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    Excusa Juzgado de Familia

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    Edgar Roquel
    El señor Manuel Cáceres Girón acuerda vender una propiedad inmobiliaria registrada a su nombre al señor Edgar Velásquez España. El precio acordado es de Q55,000, de los cuales Q35,000 se pagan como anticipo y el saldo restante de Q20,000 se pagará en pagos mensuales de Q500 cada mes hasta junio de 2022, cuando se firmará la escritura de propiedad. Cáceres Girón garantiza que la propiedad no tiene gravámenes y ambas partes aceptan los términos del contrato de pro

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    El señor Manuel Cáceres Girón acuerda vender una propiedad inmobiliaria registrada a su nombre al señor Edgar Velásquez España. El precio acordado es de Q55,000, de los cuales Q35,000 se pagan como anticipo y el saldo restante de Q20,000 se pagará en pagos mensuales de Q500 cada mes hasta junio de 2022, cuando se firmará la escritura de propiedad. Cáceres Girón garantiza que la propiedad no tiene gravámenes y ambas partes aceptan los términos del contrato de pro

    Descripción original:

    excusa

    Título original

    excusa juzgado de familia

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    El señor Manuel Cáceres Girón acuerda vender una propiedad inmobiliaria registrada a su nombre al señor Edgar Velásquez España. El precio acordado es de Q55,000, de los cuales Q35,000 se pagan como anticipo y el saldo restante de Q20,000 se pagará en pagos mensuales de Q500 cada mes hasta junio de 2022, cuando se firmará la escritura de propiedad. Cáceres Girón garantiza que la propiedad no tiene gravámenes y ambas partes aceptan los términos del contrato de pro

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    El señor Manuel Cáceres Girón acuerda vender una propiedad inmobiliaria registrada a su nombre al señor Edgar Velásquez España. El precio acordado es de Q55,000, de los cuales Q35,000 se pagan como anticipo y el saldo restante de Q20,000 se pagará en pagos mensuales de Q500 cada mes hasta junio de 2022, cuando se firmará la escritura de propiedad. Cáceres Girón garantiza que la propiedad no tiene gravámenes y ambas partes aceptan los términos del contrato de pro

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    En la Ciudad de Chimaltenango, el día veintiséis de diciembre del año dos mil

    dieciocho, cuando son las nueve horas con cinco minutos, me encuentro

    constituido en mi Oficina Profesional situado en la primera avenida tres guion

    doce de la zona dos local C de Chimaltenango, comparece por una parte el

    señor; MANUEL CACERES GIRÓN, de setenta y un años de edad, viudo,

    guatemalteco, albañil, de este domicilio, quien se identifica con el Documento

    Personal de Identificación número, dos mil doscientos cuarenta y siete,

    espacio cuarenta y cinco mil cuatrocientos noventa y dos espacio cero

    cuatrocientos seis, (2247 45492 0406) extendida por el Registro Nacional

    de las Personas de la República de Guatemala a quien en el curso de este

    instrumento se le denominará indistintamente el PROMITENTE VENDEDOR,

    y por la otra parte EDGAR ANIBAL VELASQUEZ ESPAÑA, de cincuenta y

    tres años de edad, casado, Guatemalteco, De este domicilio. Quien se

    identifica con el Documento Personal de identificación numero mil seiscientos

    noventa y tres espacio ochenta y siete mil cuatrocientos diez espacio cero

    cuatrocientos uno (1693 87410 0401) extendida por el Registro Nacional de

    las Personas de la República de Guatemala a quien en el curso de este

    instrumento se le denominará indistintamente el PROMITENTE

    COMPRADOR. Los comparecientes aseguran hallarse en el libre ejercicio de

    sus derechos civiles expresando que por el presente documento privado

    vienen a CONTRATO DE PROMESA DE COMPARAVENTA DE BIEN

    INMUEBLE de conformidad con las siguientes clausulas; PRIMERA; declara

    el señor MANUEL CACERES GIRÓN bajo juramento solemne que presta en

    forma voluntaria ante el infrascrito notario previamente advertido de las penas


    1ª. Av. 3-14 zona 2 chimaltenango eroque70 @yahoo.com
    TEL. 7791-0809 / 46746436
    al relativas al delito de perjurio que es legítimo propietario de un bien

    inmueble inscrito el Registro General de la Propiedad bajo el número (375)

    folio (136) del libro (353) de Chimaltenango, con el área medidas y

    colindancias que le aparecen en su inscripción de dominio SEGUNDA;

