ATESTADO DE PROMESA DE COMPRAVENTA

BUFETE PROFESIONAL
MAYRA MARLENI BAMACA RODAS
ABOGADO Y NOTARIO
16 avenida 14-50 zona 1
Guatemala, Guatemala. C. A.
Teléfono (502) 56892356
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SEÑOR JEFE DEL DEPARTAMENTO DE CATASTRO Y AVALÚO DE BIENES

INMUEBLES, MUNICIPALIDAD DE GUATEMALA, DEPARTAMENTO DE GUATEMALA

Para los efectos de traspaso correspondiente y de conformidad con el artículo treinta y

ocho (38) del Código de Notariado, Decreto trescientos veinticuatro (324) del Congreso de
la República, respetuosamente, a usted:

AVISO:

Que con fecha ocho de octubre de dos mil veintitrés autoricé Escritura Matriz número uno
(01), por medio de la cual se otorgó contrato de PROMESA DE COMPRAVENTA DE
BIEN INMUEBLE, en virtud del cual proporciono los siguientes datos:

Nombre del Vendedor: Maria Raquel Roca Sanche en representación de la entidad La

Unidad, Sociedad Anónima
Número de CUI de del Vendedor: número (8000 50000 0101) Extendido por el Registro
Nacional de las Personas Renap, Guatemala, Departamento de Guatemala.
Domicilio Fiscal del Vendedor: Guatemala
Número de Identificación Tributaria del Vendedor: 766658-9
Matrícula Fiscal del Vendedor:
Residencia del Vendedor: sexta calle trece guión cuatro zona ocho, Guatemala

Nombre del Comprador: Julia Maria Galvez Juarez

Número de CUI del Comprador: Número (2491 98347 0101) Extendido por el Registro
Nacional de las Personas Renap, de Guatemala, Departamento de Guatemala.
Domicilio Fiscal del Comprador: Guatemala
Número de Identificación Tributaria del Comprador: 654344-2
Matrícula Fiscal del Comprador:
Residencia del Comprador: séptima calle siete guión cincuenta y seis, zona siete,
Guatemala

Inmueble Objeto del Contrato: finca urbana inscrita en el Registro General de la

Propiedad de la Zona Central al número quince (15) folio diez (10) del libro doce F (12F)
de Guatemala, que consiste en terreno sin construcción.
Ubicación y Superficie del Inmueble: Quinientos metros cuadrados (500 mts2) ubicado
en la decima avenida diez guion veinte de zona dos, de la Ciudad de Guatemala.
Precio de Venta: CIENTO SESENTA MIL QUETZALES (Q. 160,000.00).
Forma de Pago: ciento sesenta mil quetzales en efectivo. (Q. 160,000.00)
Fecha de Testimonio: doce de octubre de dos mil veintitrés.

Guatemala, doce de octubre de dos mil veintitrés.

ATESTADO DE COMPRAVENTA DE FINCA URBANA COMPLETA
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INMUEBLES, MUNICIPALIDAD DE GUATEMALA, DEPARTAMENTO DE GUATEMALA

Para los efectos de traspaso correspondiente y de conformidad con el artículo treinta y

ocho (38) del Código de Notariado, Decreto trescientos veinticuatro (324) del Congreso de
la República, respetuosamente, a usted:

AVISO:

Que con fecha ocho de octubre de dos mil veintitrés autoricé Escritura Matriz número dos
(02), por medio de la cual se otorgó contrato de COMPRAVENTA DE FINCA URBANA
COMPLETA, en virtud del cual proporciono los siguientes datos:

Nombre del Vendedor: José Manuel Sánchez Pérez en representación de la entidad Los
Olivos, Sociedad Anónima
Número de CUI de del Vendedor: número (7000 80000 0101) Extendido por el Registro
Nacional de las Personas Renap, Guatemala, Departamento de Guatemala.
Domicilio Fiscal del Vendedor: Guatemala
Número de Identificación Tributaria del Vendedor: 789566-9
Matrícula Fiscal del Vendedor:
Residencia del Vendedor: quinta calle dos guion cuatro zona nueve, Guatemala

