Contrato de Arrendamiento

Descargar como docx, pdf o txt
Descargar como docx, pdf o txt
Está en la página 1de 11

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE JOSE SAID ROMERO
YOSEFF A QUIEN SE LE DENOMINARA COMO "EL ARRENDADOR", POR OTRA PARTE, JOSE SAID
ROMERO YOSEFF A QUIEN SE LE DENOMINARA COMO "EL ARRENDATARIO" O "EL
INQUILINO” SE DECLARA EN DICHO CONTRATO A RODRIGO VALENCIA QUINTANA QUE LO
SUCESIVO SE LLAMARA “FIADOR”

D E C L A R A C I O N E S:

l.- DECLARA "EL ARRENDADOR" QUE ES DUEÑO LEGITIMO Y PROPIETARIO EN PLENO


DOMINIO Y POSESION DEL INMUEBLE CONSISTENTE EN CASA HABITACION UBICADO EN
RESIDENCIAL TERRANOVA, PRIVADA OSLO 10 NOGALES, SONORA. Y QUE LOS RECURSOS
CON LOS CUALES ADQUIRIO “EL INMUEBLE” FUERON DE PROCEDENCIA LICITA ASI MISMO QUE
EL INMUEBLE HA SIDO UTILIZADO DE CONFORMIDAD POR LOS USOS PERMITIDOS POR LA
AUTORIDAD EN LA MATERIA.

II.- DECLARA “EL ARRENDATARIO”:

a).- QUE ES UNA PERSONA FÍSICA, DE NACIONALIDAD MEXICANA, CON DOMICILIO


INDEPENDENCIA 414, COLONIA DEL ROSARIO.

llI.- DECLARA A RODRIGO VALENCIA QUINTANA , A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE


DENOMINARA “EL FIADOR”POR SU PROPIO DERECHO LO SIQUIENTE:

a).-QUE ES UNA PERSONA FÍSICA, MAYOR DE EDAD, DE NACIONALIDAD MEXICANA Y CON


DOMICILIO RODRIGO VALENCIA QUINTANA NOGALES, SONORA. QUIEN ASUME EL
COMPROMISO COMO “EL FIADOR” Y PRINCIPAL PAGADOR DE TODAS Y CADA UNA DE LAS
OBLIGACIONES CONTRAÍDAS POR “EL ARRENDATARIO”, CON QUIEN SE OBLIGA
MANCOMUNADAMENTE Y SOLIDARIAMENTE EN LOS TÉRMINOS DE LOS ARTICULOS 2161, 2164
PARTE FINAL DE 2165 Y DEMÁS RELATIVOS DEL CÓDIGO CIVIL DEL ESTADO DE SONORA, NO
CESANDO DE SU RESPONSABILIDAD HASTA QUE “EL ARRENDADOR”, HAYA RECIBIDO TODO LO
QUE SE LE ADEUDE Y LE CORRESPONDA DE ACUERDO A ESTE CONTRATO, AUN CUANDO EL
ARRENDAMIENTO DURE MÁS TIEMPO FIJADO EN ESTE CONTRATO, PARA CUYO EFECTO
RENUNCIA AL ARTÍCULO 2749 DEL CITADO CÓDIGO, A LOS BENEFICIOS DEL ORDEN Y
EXCLUSIÓN Y A LOS ARTÍCULOS 3132 AL 3136,3139, 3144,3147,3178,3179,3181,3183 DEL CÓDIGO
CIVIL.
DECLARA "EL ARRENDATARIO" QUE SE OBLIGA ACEPTAR EN ARRENDAMIENTO EL INMUEBLE
A QUE SE HACE REFERENCIA EN LA DECLARACION PRIMERA, EL CUAL HA INSPECCIONADO Y
CORROBORADO QUE TODAS LAS INSTALACIONES ELECTRICAS, SANITARIAS E HIDRAULICAS,
SE HALLAN EN PERFECTO ESTADO.
TAMBIEN DECLARA QUE LOS RECURSOS CON LOS QUE PAGARA EL ARRENDAMIENTO SON
OBTENIDOS DE MANERA PROPIA Y DE PROCEDENCIA LICITA.

