CONTRATO PRIVADO DE ARRENDAMIENTO Fabiola

CONTRATO PRIVADO DE ARRENDAMIENTO
Conste por el presente contrato Privado, una de ARRENDAMIENTO, que celebran de

una parte:
EL ARRENDADOR PROPIETARIO:
Doña FABIOLA PAREDES SÁNCHEZ, Peruana, identificada con D.N.I. N° 18021523,
con domicilio en la Calle Alegría Arias de Morey N° 235 de la ciudad de Tarapoto,
quien actúa en nombre y representación de su hermano Don JUAN ALEJANDRO
PAREDES SÁNCHEZ y Doña YOLANDA MARINA MARÍN YOUNG, propietario del
bien materia de contrato, según Testimonio con Kardex N° K54765 y Número de
Escritura N° 1030 y número de Minuta, ante el Notario Público Marco Alain Rodríguez
Ríos, de esta ciudad de Tarapoto, que se encuentra inscrito en los Registros Públicos
de Tarapoto en la Partida N° 11161515.
LA ARRENDATARIA – INQUILINA
Doña, ESTHER GUTIERREZ REATEGUI, Peruana, identificada con D.N.I. N°

80424140, con domicilio en la Urb. San Andrés Etapa Mz. G´4 Lt 03 Distrito de Trujillo,
Provincia y Departamento de la Libertad; a quien en adelante se le llamara “LA
ARRENDATARIA”; en los términos y condiciones que señaladas en las cláusulas
siguientes:
OBJETIVO DEL CONTRATO
CLÁUSULA PRIMERA: LA ARRENDADORA, da en alquiler A LA ARRENDATARIA

el inmueble de su propiedad, sito en el jirón Oriente N° 239 del Barrio Partido Alto de
esta ciudad de Tarapoto, la que se encuentra, como consta A LA ARRENDATARIA
en perfectas condiciones de habitabilidad y los servicios debidamente instaladas yen
funcionamiento:
DURACIÓN DE CONTRATO
CLÁUSULA SEGUNDA: El plazo de duración del arrendamiento, ser de UN AÑO

forzoso, y comenzara a partir de 05 de Marzo del 2021, debiendo terminar el 04 de
Marzo del 2022, sin necesidad de aviso previo.
Empero, el contrato podrá renovarse a su vencimiento, si ambas partes estuvieran de
acuerdo, para lo cual LA ARRENDATARIA, deberá informar A LA ARRENDATARIA
de su deseo de renovar el contrato por escrito y con una anticipación no menor de 30
días calendarios a la fecha prevista para la renovación, debiendo constar este
documento escrito.
Queda prohibido el subarrendamiento, cesión o traspaso o todo cuando lesione las

cláusulas del contrato, lo cual será objeto de resolución inmediata del contrato.
CLÁUSULA TERCERA: La renta mensual pactada, se fija en la suma de S/. 2000.00

mensuales (Dos mil soles) que será pagada por LA ARRENDATARIA en forma
adelantada, sin necesidad de requerimiento ni cobranza previa, cada 04 del mes
correspondiente o el último o primer día hábil antes o después de la fecha fijada, y que
será depositada en la cuenta N° 75013049237513 del BANCO INTERBAK, debiendo
entregar o remitir el voucher a la representante legal del propietario.
Por acuerdo voluntario, se pacta, sin embargo, que aun cuando LA ARRENDATARIA
tome posesión de la vivienda arrendada en la fecha 05 de Marzo del 2021, bajo
apercibimiento de que en caso de incumplimiento, se compromete pagar una
penalidad de S/. 60.00 por el día de retraso, situación que se aplica para el retraso en
el pago de la renta mensual pactada.
DEL USO DELINMUEBLE
CLÁUSULA CUARTA: LA ARRENDATARIA, se obliga a destinar el inmueble bajo

este contrato, única y exclusivamente para habitación familiar, debiendo observar en
todo momento comportamiento de respecto y entendimiento a quienes viven en el
lugar.
EL PAGO DEL IMPUESTO Y SERVICIOS
CLÁUSULA QUINTA: Será de cuenta obligatoria de LA ARRENDATARIA pagar

puntualmente los recibos y gastos que se generen a partir de la fecha de inicio
del arrendamiento del inmueble los arbitrios municipales (baja policía) así como
el consumo de la energía eléctrica, agua, desagüe, gas, televisión de cable,
internet u otros de interés.
Será de cuenta de LA ARRENDATARIA, el pago del impuesto Predial y cualquier otro
impuesto, tributo creado o por crearse, que graven directamente la propiedad del
inmueble.
DE LAS MODIFICACIONES DE LINMUEBLE
CLÁUSULA SEXTA: LA ARRENDATARIA, no podrá modificar ni alterar los bienes