Nombre del Comprador: Olga Magáli Juárez Peña

Número de CUI del Comprador: Número (4895 56000 0101) Extendido por el Registro
Nacional de las Personas Renap, de Guatemala, Departamento de Guatemala.
Domicilio Fiscal del Comprador: Guatemala
Número de Identificación Tributaria del Comprador: 754623-9
Matrícula Fiscal del Comprador:
Residencia del Comprador: octava calle nueve guion diez, zona siete, Guatemala

Inmueble Objeto del Contrato: finca urbana inscrita en el Registro General de la

Propiedad de la Zona Central al número veinte (20 folio diez (10) del libro treinta E (30E)
de Guatemala, que consiste en terreno sin construcción.
Ubicación y Superficie del Inmueble: trescientos metros cuadrados (300 mts2) ubicado
en la novena avenida veinte guion diez de zona uno, de la Ciudad de Guatemala.
Precio de Venta: CIETO VIENTE MIL QUETZALES (Q. 120,000.00).
Forma de Pago: ciento veinte mil quetzales en por medio de cheque de caja (Q.
120,000.00)
Fecha de Testimonio: doce de octubre de dos mil veintitrés.

Guatemala, doce de octubre de dos mil veintitrés.

ATESTADO DE COMPRAVENTA DE FRACCION DE FINCA URBANA
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INMUEBLES, MUNICIPALIDAD DE GUATEMALA, DEPARTAMENTO DE GUATEMALA

Para los efectos de traspaso correspondiente y de conformidad con el artículo treinta y

ocho (38) del Código de Notariado, Decreto trescientos veinticuatro (324) del Congreso de
la República, respetuosamente, a usted:

AVISO:

Que con fecha ocho de octubre de dos mil veintitrés autoricé Escritura Matriz número tres
(03), por medio de la cual se otorgó contrato de COMPRAVENTA DE FRACCION DE
FINCA URBANA, en virtud del cual proporciono los siguientes datos:

Nombre del Vendedor: Juan Francisco Gómez Pérez

Número de CUI de del Vendedor: número (9000 56000 0101) Extendido por el Registro
Nacional de las Personas Renap, Guatemala, Departamento de Guatemala.
Domicilio Fiscal del Vendedor: Guatemala
Número de Identificación Tributaria del Vendedor: 568942-9
Matrícula Fiscal del Vendedor:
Residencia del Vendedor: sexta calle tres guion cuatro zona uno, Guatemala

Nombre del Comprador: Juan Antonio Rivera Cruz

Número de CUI del Comprador: Número (1000 75000 0101) Extendido por el Registro
Nacional de las Personas Renap, de Guatemala, Departamento de Guatemala.
Domicilio Fiscal del Comprador: Guatemala
Número de Identificación Tributaria del Comprador: 526348-5
Matrícula Fiscal del Comprador:
Residencia del Comprador: decima avenida diez guion veinte, zona catorce, Guatemala

Inmueble Objeto del Contrato: finca urbana inscrita en el Registro General de la

Propiedad de la Zona Central al número ocho (08) folio doscientos (200) del libro cien F
(100F) de Guatemala, que consiste en terreno sin construcción.
Ubicación y Superficie del Inmueble: cuatrocientos metros cuadrados (400 mts2)
ubicado en la avenida Petapa treinta calle de la zona doce, de la Ciudad de Guatemala.
Precio de Venta: CIETO MIL QUETZALES (Q. 100,000.00).
Forma de Pago: ciento mil quetzales en efectivo (Q. 100,000.00)
Fecha de Testimonio: doce de octubre de dos mil veintitrés.

Guatemala, doce de octubre de dos mil veintitrés.

ATESTADO DE COMPRAVENTA DE FRACCION DE FINCA RUSTICA
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Para los efectos de traspaso correspondiente y de conformidad con el artículo treinta y

ocho (38) del Código de Notariado, Decreto trescientos veinticuatro (324) del Congreso de
la República, respetuosamente, a usted:

AVISO:

Que con fecha ocho de octubre de dos mil veintitrés autoricé Escritura Matriz número
cuatro (04), por medio de la cual se otorgó contrato de COMPRAVENTA DE FRACCION
DE FINCA RUSTICA, en virtud del cual proporciono los siguientes datos:

