Prácticas Rentas Financieras y Aplicaciones

Instituto Tecnológico de Santo Domingo
(ADM340-01)
Matemática Financiera
Estudiante:
Ronny Medina Ortiz ID: 1118293
Profesor:
Marco Espinal
Asignación:
Practicas Rentas Financieras y Aplicaciones
Fecha de Entrega
15 de Abril de 2024
I. Calcular el valor actual de las siguientes rentas constantes:
a) Renta inmediata y vencida, de 60 términos mensuales de $10,000 cada uno

de ellos. Tipo de interés 12% anual capitalizable mensualmente.
Para la renta inmediata y vencida, de 60 términos mensuales de $10,000 cada

uno, con un tipo de interés del 12% anual capitalizable mensualmente, podemos
utilizar la fórmula del valor presente de una anualidad ordinaria:
b) Renta inmediata y anticipada, de 24 términos trimestrales de $15,500 euros
cada uno de ellos. Tipo de interés 2% trimestral.
c) Renta diferida 1 año y vencida, de 36 términos cuatrimestrales de $7,050
euros cada uno de ellos. Tipo de interés 12% efectivo anual.
d) Renta inmediata, vencida, perpetua y mensual de $600 cada término. Tipo de
interés 21.55% anual capitalizable trimestralmente.
2. Una empresa toma un préstamo de $ 500,000 para financiar su capital de

trabajo. Acuerda pagarlo mediante 3 cuotas trimestrales de capital e intereses.
Si el banco le cobra una tasa de interés de 36% anual, ¿Cuál es el valor de cada
cuota? Construya la tabla de amortización del préstamo.
TABLA DE AMORTIZACION SISTEMA FRANCES
No
Cuot
a Cuota Interés Capital Saldo
0 - - - $500,000
$165,861.6 $18,000.0 $147,861.6 $352,138.3
1 2 0 2 8
2 $165,861.6 $12,658.9 $153,202.7 $198,935.6
2 0 2 6
$165,861.6 $7,156.38 $158,705.2 $40,230.42
3 2 4
3. Caso Evaluación Proyecto Alfa
A continuación, se presentan los flujos de cajas del Proyecto alfa
Flujo de Caja de Inversión Proyecto Alfa
Conceptos/Años 0 1 2 3
Ingresos - 2,000 2,300 2,700
Costos operación - (1,400) (1,600) (1,900)
Inversión (1,500) -
Flujo de Caja Neto (1,500) 600 700 800
La inversión alternativa es un activo financiero que paga una tasa de un 12% anual
Determine:
a. ¿Cuál es el Valor Capitalizado de los Beneficios Netos (VKBn) del Proyecto?

b. Valor (económico) y Valor Actual Neto (VAN) del proyecto
4. Caso de empréstito (Bonos) Los bonos de Real Estate Empires tiene un valor
nominal, facial o par de $ 1,000. Tasa de cupón: 5% anual. Las fechas de emisión
y de vencimiento del bono son 1 de mayo 2012 y 1 de mayo 2042 (30 años). Los
copones se pagan semestralmente.
Determinar el valor del bono o precio al que se vendería en octubre 2018, justo
cuando ha completado el pago del cupón 13/60 para las siguientes tasas: a) 4%,
b) 5% y c 6%.
Explique como se denomina cada bono, en función de la relación entre su precio o

valor nominal
En el caso específico de los cálculos realizados anteriormente para los bonos de
Real Estate Empires, si el precio calculado es igual al valor nominal, se denomina
"a la par". Si es mayor, se denomina "con prima", y si es menor, se denomina "con
descuento". Estas denominaciones son cruciales para los inversionistas, ya que
indican la relación entre el precio actual del bono y su valor nominal.
La empresa beta pago un dividendo de $ 4,000 en el presente año. Se estima que
el pago de dividendos crezca a una tasa de un 5% anual. Se contempla comprar
la acción hoy y mantenerla por 5 años, periodo en el que se contempla vender
por $10,000. Si su rendimiento alternativo es de 10% anual, ¿cuál es el valor de la
acción?
5. Caso valoración de acciones. Lamar Company, una pequeña empresa de
cosméticos, pagó entre 2013 y 2018 los siguientes dividendos por acción:
Dividendo
Año por
acción
2013 1,000.0
2014 1,050.0
2015 1,120.0
2016 1,200.0
2017 1,290.0
2018 1,400.0
a. ¿Cuál es la tasa de crecimiento promedio anual de los pagos de

dividendos por acción?
b. Si usted estima que puede comprar acciones hoy y venderla 5 años

después a un precio de $ 40,000 cada una, ¿cuál es el precio máximo que
estaría dispuesto a pagar? Suponga que su tasa de rendimiento
requerida es de 12%.
c. Si se contempla poseer la acción “per secula seculorum”, ¿cuál es el
precio máximo que estaría dispuesto a pagar hoy por cada acción?

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a) Renta inmediata y vencida, de 60 términos mensuales de $10,000 cada uno

Para la renta inmediata y vencida, de 60 términos mensuales de $10,000 cada

2. Una empresa toma un préstamo de $ 500,000 para financiar su capital de

TABLA DE AMORTIZACION SISTEMA FRANCES

3. Caso Evaluación Proyecto Alfa

A continuación, se presentan los flujos de cajas del Proyecto alfa

Flujo de Caja de Inversión Proyecto Alfa

a. ¿Cuál es el Valor Capitalizado de los Beneficios Netos (VKBn) del Proyecto?

Explique como se denomina cada bono, en función de la relación entre su precio o

a. ¿Cuál es la tasa de crecimiento promedio anual de los pagos de

b. Si usted estima que puede comprar acciones hoy y venderla 5 años

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