Plan Nacional de Formalización

Masiva de la Propiedad Rural

Plan Nacional para la Reforma Rural Integral

24 junio de 2021

1
 Plan Nacional de Formalización
Masiva de la Propiedad Rural

Ministro de Agricultura y Desarrollo Equipo de redacción MADR

Rural Wilber Jairo Vallejo Bocanegra
Rodolfo Enrique Zea Navarro Gina Pérez Soto
Julián David Peña Gómez
Dirección de Ordenamiento Social de la
Propiedad y Uso Productivo del Suelo
Dirección de Mujer Rural

Viceministra de Desarrollo Rural Equipo de redacción ANT

Martha Lucia Rodríguez Lozano (E) William Gabriel Reina Tous
Juan Camilo Restrepo Gómez (Saliente) Oficina de Planeación
Dirección de Gestión del Ordenamiento
Social de la Propiedad
Dirección de Asuntos Étnicos
Dirección de Gestión Jurídica de Tierras
Dirección de Acceso a Tierras

Directora General de la ANT

Myriam Carolina Martínez Cárdenas Equipo de redacción UPRA
Dora Inés Rey
Jaime Augusto Correa Medina
Dirección de Ordenamiento de la
Propiedad y Mercado de Tierras.

Director General de la UPRA

Felipe Fonseca Fino Equipo de redacción ART
Margarita María Varón Perea

©Ministerio de Agricultura y Desarrollo

Rural
www.minagricultura.gov.co
Avenida Jiménez # 7A – 17
PBX (+571) 2543300
Bogotá D.C., Colombia

2
Contenido

Introducción .......................................................................................................................... 6
1. Justificación y antecedentes ......................................................................................... 7
1.1. Antecedentes normativos ........................................................................................ 10
1.2. Contexto de interpretación: armonización entre lo definido en el texto del
Acuerdo Final y lo contemplado en el Decreto Ley 902 de 2017 ................................... 13
1.3. Conceptos en materia de acceso y formalización de la propiedad para efectos
del cumplimiento de la RRI. ........................................................................................... 15
1.4. Determinación de las fuentes para el reporte de los avances en el cumplimiento
de los compromisos del Acuerdo Final. ......................................................................... 17
1.5 Antecedentes del enfoque de género en el OSPR............................................. 22
2. Diagnóstico ................................................................................................................. 25
2.1. Alto grado de informalidad de la propiedad rural y deficiencias en información
catastral dificultan la implementación del ordenamiento social de la propiedad rural.... 25
2.2. Intervención incipiente en materia de formalización masiva y acceso a tierras. 28
2.3. Dificultad en la atención y resolución de solicitudes de legalización de
comunidades étnicas...................................................................................................... 31
2.4. Brechas de género en el acceso y formalización de tierras. .............................. 33
3. Objetivos............................................................................................................. 34
3.1. Objetivo general ................................................................................................. 34
3.2. Objetivos específicos:......................................................................................... 34
4. Estrategias .................................................................................................................. 35
4.1. Implementar los procesos de ordenamiento social de propiedad rural que
faciliten el acceso a tierras y la formalización masiva. ................................................... 35
4.2. Priorizar y concentrar las intervenciones en materia de formalización masiva y
acceso a tierras a sujetos de ordenamiento social de la propiedad............................... 41
4.2.1. Adjudicación de baldíos y bienes fiscales patrimoniales a persona natural en
zonas no focalizadas................................................................................................... 42
4.2.2. Adjudicación de baldíos a entidades de derecho público............................... 42
4.2.3. Implementación de formas complementarias de acceso a tierras: subsidio
integral para acceso a tierras y otorgamiento de derechos de uso. ........................... 43

3
 4.2.3.1. Subsidio Integral de Acceso a Tierras- SIAT. ............................................. 44
4.2.3.2. Contratos para el otorgamiento de derechos de uso sobre predios baldíos
inadjudicables ............................................................................................................. 44
4.3. Mejorar la atención de solicitudes de comunidades étnicas .............................. 46
4.4. Promoción de la atención de procesos de formalización y acceso a tierras con
enfoque de género. ........................................................................................................ 47
5. Armonización con otros instrumentos de política pública. .......................................... 48
5.1. Plan Nacional de Desarrollo. .............................................................................. 49
5.2. Plan Nacional de Zonificación Ambiental. .......................................................... 49
5.3. Implementación del catastro multipropósito ....................................................... 50
5.4. Programas de Desarrollo con Enfoque Territorial - PDET ................................. 51
5.5. Programa Nacional Integral de Sustitución de Cultivos de Uso Ilícito -PNIS ..... 52
5.6. Plan Nacional de Clarificación (T-488 de 2014). ................................................ 52
6. Relacionamiento entre entidades del orden nacional, territorial y sector privado. ...... 53
7. Monitoreo, seguimiento y evaluación. ......................................................................... 54
8. Presupuesto indicativo y fuentes de financiamiento ................................................... 58
8.1 Supuestos base para en la elaboración de los flujos de recursos. .............................. 60
9. Bibliografía .................................................................................................................. 63

4
Tabla de acrónimos

ADR Agencia de Desarrollo Rural

ANT ANT
BP Barrido Predial
CNA Censo Nacional Agropecuario
CONPES Consejo Nacional de Política Económica y Social
DANE Departamento Administrativo Nacional de Estadística
DNE Dirección Nacional de Estupefacientes
DNP Departamento Nacional de Planeación
EDP Entidades de Derecho Público
FISO Formulario de Inscripción de Sujetos de Ordenamiento
HA Hectáreas
IGAC Instituto Geográfico Agustín Codazzi
INCODER Instituto Colombiano de Desarrollo Rural
INCORA Instituto Colombiano de la Reforma Agraria
MADR Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural
NARP Negros, Afrodescendientes, Raizales y Palenqueros
OIT Organización Internacional del Trabajo
OSPR Ordenamiento Social de la Propiedad Rural
PATR Planes de Acción para la Transformación Regional
PDET Programas de Desarrollo Rural con Enfoque Territorial
PNFMPR Plan Nacional de Formalización Masiva de la Propiedad Rural
PNIS Programa Nacional Integral de Sustitución de Cultivos de Uso
PNN Parques Nacionales Naturales
POSPR Planes de Ordenamiento Social de la Propiedad Rural
RESO Registro de Sujetos de Ordenamiento
RIR Registro de Inmuebles Rurales
RRI Reforma Rural Integral
SIAT Subsidio Integral de Acceso a Tierras
SIIPO Sistema Integrado de Información para el Posconflicto
SIT Sistema Integrado de Tierras
SNR Superintendencia de Notariado y Registro
UAF Unidad Agrícola Familiar
UPA Unidades de Producción Agropecuaria
UPRA Unidad de Planificación Rural Agropecuaria
ZEII Zonas Estratégicas de Intervención Integral

5
Introducción

El Acuerdo Final para la Terminación del Conflicto y la Construcción de una Paz Estable y
Duradera (en adelante Acuerdo Final) estableció como objetivos del primer punto, Hacia
un Nuevo Campo Colombiano: Reforma Rural Integral (RRI), los de garantizar la
sostenibilidad de la paz, buscando aumentar el bienestar de los habitantes rurales;
impulsar la integración de las regiones y el desarrollo social y económico, y promover
oportunidades para la ruralidad colombiana, especialmente para las poblaciones más
afectadas por la violencia y la pobreza1.

Para efectos de la implementación de lo señalado en este punto del Acuerdo Final, se

indica de forma taxativa la necesidad de estructurar un Plan de Formalización de la
Propiedad, con los siguientes dos propósitos: por un lado, formalizar de manera masiva
siete (7) millones de hectáreas2 y por el otro, dar acceso a hombres y mujeres sin tierra o
con tierra insuficiente a través del Fondo de Tierras de la Reforma Rural Integral con tres
(3) millones de hectáreas, lo que permitirá en los próximos 12 años el cumplimiento de
una meta de diez (10) millones de hectáreas3, bajo el principio de democratización del
acceso y uso eficiente de la tierra. En ambos casos, se propone como objetivo transversal
el cumplimiento de la función social y ecológica de la propiedad rural, lo que se traduce en
el uso eficiente de la tierra con criterios de sostenibilidad ambiental. Es importante
destacar que, de forma adicional, el Acuerdo Final señala la necesidad de incorporar
criterios de ordenamiento territorial y sostenibilidad ambiental, lo que supone vincular el
reconocimiento o adjudicación de los derechos de propiedad rural con el ordenamiento
del territorio en general y el uso sostenible en particular. En este contexto, se entiende
el ordenamiento social de la propiedad rural como funcional al ordenamiento territorial y,
por tanto, al reconocimiento de las particularidades, potencialidades y restricciones que
condicionan el ejercicio de la propiedad.

El Plan Nacional de Formalización Masiva de la Propiedad Rural (en adelante PNFMPR),

estructurado a nivel sectorial de forma coordinada entre el Ministerio de Agricultura y
Desarrollo Rural (MADR), la Agencia Nacional de Tierras (ANT) y la Unidad de
Planificación Rural Agropecuaria (UPRA), contiene los objetivos, lineamientos, la ruta de
actuación y los recursos necesarios para avanzar en: i) la formalización masiva de la

1
https://portalterritorial.dnp.gov.co/PlanMarcoImplementacion/ Punto 1. Hacia un Nuevo Campo Colombiano: Reforma Rural
Integral.
2
“[…] la formalización masiva de la propiedad, entendida como la política que busca regular y proteger los derechos de la
pequeña y mediana propiedad rural, de manera que no se vuelva a recurrir a la violencia para resolver conflictos.” (Punto
1.1.5. Acuerdo Final).
3
Con el propósito de lograr la democratización del acceso a la tierra, en beneficio de los campesinos y de manera especial
las campesinas sin tierra o con tierra insuficiente y de las demás comunidades rurales más afectadas por la miseria, el
abandono y el conflicto, regularizando los derechos de propiedad y en consecuencia desconcentrando y promoviendo una
distribución equitativa de la tierra, el Gobierno nacional creará un Fondo de Tierras de distribución gratuita. El Fondo de
Tierras, que tiene un carácter permanente, dispondrá de 3 millones de hectáreas durante sus primeros 12 años de creación.
(Punto 1.1.5. Acuerdo Final)

6
propiedad rural, y ii) el acceso a tierra para campesinos sin tierra o con tierra insuficiente,
teniendo en cuenta las metas planteadas en el Punto 1 del Acuerdo Final y en los planes
de acción cuatrienales de la ANT, de acuerdo con el alcance de sus funciones.
Adicionalmente, en el PNFMPR se identifican los principales retos y cuellos de botella que
deben ser superados para su efectivo cumplimiento.

En ese sentido, el PNFMPR debe ser interpretado como un mandato del más alto nivel
constitucional4 porque permite avanzar en la implementación del derecho a la paz, y como
un instrumento idóneo para materializar el acceso progresivo a la propiedad de la tierra de
los trabajadores agrarios, tal como lo consagra la Constitución Política de Colombia, con
especial énfasis en zonas con mayores índices de informalidad en la tenencia de la tierra
y territorios PDET, con el fin de otorgar seguridad jurídica en las relaciones de tenencia de
la tierra atendiendo a las particularidades territoriales y a las necesidades poblacionales
en las zonas de intervención.

El presente documento contiene ocho (8) capítulos, en los que se resalta la importancia
del PNFMPR, se señala el marco normativo que soporta la política pública,
posteriormente se aborda un diagnóstico general de la informalidad en las relaciones de
tenencia de la tierra y algunas acciones que el Estado ha realizado para brindar seguridad
jurídica a la población rural sobre este activo y se plantean los objetivos generales y
específicos con sus respectivas estrategias de cumplimiento, seguimiento, metas y
presupuesto.

Adicionalmente, el documento contiene la armonización con otros planes nacionales e

instrumentos de planeación que facilitan la continuidad de la implementación de la RRI.

1. Justificación y antecedentes
Resulta indispensable adelantar las acciones necesarias que permitan superar los
obstáculos para el logro de la seguridad jurídica en la tenencia de la tierra, de manera que
la institucionalidad del Estado promueva con mayor facilidad y efectividad el desarrollo
rural, contribuyendo a evitar que pobladores rurales vuelvan a ser víctimas de la violencia
y la pobreza. Así mismo, se deben generar condiciones de seguridad jurídica a todos los

4
Durante por lo menos el tiempo de cada uno de los siguientes dos gobiernos presidenciales, el Acuerdo Final se debe
cumplir (i) de buena fe; (ii) de manera continua; y (iii) de forma no regresiva, teniendo en cuenta necesariamente las
políticas públicas, planeaciones, acciones y materializaciones que se vayan logrando para mantenerlas o superarlas.

Lo anterior, según lo estipulado en el Acto Legislativo 2 del 2017 la política del Acuerdo Final se aplicará e implementará de
buena fe durante los tres períodos presidenciales completos siguientes a la fecha de la firma. Es decir, se debe
implementar de forma progresiva por los dos períodos de gobierno siguientes al del presidente Iván Duque. Y, según la
Corte Constitucional, durante esos tres períodos “todos los órganos políticos, en el ejercicio de sus competencias
constitucionales y legales, deberán llevar a cabo, como mandato constitucional, los mejores esfuerzos para cumplir con lo
pactado, en el marco de los principios de integralidad y no regresividad. (Sentencia Corte Constitucional C-674 del 2017)

7
pobladores y personas que tengan relación con la tierra, tal y como lo disponen los
artículos 4 y 5 del Decreto Ley 902 de 2017.

La conexión entre la distribución de la tierra y la violencia en Colombia se expone en los

“considerandos” del Decreto Ley 902 de 2017, “Por el cual se adoptan medidas para
facilitar la implementación de la Reforma Rural Integral contemplada en el Acuerdo Final
en materia de tierras, específicamente el procedimiento para el acceso y formalización y
el Fondo de Tierras”, al señalar que sus disposiciones facilitan los elementos planteados
en el Acuerdo Final en materia de acceso a la tierra y formalización y, además, deben
confluir en el territorio en aplicación del ordenamiento social de la propiedad rural con
otros aspectos de la RRI, tales como los Planes de Desarrollo con Enfoque Territorial o el
Programa Nacional Integral de Sustitución de Cultivos Ilícitos.

Así pues, este Decreto Ley señala de forma taxativa que “la irregularidad e informalidad
en la propiedad de la tierra deben ser atendidas de manera urgente en zonas de conflicto,
como una especial garantía de no repetición”, afirmando que la formalización de la tierra
es un paso previo y obligado en la consolidación de la paz, en tanto:

“[…] el conflicto sobre la tierra ha sido uno de los elementos que permitieron la
persistencia de la violencia en el campo, ampliando las brechas entre el campo y la
ciudad, y que por lo tanto, además de ser prioritaria, esta norma es urgente para dar
estabilidad al Acuerdo pues sin ella no se podrían implementar muchos otros
elementos del Acuerdo Final.

[…] Que la presencia del Estado en el territorio debe ser consistente, disponiendo de
procedimientos de publicidad y relación directa con las personas y los predios en
territorio, con una política de formalización y adjudicación reinvindicante que resuelva la
situación de informalidad y falta de acceso a tierras, para combatir una de las
principales circunstancias que permitió la continuación del conflicto armado en el
tiempo.5”

El PNFMPR concibe la formalización como una estrategia que permite mejorar la oferta
sectorial para las comunidades rurales, dado que, en el marco de la cadena de valor del
sector agropecuario, pesquero y de desarrollo rural, la ANT debe adelantar el
ordenamiento social de la propiedad rural, como punto de partida para el acceso a la

5
Se cita la sección de “Considerandos” del Decreto Ley 902 con el fin de ilustrar la comprensión del legislador sobre la
conexión entre el problema de la distribución de la tierra y la violencia y la pobreza. Vale la pena resaltar que el Decreto Ley
902 permite la implementación de un método de formalización de la propiedad rural que se conoce como “barrido predial”, el
cual demanda que el Estado pueda visitar cada uno de los predios y asegurar los derechos de propiedad de los pobladores
rurales. Este método induce la participación ciudadana y enfrenta masivamente los temas agrarios por la propiedad rural
con lo cual se dan garantías de no repetición. Esta forma de entender el problema contrasta con la Ley 160 de 1994, la cual
tenía un fin semejante, pero atendía uno a uno la demanda individual de formalización, lo cual es considerado hoy en día un
método poco eficiente. De acuerdo con el concepto de la ANT: “Avanzar con este nuevo enfoque en los términos y plazos
que exige el Acuerdo Final no era viable con el marco jurídico anterior…” (ANT, 2017). En la Ley 160 de 1994 había 52
rutas de formalización; por el contrario, en el Decreto Ley 902 se definió el “Procedimiento Único”.