Nombre del Vendedor: Manuel Antonio Sánchez González

Número de CUI de del Vendedor: número (2003 35320 0101) Extendido por el Registro
Nacional de las Personas Renap, Guatemala, Departamento de Guatemala.
Domicilio Fiscal del Vendedor: Guatemala
Número de Identificación Tributaria del Vendedor: 89562-9
Matrícula Fiscal del Vendedor:
Residencia del Vendedor: novena calle cinco guion ocho zona dos, Guatemala

Nombre del Comprador: Brandon Leonel Santizo Morales

Número de CUI del Comprador: no cuenta con documento de identificación y se identifia
con dos testigos.
Domicilio Fiscal del Comprador: Guatemala
Número de Identificación Tributaria del Comprador: 85964-6
Matrícula Fiscal del Comprador:
Residencia del Comprador: octava avenida nueve guion once, zona siete, Guatemala

Inmueble Objeto del Contrato: finca rustica inscrita en el Registro General de la

Propiedad de la Zona Central al número diez (10) folio quince (15) del libro diez M (10M)
de Guatemala, que consiste en terreno sin construcción.
Ubicación y Superficie del Inmueble: ciento ochenta y cuatro metros cuadrados (184
mts2) ubicado en la veinte calle nueve guion quince zona diez, de la Ciudad de
Guatemala.
Precio de Venta: DOSCIENTOS MIL QUETZALES (Q. 200,000.00).
Forma de Pago: doscientos mil quetzales en efectivo (Q. 200,000.00)
Fecha de Testimonio: doce de octubre de dos mil veintitrés.

Guatemala, doce de octubre de dos mil veintitrés.

ATESTADO DE COMPRAVENTA DE RESERVA DE USUFRUCTO
VITALICIO
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Para los efectos de traspaso correspondiente y de conformidad con el artículo treinta y

ocho (38) del Código de Notariado, Decreto trescientos veinticuatro (324) del Congreso de
la República, respetuosamente, a usted:

AVISO:

Que con fecha ocho de octubre de dos mil veintitrés autoricé Escritura Matriz número
cinco (05), por medio de la cual se otorgó contrato de COMPRAVENTA CON RESERVA
DE USUFRUCTO VITALICIO, en virtud del cual proporciono los siguientes datos:

Nombre del Vendedor: Juan Antonio Sánchez González

Número de CUI de del Vendedor: número (2100 30210 0101) Extendido por el Registro
Nacional de las Personas Renap, Guatemala, Departamento de Guatemala.
Domicilio Fiscal del Vendedor: Guatemala
Número de Identificación Tributaria del Vendedor: 895689-8
Matrícula Fiscal del Vendedor:
Residencia del Vendedor: decima calle cuatro guion ocho zona tres, Guatemala

Nombre del Comprador: Juan Gabriel Pérez López

Número de CUI del Comprador: número (3200 45300 0101) Extendido por el Registro
Nacional de las Personas Renap, Guatemala, Departamento de Guatemala.
Domicilio Fiscal del Comprador: Guatemala
Número de Identificación Tributaria del Comprador: 896425-7
Matrícula Fiscal del Comprador:
Residencia del Comprador: novena avenida cinco guion doce, zona nueve, Guatemala

Inmueble Objeto del Contrato: finca urbana inscrita en el Registro General de la

Propiedad de la Zona Central al número cinco (05) folio die (10) del libro catorce F (14F)
de Guatemala, que consiste en terreno sin construcción.
Ubicación y Superficie del Inmueble: ochenta metros cuadrados (80 mts2) ubicado en
la dieciséis avenida catorce guion diez zona siete, de la Ciudad de Guatemala.
Precio de Venta CINTO OCHENTA MIL QUETZALES (Q. 180,000.00).
Forma de Pago: ciento ochenta mil quetzales en efectivo (Q. 180,000.00)
Fecha de Testimonio: doce de octubre de dos mil veintitrés.

Guatemala, doce de octubre de dos mil veintitrés.

