CONTRATO BROKERS

ACUERDO DE COMISION
Mediante la presente hacemos constar que la Sociedad Comercial MR. HOME constituida y organizada de
conformidad con las leyes de la Republica Dominicana, Provista de su R.N.C, No. 1-30-81134-2 con su domicilio en
la avenida núñez de cáceres No. 366 Torre NC piso 11, sector el millón provincia Santo Domingo, República
Dominicana, debidamente representada por el señor JOSE MIGUEL VARGAS DEL ORBE de nacionalidad
dominicana, mayor de edad, casado, Empresario, portador de la cédula de identidad y electoral No. 001-1729765-
5 domiciliado y residente en la Provincia de Santo Domingo, República Dominicana quien en lo adelante
denominado LA INMOBILIARIA, está afiliada a la Sociedad Comercial CONSTRUMEDIA INMUEBLES S.R.L., RNC N0.
---- representados por el Señor LUIS JIMENEZ, nacionalidad --- portador de la cédula de identidad y electoral NO.
--- residente en ---, ---, República Dominicana en lo adelante denominado EL BROKER. A continuación, están
descritas las acciones y deberes del BROKER, así como las obligaciones y deberes de LA INMOBILIARIA para la
contratación de servicios de la gestión de ventas del proyecto “KASA”, que en lo delante de este acuerdo,
denominado EL INMUEBLE y será desarrollado por ULTRABLU S.R.L. con registro nacional de contribuyente
No. 131-43607-2 Sociedad comercial organizada de conformidad a las Leyes de la República Dominicana, con su
domicilio social y oficina principal ubicado en el Avda. Alemania esquina plaza Turquesa el Cortesito, Higüey,
Provincia de La Altagracia, República Dominicana, debidamente representada por el señor JESÚS JAVIER JOVEN
UTRILLA, de nacionalidad española, portador del pasaporte No. AAG293128, domiciliado y residente en Punta
Cana, Provincia de La Altagracia, República Dominicana que en lo delante de este acuerdo será denominado EL
PROMOTOR.
1. Acciones y deberes del BRÓKER

a. Asistir al Cliente en todas las gestiones de mercadeo y ventas para El Inmueble.
b. Promover y reservar para fines de cierre de negocios bajo las condiciones previamente acordadas con LA
INMOBILIARIA el inventario disponible en El Inmueble.
c. Reconfirmar y verificar que todos los datos y documentos de los compradores para El Inmueble estén de
acuerdo a las normativas legales, las documentaciones requeridas, las confirmaciones efectivas de pago y
las confirmaciones por escrito entre ambas partes, es decir entre el comprador y LA INMOBILIARIA.
d. Proveer asistencia personalizada antes, durante y después del cierre de la gestión de venta inmobiliaria
para todos los detalles relacionados con las solicitudes de productos y servicios confirmados por escrito
entre ambas partes, es decir entre el comprador y LA INMOBILIARIA.
e. El BROKER mediante correo electrónico registrará los prospectos compradores a LA INMOBILIARIA.
2. Acciones y deberes de LA INMOBILIARIA

a. Proveer a El BRÓKER todas las informaciones requeridas por este para las gestiones de mercadeo y ventas
para El Inmueble.
b. Respetar los prospectos compradores que sean debidamente registrados y validados por un período de 90
días.
c. Las partes acuerdan que la elaboración de los contratos de promesa de ventas serán elaborados por la LA
INMOBILIARIA, luego de que reciba formalmente todos los datos de los clientes compradores y formas de
pago por parte de EL BROKER.
3. Acciones y deberes de EL PROMOTOR

a. Remuneración y honorarios; El PROMOTOR pagará a EL BROKER el valor equivalente al cinco (5%) del
valor del precio final de venta, más ITBIS. El pago de la comisión será pagada de la siguiente manera, el
100% del valor de la comisión con el pago del 20% del valor del del inmueble.
1
4. Este acuerdo está suscrito exclusivamente para la gestión de venta y mercadeo de El Inmueble descrito en
este documento.
5. Duración y cancelación del acuerdo; Este Acuerdo tendrá una vigencia de Seis (06) meses contados a
partir de la firma del mismo. Cualquiera de Las Partes, podrá terminar el presente acuerdo, sin alegar
causa ni comprometer su responsabilidad, dando aviso previo y por escrito a la otra, con Cinco (5) días de
antelación a la fecha efectiva de terminación, sin perjuicio de las estipulaciones convenidas en este
Contrato generadoras del derecho de terminación inmediata del mismo.
6. Queda entendido y acordado entre las partes que EL BROKER no tiene relación laboral alguna con LA
INMOBILIARIA ni tampoco con EL PROMOTOR.
7. Los términos de este Documento son confidenciales y no podrán ser revelados por ninguna de Las Partes
salvo que cuente con la autorización previa y escrita de la otra.
8. Esta Carta Acuerdo se interpretará y regirá de Acuerdo a las leyes de la República Dominicana. Las Partes
suscribientes expresan su consentimiento de sujetarse a la competencia exclusiva de los tribunales
judiciales de la República Dominicana.
HECHO Y FIRMADO DE BUENA FE, en Tres (3) originales de un mismo tenor y efecto, Uno (1) para
cada una de Las Partes, en la localidad de Punta Cana, Municipio Salvaleón de Higuey, Provincia de La
Altagracia, a los dieciséis (16) días del mes de Enero del año Dos Mil Nueve (2019).
Por LA INMOBILIARIA: Por EL BROKER:
_____________________________ _____________________________
JUAN ISIDRO ESTÉVEZ ----
Por EL PROMOTOR:
______________________________________
JESÚS JAVIER JOVEN UTRILLA
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1. Acciones y deberes del BRÓKER

2. Acciones y deberes de LA INMOBILIARIA

3. Acciones y deberes de EL PROMOTOR

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