8
oferta sectorial en materia de bienes y servicios públicos rurales. En ese sentido, este
instrumento busca mejorar las condiciones de seguridad jurídica para la productividad del
campo, mediante la acción material de formalización, como parte inicial de un conjunto de
actuaciones que integran a las zonas rurales del país con el Estado.

Así las cosas, el PNFMPR aborda condiciones previas que habilitan o impulsan la
implementación de acciones en los diferentes Planes Nacionales de la Reforma Rural
Integral según la cadena de valor del desarrollo rural.

Es por esto que, con la implementación de las estrategias definidas en el presente plan,
en el desarrollo de la cadena de valor antes mencionada, se mejorarán las condiciones de
seguridad jurídica para la provisión de bienes y servicios públicos rurales establecidos en
los Planes Nacionales y, por lo tanto, el mejoramiento de las condiciones de vida de los
pobladores rurales (Tabla 1).

Tabla 1. Cadena de valor del Desarrollo Rural y los Planes Nacionales de la Reforma
Rural Integral

Ordenamiento social y Provisión de Bienes y Generación de Comercialización y

productivo de la servicios públicos capacidades abastecimiento
propiedad rural rurales productivas nacional e
internacional

• Plan Nacional de • Plan Nacional de • Plan de Protección • Plan para Promoción

Formalización Salud Rural Social de Garantía de la
Masiva de la • Plan Especial de de Derechos de los Comercialización de
Propiedad Rural Educación Rural Trabajadores y la Producción de la
• Plan de Zonificación • Plan de Vías para la Trabajadoras ECFC*
Ambiental y la Integración Regional Rurales • Sistema para la
relación con la • Plan de Suministro • Plan para Apoyar y Garantía del Derecho
definición de la de Agua potable y Consolidar la Progresivo a la
Frontera Agricola. Saneamiento Básico Generación de Alimentación
Rural Ingresos de la
• Plan de ECFC*
Electrificación Rural • Plan de Fomento de
• Plan de Conectividad la Economía
Rural Solidaria y
Cooperativa Rural
• Plan de Construcción
y Mejoramiento de
Vivienda Social
Rural*
• Plan de Riego y
Drenaje de la ECFC*
• Plan de Asistencia
Integral, Técnica,
Tecnológica y de
impulso a la
investigación*

Fuente: MADR- ANT

*ECFC: Economía Campesina, Familiar y Comunitaria

Las metas del PNFMPR tienen como finalidad aportar a la consolidación de la paz, en
concordancia con lo señalado en el Plan Nacional de Desarrollo 2018-2022 “Pacto por
Colombia, Pacto por la Equidad”, en el Pacto por la Construcción de Paz: Cultura de la
legalidad, convivencia, estabilización y víctimas, y de la línea: Campo con Progreso: una

9
alianza para dinamizar el desarrollo y la productividad de la Colombia rural del Pacto por
el emprendimiento, la formalización y la productividad: una economía dinámica, incluyente
y sostenible que potencie todos nuestros talentos. En esta última se señala el barrido
predial masivo como la base para garantizar la seguridad jurídica en las áreas rurales.
Este último mandato se definió de la siguiente manera:

“MinAgricultura promoverá la distribución equitativa de la tierra, utilizando como

fundamento los procesos de caracterización del territorio, a través del barrido
predial masivo que adelantará la Agencia Nacional de Tierras (ANT), en calidad de
gestor catastral. Este proceso contará con el apoyo del IGAC y la
Superintendencia de Notariado y Registro (SNR). Lo anterior permitirá avanzar en
el esclarecimiento de las condiciones reales del territorio, mejorar la intervención
institucional por oferta, facilitar la prestación de bienes y servicios sectoriales
requeridos para acceder a la tierra, y promover un ordenamiento productivo.”
(DNP, 2019, p. 212).

Tal como se plantea en el Plan Nacional de Desarrollo 2018-2022, promulgado a través

de la Ley 1955 de 2019, la formalización de la tierra es indispensable como factor
productivo y de equidad en los territorios, puesto que es una herramienta que promueve
el uso eficiente y equitativo del suelo, lo cual contribuye en el desarrollo rural de las
regiones, la reducción de la pobreza en las zonas rurales y en la disminución de los
índices de deforestación. De esta forma, resulta prioritario mejorar la competitividad y
avanzar hacia la inclusión social y productiva de la población rural, comenzando con la
formalización de la propiedad.

Así mismo, se espera que este instrumento, al promover la regularización de los derechos
de propiedad sobre la tierra, también aporte en la producción del campo con criterios de
sostenibilidad y de conservación de ecosistemas estratégicos y áreas de importancia
ambiental. Estos objetivos serán alcanzados mediante i) el aumento de capacidades
técnicas y organizacionales de la ANT, y ii) el aumento de su capacidad para articularse
con otras entidades del Estado y políticas públicas de otros sectores administrativos, con
lo cual se garantiza la integración de la tierra a cadenas productivas, dentro de la vigencia
del presente plan, es decir, hasta el año 2031.

1.1. Antecedentes normativos

El PNFMPR nace en un nuevo contexto institucional y responde a una comprensión

particular de la deficiencia en los derechos de propiedad sobre la tierra en conexión con la
violencia. En ese sentido, la nueva institucionalidad procura conectar el derecho
constitucional a la paz con el derecho al acceso a la tierra en calidad de factor productivo,
tal como lo ordena la Constitución Política de Colombia.

10
En el año 2015, se reorganizó la institucionalidad del sector y, entre otras entidades, se
creó la ANT, en cuyo artículo 3 del Decreto Ley 2363 del 7 de diciembre de 2015 se
definió el objeto de la entidad, en los siguientes términos:

“Artículo 3°. Objeto. La ANT, como máxima autoridad de las tierras de la nación, tendrá
por objeto ejecutar la política de ordenamiento social de la propiedad rural formulada
por el Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural, para lo cual deberá gestionar el
acceso a la tierra como factor productivo, lograr la seguridad jurídica sobre ésta,
promover su uso en cumplimiento de la función social de la propiedad y administrar y
disponer de los predios rurales de propiedad de la Nación”.

Así mismo, y de forma complementaria a la institucionalidad en materia de tierras, el

Acuerdo Final ha demandado del Estado una serie de ajustes normativos e institucionales
que le permitan cumplir con lo pactado, que constituye un mandato constitucional que,
entre otras, otorgó facultades extraordinarias pro tempore al Presidente de la República
mediante el Acto Legislativo 01 de 2016.

En aplicación de tal disposición se expidió el Decreto Ley 902 de 2017, “Por el cual se
adoptan medidas para facilitar la implementación de la Reforma Rural Integral
contemplada en el Acuerdo Final en materia de tierras, específicamente el procedimiento
de acceso y formalización y el Fondo de Tierras”. Las disposiciones contenidas en este
decreto ley facilitan la manera en la que los elementos planteados en el Acuerdo Final en
materia de acceso a la tierra y formalización deben confluir en el territorio en aplicación de
la política de ordenamiento social de la propiedad rural con otros aspectos de la Reforma
Rural Integral.

Con la expedición del Decreto Ley 902 de 2017 y comparado con el marco normativo y de
política previa, como la Ley 160 de 1994 o el documento CONPES 2590 de 19926, se
introdujeron cambios importantes asociados a la precisión de los sujetos de acceso a
tierra y formalización, las obligaciones de los beneficiarios, la creación del Registro de
Sujetos de Ordenamiento-RESO, como herramienta técnica para inscribir a los sujetos
beneficiarios, la relación de este registro con el Fondo de Tierras, la prioridad en la
asignación de derechos, entre otros. Para la gestión de la ANT, se estableció una fase
administrativa para el procedimiento único, como herramienta central para implementar
los instrumentos que contempla el mencionado Decreto Ley 902 de 2017.

Con relación al RESO7 como herramienta que permite dar aplicación y operatividad a lo
dispuesto en el Acuerdo Final, debe tenerse en cuenta que en este se señala que los

6
Departamento Nacional de Planeación, Conpes 2590 de 1992, Nuevo impulso a la reforma agraria, Bogotá: 12 de junio de
1992.
7
El cual fue creado por el artículo 11 del Decreto-Ley 902 de 2017 “Por el cual se adoptan medidas para facilitar la
implementación de la Reforma Rural Integral contemplada en el Acuerdo Final en materia de tierras, específicamente el
procedimiento para el acceso y formalización y el Fondo de Tierras".

11
sujetos de acceso a tierra y formalización gratuito, parcialmente gratuito y a título oneroso,
así como beneficiarios del subsidio integral de acceso a tierras8, serán seleccionados por
la autoridad de tierras. Así mismo, indica que la autoridad administrativa competente
elaborará un registro único, de posibles beneficiarios del plan de adjudicación gratuita y
del subsidio integral, que será utilizado como insumo para la implementación de estos
mecanismos. Es así como el RESO organiza la información de todos los individuos y
comunidades cuyas relaciones con la tierra pueden ser resueltas, tramitadas y
gestionadas por la ANT y este se constituye como: i) un instrumento de planeación y de
ejecución gradual de la política pública de acceso y formalización de tierras y ii) una
herramienta para identificar a beneficiarios del Fondo de Tierras para la Reforma Rural
Integral. Este registro es la puerta de entrada a la ANT y iii) es el repositorio de
información para el fortalecimiento de los procesos de planeación y de ejecución
presupuestal.

En relación con el RESO, frente a las pobladoras rurales, el artículo 2 de la Ley 1900 de
2018, determinó que el Consejo Directivo de la ANT, debía priorizar a las pobladoras
rurales para el acceso a la tierra, formalización, adjudicación de baldíos nacionales y
asignación de recursos para proyectos productivos, otorgando doble de puntuación para
cada variable de clasificación a aquellos hogares rurales cuya jefatura resida en cabeza
de una mujer campesina, tal y como se materializó mediante el Acuerdo 138 del 4 de
diciembre de 2020 expedido por el Consejo Directivo de la Agencia Nacional de Tierra
“Por el cual se prioriza a las mujeres rurales que ejercen la jefatura de hogar, para la
puntuación en el marco de los programas de acceso y formalización de tierras rurales
competencia de la ANT”.

Con la promulgación de la Ley 1955 de 2019, por la cual se expide el Plan Nacional de
Desarrollo 2018 – 2022, en su artículo 80 se determinó la calidad de gestor catastral a la
ANT, que permite incorporar la información levantada con los sistemas catastrales
administrados por el Instituto Geográfico Agustín Codazzi, catastros descentralizados,
delegados y gestores catastrales.

Esta nueva competencia fue reglamentada por los artículos 2.2.2.2.20 y siguientes del
Decreto 1170 de 2015, adicionado por el Decreto 148 de 2020, determinando que la
información física y jurídica que levante la ANT, en los procesos de ordenamiento social
de la propiedad rural y los estratégicos que determine el Ministerio de Agricultura y
Desarrollo Rural, sirven para armonizar la información registral y catastral. Esta nueva
competencia de la ANT contribuye a la unificación y rectificación de la información sobre
los predios rurales, en especial la relativa al área y linderos.

8 Reglamentado por el Decreto 1330 de 2020.

12
Sobre este último punto, resulta necesario precisar que, mediante Resolución Conjunta
1101 del Instituto Geográfico Agustín Codazzi y 11344 de Superintendencia Notariado y
Registro del 31 de diciembre de 2020, se establecieron los lineamientos para la aplicación
de los procedimientos catastrales con efectos registrales, la corrección y/o inclusión de
cabida en procesos de ordenamiento social de la propiedad, y la corrección de área y/o
linderos mediante escrituras aclaratorias.

Resulta razonable esperar que la efectiva implementación de la figura de gestores

catastrales acelerará los procesos de actualización catastral en el territorio nacional y por
esta vía los procesos de la ANT, en especial los asociados a la formalización de tierras,
dado que los tiempos de validación e incorporación de la información a los catastros, se
constituía en uno de los principales cuellos de botella para la efectividad de los
procedimientos administrativos misionales.

Es necesario mencionar que el ejercicio de la nueva competencia demanda el desarrollo

de capacidades organizacionales por parte de la ANT, y de la garantía de coordinación, a
través del IGAC, con los demás gestores catastrales territoriales, responsables del
levantamiento del catastro en las áreas urbanas de los municipios que se intervengan.

1.2. Contexto de interpretación: armonización entre lo definido en

el texto del Acuerdo Final y lo contemplado en el Decreto Ley
902 de 20179

La formalización de la propiedad, de conformidad con la sentencia C-073 de 2018

proferida por la Corte Constitucional, excluye el concepto de baldío al señalar lo
siguiente:

“Los bienes baldíos no pueden ser objeto de `formalización´ pues sobre ellos
no se constituyen derechos a formalizar, sino que su acceso solo puede darse a
través de la adjudicación”. (negrilla fuera del texto).

Para efectos de la comprensión y alcance de las metas dispuestas en los numerales

1.1.1 y 1.1.5 del Acuerdo Final para la Terminación del Conflicto y la Construcción de una
Paz Estable y Duradera en sentencia C-630 de 2017, mediante la cual la Corte
Constitucional examinó la constitucionalidad del Acto Legislativo 02 de 2017 “Por medio
del cual se adiciona un artículo transitorio a la Constitución con el propósito de dar
estabilidad y seguridad jurídica al acuerdo final para la terminación del conflicto y la
construcción de una paz estable y duradera” se señaló, que los contenidos del Acuerdo
Final son parámetros de interpretación y referente de desarrollo y validez de las normas y

9
Capítulo basado en concepto jurídico desarrollado por la ANT en el año 2019.

13
las leyes de implementación y desarrollo del mismo, con sujeción a las disposiciones
constitucionales. De allí que sea relevante presentar las siguientes consideraciones frente
a la manera en que el Gobierno Nacional gestionará el cumplimiento de las metas
establecidas en el Punto 1 - Reforma Rural Integral.

De acuerdo con lo anterior, la formalización en el marco de cumplimiento del Acuerdo de

Paz, y con base en la sentencia C-630 de 2017, posee una connotación de interpretación
más amplia al mencionar en el Punto 1.1.5 del Acuerdo Final, que en el desarrollo del
propósito de regularizar y proteger los derechos de la pequeña y mediana propiedad rural,
el Gobierno Nacional a través de la ANT formalizará progresivamente, con sujeción al
ordenamiento constitucional y legal, todos los predios que ocupa o posee la población
campesina en Colombia y, en cumplimiento de este fin “formalizará 7 millones de
hectáreas de pequeña y mediana propiedad rural” y “garantizará la gratuidad de la
formalización de la pequeña propiedad rural, acompañando tanto el proceso de
adjudicación de baldíos, como el de saneamiento de la propiedad” (negrilla fuera del
texto). En lo mencionado anteriormente se puede concluir que la adjudicación de baldíos
alimenta la meta del Punto 1.1.5 del Acuerdo Final de “7 millones de hectáreas
formalizadas al año 2026”.