ATESTADO DE COMPRAVENTA DE DERECHO DE POSESION SOBRE
BIEN INMUEBLE RUSTICO
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Para los efectos de traspaso correspondiente y de conformidad con el artículo treinta y

ocho (38) del Código de Notariado, Decreto trescientos veinticuatro (324) del Congreso de
la República, respetuosamente, a usted:

AVISO:

Que con fecha ocho de octubre de dos mil veintitrés autoricé Escritura Matriz número seis
(06), por medio de la cual se otorgó contrato de COMPRAVENTA DE DERECHOS DE
POSESION SOBRE BIEN INMUEBLE, en virtud del cual proporciono los siguientes
datos:

Nombre del Vendedor: Marina López León quien actúa en su calidad de mandataria
especial con representación de la señora María Victoria García Juárez.
Número de CUI de del Vendedor: número (1800 12500 0101) Extendido por el Registro
Nacional de las Personas Renap, Guatemala, Departamento de Guatemala.
Domicilio Fiscal del Vendedor: Guatemala
Número de Identificación Tributaria del Vendedor: 56238-6
Matrícula Fiscal del Vendedor:
Residencia del Vendedor: quinta calle nueve guion ocho zona tres, Guatemala

Nombre del Comprador: Edna Maritza Suar Sánchez

Número de CUI del Comprador: número (2000 70000 0101) Extendido por el Registro
Nacional de las Personas Renap, Guatemala, Departamento de Guatemala.
Domicilio Fiscal del Comprador: Guatemala
Número de Identificación Tributaria del Comprador: 58742-6
Matrícula Fiscal del Comprador:
Residencia del Comprador: quinta avenida tres guion dos, zona cinco, Guatemala

Inmueble Objeto del Contrato: finca urbana inscrita en el Registro General de la

Propiedad de la Zona Central al número doscientos diez (10) folio ciento uno (101) del
libro ocho D (08D) de Guatemala, que consiste en terreno sin construcción.
Ubicación y Superficie del Inmueble: ochocientos metros cuadrados (800 mts2)
ubicado en cuarta avenida quinta calle de la zona uno, de la Ciudad de Guatemala.
Precio de Venta TRESCIENTOS MIL QUETZALES (Q. 300,000.00).
Forma de Pago: ciento ochenta mil quetzales recibido en cheque de caja (Q. 300,000.00)
Fecha de Testimonio: doce de octubre de dos mil veintitrés.

Guatemala, doce de octubre de dos mil veintitrés.

ATESTADO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS HEREDITARIOS
FINES ILUSTRATIVOS
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Para los efectos de traspaso correspondiente y de conformidad con el artículo treinta y

ocho (38) del Código de Notariado, Decreto trescientos veinticuatro (324) del Congreso de
la República, respetuosamente, a usted:

AVISO:

Que con fecha ocho de octubre de dos mil veintitrés autoricé Escritura Matriz número
siete (07), por medio de la cual se otorgó contrato de COMPRAVENTA DE DERECHOS
HEREDITARIOS, en virtud del cual proporciono los siguientes datos:

Nombre del Vendedor: Luis Carlos Ruiz Ortiz

Número de CUI de del Vendedor: número (2100 75300 0101) Extendido por el Registro
Nacional de las Personas Renap, Guatemala, Departamento de Guatemala.
Domicilio Fiscal del Vendedor: Guatemala
Número de Identificación Tributaria del Vendedor: 56238-6
Matrícula Fiscal del Vendedor:
Residencia del Vendedor: primera calle lote diez zona ocho, Guatemala

Nombre del Comprador: Jaime Alonso Matías Méndez

Número de CUI del Comprador: número (1500 82100 0101) Extendido por el Registro
Nacional de las Personas Renap, Guatemala, Departamento de Guatemala.
Domicilio Fiscal del Comprador: Guatemala
Número de Identificación Tributaria del Comprador: 8923-6
Matrícula Fiscal del Comprador:
Residencia del Comprador: sexta avenida nueve guion uno, zona tres, Guatemala

Inmueble Objeto del Contrato: finca urbana inscrita en el Registro General de la

Propiedad de la Zona Central al número quince (15) folio veinte (20) del libro doce D
(12D) de Guatemala, que consiste en terreno sin construcción.
Ubicación y Superficie del Inmueble: cien metros cuadrados (100 mts2) ubicado en
cuarta avenida quinta calle esquina de la zona siete, municipio Santiago, departamento
de Sacatepéquez.
Precio de Venta CIEN MIL QUETZALES (Q. 100,000.00).
Forma de Pago cien mil quetzales recibido en cheque de caja (Q. 100,000.00)
Fecha de Testimonio: doce de octubre de dos mil veintitrés.