III.- DECLARA “EL ARRENDATARIO” QUE EL BIEN INMUEBLE ARRENDADO SE VA USAR UNICA
Y EXCLUSIVAMENTE PARA CASA HABITACION, QUEDANDO OBLIGADO A CONTAR CON LA
AUTORIZACION POR ESCRITO DE PARTE DE “EL ARRENDADOR” EN CASO DE QUE QUIERA
CAMBIAR EL USO DEL BIEN.

lV.- DECLARAN AMBAS PARTES QUE ESTAN DE ACUERDO EN CELEBRAR EL PRESENTE


CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, CON BASE EN LAS SIGUIENTES:

C L A U S U L A S:

CLAUSULA RELATIVA A LA LEY DE EXTINCIÓN DE DOMINIO

“EL ARRENDADOR” NO ES RESPONSABLE DE LA SEGURIDAD DE LOS BIENES DEL “EL


ARRENDATARIO” INTRODUCIDOS EN EL INMUEBLE. EN CASO DE CONTRATACIÓN DE
SEGUROS, SI FUESE DE RESPONSABILIDAD CIVIL EL BENEFICIARIO SERÁ “EL ARRENDADOR”,
SI FUESE PARA LOCAL POR ROBO, EL BENEFICIARIO SERÁ “EL ARRENDATARIO”. QUEDA
PROHIBIDO PARA “EL ARRENDATARIO” TENER SUSTANCIAS PELIGROSAS, CORROSIVAS O
INFLAMABLES EN EL INMUEBLE ARRENDADO “EL ARRENDADOR” NO SERÁ RESPONSABLE
TOTAL NI PARCIALMENTE DE LOS DAÑOS QUE PUDIERAN AFECTAR AL “ARRENDATARIO” POR
CAUSA DE ROBO Y VANDALISMO O DE CUALQUIER FENÓMENO NATURAL QUE LLEGARA A
SUCEDER DURANTE LA VIGENCIA DE ESTE CONTRATO, “EL ARRENDATARIO” , POSESIONARIO
Y/O OCUPANTES DEL INMUEBLE MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO, SE OBLIGAN A NO
TENER O PERMITIR EN DICHO INMUEBLE EL ALMACENAJE DE ARMAS DE FUEGO, ARMAS
BLANCAS, PÓLVORA, EXPLOSIVOS, DROGA DE CUALQUIER NATURALEZA, INSTRUMENTOS
PARA PROCESARLA Y/O CUALQUIER OTRO DE NATURALEZA ANÁLOGA QUE SIRVA O HAYA
SERVIDO PARA COMETER ALGÚN ILÍCITO, SIENDO RESPONSABLES DE ESTOS, EN CASO DE QUE
SE PRETENDA INVOLUCRAR AL INMUEBLE MATERIA DE ESTE CONTRATO Y/O AL
“ARRENDADOR” O PROPIETARIO DEL MISMO, DESLINDANDO DESDE ESTE MOMENTO TANTO AL
INMUEBLE COMO A SU PROPIETARIO DE DICHA RESPONSABILIDAD Y POR LO TANTO, NO SEA
APLICABLE LA LEY FEDERAL DE EXTINCIÓN DE DOMINIO. OBLIGÁNDOSE A SACAR EN PAZ Y A
SALVO AL “ARRENDADOR”, O EN SU CASO PAGANDO LOS GASTOS Y HONORARIOS DE LOS
ABOGADOS QUE CONTRATE PARA TAL FIN, ASÍ COMO A PAGAR LOS DAÑOS Y PERJUICIOS QUE
SE LE CAUSEN. “EL ARRENDATARIO”, POSESIONARIOS Y/O OCUPANTES DEL INMUEBLE
MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO SERÁN LOS ÚNICOS RESPONSABLES SI SE COMETE ALGÚN
DELITO DE CUALQUIER NATURALEZA DENTRO DEL INMUEBLE O CON MOTIVO DEL MISMO, SI
NO CUIDAN QUE SE CUMPLA CON LAS CLÁUSULAS ANTERIORES SEÑALADAS Y ADEMÁS
CUIDARÁN QUE NO EXISTAN PERSONAS SECUESTRADAS Y/O VEHÍCULOS O INSTRUMENTOS
QUE PROVENGAN DE ALGÚN ILÍCITO, POR LO QUE NO SE INVOLUCRAN AL INMUEBLE Y/O A
SUS PROPIETARIOS DEL MISMO Y POR LO TANTO, NI EL AGENTE DEL MINISTERIO PÚBLICO NI
LA AUTORIDAD JUDICIAL FEDERAL O ESTATAL PODRÁN INCULPAR CONFORME A LA LEY
FEDERAL DE EXTINCIÓN DE DOMINIO, NI DE NINGUNA OTRA LEGISLACIÓN ESTATAL O
FEDERAL APLICABLE. OBLIGÁNDOSE A DESLINDAR DE INMEDIATO A “EL ARRENDADOR”, O
EN SU CASO PAGANDO LOS GASTOS Y HONORARIOS DE LOS ABOGADOS QUE CONTRATE PARA
TAL FIN, ASÍ COMO PAGAR LOS DAÑOS Y PERJUICIOS QUE LE CAUSEN.