En efecto, en cuanto a la meta de 7 millones de hectáreas formalizadas, incluida en el

Punto 1.1.5 de la RRI, debe señalarse que los supuestos del reporte derivados del texto
del Acuerdo Final corresponden a las gestiones asociadas a la formalización masiva de la
pequeña y mediana propiedad rural y a la formalización progresiva de todos los predios
que ocupa o posee la población campesina en Colombia, lo que se traduce en que las
gestiones de reporte correspondientes a esta meta se asocian a la definición de
situaciones de inseguridad jurídica para sujetos de ordenamiento y formalización a título
gratuito, parcialmente gratuito u oneroso.

De otra parte, frente a la meta de 3 millones de hectáreas entregadas a través del

Fondo de Tierras al año 2028, es necesario resaltar que el numeral 7 del artículo 18 del
Decreto Ley 902 de 2017 menciona que la subcuenta de acceso para la población
campesina, familias y asociaciones rurales estará conformada, entre otros, por: “los
bienes baldíos que tengan la condición de adjudicables, distintos a los destinados a
comunidades étnicas, de acuerdo con el presente Decreto y la normatividad
vigente”. Además, se indica que la subcuenta para comunidades étnicas estará
conformada, entre otros, por “los recursos monetarios de las fuentes señaladas en el
presente artículo que serán destinados a la constitución, creación, saneamiento,
ampliación, titulación, demarcación y resolución de conflictos de uso y tenencia de las
tierras de conformidad con la ley”. También, referente al artículo 22 del Decreto Ley 902
de 2017, se indica que harán parte del Fondo Nacional de Tierras “1. Los bienes del
Fondo Nacional Agrario que han sido entregados en forma material a las comunidades
indígenas en el marco del procedimiento de constitución o ampliación y 2. Los territorios

14
con procedimientos administrativos en curso sobre terrenos baldíos que cuenten con
estudio socioeconómico favorable para la constitución, y la ampliación, así como los
predios que se encuentren al interior de un resguardo, sin perjuicio de lo establecido en el
artículo 69 de la Ley 160 de 1994”.

1.3. Conceptos en materia de acceso y formalización de la

propiedad para efectos del cumplimiento de la RRI.

El Plan Nacional de Formalización Masiva de la Propiedad Rural (PNFMPR) es la

herramienta de gestión sectorial agropecuaria, elaborado a través de un ejercicio
planificado, que permite determinar los objetivos, lineamientos, estrategias, fuentes de
financiación, metas e indicadores necesarios, así como consolidar el marco normativo
soporte que estructurará la ruta de actuación para avanzar en: (1) la formalización masiva
de la propiedad rural, y (2) el acceso a tierra para campesinos sin tierra o con tierra
insuficiente, teniendo en cuenta las metas planteadas en el Punto 1 del Acuerdo Final y
en los planes de acción cuatrienales de la ANT, en el marco de sus funciones.

En el marco del presente documento se hace necesario precisar el alcance de los

conceptos de acceso y formalización de la propiedad, en tanto determinan las fuentes de
reporte para el efectivo cumplimiento de las metas trazadoras del Plan Marco de
Implementación. A pesar de que, tanto en la literatura como en los documentos de
política, no hay unanimidad sobre estos dos conceptos10, en los más recientes desarrollos
jurisprudenciales sobre la materia, la Corte Constitucional señaló que el derecho del
acceso progresivo a la propiedad de la tierra para los trabajadores agrarios11 comprende
tres elementos constitutivos del ámbito material de protección, a saber:

1. Acceso a la tierra, a través de: i) la titulación individual o colectiva de tierras a los

pobladores rurales, ii) su arrendamiento, iii) el otorgamiento de créditos a largo plazo,
iv) el otorgamiento de subsidios para la compra de tierra y v) de manera
complementaria a lo expuesto por la Corte Constitucional, el otorgamiento de
derechos de uso.
2. Acceso a los recursos y servicios que permitan realizar los proyectos de vida de la
población rural como educación, salud, vivienda, seguridad social, recreación, crédito,
comunicaciones, comercialización de los productos, asistencia técnica y empresarial.
3. Seguridad jurídica de las diferentes formas de tenencia de la tierra como la propiedad,
la posesión, la mera tenencia y la ocupación.
10
El Informe del Observatorio de Restitución y Regulación de Derechos de Propiedad Agraria se afirma que la formalización
sólo procede respecto de los predios privados, en los acápites relativos al ordenamiento social de la propiedad rural de la
Misión para la Transformación del Campo se menciona que la formalización procede también respecto de ocupantes de
baldíos que cumplan con los requisitos de ley.
11
El artículo 64 Constitución Política afirma que es “deber del Estado promover el acceso progresivo a la propiedad de la
tierra de los trabajadores agrarios, en forma individual o asociativa […] con el fin de mejorar el ingreso y calidad de vida de
los campesinos”.

15
Considerando lo anterior, el deber del Estado de promover el acceso progresivo a la
propiedad de la tierra se materializa a través de la misionalidad la ANT–12 y comprende,
desde la óptica constitucional, tanto los procesos de adjudicación de baldíos, de bienes
fiscales patrimoniales, el subsidio integral de acceso a tierras, el otorgamiento de créditos
para la adquisición de tierra y el otorgamiento de derechos de uso, como aquellos
destinados a proveer seguridad jurídica a las diferentes formas de tenencia de la tierra13.

Teniendo en cuenta lo expuesto y el marco normativo de orden constitucional y legal

presenta distintas aproximaciones a lo que constituye acceso y formalización de tierras y
territorios, el presente PNFNPR cumple un rol de armonización, por ende, para los efectos
del presente documento y en el marco de la definición propuesta, por acceso a la tierra se
entenderá el conjunto de mecanismos destinados a la asignación y/o adjudicación de
tierras y territorios en favor de los sujetos ordenamiento de conformidad con el Decreto
Ley 902 de 2017 y, la formalización masiva de la propiedad rural como el conjunto de
mecanismos destinados a la consolidación de la propiedad rural, con el fin de garantizar
seguridad jurídica en la tenencia de la tierra.

Por lo anterior, se observa que el deber de acceso progresivo a la propiedad de la tierra

supone, por un lado, el acceso a tierras y, por el otro, la formalización de la propiedad
rural.

Plan Nacional de
Formalización
Masiva de la
Propiedad Rural

Formalización la
Acceso a Tierras
propiedad

12
Decreto 2363 de 2015 artículo 3. La ANT, como máxima autoridad de las tierras de la nación, tendrá por objeto ejecutar la
política de ordenamiento social de la propiedad rural formulada por el Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural, para lo
cual deberá gestionar el acceso a la tierra como factor productivo, lograr la seguridad jurídica sobre esta, promover su uso
en cumplimiento de la función social de la propiedad y administrar y disponer de los predios rurales de propiedad de la
nación (subrayado fuera de texto).
13
En el sentido de que el artículo 64 no restringe las formas de tenencia podemos considerar que se hacen referencia a la
posesión, ocupación, mera tenencia y demás conceptos relativos a las relaciones jurídicas entre los inmuebles rurales y las
personas que los habitan y aprovechan productivamente.

16
1.4 Determinación de las fuentes para el reporte de los avances en
el cumplimiento de los compromisos del Acuerdo Final.

Teniendo en cuenta la definición del PNFMPR, de los conceptos de acceso a tierras y

formalización masiva para este documento, y las diferentes aproximaciones conceptuales
sobre los mismos, de cara al cumplimiento de las metas de los puntos 1.1.1. y 1.1.5 se
hace necesario adelantar un ejercicio que determine las fuentes que alimentan cada
indicador.

Meta: 10 millones de hectáreas regularizadas de propiedad rural.

Este indicador resume el compromiso general del gobierno nacional de regularizar un total
de diez millones de hectáreas conforme a la RRI, al margen de los conceptos y fuentes
entre los puntos “Punto 1.1.1. Fondo de Tierras para la RRI” (3 millones de hectáreas)
y en el “Punto 1.1.5 Formalización masiva de la Propiedad Rural” (7 millones de
hectáreas), durante los próximos 12 años habrá una extensión objeto de la Reforma
Rural Integral de 10 millones de hectáreas”, que se han hecho evidentes en el presente
capítulo y que se desarrollarán más adelante.

Teniendo en cuenta lo anterior y que como resultado de la armonización, hay fuentes que
alimentan el acceso y la formalización masiva de la propiedad, por ende, el presente plan
contará con algunas fuentes que alimenten el cumplimiento de ambos indicadores. Sin
embargo, fue necesario crear un nuevo indicador que permita contar por una única vez el
número de hectáreas entregadas o formalizadas de acuerdo con el presente PNFMPR.

En ese sentido, las fuentes de este indicador son las siguientes:

1. Hectáreas formalizadas derivadas de procesos de formalización de pequeña y

mediana propiedad privada rural.

2. Hectáreas derivadas de adjudicación de predios fiscales patrimoniales.

3. Hectáreas derivadas de procesos de adjudicación de baldíos.

4. Hectáreas derivadas de procesos de constitución, creación, saneamiento, ampliación,

titulación, demarcación para comunidades étnicas.

5. Hectáreas adjudicadas sobre bienes obtenidos en procesos de extinción de dominio

judicial.

6. Hectáreas adjudicadas originadas en procedimientos especiales agrarios de

recuperación de baldíos indebidamente ocupados, reversión, revocatoria de
resoluciones de adjudicación o clarificación.

17
7. Hectáreas adjudicadas como consecuencia de la aplicación de la caducidad
administrativa y la condición resolutoria.

8. Hectáreas adjudicadas originadas en procesos de expropiación agraria.

9. Hectáreas adjudicadas originadas en donaciones.

10. Hectáreas adjudicadas originadas en compra directa.

11. Hectáreas adjudicadas a través del mercado asistido de tierras respecto de subsidios
y subsidio integral de acceso a tierras.

12. Hectáreas adjudicadas originadas en procesos de actualización, delimitación y

sustracción de reservas de Ley 2! de 1959.

13. Hectáreas regularizadas derivadas de la suscripción de contratos de uso con la ANT.

14. Hectáreas derivadas de procesos de titulación de baldíos o bienes fiscales

patrimoniales a entidades de derecho público.

Meta: Tres millones de hectáreas entregadas a través del Fondo de Tierras al año
2028.

Este indicador se alimentará de las hectáreas destinadas a los sujetos de ordenamiento a

los que se refieren los artículos 4 y 5 del Decreto Ley 902 de 2017 y a las entidades de
derechos público, que provengan de las siguientes fuentes:

1. Hectáreas derivadas de adjudicación de predios fiscales patrimoniales: Decreto

Ley 902 de 2017, artículo 18, subcuenta de acceso para población campesina,
comunidades, familias y asociaciones rurales, numerales 8 y 9, así: “8. Los bienes
inmuebles que se adquieran para adelantar programas de acceso a tierras” y “9. Los
predios rurales adjudicables de propiedad de la Agencia Nacional de Tierras”.

2. Hectáreas derivadas de procesos de adjudicación de baldíos: Decreto Ley 902 de

2017, artículo 18, subcuenta de acceso para población campesina, comunidades,
familias y asociaciones rurales, numeral 7, así: “7. Los baldíos que tengan la condición
de adjudicables, distintos a los destinados a comunidades étnicas, de acuerdo con el
presente Decreto y la normatividad vigente”.

3. Hectáreas derivadas de procesos de constitución, saneamiento, ampliación,

reestructuración, titulación y demarcación para comunidades étnicas: Decreto
Ley 902 de 2017, artículo 18, subcuenta de tierras para comunidades étnicas, numeral
1, así: “1. Los recursos monetarios de las fuentes señaladas en el presente artículo
que serán destinados a la constitución, creación, saneamiento, ampliación, titulación,

18
 demarcación y resolución de conflictos de uso y tenencia de las tierras de conformidad
con la ley”.

Los recursos destinados a estos procesos hacen parte del Fondo de Tierras, en
consecuencia, las hectáreas que se deriven de estos procesos hacen parte del Fondo
de Tierras.

4. Hectáreas adjudicadas sobre bienes obtenidos en procesos de extinción de

dominio judicial: Decreto Ley 902 de 2017, artículo 18, subcuenta de acceso para
población campesina, comunidades, familias y asociaciones rurales, numeral 4, así:
“Los predios rurales que ingresen al Fondo en virtud de la aplicación de
procedimientos administrativos o judiciales, como la extinción de dominio por
incumplimiento de la función social o ecológica de la propiedad, expropiación o
recuperación de baldíos indebidamente ocupados, entre otros.”

5. Hectáreas adjudicadas originadas en procedimientos especiales agrarios de

recuperación de baldíos indebidamente ocupados, reversión, revocatoria de
resoluciones de adjudicación o clarificación: Decreto Ley 902 de 2017, artículo 18,
subcuenta de acceso para población campesina, comunidades, familias y
asociaciones rurales, numeral 4, así: “Los predios rurales que ingresen al Fondo en
virtud de la aplicación de procedimientos administrativos o judiciales, como la extinción
de dominio por incumplimiento de la función social o ecológica de la propiedad,
expropiación o recuperación de baldíos indebidamente ocupados, entre otros.”

6. Hectáreas adjudicadas como consecuencia de la aplicación de la caducidad

administrativa y la condición resolutoria: Decreto Ley 902 de 2017, artículo 18,
subcuenta de acceso para población campesina, comunidades, familias y
asociaciones rurales, numeral 4, así: “Los predios rurales que ingresen al Fondo en
virtud de la aplicación de procedimientos administrativos o judiciales, como la extinción
de dominio por incumplimiento de la función social o ecológica de la propiedad,
expropiación o recuperación de baldíos indebidamente ocupados, entre otros.

7. Hectáreas adjudicadas originadas en procesos de expropiación agraria: Decreto

Ley 902 de 2017, artículo 18, subcuenta de acceso para población campesina,
comunidades, familias y asociaciones rurales, numeral 4, así: “Los predios rurales que
ingresen al Fondo en virtud de la aplicación de procedimientos administrativos o
judiciales, como la extinción de dominio por incumplimiento de la función social o
ecológica de la propiedad, expropiación o recuperación de baldíos indebidamente
ocupados, entre otros.”

8. Hectáreas adjudicadas originadas en donaciones: Decreto Ley 902 de 2017,

artículo 18, subcuenta de acceso para población campesina, comunidades, familias y
asociaciones rurales, numeral 9, así: “9. Los predios rurales adjudicables de propiedad
de la Agencia Nacional de Tierras.

19
 Asimismo, el Acuerdo Final menciona en su numeral 1.1.1. Fondo de Tierras para la
Reforma Rural Integral, que el “Fondo de Tierras, que tiene un carácter permanente,
dispondrá de 3 millones de hectáreas durante sus primeros 12 años de creación, las
que provendrán de las siguientes fuentes”, entre las que se menciona lo siguiente:

“Tierras donadas: el Gobierno Nacional adelantará las gestiones necesarias para

facilitar los procedimientos de donación de tierras al Fondo de Tierras, en el marco de
la terminación del conflicto y de la construcción de la paz.”

9. Hectáreas adjudicadas originadas en compra directa: Decreto Ley 902 de 2017,

artículo 18, subcuenta de acceso para población campesina, comunidades, familias y
asociaciones rurales, numeral 8, así: “8. Los bienes inmuebles que se adquieran para
adelantar programas de acceso a tierras.”

10. Hectáreas adjudicadas a través del mercado asistido de tierras respecto de

subsidios y subsidio integral de acceso a tierras: Decreto Ley 902 de 2017,
artículo 18, subcuenta de acceso para población campesina, comunidades, familias y
asociaciones rurales, numeral 8, así: “8. Los bienes inmuebles que se adquieran para
adelantar programas de acceso a tierras”.

Además, el Acuerdo Final menciona en su numeral 1.1.2. Otros mecanismos para

promover el acceso a la tierra, que “como complemento de los mecanismos
anteriores, el Gobierno Nacional se compromete a”, entre otros puntos, a lo siguiente:

“Subsidio integral para compra: se otorgará un subsidio integral para la compra de

tierras por parte de las personas beneficiarias (ver 1.1.3.), en las zonas priorizadas y
como herramienta alternativa que contribuya a solucionar problemas puntuales de
acceso, y que cuente con medidas específicas para facilitar el acceso de las mujeres
al subsidio.”

