Seinästä revittyjä sähköjohtoja, irrotettu kylpyhuoneen ovi, hajotettu peilikaappi ja purettuja kodinkoneita.
Muun muassa nämä asiat odottivat nokialaista Henri Potkosta, kun hän astui omistamaansa asuntoon vuokralaisen lähdön jälkeen.
– Sitten tietysti asunto oli tosi epäsiistissä kunnossa, Potkonen jatkaa.
Lattialla lojui esimerkiksi käytettyjä nuuskapusseja.
Potkonen ja hänen puolisonsa, olympianyrkkeilijä Mira Potkonen olivat vuokranneet omistamaansa sijoitusasuntoa kuusi vuotta. Viimeisin vuokralainen lähti asunnosta joulukuussa.
Hän oli tuhonnut asunnon täysin.
Tilanne tuli Potkosille järkytyksenä. Siitäkin huolimatta, että viitteitä asunnon kunnosta oli ilmaantunut aiemmin elokuussa.
– Kävimme toimittamassa vuokralaiselle vuokrasopimuksen purkuilmoituksen. Silloin näimme rappukäytävästä, että vessan ovi oli rikottu.
”Fiksu kaveri”
Henri Potkonen kertoo, että syytti aluksi tilanteesta myös itseään.
– Että itsepähän ollaan tuommoinen vuokralainen valittu.
Vuokralainen oli kuitenkin vaikuttanut asialliselta hakiessaan asuntoa. Hän oli lähettänyt videohakemuksen, ja lisäksi Potkonen oli haastatellut häntä kasvotusten.
Potkosen mukaan kyseessä oli ”oikein fiksu kaveri”.
Ensimmäiset kuukaudet uuden vuokralaisen kanssa sujuivat ongelmitta. Hän arvelee, että mielenterveys- ja päihdeongelmat muuttivat lopulta nopeasti tilannetta.
Yle on aiemmin kertonut, kuinka taloyhtiöissä esimerkiksi päihdeongelmien aiheuttamat häiriöt ovat lisääntyneet taloyhtiöissä.
Rikosilmoitus tehty
Potkonen ja taloyhtiö ovat tehneet asiasta rikosilmoituksen. Potkonen ei kuitenkaan elättele suuria toiveita ilmoituksen suhteen.
– Se on oma prosessinsa. Sanotaan näin, että melkein sadan prosentin varmuudella kukaan ei tule ikinä saamaan mitään takaisin tästä.
Asunnon vahinkojen korjaaminen jakautuu lopulta Potkosen ja taloyhtiön vastuulle.
Esimerkiksi kodinkoneet ja kylpyhuoneen ovi kuuluvat osakkaalle, ja tulevat näin ollen Potkosen maksettavaksi.
– Mutta eteisen katto ja kaikki siihen liittyvät sähkötyöt, mitä täällä on, menee taloyhtiön vakuutuksista.
Korjaustöihin käytetään vuokralaisen etukäteen maksamaa vakuutta, mutta se ei kata kaikkea. Potkonen arvelee, että kaikkinensa remontointi tulee maksamaan noin 5 000 euroa.
Asuntosijoittajan ura tuli päätökseen
Henri Potkonen haluaa kertoa tilanteesta, jotta vastaavilta vältyttäisiin tulevaisuudessa.
Hän muistuttaa, että vuokranantajan kannattaa aina tarkistaa luottotiedot ja haastatella vuokralaisehdokas.
Aina ne eivät kuitenkaan riitä.
Potkonen suosittelee kysymään vuokralaisehdokkaalta edellisen vuokranantajan puhelinnumeroa.
– Sillä saa aika paljon asioita selville. Onko ollut aiemmin tällaista historiaa, että asunto on tuhottu.
Toista kertaa Potkoset eivät halua kokea samaa. He aikovat myydä asunnon remontin jälkeen.
– Asuntosijoittajan ura päättyy kyllä tähän.