Guatemala, doce de octubre de dos mil veintitrés.

ATESTADO DE COMPRAVENTA CON PACTO DE DOMINIO
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SEÑOR JEFE DEL DEPARTAMENTO DE CATASTRO Y AVALÚO DE BIENES

INMUEBLES, MUNICIPALIDAD DE GUATEMALA, DEPARTAMENTO DE GUATEMALA

Para los efectos de traspaso correspondiente y de conformidad con el artículo treinta y

ocho (38) del Código de Notariado, Decreto trescientos veinticuatro (324) del Congreso de
la República, respetuosamente, a usted:

AVISO:

Que con fecha ocho de octubre de dos mil veintitrés autoricé Escritura Matriz número
ocho (08), por medio de la cual se otorgó contrato de COMPRAVENTA CON PACTO DE
DOMINIO, en virtud del cual proporciono los siguientes datos:

Nombre del Vendedor: Juan Miguel Escalante

Número de CUI de del Vendedor: número (5600 85000 0101) Extendido por el Registro
Nacional de las Personas Renap, Guatemala, Departamento de Guatemala.
Domicilio Fiscal del Vendedor: Guatemala
Número de Identificación Tributaria del Vendedor: 8956-6
Matrícula Fiscal del Vendedor:
Residencia del Vendedor: doce calle lote nueve zona ocho, Guatemala

Nombre del Comprador: Juana Rosa Velásquez Ortiz

Número de CUI del Comprador: número (9000 56000 0101) Extendido por el Registro
Nacional de las Personas Renap, Guatemala, Departamento de Guatemala.
Domicilio Fiscal del Comprador: Guatemala
Número de Identificación Tributaria del Comprador: 565892-3
Matrícula Fiscal del Comprador:
Residencia del Comprador: octava avenida nueve guion uno, zona dos, Guatemala

Inmueble Objeto del Contrato: finca urbana inscrita en el Registro General de la

Propiedad de la Zona Central al número quince (15) folio veinte (20) del libro doce D
(12D) de Guatemala, que consiste en terreno sin construcción.
Ubicación y Superficie del Inmueble: ciento cincuenta metros cuadrados (150 mts2)
ubicado en quinta calle doce guion diez de la zona siete, de la Ciudad de Guatemala.
Precio de Venta DOSCIENTOS CINCUENTA MIL QUETZALES (Q. 250,000.00).
Forma de Pago doscientos cincuenta mil quetzales pagaderos en veinte meses
Fecha de Testimonio: doce de octubre de dos mil veintitrés.

Guatemala, doce de octubre de dos mil veintitrés.

ATESTADO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE URBANO

contraseña de testimonio

Fines academicos

Fines academicos
ATESTADO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE URBANO CON
OPCION A COMPRA

Contraseña de Testimonio

Fines academicos
ATESTADO DE DONACION ENTRE VIVOS DE TOTAL DE FINCA
URBANA

Contraseña de Testimonio
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Guatemala, Guatemala. C. A.
Teléfono (502) 56892356
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SEÑOR DIRECTOR DEL DEPARTAMENTO DE CATASTRO Y AVALUO DE BIENES

INMUEBLES, MUNICIPALIDAD DE GUATEMALA, DEPARTAMENTO DE GUATEMALA
De conformidad con lo que la ley establece a usted:
DOY AVISO:
Que ante mis oficios notariales, se realizó Contrato De Donación Entre Vivos De Total De
Finca Urbana de conformidad con los datos que se consignan a continuación:

DATOS DE ESCRITURA:
Escritura Pública Número: once (11)
Fecha: nueve de octubre de 2023.
Notaria Autorizante: Mayra Marleni Bámaca Rodas
DATOS DEL OTORGANTE: Luis Pedro Santizo Morales
NUMERO DE CODIGO DPI: 2000 67101 0101 Extendida por el Registro Nacional de las
Personas.
NIT: 25689-6
DATOS DEL OTORGANTE: Erick Yenilzon Ortiz Ortiz
NUMERO DE CODIGO DPI: 4000 33000 0101 Extendida por el Registro Nacional de las
Personas.
NIT: 98765-4
DATOS DEL BIEN INMUEBLE:
DESCRIPCION: Finca Urbana inscrita Numero 5, folio 10 libro 200E, del Registro de la
Propiedad de la zona central.
UBICACIÓN: cuarta calle poniente calle principal zona uno, San Lucas Sacatepéquez.

