CASOS DE COMPETENCIA ARTICULO1215/2012

1
Don A.V.H., de nacionalidad francesa y residencia habitual en
París, alquila una casa de vacaciones en Mallorca. El contrato de
arrendamiento tiene una duración de cuatro meses (desde junio a
septiembre, ambos incluidos). Tras el pago del alquiler por
adelantado y una vez Don A.V.H. en la citada casa, el
arrendatario comprueba que la misma no se corresponde con las
características descritas por el arrendador, domiciliado en Berlín
motivo por el que Don A.V.H. quiere interponer una demanda.

1.- En atención a la competencia judicial internacional,

determine el instrumento jurídico conforme al que Don
A.V.H. habrá de interponer la demanda. Razone
jurídicamente la respuesta.
Reglamento 1215/2012 de la Unión Europea sobre competencia
judicial internacional en materia civil y mercantil, ya que se trata
de un contrato de arrendamiento

2.- ¿Ante qué tribunales podrá presentar la citada demanda?

Don A.V.H. podrá presentar la demanda ante los tribunales
competentes del estado miembro donde se encuentre el inmueble,
que en este caso es Mallorca y por tanto, se presentará ante los
tribunales españoles.
Son competentes los tribunales españoles en base al reglamento
1215/2012 sobre competencia. Articulo 24.1 que dice que se
presenta ante los tribunales donde este situado el inmueble.
El punto de conexión es la situacion del inmueble y esta es
España.
SI TUVIESEMOS QUE PONER LA COMPETENCIA
INTERNA, SE PRESENTA ANTE LOS TRIBUNALES DE
MALLORCA POR LA LEY DE ENJUICIAMIENTO CIVIL.

2
Helmut H. y Hans H., ambos de nacionalidad alemana y
residencia habitual en Munich (Alemania), firman un contrato
de arrendamiento de un inmueble sito en el término
municipal de Marbella (Málaga). La duración del contrato de
arrendamiento es de dos meses.
Con estos datos a la vista, se pregunta:
1.- ¿Qué tribunales serían competentes en caso de
incumplimiento de contrato? Razone jurídicamente,
precisando el cuerpo legal aplicable.
Según el Reglamento 1215/2012, en casos de contratos de
arrendamiento de bienes inmuebles celebrados para un uso
particular durante un plazo máximo de seis meses consecutivos, la
competencia corresponde a los tribunales del Estado miembro
donde está domiciliado el demandado siempre que el arrendatario
sea una persona física y que propietario y arrendatario estén
domiciliados en el mismo Estado miembro. En este caso, los
demandados tienen su residencia habitual en Múnich, Alemania.
Por lo tanto, en caso de incumplimiento de contrato, los tribunales
competentes serían los de Alemania.
Españoles y alemanes. (segundo párrafo del artículo 24.1 del
reglamento 1215/2012
Son competentes los dos, porque al cumplirse los requisitos de
arrendamiento de bien inmueble para uso particular durante plao
de 6 meses… SE PUEDE ELEGIR
2.- En caso de que, finalmente, conocieran los tribunales
españoles, ¿sería posible solicitar directamente medidas
cautelares (p. ej., embargo preventivo de la cuantía
adeudada) ante los tribunales alemanes? ¿Cuál sería la
base jurídica que ampara esta pretensión?
Según el artículo 35 del Reglamento 1215, podrán solicitarse a los
órganos jurisdiccionales de un Estado miembro medidas
provisionales o cautelares previstas por la ley de dicho Estado
miembro, incluso si un órgano jurisdiccional de otro Estado
miembro es competente para conocer del fondo del asunto.
Por ello, en este caso, sería posible solicitar medidas cautelares
ante los tribunales alemanes, aunque sean los españoles los que
hayan conocido del asunto.
Articulo 35