11. Hectáreas adjudicadas originadas en procesos de actualización, delimitación y

sustracción de Zonas de Reserva Forestal de Ley 2 de 1959: Decreto Ley 902 de
2017, artículo 18, subcuenta de acceso para población campesina, comunidades,
familias y asociaciones rurales, numeral 5, así: “5. Las tierras provenientes de la
sustracción, fortalecimiento y habilitación para la adjudicación de las zonas de reserva
forestal de la Ley 2 de 1959, y de conformidad con lo dispuesto en la normatividad
vigente incluyendo la Ley 99 de 1993 y el Código de Recursos Naturales Renovables.”

12. Hectáreas regularizadas derivadas de la suscripción de contratos de uso con la

ANT: Decreto Ley 902 de 2017, artículo 18, subcuenta de acceso para población
campesina, comunidades, familias y asociaciones rurales, numeral 6, así: “6. Las
tierras baldías con vocación agraria a partir de la actualización del inventario de áreas
de manejo especial que se hará en el marco del plan de zonificación ambiental al que
se refiere el Acuerdo Final, con sujeción a acciones de planeación predial, de
producción sostenible y conservación, y de conformidad con lo dispuesto en la
normatividad vigente.”

20
 Además, el Acuerdo Final menciona en su numeral 1.1.2. otros mecanismos para
promover el acceso a la tierra, que “como complemento de los mecanismos
anteriores, el Gobierno Nacional se compromete a”, entre otros puntos, a lo siguiente:

“Sin perjuicio de lo establecido en el punto 1.1.1 Fondo de Tierras, el Gobierno

tramitará una ley con el fin de promover otras formas de acceso a tierras del Estado
como la asignación de derechos de uso, en particular para pequeños y medianos
productores en forma individual o asociativa solidaria.”

13. Hectáreas derivadas de procesos de adjudicación de baldíos a entidades de

derecho público: Decreto Ley 902 de 2017, artículo 18, subcuenta de acceso para
población campesina, comunidades, familias y asociaciones rurales, numeral 7, así:
“7. Los baldíos que tengan la condición de adjudicables, distintos a los destinados a
comunidades étnicas, de acuerdo con el presente Decreto y la normatividad vigente”.

Meta: Siete millones de hectáreas de pequeña y mediana propiedad rural,

formalizadas al año 2026.

Este indicador se alimentará de procesos de titulación de hectáreas que provengan de las

siguientes fuentes:

1. Hectáreas formalizadas derivadas de procesos de formalización de pequeña y

mediana propiedad privada rural: El Acuerdo Final menciona, en su numeral 1.1.5.
Formalización masiva de la pequeña y mediana propiedad rural, que “el Gobierno
Nacional formalizará 7 millones de hectáreas de pequeña y mediana propiedad rural”.
Además, el Acuerdo Final menciona que, “en desarrollo de este propósito”, el
Gobierno “Garantizará la gratuidad de la formalización de la pequeña propiedad rural,
acompañando tanto el proceso de adjudicación de baldíos, como el de saneamiento
de la propiedad”

En ese sentido, los procesos de saneamiento de la propiedad hacen referencia a la

formalización de pequeña y mediana propiedad privada rural.

2. Hectáreas derivadas de procesos de adjudicación de baldíos: El Acuerdo Final

menciona, en su numeral 1.1.5. Formalización masiva de la pequeña y mediana
propiedad rural, que “el Gobierno Nacional formalizará 7 millones de hectáreas de
pequeña y mediana propiedad rural”. Además, el Acuerdo Final menciona que, “en
desarrollo de este propósito”, el Gobierno “Garantizará la gratuidad de la
formalización de la pequeña propiedad rural, acompañando tanto el proceso de
adjudicación de baldíos, como el de saneamiento de la propiedad”.

3. Hectáreas derivadas de procesos de constitución, saneamiento, ampliación,

reestructuración, titulación y demarcación para comunidades étnicas: El
Acuerdo Final menciona, en su numeral 1.1.5. Formalización masiva de la pequeña y
mediana propiedad rural, que “el Gobierno Nacional formalizará 7 millones de

21
 hectáreas de pequeña y mediana propiedad rural”. Además, el Acuerdo Final
menciona que, “en desarrollo de este propósito”, el Gobierno “Garantizará la
gratuidad de la formalización de la pequeña propiedad rural, acompañando tanto el
proceso de adjudicación de baldíos, como el de saneamiento de la propiedad”.

4. Hectáreas derivadas de procesos de adjudicación a entidades de derecho

público: El Acuerdo Final menciona, en su numeral 1.1.5. Formalización masiva de
la pequeña y mediana propiedad rural, que “el Gobierno Nacional formalizará 7
millones de hectáreas de pequeña y mediana propiedad rural”. Además, el Acuerdo
Final menciona que, “en desarrollo de este propósito”, el Gobierno “Garantizará la
gratuidad de la formalización de la pequeña propiedad rural, acompañando tanto el
proceso de adjudicación de baldíos, como el de saneamiento de la propiedad”.

A partir de la definición de las fuentes que alimentan los indicadores principales del Plan
Marco de Implementación, la ANT tendrá un periodo de transición de seis (6) meses, a
partir de la expedición del PNFMPR, para ajustar reportes anteriores de avance en los
diferentes sistemas de reporte de información.

Es importante precisar que las fuentes de Hectáreas derivadas de: (i) procesos de
adjudicación de baldíos; (ii) Hectáreas de procesos de constitución, saneamiento,
ampliación, reestructuración, titulación y demarcación para comunidades étnicas, y (iii)
procesos de adjudicación a entidades de derecho público, se contabilizarán una única vez
en el indicador de 10 millones de hectáreas regularizadas, y cuando corresponda en los
indicadores de 3 millones de hectáreas entregadas a través del fondo de tierras al año
2028 y 7 millones de hectáreas de pequeña y mediana propiedad rural, formalizadas al
año 2026.

1.5 Antecedentes del enfoque de género en el OSPR.

Existen instrumentos que desde el bloque de constitucionalidad exigen del Estado la

adecuación de su ordenamiento interno, entre otros, los siguientes:

1. Convención Sobre Nacionalidad de la Mujer: fue suscrita el 26 de diciembre de 1933

por la Asamblea General de la Organización de Estados Americanos (OEA), que
establece la prohibición de discriminar por razón del sexo en materia de nacionalidad.

2. Convención Interamericana sobre concesión de los Derechos Políticos a la Mujer:

aprobada en la Novena Conferencia Internacional Americana celebrada en el año
1948, establece para las partes contratantes, que el derecho al voto y a ser electo/a
para un cargo nacional no deberá negarse o restringirse por razones de sexo.

3. Declaración Universal de Derechos Humanos: fue aprobada por la Asamblea General

de la ONU, en Resolución 217 de 10 de diciembre 1948. Esta declaración universal,
constituye el documento jurídico base, sobre el que se trabaja el tema de los derechos
humanos a nivel legislativo.

22
4. Convenio Internacional para la Represión de la Trata de Personas y la Explotación de
la Prostitución Ajena: fue proclamada por la Asamblea de la ONU en resolución 317
de 2 de diciembre de 1949 y entró en vigor el 28 de julio de 1951, cuya finalidad
principal es la de reprimir la trata de personas y la explotación de la prostitución ajena,
mediante la adopción por parte de los Estados Parte, de medidas tendientes a
sancionar y erradicar estas conductas indignas de la persona humana.

5. Convención sobre los Derechos Políticos de la Mujer: aprobada por la Asamblea de la

ONU en Resolución 640 de 20 de diciembre de 1952, que recoge en sus 3 primeros
artículos, los derechos fundamentales de la mujer en la esfera política.

6. Convención sobre Nacionalidad de la Mujer Casada: aprobada por la Asamblea

General de la ONU en Resolución 1040 de 29 de enero de 1957, que entró en vigor el
11 de agosto de 1958. Esta Convención establece que ni la celebración, ni la
disolución del matrimonio entre nacionales y extranjeros, afectará automáticamente la
nacionalidad de la mujer.

7. Convención relativa a la lucha contra la discriminación en la esfera de la enseñanza:

adoptada por la Conferencia de la UNESCO el 14 de diciembre de 1960, entró en
vigor el 22 de mayo de 1962. Establece disposiciones tendientes a eliminar la
discriminación en la esfera de la enseñanza por razones de raza, color, sexo, idioma,
religión, nacimiento, clase social, posición económica o por cualquier otra situación
discriminatoria.

8. Pacto Internacional de Derechos Civiles y Políticos (P.I.D.C.P.): adoptado por la

Asamblea General de la ONU en resolución 2200 de 16 de diciembre de 1966 y entró
en vigor el 23 de marzo de 1976. Su Protocolo Facultativo fue aprobado en resolución
2200A de la misma fecha y también entró en vigor el 23 de marzo de 1976.

A nivel regional, el Estado ha ratificado la Convención Interamericana para Prevenir,

Sancionar, y Erradicar la Violencia contra la Mujer: mejor conocida como "CONVENCIÓN
DE BELEM DO PARA", que fue aprobada el 9 de junio de 1994 por la Asamblea General
de Estados Americanos (OEA), en su vigésimo cuarto período de sesiones.

El Documento CONPES 3932 de 2018, a través del cual se presentan los lineamientos
para la articulación del Plan Marco de Implementación del Acuerdo Final con los
instrumentos de planeación, programación y seguimiento a las políticas públicas del orden
nacional y territorial, reiteró que el enfoque de género debería ser entendido y aplicado de
manera transversal en la implementación de la totalidad del Acuerdo Final. En el presente
documento se entenderá la aplicación transversal del enfoque de género como “una
estrategia que significa que, en el diseño e implementación de las políticas, planes y
programas sectoriales y territoriales, se consideren el efecto diferenciado que tienen las
acciones que se realizan y los impactos esperados sobre hombres y mujeres. La
transversalización debe estar presente desde la planeación y formulación de proyectos,
programas y/o políticas hasta en las formas de valoración de su efectividad en los

23
procesos de monitoreo y evaluación” (Lineamientos de la Política Pública Nacional de
Equidad de Género para las Mujeres, Consejería Presidencial para la Equidad de la
Mujer, 2012).

El enfoque de género14 plantea la generación de acciones que, de forma integral, aporten

a la igualdad entre hombres y mujeres, a través de las cuales, las entidades deben
incorporar dicho enfoque dentro de sus políticas, planes, programas, proyectos y
estrategias, entendiendo este enfoque como: “hacer visibles y explícitas las
desigualdades e inequidades que se configuran en las relaciones sociales en especial
aquellas que se establecen entre hombres y mujeres. De tal manera, que posibilita
analizar cómo la vida y las experiencias de las mujeres se ven atravesadas por
situaciones de desigualdad, dominación y violencia en los diferentes ámbitos y que
estructuran las oportunidades a las que acceden (García, 2018).

En los últimos años, el concepto de enfoque de género ha iniciado un proceso de

reconocimiento, aprendizaje y apreciación en las áreas rurales, resaltando la importancia
de la inclusión de acciones que beneficien a las mujeres rurales del campo colombiano y
que promuevan medidas afirmativas, entendidas como acciones o medidas de carácter
temporal que tienen como objetivo corregir o acelerar la distribución desigual de
oportunidades y beneficios en un grupo determinado (Instituto Nacional de las Mujeres,
2007). En este caso estas acciones pretenden acelerar la igualdad entre hombres y
mujeres en el acceso y formalización de la propiedad rural.

En la actualidad, el Estado, las organizaciones civiles y las organizaciones

internacionales, han distinguido la importancia del reconocimiento e inclusión de las
mujeres rurales y su importante labor en el campo, como un eje clave para el desarrollo
rural sostenible. Sin embargo, aún existe un gran desconocimiento frente a los derechos,
deberes y relación de las mujeres con la tierra, lo que dificulta su participación y atención
oportuna.

Ante esta situación, las entidades competentes han generado procesos de identificación,
focalización o priorización que permitan atender oportunamente y con equidad de género
a la población rural, reconociendo la interseccionalidad que existe en la ruralidad, es decir,
considerando “las diferentes realidades que viven las mujeres”, y donde categorías como
“la clase, etnia, raza, orientación sexual, discapacidad entre otras, se cruzan con la
categoría de género” (DNP, 2019).

14
No obstante el concepto amplio del enfoque de género, en consideración al texto del acuerdo se
presentan acciones afirmativas en concreto a la mujer rural, definida en el artículo 2 de la Ley 731
de 2002 como “toque aquella que sin distingo de ninguna naturaleza e independientemente del
lugar donde viva, su actividad productiva está relacionada directamente con lo rural, incluso si
dicha actividad no es reconocida por los sistemas de información y medición del Estado o no es
remunerada”

24
Partiendo de un análisis del marco normativo nacional, se recalca que en Colombia
existen diversas leyes que contemplan el enfoque de género y a la mujer rural, como la
Ley 160 de 1994, que incluye en sus apartados la necesidad de garantizar a la mujer
campesina e indígena las condiciones y oportunidades para participar en proyectos o
programas del sector rural; la Ley 731 de 2002, que dicta pautas para favorecer a las
mujeres rurales; la Ley 1413 del 2010, por la cual se reconoce y regula la economía del
cuidado ejercida primordialmente por las mujeres; el artículo 9 del Decreto Ley 902 de
2017, que por primera vez, reconoce que las actividades de la economía del cuidado
como hechos constitutivos de la relación jurídica con la tierra tanto para el acceso como
para la formalización de la tierra; así mismo la Ley 1900 de 2018 y el Acuerdo 138 del 4
de diciembre de 2020 establecen que se reconoce la puntuación doble en cada variable
para el ingreso al RESO a las pobladoras rurales que ejerzan la jefatura de hogar. Así
mismo, no se puede perder de vista el CONPES 161 de 2013, centrado en los
lineamientos para la equidad de género para las mujeres y la Resolución 000311 de 2019
expedida por el Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural que reglamenta los términos
de pobreza y marginalidad, que definen los criterios de elegibilidad de las mujeres
beneficiarias de la adjudicación de baldíos de reforma agraria.

Como avance en los procesos de equidad de género en las áreas rurales, se resalta el
Plan Nacional de Desarrollo 2018 – 2022 “Pacto por Colombia, Pacto por la Equidad”, que
en su capítulo Pacto de Equidad para las Mujeres, aborda a las “Mujeres rurales como
agentes de transformación en el campo” en la línea G. Esta línea, tiene como objetivo
garantizar la inclusión de las mujeres rurales en los procesos de ordenamiento social y
productivo, la extensión agropecuaria y el emprendimiento para la generación de
ingresos, que conduzcan a un desarrollo rural equitativo y sostenible. En este mismo
sentido, se resalta el Pacto por la Equidad de la Mujer Rural firmado en octubre de 2019,
en el cual la ANT se comprometió con la acción 1.3.1. “Diseñar un piloto para fortalecer y
promover la participación de las mujeres en los procesos de acceso y formalización de
tierras”.

2 Diagnóstico.

2.1. Alto grado de informalidad de la propiedad rural y

deficiencias en información catastral dificultan la
implementación del ordenamiento social de la propiedad
rural.

25
La Misión para la Transformación del Campo (DNP, 2015) señaló que, de acuerdo con el
índice de informalidad de la propiedad rural estimado por la UPRA15, solo 71 municipios
(6%) tenían un grado de formalidad entre el 75% y el 100%, y 276 municipios (25%)
alcanzaban entre el 50% y el 75% de formalidad. Por otra parte, 506 municipios (45%)
tenían un grado de formalidad entre 0% y el 50%, de los cuales, 325 municipios (29%)
entre el 25% y el 50%, y 181 municipios (16%) entre el 0% y el 25%.

