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    09.08 Finanzas

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    FED FED

    100000 5% 10% 40%

    1 Flujos año 1 10000 9523.80952381 9090.909090909 7142.85714286


    2 Flujos año 2 20000 18140.5895692 16528.92561983 10204.0816327
    3 Flujos año 3 30000 25915.1279559 22539.44402705 10932.9446064
    4 Flujos año 4 40000 32908.0989917 27320.5382146 10412.3281966
    5 Flujos año 5 50000 39176.3083234 31046.06615296 9296.72160409
    VA 125663.934364 106525.8831054 47988.9331826
    VAN 25663.934364 6525.883105352 -52011.0668174

    oscar espera 10%


    jose espera 40%
    inflacion 5%

    FED
    5% 10% 40%

    Inversión 800000

    1 Flujos año 1 40000 38,095.24 36,363.64 28,571.43


    2 Flujos año 2 300000 272,108.84 247,933.88 153,061.22
    3 Flujos año 3 400000 345,535.04 300,525.92 145,772.59
    4 Flujos año 4 200000 164,540.49 136,602.69 52,061.64
    5 Flujos año 5 50000 39,176.31 31,046.07 9,296.72
    VA 859,455.92 752,472.20 388,763.61
    VAN 59,455.92 - 47,527.80 - 411,236.39

    Inversión -100000
    1 Flujos año 1 10000
    2 Flujos año 2 20000 Inversión -800000
    3 Flujos año 3 30000 1 Flujos año 1 40000
    4 Flujos año 4 40000 2 Flujos año 2 300000
    5 Flujos año 5 50000 3 Flujos año 3 400000
    4 Flujos año 4 200000
    12.01% 5 Flujos año 5 50000
    7.659%

    ESTADOS DE RESULTADOS
    En ambas se invirtió 500000 con un cok 20%
    En la segunda el 50% fue financiado con deuda del 20%

    SIN DEUDA CON DEUDA


    INGRESOS 400000 400000
    COSTO DE VENTA 150000 150000
    UBRUTA 250000 250000
    G ADM 25000 25000
    G VENTAS 15000 15000
    UAII 210000 210000
    INTERESES 50000
    UAI 210000 160000
    IMPUESTOS 63000 48000
    U NETA 147000 112000

    RENTABILIDAD 36.75% 28%


    ROA 29.40% 22.40%

    ROE 29.4% 44.80%

    WACC PATRIMONIO/(DEUDA+PATRMONIO)*COK+ DEUDA/DEUDA+PATRIMONIO*KD*(1-T)

    MONTOS COSTOS ESCUDO FISCAL COSTO DE FINANC


    ACTIVOS PASIVOS KD CPP DEUDA
    500000 250000 20% (1-30%) 7%
    PATRIMONIO COK CPP PATRIMONIO
    250000 20% 10%
    WACC 17%

    MONTOS COSTOS ESCUDO FISCAL


    ACTIVOS PASIVOS KD CPP DEUDA
    500000 200000 20% (1-30%) 5.60%
    PATRIMONIO COK CPP PATRIMONIO
    300000 20% 12%
    MONTOS COSTOS ESCUDO FISCAL
    ACTIVOS PASIVOS KD CPP DEUDA
    500000 400000 20% (1-30%) 11.20%
    PATRIMONIO COK CPP PATRIMONIO
    100000 20% 4%

    Inversión 100000
    1 Flujos año 1 10000
    2 Flujos año 2 20000
    3 Flujos año 3 30000
    4 Flujos año 4 40000
    5 Flujos año 5 50000

    El proyecto se financiara con pat por 60000, el cok es de 25% y el kd es del 20%
    va o no va

    1 hallamos tasa de descuento, en este caso el wacc

    60000/(60000+40000)*25% 40000/(40000+60000)*20%*(1-30%)

    0.15 0.056 0.206

    0.19125

    inversion 1,200,000.00

    flujos año 1 500,000.00


    flujos año 2 300,000.00
    flujos año 3 700,000.00
    flujos año 4 100,000.00
    flujos año 5 50,000.00

    aportes por el 100% cok 25%


    deuda del banco abc por 800000 a un kd del 15% salco con cok del 25%
    deuda del banco abc por 500000 a un kd del 18% emision de bonos por 200000 a un kd del 12% y el saldo con ap

    hallamos wacc

    1 25%
    2 0.153333333
    3 17.07

    CAPM
    Cuando invertimos en proyectos, empresas que coticen en bolsa, el sistema nos da inforamcion suficiente
    para determinar cuanto le puedo exigir al proyecto o empresa en terminos de rentabilidad

    7.07%
    capm 2.7%+1.3*(8.9%-2.7%)
    0.1076

    ks 12.42%
    BALANCE GENERAL

    ACTIVOS PASIVOS
    500000 0
    PATRIMONIO
    500000

    BALANCE GENERAL
    ACTIVOS PASIVOS
    500000 250000
    PATRIMONIO
    250000

    MONIO*KD*(1-T)
    000)*20%*(1-30%)
    un kd del 12% y el saldo con aportes propios y cok del 25%

    a inforamcion suficiente

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