PRIMERA. - "EL ARRENDADOR" OTORGA Y "EL ARRENDATARIO" RECIBE EN


ARRENDAMIENTO EL INMUEBLE UBICADO EN COLONIA RODEO, CALLE JOSE A PUJOL 41-A,
NOGALES, SONORA EL INMUEBLE SE ENTREGA CON EL SIGUIENTE INVENTARIO:

SEGUNDA. - EL TÉRMINO DEL ARRENDAMIENTO ES DE 1 AÑO (12 MESES) A PARTIR DEL DIA 15
FEBRERO DEL 2021 AL 15 DE FEBRERO DE 2022. EN CASO DE INCUMPLIMIENTO DEL PLAZO
SEÑALADO SE PENALIZARÁ CON EL DEPOSITO.

TERCERA. - COMO PRECIO DE LA RENTA SE FIJA LA CANTIDAD DE $12,500 (SON: DOCEMIL


QUINIENTOS PESOS 00/100 M.N.) MENSUALES, EL CUAL SE INCREMENTARÁ DE ACUERDO A
LOS INDICES INFLACIONARIOS QUE MARQUE EL BANCO DE MÉXICO A LA RENOVACIÓN DEL
CONTRATO, SIN NEGOCIACION ALGUNA Y SERÁ PAGADA EN EFECTIVO PERSONALMENTE EN
EL MISMO DOMICILIO.

CUARTA. - SI AL TERMINO DE ESTE CONTRATO, "EL ARRENDATARIO" O "INQUILINO"


PERMANECE POR VOLUNTAD PROPIA SIN CONSENTIMIENTO DE "EL ARRENDADOR" PAGARÁ
EL DOBLE DEL IMPORTE DE RENTA MENSUAL ESTIPULADO, DURANTE SU ESTADIA EN EL
INMUEBLE, NO OBSTANTE, LAS GESTIONES JUDICIALES QUE SE INICIEN PARA OBTENER LA
DECLARACION DE LA TERMINACION DEL CONTRATO Y LA ENTREGA DEL INMUEBLE, SEGÚN
LO DISPUESTO EN LOS ARTICULOS 1974 Y 1980 DEL CODIGO CIVIL VIGENTE EN EL ESTADO DE
SONORA. CUALQUIER PROCEDIMIENTO LEGAL TENDRA QUE SER DENTRO DE LOS TRIBUNALES
DE HERMOSILLO, SONORA.