Para la vigencia 2019 el Índice de Informalidad de la tenencia de la tierra estimó que un

52,7% de los predios rurales son presuntamente informales. Este cálculo tuvo en cuenta
1.121 áreas de referencia, entre municipios y corregimientos departamentales no
municipalizados. Por rangos de informalidad, (i) de los 1.103 municipios, 175 están entre
el 75% y 100%, 496 entre 50 y 75%, 349 entre 25% y 50%, 77 entre el 0% y 25% y 6
municipios ‘Sin Información” (catastral o registral); y, (ii) de los 18 corregimientos
departamentales no municipalizados, ninguno está en el rango entre el 75% y 100%, 1
está entre el 50 y 75%, 1 entre el rango entre el 0% y el 25%, 2 entre el 25% y el 50%, y
mayoritariamente 14 corregimientos no municipalizados se registran 'Sin información'.
(UPRA, 2020).

El índice de Gini de tierras busca establecer el nivel de desigualdad en la distribución de

la propiedad rural. De acuerdo con la UPRA, el índice de GINI, calculado a partir de los
predios privados con destino agropecuario que se encuentran ubicados dentro de la
frontera agrícola, durante el periodo comprendido entre 2015 al 2018, oscila entre 0,861 y
0,869, valores que representan una alta desigualdad en la distribución de la propiedad
rural.

En línea con lo anterior, y de acuerdo con lo señalado en el documento “Bases del Plan
Nacional de Desarrollo 2018-2022”, sólo el 37,4% de los hogares rurales tiene acceso a la
tierra (DANE, 2011) y, de estos hogares, el 59% presenta informalidad en la propiedad.

Según el III Censo Nacional Agropecuario (CNA) de 2014, las Unidades de Producción
Agropecuaria (UPA) de menos de 5 hectáreas representan el 70,4% del total de las UPA y
ocupan el 2,1% del área censada. En contraste, aquellas con más de 2.000 hectáreas
participan con el 0,1% del total de las UPA y abarcan el 70,5% del área censada.
Además, el 74% de los municipios, que cubren el 67% del área rural del país y el 63% de
los predios rurales, tiene su catastro rural desactualizado.

15
Para la fecha este índice utilizó como base los predios sin matrícula inmobiliaria en la base de datos catastral, los predios
identificados como mejoras en predio ajeno dentro de la base catastral, los predios no interrelacionados en el Proyecto
Interrelación Catastro-Registro (Icare) y los predios con falsa tradición registrada en el folio de matrícula inmobiliaria. Los
índices posteriores tuvieron ajustes en la metodología empleada.

26
Las cifras anteriormente mencionadas tienen relación con el reporte realizado por IGAC
(2020) 16 , el cual informa que, con corte a 1 de enero de 2020, el 28.3% (32.330.673
hectáreas) del territorio se encuentra sin formación catastral, el 69.3% (79.218.746
hectáreas) se encuentra desactualizado y sólo el 2.3% (2.625.981 hectáreas) se
encuentra actualizado. De estas cifras presentadas, tenemos que, en lo que corresponde
a la zona rural del país, el 28.4% del catastro se encuentra sin formar, el 69.37% está
desactualizado y sólo el 2.21% del territorio se encuentra actualizado.

Por ello, la actual política de ordenamiento social de la propiedad rural implica un giro total
en la administración y gestión de tierras, debido a que el modelo de atención ya no se
concentra exclusivamente en las solicitudes de interesados en los diferentes municipios
del país, sino que la institucionalidad pública se orienta hacia un enfoque proactivo de
oferta de servicios, que hace más eficaz la intervención de la ANT en el territorio.

Ahora bien, para poder implementar de manera masiva el ordenamiento social de la

propiedad rural, se requiere en primer lugar subsanar la desactualización catastral, para,
posteriormente, pasar a la formalización de las relaciones de tenencia de la tierra. Es así
como la articulación entre la política de Ordenamiento Social de la Propiedad Rural y la
política de catastro cobra importancia, ya que a través de la metodología de Barrido
Predial Masivo (BPM), es posible lograr de manera masiva, coordinada, desconcentrada y
progresiva la actualización catastral y la formalidad en la tenencia de la tierra a través de
la formulación e implementación de los Planes de Ordenamiento Social de la Propiedad
Rural (POSPR), los cuales se construyen de manera participativa, entre las instituciones
con competencia en el tema, con el fin de que atiendan integralmente los requerimientos
originados en las diversas relaciones entre las personas y la tierra.

Por otro lado, el régimen de acceso a tierras, definido en la Ley 160 de 1994 y en el
Decreto Ley 902 de 2017, prevé la adjudicación de baldíos a personas naturales o
entidades de derecho público y la adquisición de predios privados, para ser
posteriormente entregados a sujetos de ordenamiento o comunidades sin tierra o con
tierra insuficiente, a través de los diferentes programas de acceso a tierras, lo que
también presenta desafíos importantes; uno de ellos, con impactos para la política de
Ordenamiento Social de la Propiedad Rural y para el PNFMPR en específico, está
relacionado con la falta de información sobre el número y localización de los bienes
baldíos de la nación.

En la orden quinta de la Sentencia T-488 de 2014, la Corte Constitucional ordenó elaborar

el Plan Nacional de Clarificación, el MADR, con acompañamiento de la SNR, IGAC,
UPRA, y la ANT, viene implementado este Plan, así como la consolidación del inventario
nacional de baldíos. En la sentencia en mención, la Corte Constitucional identificó

16
Estadísticas catastrales del IGAC con corte 01 de enero del 2020.

27
falencias estructurales en la implementación de la política de acceso y regularización de
tierras, las cuales las categorizó en dos (2) problemas principales:

1. Falta de información actualizada y completa, sobre las calidades reales de los

beneficiarios, sobre la naturaleza jurídica de los bienes, e incertidumbre sobre áreas
adjudicadas.
2. Inexistencia de un inventario de baldíos, lo que dificulta los procesos de formalización
de la propiedad privada, que puede generar excesiva concentración inequitativa de
tierras.

2.2. Intervención incipiente en materia de formalización masiva y

acceso a tierras.

Con miras a avanzar en este cambio de enfoque en la política pública de tierras descrito
en líneas anteriores, el Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural, a través de la
Resolución No. 452 de 2010, modificada por la Resolución No. 181 de 2013, creó el
Programa de Formalización de la Propiedad Rural como un pilotaje para la validación de
una aproximación distinta al territorio. Este programa fue el inicio de lo que hoy se conoce
como los planes de ordenamiento social de la propiedad rural y su implementación a
través del barrido predial17:

“En tal virtud, el Programa impulsa y coordina acciones para apoyar a los campesinos
en las gestiones que deben realizar ante los jueces para formalizar el derecho de
dominio sobre predios rurales privados y el saneamiento de títulos que conlleven la
falsa tradición. Igualmente, acompaña a los interesados en formalizar su propiedad en
la realización de trámites administrativos, notariales y registrales no cumplidos
oportunamente. Además del apoyo dado a la formalización, y con el fin de sostener en
el tiempo la disminución de la informalidad, el Programa fomenta la cultura de
formalidad de la propiedad en el conjunto nacional.

Para cumplir con este propósito, la Unidad Coordinadora del Programa diseñó una
metodología de barrido predial masivo, integrado y participativo que el Ministerio
adopta como la GUÍA METOLÓGICA PARA LA FORMALIZACIÓN MASIVA DE LA
PROPIEDAD RURAL POR BARRIDO PREDIAL. Esta guía se aplica en las zonas
declaradas por el Ministerio como Zona de Formalización Masiva (ZFM)

La Guía, se constituye en la principal herramienta orientadora y de consulta para las

entidades y personas que participan directa, indirecta en la ejecución o supervisión de
las distintas etapas del proceso de formalización masiva diseñado. (negrillas fuera del
texto)

17
https://www.minagricultura.gov.co/Normatividad/Resoluciones/Anexo%201%20-%20Guia%20formalización.pdf, 2010,
2013.

28
Este programa recopiló alrededor de 55.677 solicitudes, formalizando entre los años 2012
al 2016, 3.241 predios y diagnosticando como inviable 4.482 solicitudes18. Aunque esta
metodología priorizó las zonas con mayor índice de informalidad y en el marco de lo que
normativamente era viable a la fecha, que por definición excluía la atención de baldíos y
tuvo ajustes en el 201619, dejó importantes lecciones aprendidas para la adopción de la
política de ordenamiento social de la propiedad rural, en particular el enfoque de atención
por oferta y barrido predial.

Una vez creada, la Agencia Nacional de Tierras asume conforme al artículo 35 del
Decreto Ley 2363 de 2015 20 la ejecución del Programa de Formalización junto con el
rezago de más de 47.954 solicitudes en distintas etapas procesales. Desde la creación de
la Agencia Nacional de Tierras, se ha reportado la formalización 12.36221 de predios de
propiedad privada, beneficiando a 12.981 familias.

Conforme a lo anterior, la ANT asumió un reto importante en cuanto a la generación de

estrategias para el abordaje de estas solicitudes, teniendo en cuenta que las mismas
recaen en diversas zonas del país, lo que ha conllevado a adelantar gestiones de
recolección de información técnica y jurídica por parte de la entidad, encareciendo así las
tareas de levantamiento predial, visitas a campo y la recolección de insumos probatorios
que dieran cuenta de la relación jurídica del solicitante con el predio, por lo que se estima
que los procesos contaban con sobrecostos de 204% aproximadamente. Es por esto que
se busca ampliar de manera organizada la intervención, como estrategia para lograr la
maximización de la formalización de la propiedad rural.

Para que las intervenciones en materia de formalización de la propiedad rural permitan

promover de forma efectiva condiciones para la superación de la pobreza en las
comunidades rurales más vulnerables, se requiere que las mismas estén acompañadas
de la implementación de otras políticas enfocadas al mejoramiento de las condiciones de
productividad rural, los ingresos y el acceso a la oferta de bienes públicos rurales. En lo
que concierne a las competencias de la ANT, se tiene un rezago de solicitudes de
formalización de predios destinados a la instalación o dotación de servicios públicos o a

18
Las principales razones de la inviabilidad estuvieron relacionadas principalmente con el tamaño de los predios a formalizar, pues superaban
la extensión de la pequeña y mediana propiedad (artículos 3 y 4 de la Ley 1561 de 2012), sobre predios baldíos de competencia exclusiva del
entonces Incoder y sobre predios que se encontraban dentro de los presupuestos establecidos por la Corte Constitucional en sentencia T 488
de 2014 y la instrucción administrativa No 13 conjunta SNR - Incoder de 13 de noviembre de 2014.
19
https://www.minagricultura.gov.co/ministerio/direcciones/Documents/Guia_formalizacion_propiedad_rural.pdf.
20
“ASUNCIÓN DEL PROGRAMA DE FORMALIZACIÓN DE LA PROPIEDAD RURAL A CARGO DEL MINISTERIO DE AGRICULTURA Y
DESARROLLO RURAL. La Agencia Nacional de Tierras asumirá, a partir del primero (1o) de enero de 2016, la ejecución del Programa de
Formalización de la Propiedad Rural (Resolución 0452 de 2012, modificada por la 181 de 2013), actualmente a cargo del Ministerio de
Agricultura y Desarrollo Rural, para lo cual se adelantarán las operaciones presupuestales y contractuales necesarias.
No obstante, los contratos celebrados hasta el 31 de diciembre de 2015 por el Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural para la ejecución
del Programa de Formalización de la Propiedad Rural serán asumidos por la Agencia Nacional de Tierras a partir de la fecha de la
subrogación, que se hará mediante acto administrativo. En todo caso, la Agencia Nacional de Tierras se subrogará en la totalidad de los
contratos asociados, dentro de los seis (6) meses siguientes contados a partir de la entrada en operación de la entidad.”
21
El dato corresponde a la cifra reportada en plataforma Sistema Nacional de Evaluación de Gestión y Resultados - SINERGIA, con corte al
31 de enero de 2021.

29
actividades cuyo objeto es de utilidad pública e interés social correspondiente a dos mil
cien (2.100) expedientes, previéndose un aproximado de al menos trescientos (300)
títulos de propiedad anual efectivamente registrados en favor de entidades de derecho
público.

El subsidio ha sido un programa estatal importante para el acceso a tierras, e impulso

productivo en beneficio de los pequeños productores rurales. Esta figura introduce el
mecanismo de Mercado Asistido de Tierras, donde los campesinos hacen una
negociación voluntaria y directa con los propietarios de los predios.

Inicialmente se asignaba un equivalente al 70% del valor del predio a favor de los
beneficiarios, dejando el valor restante para ser aportado por el beneficiario;
posteriormente en el 2003 se modificó para otorgar el 100% del valor del predio y se
incluyeron las inversiones complementarias, convirtiéndose en un subsidio integral; en el
2008 se inició con los procesos de otorgamiento mediante convocatoria pública abierta a
través de procedimiento de libre concurrencia.

Desde el año 2008 a agosto de 2015, el Gobierno Nacional había entregado más de 272
mil millones de pesos a población campesina y desplazada por la violencia, a través del
SIT y el SIDRA, lo cual ha permitido que más de 9.323 familias de pequeños productores
y trabajadores del sector rural accedan a la propiedad de la tierra y proyecto productivo.

Se identificó que el problema central del programa subsidio integral es la “Dificultad de

acceso a las tierras con calidad productiva, conectadas a bienes y servicios para
pobladores rurales”. Esta dificultad de acceso a tierras se debe a:

1. El valor del subsidio para la compra del predio no es suficiente para adquirir tierras de
calidad que cumplan con los requisitos técnicos del programa.
2. La informalidad en la tenencia de la tierra en Colombia.
3. Falta de acceso a información oportuna, pertinente y exacta.
4. Baja disponibilidad presupuestal frente a la demanda del subsidio.

El Gobierno Nacional, a través del Decreto Ley 902 de 2017, estableció las medidas para
facilitar la implementación de la Reforma Rural Integral en materia de acceso y
formalización de tierras. Así mismo, estableció los requisitos para que los sujetos de
ordenamiento puedan ejercer derechos sobre predios rurales a través de los programas
que ejecuta la ANT. Esto incluye la creación del Subsidio Integral de Acceso a Tierras, a
través de los artículos 29 a 34 del mencionado Decreto Ley, así como temas relacionados
con identificación predial, su asignación, y, en general, los asociados a la operación de los
recursos.

30
El Subsidio Integral de Acceso a Tierras fue concebido como un aporte estatal no
reembolsable, que puede cubrir hasta el cien por ciento (100%) del valor de la tierra y/o
de los requerimientos financieros para el establecimiento del proyecto productivo para los
sujetos de que tratan los artículos 4 y 5, también enunciados en el Decreto Ley 902 de
2017, recientemente reglamentado mediante el Decreto 1330 del 6 de octubre de 2020, el
cual está en fase de alistamiento para su puesta en marcha, pues está pendiente expedir
una resolución que contenga los lineamientos y criterios para el otorgamiento del SIAT, el
establecimiento de los valores comerciales de referencia de la tierra y los criterios de
focalización.

2.3. Dificultad en la atención y resolución de solicitudes de

legalización de comunidades étnicas.

Como se presenta en el Gráfico 1, actualmente los territorios legalizados y formalizados a

comunidades étnicas abarcan el 34% del área total del territorio nacional (39,3 millones de
hectáreas). De estos, el 85% corresponde a 775 resguardos indígenas y el 15% a 208
titulaciones colectivas a comunidades negras, cuya distribución geográfica se observa en
el mapa. En la región amazónica se han legalizado resguardos indígenas de grandes
extensiones como el “Predio Putumayo” que tiene una extensión de 5.8 millones de
hectáreas, mientras que las titulaciones a comunidades negras se han focalizado
principalmente en la Costa Pacífica (Chocó, Nariño y Valle del Cauca que abarcan el 82%
del área titulada).
Gráfico 1. Mapa de territorios formalizados a comunidades étnicas

Fuente: ANT, Abril 2021.