Guatemala, 15 de octubre de 2023

ATESTADO DE DONACION ENTRE VIVOS DE TOTALIDAD DE FINCA
RUSTICA

Contraseña de Testimonio

Fines academicos
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SEÑOR DIRECTOR DEL DEPARTAMENTO DE CATASTRO Y AVALUO DE BIENES

INMUEBLES, MUNICIPALIDAD DE GUATEMALA, DEPARTAMENTO DE GUATEMALA
De conformidad con lo que la ley establece a usted:
DOY AVISO:
Que ante mis oficios notariales, se realizó Contrato De Donación Entre Vivos De Total De
Finca rural de conformidad con los datos que se consignan a continuación:

DATOS DE ESCRITURA:
Escritura Pública Número: doce (12)
Fecha: diez de octubre de 2023.
Notaria Autorizante: Mayra Marleni Bámaca Rodas
DATOS DEL OTORGANTE: Byron Aurelio Grijalva Soto
NUMERO DE CODIGO DPI: 4000 33000 0101 Extendida por el Registro Nacional de las
Personas.
NIT: 25689-6
DATOS DEL OTORGANTE: Brandon Alexis Estrada Coronado
NUMERO DE CODIGO DPI: 6000 90400 0101 Extendida por el Registro Nacional de las
Personas.
NIT: 99862-3
DATOS DEL BIEN INMUEBLE:
DESCRIPCION: Finca Rural inscrita Numero 11, folio 12 libro 5E, del Registro de la
Propiedad de la zona central.
UBICACIÓN: Aldea Nogales, municipio el tejar, departamento Chimaltenango.

Guatemala, 15 de octubre de 2023

ATESTADO DE SERVIDUMBRE DE PASO

Contraseña de testimonio
ATESTADO DE SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO

Contraseña de testimonio
ATESTADO DE SERVIDUMBRE DE UTILIDAD PÚBLICA

Contraseña de testimonio
ATESTADO DE MANDATO GENERAL CON REPRESENTACION Y
CLAUSULA ESPECIAL PARA ENAJENAR

Contraseña de testimonio
ATESTADO DE MANDATO ESPECIAL CON REPRESENTACION

Contraseña de testimonio
ATESTADO DE MANDATO JUDICIAL CON REPRESENTACION

Contraseña de testimonio
ATESTADO DE REVOCACION DE MANDATO

Contraseña de testimonio
ATESTADO DE SUSTITUCION DE MANDATO

Contraseña de testimonio
ATESTADO DE TESTAMENTO ABIERTO

Contraseña de testimonio
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Teléfono (502) 56892356
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Señor Registrador de la Zona Central Registro General de la Propiedad

Departamento de Guatemala.

De conformidad con lo establecido en el artículo 45 del Decreto 314 del Congreso de la

República, y artículo 1193 del código civil, a usted,

AVISO:

A. De conformidad con la escritura número veintiuno (21), el día once de octubre de dos
mil veintitrés, de las quince horas a las dieciséis horas en punto, en dieciséis avenida
catorce guion cincuenta de la zona uno del departamento de Guatemala, el señor
Oscar Manuel Contreras Echeverria, de setenta y cinco años de edad, Abogado y
Notario, casado, quien se identifica con Documento Personal de Identificación cinco
mil, ochenta mil, cero ciento uno (5000 80000 0101) extendido por el Registro
Nacional de las Personas de la República de Guatemala, otorgó TESTAMENTO
COMÚN ABIERTO.

B. El testamento quedó comprendido en los folios treinta y ocho, treinta y nueve del
Registro Notarial a mi cargo, en las hojas de papel sellado especial para protocolos
dos mil veintitrés a dos mil veintisiete.

C. El testador deja su firma impresa, juntamente con los testigos Luisa Sicán Morales y
Ana Lucrecia Paz Paiz.

Guatemala, quince de octubre de 2023.