3
Una empresa francesa fabricante de una máquina especial para
cocinar, se anuncia en prensa en nuestro país y también por
correspondencia. Dicha correspondencia es recibida por el
propietario de un hotel en el Valle de Arán, donde también tiene
su vivienda. Adquiere la máquina con el fin de agilizar el servicio
de comidas del hotel, pero también para su uso propio. La
encarga, pero la recibe con algún defecto que impide su puesta en
marcha. La empresa rechaza que pueda tener tal fallo. El
adquirente decide ponerse en contacto con un abogado.
Le pregunta a usted:
1.- ¿Cuál sería el instrumento sobre el que se fundamentaría
la competencia judicial internacional?
El reglamento 1215/2012, porque es el que establece las reglas
para determinar qué tribunales tienen competencia para resolver
disputas transfronterizas dentro de la Unión Europea.
2.- Sobre la base de tal instrumento, ¿son competentes los
tribunales franceses o los tribunales españoles?
Según el artículo 18 del Reglamento, en lo que atañe a los
contratos celebrados por los consumidores debe protegerse a la
parte más débil mediante normas de competencia más favorables
a sus intereses de lo que disponen las normas generales.
Además, cabe destacar el articulo 19, que dice: “Debe respetarse
la autonomía de las partes de un contrato, excepto en los contratos
de seguro, los contratos celebrados por los consumidores o los de
trabajo, en los que solo se concede una autonomía limitada para
elegir el órgano jurisdiccional competente, sin perjuicio de los
criterios de competencia exclusiva establecidos en el presente
Reglamento.”

Al ser el consumidor la parte más débil, en caso de tener que

iniciar un procedimiento podrá interponer la demanda ante el
órgano del Estado Miembro en el que este domiciliada la otra
parte (el demandado), que es en este caso Francia o bien elegir
interponer la demanda ante el órgano jurisdiccional del lugar en el
que esta domiciliado el propio consumidor (el demandante), que
en este caso es España.
Lo que hay que calificar es si el señor es un consumidor y reúne
los requisitos o es un empresario que compra la máquina para el
hotel.
Articulo 17 reglamento 1215/2012
REQUISITOS para ser consumidor: uso ajeno actividad
profesional y uso personal – factura
No reúne el requisito de que la haya comprado exclusivamente
para uso particular y por tanto no puede ser considerado como
consumidor.
Es una compraventa de mercancías y, por tanto, son competentes
los tribunales españoles porque hay que presentar la demanda
ante…. ARTICULO 7.1 A DEL REGLAMENTO
No dice nada más, pero sino habría que mirar el domicilio del
demandado para ver si son competentes los tribunales franceses

