في خطوة حاسمة، وافقت شركة eXp World Holdings, Inc. (EXPI)، وهي شركة خدمات عقارية مقرها في ديلاوير بإيرادات سنوية تبلغ 4.46 مليار دولار، على تسوية بقيمة 34 مليون دولار لحل دعوى قضائية جماعية وطنية، كما تم الكشف عنه في إيداع حديث لنموذج 8-K لدى لجنة الأوراق المالية والبورصات.
وفقًا لبيانات InvestingPro، تحتفظ الشركة بميزانية عمومية قوية مع نقد أكثر من الديون، مما يشير إلى قدرتها على التعامل مع تكاليف التسوية. كانت الدعوى القضائية، التي بدأتها شركة 1925 Hooper LLC وآخرون، معلقة في محكمة الولايات المتحدة للمنطقة الشمالية لجورجيا.
تهدف التسوية، التي تم التوصل إليها في 9 ديسمبر 2024، إلى إنهاء الادعاءات ضد eXp World Holdings وشركاتها التابعة، بما في ذلك eXp Realty, LLC، وكيانات مختلفة مقرها كاليفورنيا. تنص الاتفاقية على أن تدفع eXp World Holdings نصف مبلغ التسوية في غضون 30 يوم عمل بعد الموافقة المبدئية للمحكمة، والمتوقعة في الربع الأول أو الثاني من عام 2024. يستحق النصف المتبقي بحلول الذكرى السنوية الأولى للدفعة الأولى.
كجزء من التسوية، التزمت eXp World Holdings أيضًا بإجراء تغييرات محددة في ممارساتها التجارية. تشمل هذه التعديلات تعزيز السياسات التي تسمح للوكلاء بتقديم أو قبول عروض التعويض بشكل مستقل وضمان أن يكشف الوكلاء للعملاء أن العمولات قابلة للتفاوض وليست ثابتة بموجب القانون.
علاوة على ذلك، ستطلب eXp من الوكلاء الكشف عن عرض التعويض الخاص بوسيط القائمة للمشترين وستمنع فرز القوائم حسب عروض التعويض ما لم يطلب ذلك العميل.
اتفاقية التسوية، التي لا تزال خاضعة لموافقة المحكمة، لا ينبغي تفسيرها على أنها اعتراف بالمسؤولية أو تصديق على أي مطالبات. وقد أكدت الشركة أن الإجراءات المتخذة ليست تنازلات عن أي نقطة قانونية بل هي خطوة لحل النزاع بشكل ودي.
من المتوقع أن تؤدي هذه التسوية إلى تكلفة قبل الضرائب قدرها 34 مليون دولار لشركة eXp World Holdings، مما يؤثر على البيانات المالية للشركة. في حين أن النسبة الحالية للشركة البالغة 1.4 تشير إلى سيولة كافية للوفاء بالالتزامات قصيرة الأجل، تأتي التسوية في وقت تواجه فيه الشركة تحديات في الربحية. ومع ذلك، تؤكد الشركة أن التعديلات على ممارساتها التجارية تتماشى مع سياساتها طويلة الأمد وتم تصميمها لدعم أفضل الممارسات في الصناعة.
يجب أن يلاحظ المستثمرون ومراقبو السوق أن النتيجة النهائية تتوقف على موافقات المحكمة، وأن الشروط المحددة في التسوية قد تخضع للتغيير. وبالنظر إلى المستقبل، يتوقع محللو InvestingPro أن تعود الشركة إلى الربحية هذا العام، مع عائد تدفق نقدي حر قوي يبلغ 12%. للحصول على رؤى أعمق حول الصحة المالية لـ EXPI وآفاق النمو، بما في ذلك 18 نصيحة إضافية من Pro وقياسات تقييم شاملة، يمكن للمستثمرين الوصول إلى التقرير البحثي الكامل لـ Pro على منصة InvestingPro.
في أخبار أخرى حديثة، تصدرت eXp World Holdings العناوين الرئيسية بنتائجها المالية وتحركاتها الاستراتيجية.
أبلغت الشركة عن نمو طفيف في الإيرادات إلى 1.231 مليار دولار في الربع الثالث من عام 2024، بزيادة 2% على أساس سنوي. كما ارتفع الأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء المعدلة بنسبة 15%، لتصل إلى 23.9 مليون دولار. ومع ذلك، واجهت الشركة خسارة صافية وفقًا للمبادئ المحاسبية المقبولة عمومًا بلغت 8.5 مليون دولار بسبب مخصص طوارئ قدره 18 مليون دولار لدعوى قضائية جارية لمكافحة الاحتكار.
في تطور مهم، باعت eXp أصولًا رئيسية من منصة برمجيات Virbela الخاصة بها إلى Virbela LLC، وهي شركة مملوكة للمؤسس المشارك والرئيس السابق لـ eXp، أليكس هاولاند، والمؤسس المشارك ونائب الرئيس للهندسة، إريك هيل. بالإضافة إلى ذلك، وافق مجلس الإدارة على التعديل التاسع لخطة إعادة شراء الأسهم للشركة، مع تعديل مبالغ إعادة الشراء الشهرية حتى نهاية عام 2025.
على الرغم من التحديات في سوق العقارات الأمريكي، شهدت eXp نموًا كبيرًا بنسبة 63% في إيرادات قطاعها الدولي وتخطط للتوسع في تركيا وبيرو ومصر في أوائل عام 2025. كما أطلقت الشركة موقع homehunter.global واستحوذت على LUXVT لتعزيز عروضها في سوق الفخامة. على الرغم من انخفاض عدد الوكلاء بنسبة 4%، لا تزال eXp متفائلة بشأن فرص النمو المستقبلية في سوق العقارات.
هذه المقالة مترجمة بمساعدة برنامج ذكاء اصطناعي وخضعت لمراجعة أحد المحررين.. لمزيد من التفاصيل يُرجى الرجوع للشروط والأحكام الخاصة بنا