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Señor Registrador del Segundo Registro General de la Propiedad

Departamento de Quetzaltenango.

De conformidad con lo establecido en el artículo 45 del Decreto 314 del Congreso de la

República, y artículo 1193 del código civil, a usted,

AVISO:

D. De conformidad con la escritura número veintiuno (21), el día once de octubre de dos
mil veintitrés, de las quince horas a las dieciséis horas en punto, en dieciséis avenida
catorce guion cincuenta de la zona uno del departamento de Guatemala, el señor
Oscar Manuel Contreras Echeverria, de setenta y cinco años de edad, Abogado y
Notario, casado, quien se identifica con Documento Personal de Identificación cinco
mil, ochenta mil, cero ciento uno (5000 80000 0101) extendido por el Registro
Nacional de las Personas de la República de Guatemala, otorgó TESTAMENTO
COMÚN ABIERTO.

E. El testamento quedó comprendido en los folios treinta y ocho, treinta y nueve del
Registro Notarial a mi cargo, en las hojas de papel sellado especial para protocolos
dos mil veintitrés a dos mil veintisiete.

F. El testador deja su firma impresa, juntamente con los testigos Luisa Sicán Morales y
Ana Lucrecia Paz Paiz.

Guatemala, quince de octubre de 2023.

ATESTADO DE TESTAMENTO COMUN CERRADO

Contraseña de testimonio
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Señor Registrador de la Zona Central Registro General de la Propiedad

Departamento de Guatemala.

De conformidad con lo establecido en el artículo 45 del Decreto 314 del Congreso de la

República, y artículo 1193 del código civil, a usted,

AVISO:

A. De conformidad con la escritura número veintidós (22), el día once de octubre de dos
mil veintitrés, siendo las dieciséis con cero minutos, en dieciséis avenida catorce guion
cincuenta de la zona uno del departamento de Guatemala, el señor José Antonio
Morales, de cincuenta y dos años de edad, Ingeniero, casado, quien se identifica con
Documento Personal de Identificación dos mil cien, treinta y cinco mil tres, cero ciento
uno (2100 35003 0101) extendido por el Registro Nacional de las Personas de la
República de Guatemala, otorgó TESTAMENTO COMÚN CERRADO.

B. El testamento quedó comprendido en los folios treinta y nueve R, cuarenta del

Registro Notarial a mi cargo, en las hojas de papel sellado especial para protocolos
dos mil veintitrés a dos mil veintisiete.

C. El testador deja su firma impresa, juntamente con los testigos Álvaro Rene Hernández
Rivera y Mario Ángel Cax Roldad.

Guatemala, quince de octubre de 2023.

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16 avenida 14-50 zona 1
Guatemala, Guatemala. C. A.
Teléfono (502) 56892356
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Señor Registrador del Segundo Registro General de la Propiedad

Departamento de Quetzaltenango.

De conformidad con lo establecido en el artículo 45 del Decreto 314 del Congreso de la

República, y artículo 1193 del código civil, a usted,

AVISO:

A. De conformidad con la escritura número veintidós (22), el día once de octubre de dos
mil veintitrés, siendo las dieciséis con cero minutos, en dieciséis avenida catorce guion
cincuenta de la zona uno del departamento de Guatemala, el señor José Antonio
Morales, de cincuenta y dos años de edad, Ingeniero, casado, quien se identifica con
Documento Personal de Identificación dos mil cien, treinta y cinco mil tres, cero ciento
uno (2100 35003 0101) extendido por el Registro Nacional de las Personas de la
República de Guatemala, otorgó TESTAMENTO COMÚN CERRADO.

B. El testamento quedó comprendido en los folios treinta y nueve R, cuarenta del

Registro Notarial a mi cargo, en las hojas de papel sellado especial para protocolos
dos mil veintitrés a dos mil veintisiete.

C. El testador deja su firma impresa, juntamente con los testigos Álvaro Rene Hernández
Rivera y Mario Ángel Cax Roldad.

Guatemala, quince de octubre de 2023.