QUINTA.- TODA MENSUALIDAD SERÁ PAGADA INTEGRA, AUN CUANDO "EL


ARRENDATARIO" SOLO OCUPE EL INMUEBLE PARTE DEL MES.
SEXTA.- "EL ARRENDATARIO” SE OBLIGA EN QUE LOS PAGOS DE LA RENTA MENSUAL SERÁ
DENTRO DE LOS PRIMEROS CINCO DIAS A PARTIR DEL DIA 15 DE CADA MES.
ASÍ MISMO CONVIENE Y ACEPTA “EL ARRENDATARIO” QUE EL PAGO ATRASADO DE LAS
MENSUALIDADES DE RENTA CAUSARÁ UN INTERES MORATORIO DE UN 2% DIARIO A PARTIR
DEL SEXTO DIA DE LA FECHA DE PAGO DE LA MENSUALIDAD QUE SE TRATE.

SEPTIMA. - "EL ARRENDATARIO" SE OBLIGA DURANTE LA VIGENCIA DEL PRESENTE


CONTRATO, A UTILIZAR EL INMUEBLE MOTIVO DEL MISMO COMO CASA HABITACION
EXCLUSIVAMENTE Y NO PODRÁ DESTINARLO A NINGUN OTRO USO SIN EL CONSENTIMIENTO
EXPRESO Y POR ESCRITO DE "EL ARRENDADOR". POR LO QUE RESPONDERÁ ANTE LAS
AUTORIDADES EN CASO DE CONTRAVENIR LOS USOS PERMITIDOS, DESLINDANDO A “EL
ARRENDADOR” DE TODA RESPONSABILIDAD, SOBRE USOS INDEBIDOS O ILICITOS QUE
PUDIERA DARLE AL INMUEBLE.
REFERENTE A LO ESTABLECIDO EN EL PARRAFO ANTERIOR Y QUE TAMBIEN SE DEDUCE DE LA
DECLARACION TERCERA DEL PRESENTE CONTRATO, TAMBIEN “EL ARRENDATARIO” SE
OBLIGA A DAR AVISO TANTO A “EL ARRENDADOR” COMO A LAS AUTORIDADES
COMPETENTES EN CASO DE QUE VOLUNTARIA O INVOLUNTARIAMENTE, POR UN HECHO
PROPIO O POR UN HECHO COMETIDO POR ALGUNA PERSONA QUE SE ENCUENTRE DENTRO DEL
DOMICILIO QUE CONSTITUYA ALGUN TIPO DE ILICITO O INFRACCION LEGAL QUE INVOLUCRE
AL BIEN ARRENDADO. EL INCUMPLIMIENTO DE ESTA CLAUSULA DARA LUGAR ADEMAS A LA
RECISIÓN AUTOMATICA E INMEDIATA DEL PRESENTE ACUERDO DE VOLUNTADES.