    continua manifestando el señor; MANUEL CACERES GIRÓN que por este

    acto y por el precio de CINCUENTA Y CINCO MIL, promete en venta el bien

    inmueble descrito e identificado en la cláusula primera de este instrumento al

    señor: EDGAR ANIBAL VELASQUEZ ESPAÑA en la promesa se incluye todo

    cuanto de hecho y por derecho le corresponde al mismo, TERCERA; declaran

    los contratantes que las estipulaciones de la presente promesa de venta son ;

    a) DEL PLAZO; el plazo de la promesa para otorgar la escritura traslativa de

    dominio concluye en el mes de junio del año dos mil veintidós b) EL

    PRECIO ; el precio del bien inmueble prometido en venta es de

    CINCUENTA Y CINCO MIL, c)ARRAS: EL PROMITENTE COMPRADOR

    entrega en este acto en calidad de arras para garantizar el cumplimiento del

    presente contrato la cantidad; TREINTA Y CINCO MIL los cuales recibe a su

    entera satisfacción en este momento EL PROMITENTE VENDEDOR: b)

    FORMA DE PAGO; el saldo es de VEINTE MIL serán pagados

    mensualmente empezando con el mes de febrero del año dos mil diecinueve

    por una cantidad de quinientos quetzales exactos dicho pago será hecho el

    cinco de cada mes hasta el cumplimiento de la obligación E)

    ESCRITURACION; al vencimiento del plazo de la presente promesa se

    otorgará la escritura traslativa de dominio abonando la cantidad entregada en

    calidad de arras F) LUGAR DEL PAGO; se tiene como lugar sin necesidad de

    cobro ni requerimiento alguno la residencia de EL PROMITENTE

    1ª. Av. 3-14 zona 2 chimaltenango eroque70 @yahoo.com


    TEL. 7791-0809 / 46746436
    COMPRADOR, ubicada en el Municipio de Parramos, aldea el Llano,

    CUARTA; declara el promitente vendedor, que sobre el bien inmueble que

    hoy promete en venta no tiene gravámenes anotaciones o limitaciones que

    puedan afectar los derechos del PROMITENTE COMPRADOR; sometiéndose

    al saneamiento y evicción como es de ley, QUINTA; convienen los otorgantes

    que en caso de incumplimiento del PROMITENTE VENDEDOR a otorgar la

    escritura traslativa de dominio llegado el plazo vencido se podrá acudir ante un

    juez competente para que en su rebeldía otorgue la escritura de compraventa

    respectiva, SEXTA ;a celebrar el contrato en el plazo convenido perderá la

    cantidad entregado en calidad de arras quedando resuelto el presente

    contrato; SEPTIMA: por su parte el señor; EDGAR ANIBAL VELASQUEZ

    ESPAÑA, declara que en los términos consignados ACEPTA; la promesa de

    venta que por este acto se le hace; Y ambos otorgantes aceptan de manera

    expresa el contenido del presente contrato en lo expuesto b) que tuve a la

    vista los documentos de identificación relacionadas de los otorgantes y la

    documentación con que se acredita la propiedad del inmueble objeto de este

    contrato consistente en el Testimonio de la escritura pública número treinta y

    dos (32), autorizada por el Notario CARLOS HUMBERTO MARTINEZ

    QUIROA, el uno de febrero del año dos mil ocho, en la ciudad de Antigua

    Guatemala, Departamento de Sacatepéquez. c) Que advertí a los otorgantes

    sobre los efectos legales de la presente escritura, y de la obligación relativa al

    registro de este instrumento; d) Que por designación de los otorgantes, les leí

    lo escrito en este documento privado y quienes enterados de su contenido,

    objeto, valor y demás efectos legales, la ratifican, aceptan y firman.

    1ª. Av. 3-14 zona 2 chimaltenango eroque70 @yahoo.com


    TEL. 7791-0809 / 46746436
    En la ciudad de Chimaltenango el veintiséis de diciembre del año dos mil

    dieciocho como Notario Doy Fe que las firmas que anteceden a la presenté

    razón son AUTETICAS por haber sido puestas en mi presencia por los

    señores; MANUEL CACERES GIRÓN y EDGAR ANIBAL VELASQUEZ

    ESPAÑA, personas de mi conocimiento los signatarios vuelven a firmar la

    presente acta de legalización de firmas,

    ANTE MÍ:

    1ª. Av. 3-14 zona 2 chimaltenango eroque70 @yahoo.com


    TEL. 7791-0809 / 46746436

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