MANIFIESTA.

Señor Juez:

OSCAR FRANCISCO CARRANZA, abogado T° 102 -

F° 626 C.P.A.C.F., Resp. Monotr. C.U.I.T. Nº 20-08280343-3, con

domicilio legal constituido y denunciado el domicilio electrónico en

los autos caratulados: "DE CESARE, DONATO LUCIANO

s/SUCESIÓN AB INTESTATO" Expte. Nº 24.654/2.021 que

tramitan por antes este órgano, a V.S. respetuosamente digo:

I) Que, conforme lo dispuesto en la resolución de

fecha 10 de noviembre de 2024 in fine procedo a denunciar el valor

de cada uno de los bienes que integran el acervo hereditario a los

fines de determinar la base regulatoria a fin de proceder a la

regulación de honorarios

II) Recordemos que, "a los efectos de la regulación de

honorarios en un proceso sucesorio, en donde se debe determinar

la base regulatoria, el valor a considerar del inmueble que conforma

el acervo debe ser el del mercado y no su Valuación Fiscal (CNCiv.,

Sala D, "Bujan, Juan Antonio s/ Sucesión Ab-intestato", 2/10/2018,

sum. n°26953, Sec. Jurisp.).

1
 Por otra parte, en cuanto a la moneda en que deben

ser tasados los bienes que formaron parte del acervo hereditarios y

por ende, de la base regulatoria (arts. 24 de la ley 21.839 y 35 de

la 27.423), a los fines de la determinación de los valores "reales y

actuales" de los bienes inmuebles, la estimación debe realizarse en

dólares puesto que es la moneda utilizada en el mercado de

inmuebles para su cotización, circunstancia que se mantiene en la

actualidad a más de tres décadas del precedente citado - art. 24 de

la ley 21.839 -, lo que responde claramente a las contingencias

económicas del país. En cuanto al tipo de cambio utilizado para la

conversión de la moneda en que fue fijada la base (dólares

estadounidenses), no es posible tomar como parámetro para

efectuar el cálculo, la cotización de la divisa norteamericana en el

mercado informal o paralelo - o ´blue´- puesto que, al margen de

que se carece de una pauta comprobable, se trata de un

mecanismo ilegal de comercialización. Como tal, no puede servir de

pauta para dirimir un conflicto en los carriles jurisdiccionales del

Estado" (CNCiv., Sala M, "Holfeld, Carlota Ana s/ Sucesión

testamentaria", 21/3/2022, sum. 27489, Sec. Jurisp.).-

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 Ello obliga a recurrir a la cotización de otro tipo de

dólar que sí pueda ser adquirido en cantidades suficientes y de

modo legal hasta alcanzar el monto en que fue valuado el bien

inmueble, pues "en el actual contexto normativo, la cotización del

dólar tipo vendedor que establece el Banco de la Nación Argentina

no resulta equivalente el ´valor real´ del dólar estadounidense, ya

que, con esa cantidad de pesos, hoy no es posible adquirirlos"

(CNCiv., Sala H, “Arfaras Pablo Antonio c/ Auguet Jorge Omar s/

consignación”, 20/12/2021; íd. Sala G, “C.B.A.O. c/ M.A.M. y otro

s/medidas precautorias”, 24/02/2022). En este sentido se sostuvo,

que "por el momento, el único mecanismo legal y menos costoso

para acceder sin límites a la moneda extranjera es la compra de un

bono que cotiza en pesos, pero que es convertible en dólares y

puede ser vendido en esa moneda, lo que se conoce como ´dólar

MEP´ -mercado electrónico de pago-" (CNCiv Sala L, “O., S.A. y

otros c/ B., A.G. s/ Atribución de uso de vivienda familiar”,

5/11/2020).

Acertadamente se ha sostenido que “dentro del

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 abanico que otorga el mercado cambiario legal y regulado, la

cotización del denominado dólar ´MEP´ (mercado electrónico de

pagos) resulta la más adecuada. Para concluir de ese modo se tiene

en cuenta que su precio deriva de la compra y venta de títulos

públicos (con las regulaciones específicas), de conformidad con los

valores propios del mercado y sin afectar las reservas públicas. A su

vez, la cotización de cada día puede ser conocida por el público por

medio de las diferentes vías de información periodística, lo cual

otorga publicidad y transparencia a tal valor de conversión”