OCTAVA.- “EL ARRENDADOR” MANIFIESTA QUE EN CASO DE TENER CONOCIMIENTO DE


MANERA FEHACIENTE QUE EN EL BIEN ARRENDADO SE HA COMETIDO ALGUN TIPO DE ILICITO
POR PARTE DE “EL ARRENDATARIO” O DE SUS ACOMPAÑANTES, SE OBLIGA A DAR AVISO
INMEDIATO A LAS AUTORIDADES COMPETENTES, QUEDANDO A SU CRITERIO INTERPONER LAS
ACCIONES LEGALES A QUE HAYA LUGAR, ASI MISMO “EL ARRENDATARIO” SE OBLIGA A LA
DESOCUPACION INMEDIATA DEL INMUEBLE, ENTREGA DE POSESION FISICA Y MATERIAL, ASI
COMO EL PAGO DE ADEUDOS PENDIENTES, QUEDANDO SIN DERECHO A LA DEVOLUCION DEL
DEPOSITO EN GARANTIA ENTREGADO.
EL PARRAFO ANTERIOR TAMBIEN APLICA PARA EL CASO DE QUE “EL ARRENDATARIO” LE DE
UN USO DISTINTO AL BIEN INMUEBLE ARRENDADO, SIN HABER CUMPLIDO CON LA
DECLARACION TERCERA DEL PRESENTE CONTRATO.
NOVENA.- TODAS LAS OBRAS O MEJORAS QUE "EL ARRENDATARIO" HAGA EN EL INMUEBLE
ARRENDADO, QUEDARAN EN BENEFICIO DEL INMUEBLE ARRENDADO, SIN QUE SE TENGA QUE
PAGAR INDEMNIZACION ALGUNA POR ESTE CONCEPTO, A CUYO EFECTO "EL ARRENDATARIO"
RENUNCIA A TAL INDEMNIZACION Y AL DERECHO RELATIVO QUE LE CONCEDEN LOS
ARTICULOS 2693 Y 2694 DEL CODIGO CIVIL PARA EL ESTADO DE SONORA. ASI MISMO EL
MOBILIARIO Y EQUIPO QUE “EL ARRENDATARIO” INSTALE PARA EL FUNCIONAMIENTO DEL
MISMO, SEGUIRA SIENDO PROPIEDAD DE “EL ARRENDATARIO”, POR LO QUE AL TERMINO DEL
CONTRATO, ÉSTE PODRÁ RETIRARLOS Y LLEVARSELOS SIN PENALIDAD NI PROBLEMA
ALGUNO.

DECIMA.- "EL ARRENDATARIO" NO PODRA SIN EL CONSENTIMIENTO DE "EL ARRENDADOR"


DADO PRECISAMENTE POR ESCRITO:
a).- SUBARRENDAR TOTAL O PARCIALMENTE EL INMUEBLE ARRENDADO.
b).- TRASPASAR O CEDER EXPRESA O TACITAMENTE LOS DERECHOS DERIVADOS DE ESTE
CONTRATO.
c).- INTRODUCIR AL INMUEBLE OBJETOS QUE PUEDAN MOLESTAR A OTRAS PERSONAS Y
VECINOS. d).- ALMACENAR EN EL INMUEBLE OBJETO DE ESTE CONTRATO MATERIALES
EXPLOSIVOS, O SUSTANCIAS PELIGROSAS O ILEGALES.
POR LO QUE RESPONDERA ANTE LAS AUTORIDADES EN CASO DE CONTRAVENIR LOS USOS
PERMITIDOS, DESLINDANDO A “EL ARRENDADOR” DE TODA RESPONSABILIDAD, SOBRE USOS
INDEBIDOS O ILICITOS QUE PUDIERA DARLE AL INMUEBLE.

DECIMA PRIMERA.- "EL ARRENDATARIO" SE OBLIGA A LO SIGUIENTE:


