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    FORO 02 Derecho

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    Jesarela Ayhtnic
    Para que se concrete un contrato de compraventa deben existir ciertos elementos, como un vendedor y comprador, un objeto del contrato (bien o servicio), obligaciones de ambas partes, detalles del bien o servicio, precio y forma de pago, y firmas de ambas partes. Al redactar el contrato, se debe identificar a los sujetos, describir con precisión el bien, y describir las principales obligaciones como la transferencia del bien y el pago del precio.

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    Para que se concrete un contrato de compraventa deben existir ciertos elementos, como un vendedor y comprador, un objeto del contrato (bien o servicio), obligaciones de ambas partes, detalles del bien o servicio, precio y forma de pago, y firmas de ambas partes. Al redactar el contrato, se debe identificar a los sujetos, describir con precisión el bien, y describir las principales obligaciones como la transferencia del bien y el pago del precio.

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    FORO 02 derecho

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    Para que se concrete un contrato de compraventa deben existir ciertos elementos, como un vendedor y comprador, un objeto del contrato (bien o servicio), obligaciones de ambas partes, detalles del bien o servicio, precio y forma de pago, y firmas de ambas partes. Al redactar el contrato, se debe identificar a los sujetos, describir con precisión el bien, y describir las principales obligaciones como la transferencia del bien y el pago del precio.

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    Para que se concrete un contrato de compraventa deben existir ciertos elementos, como un vendedor y comprador, un objeto del contrato (bien o servicio), obligaciones de ambas partes, detalles del bien o servicio, precio y forma de pago, y firmas de ambas partes. Al redactar el contrato, se debe identificar a los sujetos, describir con precisión el bien, y describir las principales obligaciones como la transferencia del bien y el pago del precio.

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    FORO 02

    ¿QUE DEBE EXISTIR PARA QUE SE CONCRETE EL CONTRATO DE


    COMPRAVENTA?

    Existen los elementos de :


    Vendedor y comprador
    Objeto del contrato
    Obligaciones de ambas partes
    Detalle del bien o servicio a vender o comprar
    Precio y forma de pago
    Firma de ambas partes
    Firmas sean notariales para el formalismo del documento

    El primer paso en la redacción del contrato -obviamente, luego de colocarle el


    título- es la identificación de cada uno de los sujetos intervinientes. Se debe indicar
    el nombre, documento de identidad y de ser el caso, el domicilio del comprador y el
    vendedor.

    El segundo paso consistirá en describir con la mayor precisión posible el bien que
    será objeto de transferencia. En caso de un bien inmueble la carga se hace mayor
    ya que deberá indicarse todos los servicios (agua, luz, alcantarillado, etc.) y
    además condiciones en las que se encuentra el inmueble.

    El tercer paso es describir las principales obligaciones del contrato, las cuales son:

    i) la transferencia del bien y


    ii) el pago del precio del bien.

    Sobre el primer asunto, la transferencia del bien, se deberá indicar el momento en


    que será entregado dicho bien.

    Sobre el segundo caso, el pago del precio del bien, deberá indicarse el monto del
    precio del bien y la modalidad de pago de dicho monto.

    Por último, el contrato deberá ser firmado por ambos intervinientes y elevarlo a
    escritura pública de ser el caso.
    El contrato de compra - venta se pone en manifiesto el acuerdo en virtud del cual
    las partes se obligan a realizar determinadas acciones; todo aquello al margen de
    la forma en la que se haya expresado dicho acuerdo. Para ello debemos de tener
    en cuenta que los elementos intervinientes son:
    i)
    a. Sujetos que participan
    b. Objeto del contrato
    c. Transferencia de la Propiedad del inmueble
    d. Precio del inmueble
    e. La redacción del contrato de compra - venta
    Ahora bien, para elaborar dicho contrato se debe de tener los siguientes pasos:
    Paso 1: Se debe indicar el nombre, documento de identidad y de ser el caso, el
    domicilio del comprador y el vendedor.
    Paso 2: Se describirá el bien que será objeto de transferencia, si fuese un bien
    inmueble, se debe de indicar todos los servicios (agua, luz, alcantarillado, etc.) y
    además condiciones en las que se encuentra.
    Paso 3: Se describirá las principales obligaciones del contrato, las cuales son:

    i) La transferencia del bien y


    ii) El pago del precio del bien.

    Fuente: https://urbania.pe/blog/asesoria-inmobiliaria/contrato-de-compraventa-de-
    inmueble/

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