(CNCiv., Sala M, “Bazo, Susana C. c/ Cano Vázquez, Horacio E. s/

ejecución”, 29/04/21; íd. Sala K, “Consorcio Juramento 2148 c/

Wencelblat, Laura s/ Ejecución de expensas”, 20/09/2021; íd. Sala

J, “Club Atlético Cultural c/ Club Atlético Huracán s/ Amparo”,

29/11/2021).-

En idéntico sentido, se sostuvo que “cuando el monto

del proceso se encuentra expresado en dólares estadounidenses, a

los efectos de su conversión a moneda nacional corresponde tomar

el tipo de cambio conocido como ´dólar MEP´ -Mercado Electrónico

de Pagos-. Es que, en el contexto macro económico actual, donde

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existen restricciones para la adquisición de la moneda extranjera, la

cotización oficial de la divisa no es un adecuado reflejo del poder

adquisitivo de la moneda de curso legal, y por ende la solución

indicada precedentemente se trata de la alternativa más adecuada

a fin de establecer el valor real del inmueble de acuerdo a lo

establecido por el artículo 23 de la ley 27.423” (CNCiv., Sala E, “D.,

D. N. s/ Sucesión testamentaria” 17/11/2021). Esta misma postura

fue adoptada en precedentes recientes, afirmando que "resulta

adecuado recurrir a la conversión de la moneda extranjera según el

dólar ´MEP´, ya que refleja con mayor apego a la realidad el valor

de mercado de los bienes en cuestión y permite arribar a una justa

composición de la base regulatoria, conclusión sumamente

relevante si se tiene en cuenta el carácter alimentario de los

honorarios" (CNCiv., Sala I, “Gómez Viviana y otro s/ Sucesión Ab-

intestato”, expte. nº 267780/97, del 29/4/2022).

III) DENUNCIA EL VALOR DE CADA UNO DE LOS

BIENES QUE INTEGRAN EL ACERVO HEREDITARIO:-

1) TASACIONES DE INMUEBLE ACOMPAÑADA A FS. 332/333

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 a) INMUEBLE Calle Avenida de Mayo 657 Ramos Mejia U$S

99.999.- corresponde tomar como base regulatoria dicho

importe.-

b) INMUEBLE Calle Juan B. Justo 6946 de CABA U$S 115.000.-

por tratarse de la transmisión mortis causa del 50% a nombre del

causante, corresponde tomar como base regulatoria la suma

de U$S57.500,00

2) AUTOMOTOR CUYO DOMINIO SE ENCUENTRA AGREGADO

A FS. 102 Y EN ESTE ACTO SE ACOMPAÑA TABLA DE

VALUACION DEL MISMO $ 2.748.800 por tratarse de la

transmisión mortis causa del 50% a nombre del causante,

corresponde tomar como base regulatoria la suma de

$1.374.400.-

3) Por otra parte, habiendo los 4 herederos restantes Carlos

Alberto De Cesare, Claudia De Cesare, Ricardo De Cesare y Jorge

Eduardo De Cesare efectuado extracciones de la cuenta de autos

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por el monto total de $2.423.178,64.- (fondos que integran el

haber sucesorio) y corresponde tomar como base regulatoria.-

4) Con relaciòn a los fondos de la cuenta de autos que fueran

informados en resoluciòn de fecha 10 de noviembre de 2024 que

forman parte del acervo hereditario del cual les corresponde a cada

uno de los herederos de autos $ 1.331.448,55 corresponde regular

honorarios por el importe que perciben Carlos Alberto De Cesare,

Claudia De Cesare, Ricardo De Cesare y Jorge Eduardo De Cesare o

se que corresponde tomar como base regulatoria $

5.325.794,20.-

IV) Finalmente, formulo la pertinente reserva de

reclamar y accionar por los estipendios que por derecho me

corresponden sobre los importe en PESOS que se vayan

depositando en cuenta de autos.-

V) PETITORIO:

Por todo lo expuesto, de V.S. solicito:

a) Se tenga presente lo expuesto en el Punto III) del presente

7
 escrito donde se DENUNCIA EL VALOR DE CADA UNO DE LOS

BIENES QUE INTEGRAN EL ACERVO HEREDITARIO.-

b) Se tenga presente la reserva efectuada enel punto IV) del

presente escrito.-

c) Se conviertan a UMA, conforme legislación vigente, los

honorarios que se regulen por mi labor realizada y que deberán ser

abonados por los restantes (4) cuatro herederos Carlos Alberto De

Cesare, Claudia De Cesare, Ricardo De Cesare y Jorge Eduardo De

Cesare , atento que el suscripto tiene celebrado y aprobado una

pacto de cuota litis con la heredera Griselda De Cesare, quien le

abonará el 10% del total que reciba del acervo hereditario.-

PROVEER DE CONFORMIDAD.-

SERÁ JUSTO.-

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FRANCISCO CARRANZA
Date: 2024.11.11 20:14:48 ART