31
Es importante mencionar que, con corte a 31 de enero de 2021, se tienen 1.413
solicitudes rezagadas de comunidades étnicas, distribuidas así: 1.042 de los pueblos
indígenas y 371 de comunidades negras. Las solicitudes antes mencionadas fueron
entregadas por el Incoder en proceso de atención, sin finalizar las legalizaciones
correspondientes. A enero de 2021, los pueblos indígenas han elevado un significativo
número de solicitudes de legalización de territorios. Según datos de la ANT, existe una
mayor concentración de solicitudes de legalización para comunidades indígenas en los
departamentos de Putumayo (aprox. 12% de las solicitudes), Cauca (aprox. 11% de las
solicitudes) y Tolima (aprox. 9% de las solicitudes); mientras que las solicitudes para
consejos comunitarios se concentran en Valle del Cauca (aprox. 20% de las solicitudes),
Bolívar (aprox. 12% de las solicitudes) y Antioquia (aprox. 8% de las solicitudes). Un
análisis de la situación de los trámites pendientes estima que solo el 29% de las
solicitudes identifican el área exacta por legalizar, mientras que, en el restante 71%, el
área no había sido definida. Los pueblos indígenas y consejos comunitarios continúan
realizando solicitudes de legalización, cuyo trámite requiere la identificación del área
solicitada, lo cual se dificulta por no contar con un catastro actualizado. Cabe mencionar
que, dentro de la implementación de los Programas de Desarrollo con Enfoque Territorial-
PDET, la Dirección de Asuntos Étnicos de la ANT ha identificado 404 solicitudes que se
enmarcan en estos municipios.

Un problema que agrava la resolución de las solicitudes rezagadas es que las bases
geográficas reportadas por el Instituto Geográfico Agustín Codazzi y las bases manejadas
por la ANT no coinciden. Esto ha generado que los territorios titulados estén expuestos a
situaciones de inseguridad jurídica a causa de la definición precaria de sus linderos y la
falta de cartografía a gran escala. En general, gran parte de la constitución de resguardos
y la titulación de territorios colectivos se hizo hace más de 20 años, por lo tanto, los
planos originales se levantaron usando orígenes de coordenadas locales o se dibujaron
sobre cartografía antigua que usaba el Datum Bogotá (1941) y no el sistema de referencia
actual MAGNA-SIRGAS. Así, son frecuentes los traslapes entre los títulos que tienen los
grupos étnicos y los títulos que ostentan otros propietarios particulares colindantes, así
como entre territorios étnicos y áreas protegidas. Se dan también situaciones en las que,
dentro de territorios étnicos formalizados, se encuentran títulos legítimos privados y
posesiones anteriores a la titulación que no fueron debidamente excluidos del título
colectivo. Todo ello es fuente potencial de conflictos entre las comunidades, propietarios
particulares colindantes y colonos que reclaman terrenos al interior de los territorios
colectivos.

Por otra parte, y en lo que atañe al pueblo Rrom, existen dificultades procedimentales
para la adecuada implementación del programa de acceso a tierras para esta comunidad,
establecido en el artículo 17 del Decreto Ley 902 de 2017, teniendo en cuenta la ausencia
de reglamentación que permita establecer su procedimiento.

32
2.4. Brechas de género en el acceso y formalización de tierras.

Históricamente las mujeres rurales22 han accedido menos a la tierra debido a una falta de
reconocimiento en la titularidad sobre sus predios y a estructuras de roles de género que
ha creado obstáculos normativos, económicos, sociales, culturales e institucionales.El
estudio “Situación de las mujeres rurales en Colombia 2010-2018”, realizado por el
Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural, da cuenta de las barreras a las que se
enfrentan las mujeres para alcanzar la igualdad de derechos en el sector rural, indicando
que, si bien las mujeres representan el 47,2% de la población rural y aportan con su
trabajo tanto a las actividades agropecuarias remuneradas y no remuneradas, como a la
mayoría de las labores de trabajo doméstico y de cuidado no remunerados, solo el 38,6%
de ellas participan de la toma de decisiones de las Unidades de Producción
Agropecuarias y tienen menor acceso a la asistencia técnica, al crédito agropecuario y a
la tierra. Con lo anterior, las mujeres rurales participan menos del mercado laboral
remunerado y enfrentan mayores tasas de desempleo, menores ingresos en el mercado
laboral remunerado y por consiguiente mayores tasas de pobreza monetaria y
multidimensional, en comparación con los hombres rurales (MADR, 2020)23.

Desde su creación, según lo reportado en Sinergia, la ANT ha beneficiado a 61.03424

familias campesinas a través de los programas de acceso y formalización de la tierra. Del
total de beneficiarios, 26.832 mujeres han sido beneficiarias (de manera individual o con
sus parejas), lo que representa el 43% de los beneficiarios. La ANT ha hecho grandes
esfuerzos para asegurar que las mujeres tengan un acceso cada vez más importante a la
tierra.

El Decreto Ley 902 de 2017 otorga una priorización para acceso a tierras y formalización
a las mujeres rurales y mujeres cabeza de familia y reconoce, en su artículo 9, la
economía del cuidado como un indicador que permite cuantificar las labores domésticas
de las mujeres. También, el artículo 14, literal B, del mismo Decreto Ley, incluye en el
sistema de calificación la variable “solicitantes mujeres campesinas” para la asignación de
puntos en el Registro Único de Solicitantes de Tierras.

De esta forma, entre agosto de 2018 y marzo de 2021, se han adjudicado y formalizado
en el país 23.004 predios, beneficiando a 23.486 familias con 150.869,2 hectáreas. En
particular, se han beneficiado 12.517 hogares con jefatura femenina (53,3%), entre 2019 y
2020, el número de mujeres beneficiarias de los diferentes procesos de acceso y

22
“Toda aquella mujer que sin distingo de ninguna naturaleza e independientemente del lugar donde viva, su actividad
productiva está relacionada directamente con lo rural, incluso si dicha actividad no es reconocida por los sistemas de
información y medición del Estado o no es remunerada”, artículo 2 de la Ley 731 de 2002.
23
MADR, 2020. Situación de las mujeres rurales en Colombia 2010-2018. bit.ly/36r3wvk
24
El dato corresponde a la cifra reportada en plataforma Sistema Nacional de Evaluación de Gestión y Resultados -
SINERGIA, con corte al 31 de enero de 2021.

33
formalización incrementó de 3.722 mujeres (40,8% del total de personas beneficiarias) a
4.302 mujeres (62,1% del total de personas beneficiarias), es decir, un incremento del
15,5%, sin embargo, en hombres fue de 4.271 en 2016 a 5.411 para 2020, incrementando
así el 26,7%. Sin embargo, hace falta mucho camino para lograr una efectiva paridad de
género en el acceso a la tierra en Colombia.

3. Objetivos.

El PNFMPR tiene como objetivo general y objetivos específicos los siguientes:

3.1. Objetivo general.

Establecer los lineamientos, estrategias y recursos necesarios para garantizar el acceso a

la tierra, seguridad jurídica y la formalización masiva de la pequeña y mediana propiedad
rural, en beneficio de los sujetos de ordenamiento de conformidad con el Decreto Ley 902
de 2017, y de comunidades étnicas sin tierra o con tierra insuficiente y, en general, de las
comunidades rurales más afectadas por la violencia y la pobreza, regularizando los
derechos de propiedad y, en consecuencia, desconcentrando y promoviendo una
distribución equitativa de la tierra.

3.2. Objetivos específicos:

1. Articular el acceso a tierras y la formalización masiva con la implementación del

Catastro Multipropósito.
2. Optimizar la priorización y focalización de las intervenciones en materia de
formalización masiva y el acceso a tierras a sujetos de ordenamiento.
3. Mejorar la atención a solicitudes de legalización de comunidades étnicas.
4. Contribuir en la transformación de las relaciones de tenencia de la mujer rural con la
tierra y en el reconocimiento de su rol en el desarrollo sostenible del campo
colombiano.

34
4. Estrategias

Para asegurar el cumplimiento de los objetivos planteados, el PNFMPR determina las

siguientes estrategias:

4.1. Implementar los procesos de ordenamiento social de la

propiedad rural que faciliten el acceso a tierras y la formalización
masiva.

Los Planes de Ordenamiento Social de la Propiedad Rural - POSPR son el instrumento de

planificación mediante el cual la ANT organiza su actuación institucional por oferta en
cada una de las zonas focalizadas para el desarrollo de programas, proyectos y acciones
orientadas a fomentar la distribución equitativa de la propiedad, el acceso a tierras y la
seguridad jurídica de la propiedad rural, promoviendo su uso, teniendo en cuenta su
función social y ecológica.

Estos planes se formulan en municipios focalizados, según los criterios que para el efecto
señale el Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural y en las zonas de intervención
focalizadas por el Catastro Multipropósito, cuya implementación se realiza de manera
progresiva en la totalidad de los municipios que la ANT ha definido para su priorización,
avanzando de forma planificada por unidad de intervención territorial, teniendo en cuenta
los recursos disponibles.

El modelo de focalización y priorización es resultado del trabajo conjunto entre los equipos
de la Unidad de Planificación Rural Agropecuaria (UPRA), del Ministerio de Agricultura y
Desarrollo Rural (MADR) y de la Agencia Nacional de Tierras (ANT), reglamentado a
través de la Resolución No. 130 de 2017 del MADR. Este modelo concedió especial
atención a las variables relacionadas con los municipios priorizados que fueron afectados
por la violencia, los municipios con operaciones de desminado humanitario, los municipios
con programas de sustitución de cultivos ilícitos y los municipios seleccionados en el
marco de los Programas de Desarrollo con Enfoque Territorial (PDET).

Dentro de este contexto, la ANT asume relación con la política de catastro multipropósito
en dos vías. De un lado, el catastro multipropósito es un instrumento que puede ser
empleado como referencia para la formulación e implementación de los POSPR,
entendiendo el catastro como una estrategia que permite la identificación física y jurídica
de predios de manera masiva en el territorio rural. Así las cosas, la ANT puede asumir un
papel que combina la gestión catastral con la implementación del procedimiento único
como mecanismo de acceso a tierras y formalización masiva de la propiedad rural.

35
De otro lado, el documento CONPES 3958 de 2019 establece la estrategia para la
implementación de la política pública de catastro multipropósito, proponiendo la
actualización catastral con criterios de focalización que sobrepasan la priorización que
desde el modelo por oferta ha definido la ANT para los próximos años. En ese sentido, la
implementación del catastro multipropósito no depende de la formulación de un POSPR,
pero constituye un insumo de referencia para avanzar en la identificación y descongestión
de procesos misionales de la ANT.

La metodología de Barrido Predial Masivo, entendido como medio y no como fin, captura
información que puede ser aportada a catastro, con el fin de enrutar los casos hacia los
diferentes procedimientos administrativos que puede surtir cada predio, de acuerdo con
las competencias misionales de la ANT, que llegan en la última fase de la ruta de
ordenamiento, hasta la implementación del Procedimiento Único.

La etapa de visita de campo, tanto en el marco de catastro multipropósito como en la

implementación de los POSPR, consiste en la identificación física y jurídica de los predios
rurales (a través de métodos directos e indirectos) ubicados en la zona focalizada con el
fin de establecer la realidad material de la información física, jurídica y social, teniendo en
cuenta la metodología de catastro multipropósito 25 . Adicionalmente, se pueden recibir
medios de prueba, como declaraciones y documentos relativos a la ocupación, posesión,
tenencia o propiedad de la tierra, así como oposiciones que se puedan presentar, además
de capturar y documentar información acerca de la explotación económica y uso del
predio. Estos medios de prueba permiten materializar cada uno de los asuntos de
competencia de la ANT enlistados en el artículo 58 del Decreto Ley 902 de 2017.

En este sentido, la ANT cumple con un doble rol independiente, que puede ser
complementario, en las áreas rurales focalizadas para la atención por oferta. Por un lado,
contribuye a la actualización catastral en el marco de su rol como gestor catastral y, por
otro, a la implementación de la política de ordenamiento social de la propiedad como
máxima autoridad de tierras.

25
Ley 1955 de 2019 “Por el cual se expide el Plan Nacional de Desarrollo 2018-2022.” Artículo 80. Gestión catastral a
cargo de la ANT (ANT). La Agencia Nacional de Tierras (ANT) en su calidad de gestor catastral, de acuerdo con los
estándares y las especificaciones técnicas determinadas por el Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC), levantará los
componentes físico y jurídico del catastro, necesarios para los procesos de ordenamiento social de la propiedad o los
asociados al desarrollo de proyectos estratégicos del orden nacional priorizados por el Ministerio de Agricultura y Desarrollo
Rural.

La ANT (ANT) incorporará la información levantada en el suelo rural de su competencia y alimentará con dicha información
el sistema de información que el Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC) defina para el efecto. Para el levantamiento de
los demás componentes, así como la información correspondiente al suelo urbano, el gestor catastral o el Instituto
Geográfico Agustín Codazzi (IGAC) deberán coordinar con la ANT (ANT) para completar la intervención integral catastral.
En este caso se procurará el levantamiento de la Información en campo con un único operador catastral. La ANT (ANT) no
tendrá a su cargo la conservación catastral.

36
Así las cosas, apalancar la estrategia de implementación de los POSPR es a la vez una
apuesta que contribuye a la formalización de tierras y que también puede contribuir a la
actualización catastral. Además, la actualización catastral puede aportar a la
implementación de los POSPR. Para ello, el artículo 62 del Decreto Ley 902 de 2017
precisó que en la zona focalizada donde ya se realizaron las labores del catastro
multipropósito por la autoridad catastral competente, “la información entregada por esta
entidad a la ANT tendrá valor probatorio. Si a criterio de la ANT, la información entregada
no es suficiente para la toma de decisiones, podrá levantar en campo la información que
considere necesaria para el desarrollo de sus actuaciones”.

En este orden de ideas, el barrido predial, preferiblemente, pero no necesariamente en

todos los casos, se hará de manera conjunta con la operación del catastro multipropósito
o directamente por la ANT atendiendo los estándares definidos por la autoridad catastral.
En aquellos casos en que la focalización para los POSPR se haga de manera posterior a
la operación del catastro multipropósito, los resultados podrán servir de insumo para la
formulación e implementación de los respectivos planes.

Teniendo en cuenta que una de las estrategias más importantes e innovadoras del
Gobierno Nacional para responder a los desafíos del Plan Nacional de Desarrollo: “Pacto
por Colombia, pacto por la Equidad”, es la expansión de la estrategia de catastro
multipropósito en gran parte del territorio nacional, otra de las acciones que será
empleada como catalizador del PNFMPR es la articulación del modelo de atención por
demanda de la ANT con el catastro multipropósito, a partir del reconocimiento y uso de
tres (3) insumos principales que otros gestores catastrales distintos a la ANT están
recopilando como parte de la implementación de la política de catastro multipropósito:

1. Los levantamientos catastrales sobre los predios identificados, para lo cual se debe
recordar que el nuevo catastro arrojará la identificación de los predios informales y
para todos ellos ya tendrán el levantamiento catastral (que incluye el levantamiento
planimétrico requerido por la ANT).
2. La identificación de sus actuales ocupantes, que acompaña los mencionados
levantamientos catastrales.
3. El documento de relación de tenencia, el cual evidencia la situación jurídica y que
puede ser aportado en muchos de los casos.

A diferencia de la tradicional atención por demanda, en donde es el ciudadano quien se

acerca a la entidad a realizar la solicitud, en esta nueva estrategia se busca hacer uso de
la actualización catastral ejecutada por otros gestores catastrales 26 , que operan en
municipios no focalizados para la atención por oferta.