a).- A CONSERVAR EN BUEN ESTADO EL INMUEBLE ARRENDADO.
b).- A REPONER POR SU CUENTA LOS CRISTALES QUE SE QUIEBREN DURANTE LA VIGENCIA
DEL CONTRATO Y, A REPONER Y REPARAR TAMBIEN POR SU CUENTA, LOS SERVICIOS DE:
AGUA Y LUZ Y TELEFONO EN CASO DE QUE LO HAYA; "EL ARRENDADOR" SE COMPROMETE A
ENTREGAR FUNCIONANDO TODOS LOS SERVICIOS. ASI TAMBIEN, "EL ARRENDATARIO" SE
OBLIGA AL MANTENIMIENTO Y REPARACION DE BAÑOS, PUERTAS, ABANICOS, AIRES
ACONDICIONADOS (EN CASO DE HABERLOS) Y OTROS.
c).-SE COMPROMETE A DEVOLVER EL INMUEBLE ARRENDADO, AL TERMINAR EL
ARRENDAMIENTO EN EL MISMO BUEN ESTADO EN QUE LO RECIBIO, SI NO FUESE ASI, PAGARA
EN EFECTIVO LOS DAÑOS QUE SE ENCUENTREN O BIEN, SUSTITUIRA O RESTAURARA DE
INMEDIATO LOS DETERIOROS CAUSADOS.
d).- SE COMPROMETE A MANTENER UNA CONDUCTA HONORABLE Y NO DAR MOTIVO A LA
QUEJA DE SUS VECINOS POR COMPORTAMIENTO INADECUADO DE LO CONTRARIO SERA
CAUSA DE RESCISION DE ESTE CONTRATO.
e).- SE COMPROMETE AL TERMINO DEL PRESENTE CONTRATO A ENTREGAR EL ULTIMO RECIBO
DE PAGO DE LA COMISIÓN FEDERAL DE ELECTRICIDAD TOTALMENTE PAGADO, ASI COMO
DADO DE BAJA DICHO SERVICIO.
DECIMA SEGUNDA.- SERA POR CUENTA DE "EL ARRENDATARIO" O "EL INQUILINO" LOS
GASTOS CORRESPONDIENTES A CONSUMO DE ENERGIA ELECTRICA, 50% DEL CONSUMO DE
AGUA, CABLE U OTRO DE IGUAL NATURALEZA QUE REQUIERA EL USO DEL
INMUEBLE,MANTENIMIENTO DEL RESIDENCIAL, CON INDEPENDENCIA ABSOLUTA AL MONTO
DE LA RENTA QUE DEBE CUBRIR A "EL ARRENDADOR. “EL ARRENDATARIO” CONSERVAR
COPIA DE LOS RECIBOS DE SERVICIOS DE LUZ, AGUA, TELEFONO ETC. PAGADOS PARA
CUALQUIER ACLARACION.

DECIMA TERCERA.- "EL ARRENDATARIO" RECONOCE QUE EL INMUEBLE ARRENDADO SE


ENCUENTRA EN BUEN ESTADO Y DEBIDAMENTE ACONDICIONADO PARA SU USO U OBJETO,
POR LO QUE DESDE AHORA RELEVA A "EL ARRENDADOR" DE LA OBLIGACION DE HACER
REPARACIONES O COMPOSTURA EXCEPTO CONTRA VICIOS OCULTOS DURANTE LA VIGENCIA
DEL ARRENDAMIENTO Y SI POR ALGUN MOTIVO LAS AUTORIDADES SANITARIAS
COMPETENTES IMPUSIERAN UNA MULTA A LA PARTE "ARRENDADORA" POR FALTA DE
REPARACIONES, "EL ARRENDATARIO" QUEDA OBLIGADO A PAGARLAS, RENUNCIANDO A LAS
DISPOSICIONES DE LOS ARTICULOS 2680 Y 2691 DEL CODIGO CIVIL VIGENTE.

DECIMA CUARTA.- SI AL TERMINO DE ESTE CONTRATO “EL INQUILINO” CONTINUA DE HECHO


EN EL INMUEBLE ARRENDADO, SE ENTIENDE QUE LO HACE CON EXPRESA OPOSICION DE “EL
ARRENDADOR, RENUNCIANDO EN TODO CASO A LA CONTINUACION AUTOMATICA DEL
ARRENDAMIENTO QUE SE REFIERE EL ARTICULO 2763 Y 2764 DEL CODIGO CIVIL DEL ESTADO.