arrendados, ni afectar la estructura o acabados, sin embargo, cualquier mejora o
cambio que desea realizar, deberá tener autorización escrita de LA ARRENDADORA,
quedando de ser realizada, como parte del bien, sin desembolso posterior de LA
ARRENDADORA.
DEL PAGO DE GARANTÍA
CLÁUSULA SÉPTIMA: En garantía del fiel cumplimiento de todas y cada una de las
obligaciones materia de este contrato, LA ARRENDATARIA, entrega a LA
ARRENDORA, la suma equivalente a una renta mensual, es decir S/. 2000.00 soles
mensuales (dos mil soles) y de la misma forma que para el caso del pago mensual,
por acuerdo de las partes esta será entregada el 05 de marzo del 2021.
Dicha suma no podrá ser imputada al pago de la renta o penalidades, mientras LA

ARRENDATARIA se encuentra en uso del bien arrendado, y será devueltos sin
intereses al vencimiento del plazo del contrato, una vez que LA ARRENDATARIA,
haya acreditado el pago de todas las obligaciones y dejado el inmueble, y LA
ARRENDADORA, haya comprobado el estado de estos, los cuales deberán
encontrase en las mismas condiciones en las que fueron entregados, salvo el deterioro
del uso normal y cuidadoso. La garantía servirá para cubrir total o parcialmente el
pago de las obligaciones incumplidas por LA ARRENDATARIA, si así fuera el caso.
DE LA CLÁUSULA DE ALLANAMIENTO FUTURO
CLÁUSULA OCTAVA: De conformidad con el artículo 5° de la Ley N° 30201 que

modifica el artículo 594° del Código Procesal Civil, LA ARRENDATARIA se allana
desde ya a la demanda judicial para desocupar el bien inmueble por la cuales de
vencimiento del contrato de arrendatario o por incumplimiento del pago de la renta
mensual de DOS (2) meses y QUINCE (15) días, de acuerdo a lo establecido en el
artículo 330° y siguientes del Código Procesal Civil.
DE LAS DIVERGENCIAS Y CONTROVERSIAS
CLÁUSULA NOVENA: Ambas partes conviene que cualquier aspecto controvertido o

divergente será de competencia de los Jueces de Tarapoto.
En señal de conformidad con la totalidad de las cláusulas del presente contrato,

ambas partes suscriben este documento por duplicado, legalizando su firma ante el
Notario Público, cada uno de los cuales se considera como original, en la ciudad de
Tarapoto el día 05 de Marzo del 2021.
……………………………………… …………..……………………………
FABIOLA PAREDES SÁNCHEZ ESTHER GUTIERREZ REATEGUI
ARRENDADORA ARRENDATARIA
D.N.I N° 18021523 D.N.I N° 80424140

CONTRATO PRIVADO DE ARRENDAMIENTO Fabiola

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

CONTRATO PRIVADO DE ARRENDAMIENTO Fabiola

Cargado por

Información del documento

Título original

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

CONTRATO PRIVADO DE ARRENDAMIENTO Fabiola

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

CONTRATO PRIVADO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente contrato Privado, una de ARRENDAMIENTO, que celebran de

Doña, ESTHER GUTIERREZ REATEGUI, Peruana, identificada con D.N.I. N°

OBJETIVO DEL CONTRATO

CLÁUSULA PRIMERA: LA ARRENDADORA, da en alquiler A LA ARRENDATARIA

CLÁUSULA SEGUNDA: El plazo de duración del arrendamiento, ser de UN AÑO

Queda prohibido el subarrendamiento, cesión o traspaso o todo cuando lesione las

CLÁUSULA TERCERA: La renta mensual pactada, se fija en la suma de S/. 2000.00

DEL USO DELINMUEBLE

CLÁUSULA CUARTA: LA ARRENDATARIA, se obliga a destinar el inmueble bajo

EL PAGO DEL IMPUESTO Y SERVICIOS

CLÁUSULA QUINTA: Será de cuenta obligatoria de LA ARRENDATARIA pagar

DE LAS MODIFICACIONES DE LINMUEBLE

CLÁUSULA SEXTA: LA ARRENDATARIA, no podrá modificar ni alterar los bienes

DEL PAGO DE GARANTÍA

Dicha suma no podrá ser imputada al pago de la renta o penalidades, mientras LA

DE LA CLÁUSULA DE ALLANAMIENTO FUTURO

CLÁUSULA OCTAVA: De conformidad con el artículo 5° de la Ley N° 30201 que

CLÁUSULA NOVENA: Ambas partes conviene que cualquier aspecto controvertido o

En señal de conformidad con la totalidad de las cláusulas del presente contrato,

También podría gustarte