26
Decreto 148 de 2020 "Por el cual se reglamentan parcialmente los artículos 79, 80, 81 y 82 de la Ley 1955 de 2019 y se
modifica parcialmente el Título 2 de la Parte 2 del Libro 2 del Decreto 1170 de 2015, 'Por medio del cual se expide el

37
Los resultados de estas actualizaciones catastrales -que como se mencionó
anteriormente tiene como resultado la identificación de predios, sujetos y relaciones de
tenencia- serán utilizados por la ANT para dar impulso a los procesos administrativos de
formalización y acceso a la propiedad. Esta estrategia permitirá a la ANT concentrar
esfuerzos en zonas en donde existe una concentración de expectativas de derechos y
tierras por formalizar, hacer un uso eficiente de la información levantada en campo por
otros gestores y abarcar un mayor número de procesos, utilizando la información
actualizada, incluyendo los levantamientos prediales.

Bajo esta nueva estrategia, la ANT analizará los resultados de la actualización catastral,
realizada por otros gestores catastrales, y tomará en cuenta los documentos de relación
de tenencia, así como la interrelación catastro-registro y el cruce geográfico con las
distintas determinantes del ordenamiento social de la propiedad rural. Este ejercicio
permitirá pre-clasificar los predios que serán objeto de atención de la ANT. Una vez
establecidas las zonas con mayor concentración de predios, competencia de la ANT, se
procederá a realizar su operación en campo, lo cual permitirá de manera masiva
diligenciar el FISO y acopiar las pruebas adicionales requeridas por los distintos procesos
misionales.

Complementario al abordaje integral que propone la implementación de los POSPR, la

recepción de información predial masiva resultado de la implementación del catastro
multipropósito, adelantada por otros gestores catastrales, permitirá dar un nuevo alcance
al modelo de atención por demanda, toda vez que, no parte de una solicitud de un
ciudadano, sino de información predial actualizada a través de la cual se podrá determinar
localización geográfica y universo susceptible de recolección de FISO, de un gran número
de predios colindantes por cada municipio, permitiendo disponibilidad, por primera vez, de
insumos masivos y focalizados.

La estrategia de este modelo de atención consiste en que, en los municipios que estén
fuera de la focalización para la implementación de los POSPR y que sean actualizados
catastralmente en el marco de la estrategia de implementación del catastro multipropósito,
por gestores distintos a la ANT, se utilizará como uno de los criterios principales para la
adjudicación de predios baldíos fuera de las zonas focalizadas, el criterio de “mayor
cantidad de hectáreas” dentro del universo del rezago y demanda. Esta priorización se

Decreto Reglamentario Único del Sector Administrativo de Información Estadística”, el cual entre otras reglamenta el marco
de la gestión catastral con el fin de especificar las condiciones generales del servicio público de gestión catastral, definiendo
los aspectos esenciales de la prestación del servicio, tales como: la actuación coordinada de las entidades administrativas
para que el servicio sea prestado de manera eficiente, la manera como los gestores y operadores catastrales desarrollarán
sus actividades en la prestación del servicio y las funciones que tendrán las entidades de regulación, inspección, vigilancia y
control del servicio público., en ese sentido en su artículo 2.2.2.1.5 establece entre otros, que son gestores catastrales las
“…entidades públicas del orden nacional o territorial, así como los esquemas asociativos de entidades territoriales que
hayan sido habilitadas por el instituto geográfico Agustín Codazzi”.

38
escogió en razón a la meta establecida en el Plan Marco de Implementación, cuyo
indicador se reporta en número hectáreas adjudicadas y formalizadas.

Como se observa, sea a través de la atención por oferta o a través de la demanda

agregada, la ANT viene generando una articulación con el catastro multipropósito como
generador de la información base para ordenar la propiedad.

Con este propósito, y entre otros anunciados a lo largo del presente plan, la ANT
avanzará en la implementación de las metas, según la focalización de la política de
catastro multipropósito con el fin de maximizar el uso de los recursos públicos y eliminar la
duplicidad de trabajo de campo hasta donde sea posible. La apropiación de los productos
catastrales generados por los gestores catastrales distintos al IGAC se hará una vez
validados por esta entidad.

Retomando las lecciones aprendidas a partir de la implementación de los POSPR en los

municipios focalizados, el proceso de articulación del catastro multipropósito realizado por
fuera de la ANT, con los objetivos de la política de ordenamiento social de la propiedad
rural, implica la realización de acciones complementarias que conduzcan a la generación
de acceso y aseguramiento de la propiedad, como son:

1. Realización de jornadas masivas de recolección FISO: una vez establecidas

posibles agrupaciones veredales, validada la información jurídica y adelantado el
acercamiento con la administración municipal, se deben realizar jornadas masivas de
recolección de pruebas y diligenciamiento de formularios FISO en los casos
identificados como objeto de atención, según un modelo de planificación dirigida.
Estas jornadas comprenden el levantamiento de FISO de personas con y sin tierra,
que podrán realizarse durante una semana en las cabeceras de los centros poblados
rurales para facilitar el acceso de la población.

2. Implementación de procedimiento único: comprende la consolidación de la

información jurídica, valoración del RESO e inicio de la etapa administrativa según
ruta identificada.

La implementación de la estrategia de catastro multipropósito entrará a constituir una

variable determinante al momento de priorizar los municipios para la atención por oferta, y
estos insumos se reconocerán como información sustancial para la formulación y
posterior implementación de los POSPR. Sin embargo, teniendo en cuenta que la
cobertura del modelo de atención por oferta se ve acotada por la priorización de sólo
algunos municipios y formulación del POSPR, ya se ha establecido que la operación
relacionada con catastro multipropósito sea también tenida en cuenta por las áreas
misionales que operan por demanda, toda vez que estos levantamientos constituyen un

39
insumo fundamental para adelantar los procesos, evitando la duplicidad de acciones y
fortalecimiento de los procesos misionales de la ANT.

Con lo anterior puede afirmarse que existen dos formas en las cuales la ANT se puede
articular con la política de catastro multipropósito: una a través de la implementación de
los POSPR y de ordenamiento social de la propiedad rural masivo, en la que se pueden
hacer aportes al catastro multipropósito y otra, como receptor de las actualizaciones
catastrales de otros gestores para concentrar sus esfuerzos en las zonas en donde hay
más necesidades de ordenamiento. En este sentido, son estrategias separadas que
pueden llegar a complementarse. Pero en lo respectivo a las potestades de saneamiento
de la falsa tradición, vía administrativa, consagrada en el Decreto Ley 902 de 2017, la
existencia de estos tres insumos en un caso particular permitiría realizar un avance
fundamental de las pruebas e insumos requeridos para la formalización de un predio.

En el marco de estas dos formas de atención de la ANT, se avanzará en los

procedimientos administrativos especiales agrarios que aportan en favor de la seguridad
jurídica sobre la tierra rural y contribuyen en su aplicación a la alimentación del Fondo de
Tierras para la Reforma Rural Integral. De este modo los predios, cuya identificación
provenga de un proceso administrativo especial agrario de clarificación, extinción de
derecho de dominio, deslinde, recuperación, reversión y revocatoria de titulación de
bienes baldíos, serán ingresados en el inventario del Fondo, para los propósitos de su
administración y dotación, facilitando el acceso y la formalización de tierras.

También, resulta importante destacar que en la implementación del PNFMPR, en las

zonas priorizadas por el comité técnico para la focalización territorial de que trata la
Resolución 130 de 2017 del MADR, que entre otros aspectos, tendrá en cuenta la alta
informalidad y presencia de baldíos, se permitirá la apertura de folios de matrícula
inmobiliaria a bienes baldíos, de conformidad con el Decreto 1858 de 2015, lo cual se
constituye en un insumo relevante para que la ANT de manera sistemática pueda utilizar
dicha información para los procesos de adjudicación de baldíos y que contribuyan con la
seguridad jurídica de la tierra y el acceso progresivo a la misma por parte de los sujetos
de ordenamiento.

Además, desde la Subdirección de Sistemas de Información de Tierras se planea

formular un estado procedimental y de trazabilidad en el que, a través de un repositorio
central, se disponga la información capturada en los barridos prediales masivos y la
información del Ordenamiento Social de la Propiedad Rural - OSPR, cumpliendo con el
Modelo de Dominio de Administración de Tierras (LADM, por sus siglas en inglés) en
formato de intercambio “XTF”, una vez validada y aprobada para su posterior integración
en el Repositorio de Datos Maestro – RDM.

40
De igual manera, como se estipula en el Sistema de Administración de Tierras - SAT, se
debe trabajar en conjunto con otras entidades para definir los mecanismos de intercambio
con el Sistema Nacional de Información Catastral – SINIC, asegurando que un
beneficiario de ordenamiento social de la propiedad que radique un trámite sobre un
predio se refleje como "trámite radicado en ANT" para que sea conocido por las
instituciones involucradas.

4.2. Priorizar y concentrar las intervenciones en materia de

formalización masiva y acceso a tierras a sujetos de
ordenamiento social de la propiedad.

A través de la implementación de esta estrategia se pretende efectuar una atención

efectiva a las necesidades de formalización de la tenencia y de acceso a tierras para
sujetos de ordenamiento social de la propiedad rural a través de la determinación y
aplicación de criterios que permitan el impulso de las solicitudes incluidas ante el antiguo
Incoder o ante la ANT en zonas no focalizadas para la implementación de procesos
masivos, en aplicación del criterio de progresividad.

Es preciso anotar que, avanzar en la estrategia de acceso y formalización de tierras

para los sujetos de ordenamiento, plantea retos importantes relacionados con el traslape
de pretensiones sobre las mismas porciones de terreno por parte de distintos grupos
poblacionales.

Atendiendo este reto y en el marco de los compromisos del Plan Nacional de Desarrollo
2018 – 2022 y del artículo 55 del Decreto Ley 902 de 2017, la ANT adelantará, en
conjunto con otras entidades competentes y relacionadas, una estrategia de resolución de
conflictos que sea interinstitucional, incluyente y que atienda los conflictos con un enfoque
territorial; por lo tanto, que en esa medida sea multicultural.

Teniendo en cuenta lo anterior, es necesario fortalecer la estrategia de intervención

territorial para efectos de garantizar intervenciones masivas con mayor impacto en las
comunidades rurales. Es importante entonces que el PNFMPR se incorpore a esta
estrategia y que la focalización de la política de ordenamiento social de la propiedad rural
atienda, como criterio de priorización, las necesidades de los municipios PDET, en
concordancia con lo estipulado en la Resolución 130 de 2018 del Ministerio de Agricultura
y Desarrollo Rural.

Además, en virtud del procedimiento administrativo y la calidad del bien inmueble objeto
de la ruta jurídica a continuación se señalan los criterios y mecanismos de intervención:

41
4.2.1. Adjudicación de baldíos y bienes fiscales patrimoniales a
persona natural en zonas no focalizadas.

Como criterio de priorización para la adjudicación de baldíos y bienes fiscales

patrimoniales fuera de las zonas focalizadas, se atenderán los predios de mayor área y
las zonas que presenten mayor número de predios, dentro del universo de la demanda a
ser atendida por la Agencia. En este punto se aclara que esta priorización no implica
modificar los beneficiarios, que en todo caso serán los sujetos de acceso a tierras
previstos en los artículos 4 y 5 del Decreto Ley 902 de 2017, cuando esta sea la norma
aplicable, o los sujetos de reforma agraria de que trata la Ley 160 de 1994, cuando se
trate de predios ocupados para los que la mencionada ley sea el régimen más favorable
en los términos del artículo 27 del citado Decreto Ley 902 de 2017.

Sobre este particular, también es relevante señalar que, por disposición del artículo 26 del
Decreto 902 de 2017, en caso de predios baldíos ocupados, el ocupante actual “tiene
prioridad en la asignación de derechos sobre la tierra preferiblemente del mismo bien
ocupado u otro de mejor calidad”, razón por la cual, en estos casos, si bien el ocupante
debe cumplir con requisitos para el acceso a la tierra, su puntaje en el RESO no incide
sobre su prelación fijada en la ley para la adjudicación.

En cuanto a los procesos identificados que se encuentran en curso en zonas no

focalizadas, previa intervención se realizará un diagnóstico individual a los expedientes
para establecer su estado real ante posible desactualización de la etapa procesal
registrada en el Sistema Integrado de Tierras – (SIT), previo reparto para su impulso
procesal.

Adicionalmente, para las zonas focalizadas y en ejecución del Plan Nacional de

Clarificación ordenado por la Corte Constitucional, se podrán identificar zonas con alta
presencia de baldíos y zonas en las que se hayan identificado y delimitado bienes baldíos,
así como la apertura de folios de matrícula de conformidad con el Decreto 1858 de 2015,
con el fin de priorizar estas zonas no focalizadas para que la información del Plan
Nacional de Clarificación sirva de insumo para los procesos de acceso a tierras.

4.2.2. Adjudicación de baldíos a entidades de derecho público

En concordancia con el Acuerdo Final, se vienen implementando acciones para el

cumplimiento de los compromisos relacionados con el Pilar 1-Reforma Rural Integral
hacia un nuevo campo colombiano-. Algunas de esas acciones tienen que ver con la
creación de herramientas de planeación como los Programas de Desarrollo con Enfoque
Territorial (PDET), que son un instrumento para implementar la Reforma Rural Integral
(RRI) en 170 municipios de 16 regiones del país, declaradas como prioritarias debido a

42
que son las zonas más afectadas en razón a los criterios de: i) los niveles de pobreza, en
particular, de pobreza extrema y de necesidades insatisfechas; ii) el grado de afectación
derivado de la violencia; iii) la debilidad de la institucionalidad administrativa y de la
capacidad de gestión; y iv) la presencia de cultivos de uso ilícito y de otras economías
ilegítimas.

En este sentido, se propone avanzar en materia de seguridad jurídica en la tenencia de la

tierra como habilitante de la inversión social a través de la formalización de la propiedad
de los predios donde se encuentra infraestructura para la prestación de servicios por parte
de las entidades del Estado, tales como instituciones educativas, acueductos veredales,
estaciones de policía y centros o puestos de salud y, en general, bienes de utilidad
pública y de interés social, beneficiando de manera indirecta a familias que hacen parte
de las comunidades de estos territorios con necesidades insatisfechas y que, al tener
certeza sobre la titularidad de los bienes, bien sea por acceso o formalización, permite
complementar el inventario de bienes inmuebles de los municipios, lo que hace posible la
financiación de proyectos para la mejora en la prestación de los servicios del Estado.

4.2.3. Implementación de formas complementarias de acceso a tierras:

subsidio integral para acceso a tierras y otorgamiento de
derechos de uso.

El Punto 1.1.2. del Acuerdo Final señala de forma taxativa, como mecanismos
complementarios para promover el acceso a la tierra, al subsidio integral para compra y la
asignación de derechos de uso.

Aunque el crédito de acceso a tierras hace parte de otras formas de acceso integral a la
tierra según el Acuerdo Final, este Plan no incorpora los recursos destinados a dicho
programa como parte constitutiva de esta estrategia, teniendo en cuenta que el aporte
estatal esta dado en el subsidio a la tasa de interés y no directamente al valor de la tierra
que se adquiere. Por lo tanto, sin perjuicio de que, en el mediano y largo plazo, estos
recursos sean incorporados como parte del cumplimiento de las metas del presente Plan,
al momento de su adopción este conteo se mantendrá de manera independiente al
PNFMPR.

De otro lado, y dadas las competencias en lo que a desarrollo rural productivo

corresponde, la Agencia de Desarrollo Rural – ADR, será la entidad responsable de la
formulación del proyecto productivo a implementarse sobre los predios objeto a formalizar
o dar acceso a tierras, según corresponda, al igual que de la evaluación, acompañamiento
en la implementación, seguimiento y asistencia técnica del mismo.

43
Para efectos de materializar su implementación, se describen a continuación los
parámetros para su desarrollo y los mecanismos de coordinación interinstitucional
aplicables para su operación en territorio y efectivo aporte.

