVANTAMIENTO DE LA ANOTACION PREVENTIVA. - A FIN DE COMUNICARLE QUE POR ANTE
MI OFICIO NOTARIAL SE HA PRESENTADO EL SEÑ OR: FHILIPPE ANTONIO AMPUERO ALVARADO, A
FIN DE SOLICITAR LA PRESCRIPCIÓ N ADQUISITIVA DE DOMINIO DE PARTE DEL PREDIO INSCRITO
EN LA PARTIDA N.º P12044015 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LORETO MISMO QUE
MEDIANTE LA PRESENTE ESCRITURA PUBLICA SE PROTOTOCOLIZA. COMO CONSECUENCIA DE LO
ANTES EXPUESTO SOLICITO EL LEVANTAMIENTO DE LA ANOTACION PREVENTIVA INSCRITA EN EL
ASIENTO 0006, DADO QUE LA PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO YA CONCLUYO Y SE ESTA
PROTOCOLIZANDO EN LA PRESENTE ESCRITURA PUBLICA. - EN VIRTUD DE LO EXPUESTO Y DE
CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO POR EL ARTÍCULO 36 DEL D.S Nº008-2000-MTC,
REGLAMENTO DE LA LEY Nº 27157, SÍRVASE DISPONER EL LEVANTAMIENTO DE LA ANOTACIÓ N

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PREVENTIVA ANTES MENCIONADA EN LOS LIBROS DE ESE REGISTRO.
=========================================
CONSTANCIA NOTARIAL – LEY N° 1106 (ART. 55° PARTE PERTINENTE – D.L. N° 1049 – LEY DEL
NOTARIADO.- YO, EL NOTARIO QUE AUTORIZO, CUMPLIENDO CON LO PRESCRITO EN LA ULTIMA
PARTE DEL ART. 55° DEL D.L. N° 1049.- LEY DEL NOTARIADO – MODIFICADO; DEJO EXPRESA
CONSTANCIA QUE EN ESTA ESCRITURA PUBLICA SE HAN EFECTUADO LAS MINIMAS ACCIONES DE
CONTROL Y DEBIDA DILIGENCIA EN MATERIA DE PREVENCION DEL LAVADO DE ACTIVOS,
ESPECIALMENTE VINCULADO A LA MINERIA ILEGAL U OTRAS FORMAS DE CRIMEN ORGANIZADO,
RESPECTO A LAS PARTES INTERVINIENTES EN ESTE ACTO, CON RELACION AL ORIGEN DE LOS
FONDOS U OTROS ACTIVOS INVOLUCRADOS EN ESTA TASACION, ASI COMO EN LOS MEDIOS DE
PAGOS UTILIZADOS.
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LA PRESENTE ESCRITURA PUBLICA SE INICIA EN FOJAS N° 298 DE LA SERIE C NUMERO 057798 Y
TERMINA EN FOJAS N° 312 DE LA SERIE C NUMERO 057812, DOY FE. =========================
HABIENDOSE CONCLUIDO EL PROCESO DE FIRMAS ANTE MÍ EL NOTARIO CON FECHA DIEZ (10) DE
FEBRERO DEL AÑO DOS MIL VEINTITRES (2023), DOY FE. ================================

FHILIPPE ANTONIO AMPUERO ALVARADO

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