DECIMA QUINTA.- "EL ARRENDATARIO" SEÑALA PARA RECIBIR TODA CLASE DE


NOTIFICACIONES Y EMPLAZAMIENTOS, EL DOMICILIO DEL MISMO INMUEBLE TOMANDO EN
ARRENDMIENTO POR LO CUAL RENUNCIA EL FUERO DE SU DOMICILIO ACTUAL Y SOLO SERÁ
DURANTE EL TIEMPO QUE DURE EL CONTRATO.

DECIMA SEXTA.- AMBAS PARTES CONVIENEN EN QUE EL INCUMPLIMIENTO DE CUALQUIERA


DE LAS OBLIGACIONES ESTIPULADAS EN ESTE CONTRATO, SERÁ MOTIVO DE RESCISION DEL
MISMO. ASI COMO EN LOS DEMAS CASOS QUE LA LEY ESTABLEZCA COMO NECESARIO Y
PROCEDENTE.

DECIMA SEPTIMA. - "EL ARRENDATARIO" DEJA COMO DEPOSITO INICIAL EL EQUIVALENTE A


UN MES DE RENTA $ 12,500 (SON: DOCEMIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M.N.) EL CUAL NO SE
PODRA UTILIZAR PARA EL PAGO DE LOS ULTIMOS MESES DE RENTA; SU USO SERÁ, DE SER
NECESARIO, PARA CUBRIR DESCOMPOSTURAS IMPRUDENCIALES Y/O CUENTAS PENDIENTES,
MISMO QUE SERA REGRESADO A "EL ARRENDATARIO" UNA VEZ QUE NO EXISTAN
DESPERFECTOS EN EL INMUEBLE NI ADEUDOS PENDIENTES POR CONCEPTO DE SERVICIOS,
TREINTA DIAS DESPUES DE TERMINADO EL CONTRATO. EN CASO DE LLEGARSE A UTILIZAR ESTE
DEPOSITO POR PARTE DE “EL ARRENDADOR” COMO SE ESTIPULA EN EL PARRAFO ANTERIOR;
ESTE SE COMPROMETE A ENTREGAR EL RECIBO FISCAL O FACTURA QUE AMPARE DICHO
MONTO, DE IGUAL FORMA SE ESTIPULA QUE ESTE CONCEPTO INCLUIRA LOS IMPUESTOS
CORRESPONDIENTES AL MOMENTO DE HACERSE VALIDO POR LA PENALIDAD DESCRITA EN LA
CLAUSULA SEGUNDA DEL PRESENTE INSTRUMENTO.

DECIMA OCTAVA- CUALQUIER CAMBIO O MODIFICACION A LO ESTABLECIDO EN LAS


CLAUSULAS QUE ANTECEDEN, SOLO SURTIRA EFECTO ENTRE LAS PARTES, SIEMPRE QUE SE
HAGA POR ESCRITO Y DE MUTUO ACUERDO.

DECIMA NOVENA. - SI AL TERMINO DE LA DURACIÓN DE ESTE CONTRATO "EL


ARRENDATARIO" RENUNCIA A TODO DERECHO DE PRORROGA Y DE PREFERENCIA PARA
SUBSECUENTES ARRENDAMIENTOS ASI COMO AL DERECHO DE TANTO PARA EL CASO DE
VENTA Y A LAS DISPOSICIONES DE LOS ARTICULOS 2717 Y 2767 DEL CODIGO CIVIL VIGENTE EN
EL ESTADO DE SONORA RENUNCIAS QUE SE SUJETAN A LOS TERMINOS DE LOS ARTICULOS 7 Y
8 DEL CODIGO CIVIL.

LEIDO EL PRESENTE CONTRATO Y ENTERADOS DE SU VALOR Y FUERZA LEGAL, LO FIRMAN Y


RATIFICAN LAS PARTES QUE EN EL INTERVIENEN, EN LA CIUDAD DE NOGALES, SONORA, A EL
DIA 15 DE FEBRERO DE 2021.

"EL ARRENDADOR”

nombres

“EL ARRENDATARIO”

“EL FIADOR”

También podría gustarte