DOMICILIO DEL DEMANDANTE PORQUE HAY UNA

PARTE MAS FUERTE Y OTRA MAS DEBIL Y A LA DEBIL
QUE ES EL CONSUMIDOR LE DEJAN ELEGIR

4.
CHP es una sociedad con domicilio en Madrid, que se encarga de
comprar chalets en toda Europa con el fin de alquilarlos con fines
turísticos. El pasado mes de marzo, Hans C., con domicilio en
Hamburgo, contacta por internet con la sociedad española, que le
ofrece el arrendamiento de un chalet en Ajaccio (Córcega,
Francia). Examinadas las fotografías que le han enviado, Hans C.
decide contratar el alquiler del chalet para todo el mes de agosto.
CHP le envía una oferta por correo electrónico en la que se exige
a Hans C. el previo pago de una renta de 2.500 euros y se incluye
una cláusula según la cual “para cualquier litigio que se pueda
derivar del presente contrato, las partes se someten a la
jurisdicción de los Tribunales de Madrid”. Hans C. envía un fax
firmado en el que hace constar la aceptación de las condiciones y
facilita un número de tarjeta de crédito para que CHP cobre lo
acordado. Cuando Hans C. llega a Córcega observa que el
inmueble se encuentra en un estado muy deteriorado, sin agua
caliente ni electricidad.
1. Determine si los tribunales españoles tienen competencia
judicial internacional para conocer de la demanda que Hans
C. desea presentar. En particular, valore qué eficacia tiene la
cláusula de sumisión a los tribunales de Madrid.
Según el articulo 25.1 del Reglamento 1215/2012, si las partes,
con independencia de su domicilio, han acordado que un órgano
jurisdiccional de un Estado miembro sea competente para conocer
de cualquier litigio que haya surgido o que pueda surgir con
ocasión de una determinada relación jurídica, tal órgano
jurisdiccional será competente, a menos que el acuerdo sea nulo
de pleno derecho en cuanto a su validez material según el
Derecho de dicho Estado miembro. Esta competencia será
exclusiva, salvo pacto en contrario entre las partes.
Por ello, los tribunales españoles tienen competencia judicial para
conocer la demanda que Hans C desea presentar.
Arrendamiento con cláusula de sumisión expresa
Es valida la cláusula. Articulo 25.1 del reglamento, son
competentes los tribunales españoles porque si las partes…. Tiene
que SER UN ESTADO MIEMBRO, si no lo es la cláusula es nula
de pleno derecho.
¿esa cláusula en este reglamento tiene cabida? En el reglamento
se puede hacer el sometimiento espreso o en esta materia no se
puede hacer? Articulo 25.5
NO LO PREGUNTA: Si la cláusula no es valida son competentes
los tribunales franceses. Articulo 24.1
5
Mikk Täffinnën, piloto finlandés de Fórmula Uno, vive tres meses
al año en su villa de Gibraltar. El resto del año lo pasa en diversos
lugares de la Unión Europea (Londres, Barcelona, Helsinki,
Milán), pero no tiene domicilio en ninguno de estos países. Dicho
piloto, que corre para el equipo italiano “Ricardi”, firmó un
contrato de publicidad con la sociedad norteamericana KOLA,
fabricante de los refrescos “F1-Cola”, que debía cumplirse en
Italia. Pero el piloto se negó a cumplirlo, pues alegó sobrecarga de
su agenda. La sociedad norteamericana de refrescos demanda al
piloto finlandés ante los tribunales de Barcelona.
Precise:
1º) ¿Son competentes los tribunales de Barcelona para
conocer del caso?
Según el Artículo 20, los tribunales de Barcelona podrían ser
competentes si existe alguna disposición específica que justifique
su competencia, como el lugar de cumplimiento del contrato de
publicidad. Sin embargo, el contrato debía cumplirse en Italia, no
en Barcelona. Por lo tanto, los tribunales de Barcelona no serían
competentes para conocer del caso.
NO, porque no hay punto de conexión que te lleve a nada. Salvo
un domicilio en Barcelona.
Situacion: Un norteamericano quiere demandar a un finlandes con
domicilio desconocido. TIPO DE CONTRATO:
CLAUSULA DE ESCAPE, si no puedes encontrar la
competencia de los tribunales de un estado pero
2º) ¿Puede ser demandado el piloto finlandés ante los
tribunales italianos?
Según el Artículo 21, los empresarios pueden ser demandados en
el Estado miembro donde el trabajador desempeña habitualmente
su trabajo. En este caso, el contrato de publicidad debía cumplirse
en Italia, lo que podría considerarse como el lugar donde el piloto
finlandés desempeñaba su trabajo en relación con este contrato.
Por lo tanto, los tribunales italianos podrían ser competentes para
conocer del caso y el piloto finlandés podría ser demandado ante
los tribunales italianos.
3º) ¿Qué solución habría que dar al caso si el contrato
contuviera un pacto de sumisión a favor de los tribunales de
Barcelona?
Si el contrato de publicidad incluyera un pacto de sumisión a
favor de los tribunales de Barcelona, entonces, de acuerdo con el
Artículo 23, este pacto prevalecería sobre otras disposiciones del
reglamento. En este caso, los tribunales de Barcelona serían
competentes para conocer del caso, y la solución sería permitir
que los tribunales de Barcelona resuelvan la disputa entre las
partes.