ATESTADO DE CAPITULACIONES MATRIMONIALES SEPARACION
ABSOLUTA DE BIENES

Contraseña de testimonio

DOCUMENTO PERSONAL DE LOS COMPARECIENTES

ATESTADO DE CAPITULACIONES MATRIMONIALES COMUNIDAD
ABSOLUTA DE BIENES

Contraseña de testimonio

DOCUMENTO PERSONAL DE LOS COMPARECIENTES

ATESTADO DE PERMUTA DE BIENES

Contraseña de testimonio
 BUFETE PROFESIONAL
MAYRA MARLENI BAMACA RODAS
ABOGADO Y NOTARIO
16 avenida 14-50 zona 1
Guatemala, Guatemala. C. A.
Teléfono (502) 56892356
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

SEÑOR DIRECTOR DEL DEPARTAMENTO DE CATASTRO Y AVALUO DE BIENES

INMUEBLES, MUNICIPALIDAD DE GUATEMALA, DEPARTAMENTO DE GUATEMALA
De conformidad con lo que la ley establece a usted:
DOY AVISO:
Que ante mis oficios notariales, se realizó Contrato De Permuta de Bienes de conformidad
con los datos que se consignan a continuación:

DATOS DE ESCRITURA:
Escritura Pública Número: veinticinco (25)
Fecha: once de octubre de 2023.
Notaria Autorizante: Mayra Marleni Bámaca Rodas
DATOS DEL OTORGANTE: Elmer Gonzalo Escalante Rivas
NUMERO DE CODIGO DPI: 1788 95390 0101 Extendida por el Registro Nacional de las
Personas.
NIT: 89654-6
DATOS DEL OTORGANTE: Rolando Ramiro Roldan Morales
NUMERO DE CODIGO DPI: 2680 50300 0101 Extendida por el Registro Nacional de las
Personas.
NIT: 6985-7
DATOS DEL BIEN INMUEBLE:
DESCRIPCION: Finca Rural inscrita Numero 510, folio 6 libro 40F, del Registro de la
Propiedad de la zona central.
UBICACIÓN: novena avenida tres guion setenta y dos zona cuatro, de la ciudad de
Guatemala.

Guatemala, 15 de octubre de 2023

ATESTADO DE ADJUDICACION DE BIEN INMUEBLE EN PAGO, EN
VIRTUD DE REMATE JUDICIAL

Contraseña de testimonio
 BUFETE PROFESIONAL
MAYRA MARLENI BAMACA RODAS
ABOGADO Y NOTARIO
16 avenida 14-50 zona 1
Guatemala, Guatemala. C. A.
Teléfono (502) 56892356
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

SEÑOR DIRECTOR DEL DEPARTAMENTO DE CATASTRO Y AVALUO DE BIENES

INMUEBLES, MUNICIPALIDAD DE GUATEMALA, DEPARTAMENTO DE GUATEMALA
De conformidad con lo que la ley establece a usted:
DOY AVISO:

Que ante mis oficios notariales, se realizó Contrato De Adjudicación De Bien

Inmueble En Pago, En Virtud De Remate Judicial de conformidad con los datos
que se consignan a continuación:

DATOS DE ESCRITURA:
Escritura Pública Número: veintiséis (26)
Fecha: once de octubre de 2023.
Notaria Autorizante: Mayra Marleni Bámaca Rodas
DATOS DEL OTORGANTE: Miguel Ángel Rodríguez Veliz
NUMERO DE CODIGO DPI: 2220 35000 0101 Extendida por el Registro Nacional de las
Personas.
NIT: 58741-6
DATOS DEL OTORGANTE: Edna Alicia González Lara
NUMERO DE CODIGO DPI: 2500 4200 0101 Extendida por el Registro Nacional de las
Personas.
NIT: 6985-7
DATOS DEL BIEN INMUEBLE:
DESCRIPCION: Finca Rural inscrita Numero 70E, folio 120, libro 47F, del Registro de la
Propiedad de la zona central.
UBICACIÓN: Villa Nueva, de la ciudad de Guatemala.

Guatemala, 15 de octubre de 2023

ATESTADO DE PATRIMONIO FAMILIAR

Contraseña de testimonio
ATESTADO DE COMODATO

Contraseña de testimonio
ATESTADO DE MUTUO CON GARANTIA PRENDARIA

Contraseña de testimonio
ATESTADO DE MUTUO CON GARANTIA HIPOTECARIA

Contraseña de testimonio