4.2.3.1. Subsidio Integral de Acceso a Tierras- SIAT.

Expedir el acto administrativo que contenga los lineamientos y criterios para el

otorgamiento del SIAT, el establecimiento de los valores comerciales de referencia de la
tierra y los criterios de focalización, con el fin de implementar el Subsidio Integral de
Acceso a Tierras contemplado en el artículo 29 del Decreto Ley 902 de 2017,
recientemente reglamentado por el Decreto 1330 de 2020, a través del cual la ANT tiene
la posibilidad de adquirir predios destinados a constituir una Unidad Agrícola Familiar que
permita al grupo familiar mejorar sus condiciones de cara al mandato programático del
artículo 64 constitucional.

La identificación de los sujetos de ordenamiento para el otorgamiento del SIAT derivará

del Registro de Sujetos de Ordenamiento, bajo criterio de clasificación como sujeto
oneroso o parcialmente oneroso 27 ; cuyo ingreso será producto de los procesos de
implementación de los planes de ordenamiento social de la propiedad rural en municipios
focalizados o de las solicitudes de parte realizadas por fuera de dichas zonas.

4.2.3.2. Contratos para el otorgamiento de derechos de uso sobre

predios baldíos inadjudicables.

Teniendo en cuenta la competencia que ostenta la ANT en relación con la administración

de los predios baldíos de la Nación , se han desarrollado diferentes mecanismos de
28

administración, entre los que se destaca la reglamentación del procedimiento para realizar
la asignación de derechos de uso sobre baldíos inadjudicables con un enfoque territorial,
que comprenda las dinámicas sociales y regule la tenencia de los pequeños y medianos
productores, que ocupan predios que por razones jurídicas no son adjudicables. Así las
cosas, se expidió por parte del Consejo Directivo de la ANT el Acuerdo No. 58 de 2018 y
posteriormente modificado por el Acuerdo No. 118 de 2020.

27
Decreto-Ley 902 de 2017 “Por el cual se adoptan medidas para facilitar la implementación de la Reforma Rural Integral
contemplada en el Acuerdo Final en materia de tierras, específicamente el procedimiento para el acceso y formalización y el
Fondo de Tierras", TITULO I SUJETOS DEACCESO A TIERRA Y FORMALIZACIÓN
28 De conformidad a lo previsto en el numeral 13 del artículo 12 de la Ley 160 de 1994, se establece que la ANT, tiene
entre otras funciones la de “administrar en nombre del Estado las tierras baldías de la Nación y, en tal virtud, adjudicarlas,
celebrar contratos, constituir reservas y adelantar en ellas programas de colonización, de acuerdo con las normas legales
vigentes y los reglamentos que expida la Junta Directiva”. (negrilla fuera del texto)

44
El campo de aplicación de los Acuerdos en mención, comprende tres tipos de baldíos
inadjudicables: i) los playones y sabanas comunales, ii) los predios baldíos ubicados al
interior de las áreas de reserva forestal de Ley 2ª de 1959, clasificadas en tipo A, B y C
por el Ministerio de Ambiente y Desarrollo Sostenible y iii) los terrenos baldíos situados
dentro de un radio de dos mil quinientos (2.500) metros alrededor de las zonas donde se
adelanten procesos de explotación de recursos naturales no renovables. Este campo de
acción permite dar seguridad jurídica a los sujetos de ordenamiento sobre su relación con
la tierra, en zonas que por sus características no pueden ser adjudicadas.

Es importante tener en cuenta que, tanto el Acuerdo 58 de 2018 como el Acuerdo 118 de
2020, establecen los criterios que deben reunir los sujetos de ordenamiento social a título
gratuito y parcialmente gratuito, como beneficiarios para acceder a la asignación de
derechos de uso.

En el marco del desarrollo del proceso para el otorgamiento de Derechos de Uso, dentro
de los criterios a considerar, se deben identificar aspectos técnicos y jurídicos
relacionados con la ocupación, la caracterización de la vocación y aptitud del suelo, las
condiciones de los ecosistemas y la articulación con los lineamientos determinados en los
instrumentos de planificación ambiental y de ordenamiento territorial, así como con los
instrumentos de planeación del desarrollo a nivel regional y nacional y la frontera agrícola
adoptada mediante Resolución 261 de 2018 del MADR.

En el caso específico de la asignación de derechos de uso en baldíos inadjudicables de

las Zonas de Reserva Forestal, en virtud de lo reglamentado por el artículo 22 del
Acuerdo 118 de 2020 expedido por el Consejo Directivo de la Agencia Nacional de
Tierras, el Ministerio de Ambiente y Desarrollo Sostenible, determinará las áreas
potenciales dentro de cada una de las Zonas de Reserva Forestal de Ley 2ª de 1959,
sobre las cuales se podrá otorgar derechos de uso, e igualmente, expedirá lineamientos
técnicos relacionados con las actividades y usos que se podrán desarrollar en las áreas
de reserva de Ley 2ª de 1959. Para la asignación de los derechos de uso, se deberán
surtir todas las etapas y actuaciones establecidas en el capítulo VI del Acuerdo 058 de
2018 expedido por el Consejo Directivo de la Agencia Nacional de Tierras.

En el mismo sentido, los sujetos de acceso a tierras desempeñan un rol importante en la

dinámica que se genera en torno a la asignación de derechos de uso, ya que durante el
desarrollo del procedimiento se toma en cuenta el factor social, al considerar como criterio
fundamental para definir el uso, la vocación y costumbre de los sujetos de ordenamiento
social. Así mismo se motiva a estos sujetos para el cumplimiento de las regulaciones
sobre conservación, preservación, uso y manejo sostenible del ambiente y de los recursos
naturales renovables, disponibles en los terrenos sobre los cuales se otorgue el derecho
de uso.

45
Un valor agregado de la asignación de los derechos de uso es la identificación de predios
baldíos y la incorporación de estos terrenos al inventario de bienes, para la administración
efectiva por parte de la autoridad de tierras, dándole a cada uno de estos terrenos un
reconocimiento jurídico que contribuye a brindar seguridad jurídica a los sujetos que
ocupan dichos inmuebles y contribuyendo a mitigar los riesgos frente a posibles
invasiones.

Finalmente, en el contexto de la Agenda Nacional de Tierras, la asignación de derechos

de uso se considera como un instrumento innovador y relevante para hacer frente a la
problemática social y ambiental derivada de la siembra de cultivos ilícitos y representa un
aporte sustancial a la implementación de la política de acceso a tierras. Así mismo, tiene
aplicación prioritaria en las comunidades campesinas que hacen parte de programas
como el PNIS y PDET, siempre que estas cumplan con el requisito de la sustitución
voluntaria, contribuyendo de esta forma a la eliminación y contención de cultivos ilícitos en
las zonas objeto de aplicación de los acuerdos referidos, contribuyendo y articulándose
con otros instrumentos de planificación con impacto en la ruralidad del campo colombiano.

4.3. Mejorar la atención de solicitudes de comunidades étnicas.

Esta estrategia se plantea teniendo en cuenta los compromisos del Plan Nacional de
Desarrollo y los indicadores del Plan Marco de Implementación, donde se pretende dotar
de tierras a las comunidades étnicas, tal como lo indica la Ley 160 de 1994 y el Convenio
169 de 1989 de la OIT, aprobado por el Estado Colombiano a través de la Ley 21 de 1991
y la Ley 70 de 1993, mediante procesos misionales de formalización de tierras como
constitución, ampliación, saneamiento y clarificación de resguardos para comunidades
indígenas y de titulación colectiva para comunidades negras.

En este sentido, la ANT tiene proyectado adelantar sus intervenciones en virtud de lo

dispuesto en el Decreto 1071 de 2015 y las concertaciones en el marco de la Comisión
Nacional de Territorios Indígenas (CNTI – Decreto 1397 de 1996) y la Subcomisión de
Territorialidad, Vivienda y Saneamiento Básico, Actividad Agropecuario, Ambiente y
Minería de la Comisión Consultiva de Alto Nivel de Comunidades Negras,
Afrocolombianas, Raizales y Palenqueras (CCAN – Decreto 1640 de 2020), para avanzar
en la atención a las solicitudes de legalización rezagadas a comunidades étnicas a través
de los procesos de constitución y ampliación de resguardos, las cuales se concentran en
mayor parte en los departamentos de Amazonas, Nariño, Meta, Atlántico, Putumayo y
Chocó. En lo que respecta a comunidades negras, es necesario avanzar en la resolución
del rezago de las solicitudes de legalizaciones, las cuales se concentran en mayor parte
en los departamentos de Cauca, Cesar, Valle del Cauca y Chocó. Con estas
comunidades, ante las instancias nacionales de representación mencionadas, se
concertarán planes de atención, que, a partir de criterios de priorización, mejorará la
respuesta y resolución de las solicitudes rezagadas.

46
Para la atención a la población Rrom – Gitano, se reglamentará el programa especial de
acceso de tierras integral señalado en el artículo 17 del Decreto Ley 902 del 2017,
adelantando el proceso de consulta previa correspondiente, que se encuentra en curso,
con el fin de implementar una estrategia de acceso a tierras dirigida a esta población, que
garantice un espacio de protección y garantía a su diversidad étnica, cultural y
cosmovisión, sin que esto constituya un territorio de propiedad colectiva, como lo ha
expresado la Honorable Corte Constitucional en la sentencia C-073 de 2018 en donde, al
analizar la procedencia de la consulta previa del Decreto Ley 902 de 2017 con este grupo
étnico, consideró: “El pueblo Rrom no es titular de propiedad colectiva, pues su tradición,
usos y costumbres no hacen que su relación con el territorio tenga tal naturaleza, ni que
existan asentamientos ancestrales que configuren una relación particular con ciertos
lugares como sujeto colectivo. Sin embargo, sí es titular de otros derechos colectivos
como la autodeterminación, la protección de la diversidad étnica y cultural y la consulta
previa”.

4.4. Promoción de la atención de procesos de formalización y acceso

a tierras con enfoque de género.

La implementación del Enfoque de Género y Mujer Rural se concibe desde la ANT a partir
de una perspectiva integral y trasversal en la implementación de las estrategias
mencionadas anteriormente y se ven acompañadas de la implementación de acciones
afirmativas29 que tienen por objetivo promover el acceso y formalización de las mujeres a
la entrega de tierras y avanzar efectivamente en el cierre de brechas de género de la
siguiente forma:

1. A partir de la Resolución 4180 del 2018, la ANT cuenta con la Unidad Coordinadora de
Género y Mujer Rural, encargada de hacer seguimiento continuo a los avances,
necesidades y oportunidades que tiene la entidad en dicha materia. Este espacio
cuenta con representantes de todas las direcciones, subdirecciones y oficinas de la
entidad, para garantizar la igualdad entre hombres y mujeres en el acceso y la
titulación de tierras. Si bien esta unidad existe desde 2018, a partir de la expedición
del presente plan, se fortalecerá su trabajo.
2. El modelo de atención por oferta, a través del cual se ejecuta la política de
Ordenamiento Social de la Propiedad Rural –OSPR-, emplea medidas afirmativas que
vinculan a las mujeres rurales a lo largo del proceso, con el fin de garantizar la

29
Las acciones afirmativas, se entienden como aquellas medidas orientadas a favorecer y posicionar a determinadas
personas o grupos poblacionales, ya sea con el fin de eliminar o reducir las desigualdades de género, socioculturales o
económicas que los afectan. (Greenwalt, Pastor, 1984).

47
 participación y el acceso en igualdad de condiciones a la oferta institucional del
Ordenamiento. Por consiguiente, se fortalecerán acciones que actualmente desarrolla
la ANT tales como la convocatoria diferenciada para mujeres, el uso de instrumentos
que permitan la recolección de datos desagregados por sexo, la generación de datos
entorno a “número de posibles titulares mujeres” y la generación de jornadas
comunitarias que aborden la economía del cuidado, los derechos sobre la tierra para
las mujeres y el reconocimiento.
3. Con el objetivo de promover la incorporación y transversalización del enfoque de
género, la ANT generará espacios de sensibilización y capacitación interna, que
permitan a los servidores de la entidad acercarse a los conceptos de género y
economía del cuidado y reflexionar sobre el rol de las mujeres en el desarrollo del
campo.

Para transversalizar el enfoque de género y reconocer a la mujer rural en los procesos y

procedimientos de la ANT, la entidad ha diseñado tres documentos: I) guía para la
incorporación del enfoque diferencial, enfoque de género y mujer rural II) guía para la
incorporación del enfoque diferencial en el OSPR, el “compromiso de trato digno” que
comprende el relacionamiento de los colaboradores de la ANT con las personas sujeto de
la política pública y III) el lineamiento para la estrategia de Fortalecimiento de Mujeres
Rurales en el marco del acceso y formalización de la tierra, guías que a partir del presente
plan se implementarán.

Este plan armonizará y pondrá en marcha los instrumentos y guías antes mencionadas
que permitan el cierre de brechas en materia de acceso y formalización de tierras para
mujeres rurales, así como un adecuado sistema de seguimiento y avaluación que permita
un mejoramiento continuo.

Finalmente, se resalta que la ANT continuará con alianzas con entidades del orden
nacional, territorial o de cooperación internacional para garantizar la articulación, el
fortalecimiento y la sostenibilidad de las intervenciones desde la perspectiva del enfoque
de género. Gracias a estas, hombres y mujeres, pobres y vulnerables, tendrán los mismos
derechos a recursos económicos y acceso a los servicios básicos, la propiedad, el control
de la tierra y los recursos naturales.

5. Armonización con otros instrumentos de política pública.

En este capítulo se expone la articulación y alineación del PNFMP con los demás
instrumentos de planeación del nivel nacional que tienen como fin la ejecución de la
política pública de ordenamiento de la propiedad rural con el fin de garantizar seguridad
jurídica a los pobladores rurales y de esta manera aportar al desarrollo rural del país.

48
En este sentido, el PNFMPR demanda el diseño de una secuencia ordenada de
intervenciones del Estado, en los territorios más afectados por la violencia, que permitan
armonizar los diferentes instrumentos de política pública existentes relacionados con el
ordenamiento social de la propiedad así como el Catastro Multipropósito (CONPES 3958
de 2019), los Programas de Desarrollo con Enfoque Territorial - PDET y el Programa
Nacional Integral de Sustitución de Cultivos de Uso Ilícito - PNIS, Plan Nacional de
Clarificación de la sentencia T-488 de 2014, entre otros, que contienen acciones para
brindar y mantener la seguridad jurídica de la propiedad rural, contribuyendo a la
administración de las tierras de la Nación y al cumplimiento de la función social y
ecológica de la propiedad.

5.1. Plan Nacional de Desarrollo.

Siguiendo los lineamientos establecidos en los artículos 26 y 29 de la Ley 152 de 1994, el

Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural - MADR, formuló el Plan Estratégico Sectorial,
2019 – 2022, Campo con Progreso: Transformación Productiva, Competitividad, y
Desarrollo Rural, que materializará y permitirá la ejecución del Plan Nacional de
Desarrollo 2018 – 2022, en lo que corresponde al sector Agricultura y Desarrollo Rural y
que se constituyó en el marco de referencia para la formulación del PNFMP, el cual se
materializará y será ejecutado a través de los Planes de Acción Anuales que implemente
la ANT.

Así mismo, este PNFMPR debe ser interpretado como el pilar de la construcción de la
legalidad, al tener como principal objetivo el aporte de herramientas y estrategias que
permiten crear condiciones para que el acceso y la formalización en la tenencia de la
tierra contribuyan al desarrollo agropecuario, en armonía con lo establecido en el Plan
Nacional de Desarrollo (2018-2022), expedido mediante la Ley 1955 de 2019,
denominado “Pacto por Colombia Pacto por la equidad”30, el cual señala entre sus pactos
transversales, la construcción de paz, el emprendimiento y la descentralización.

5.2. Plan Nacional de Zonificación Ambiental.

El Plan de Zonificación Ambiental - PZA, es un instrumento de planificación y gestión

territorial derivado del Acuerdo Final, de carácter indicativo, progresivo, dinámico y
participativo, que contiene la zonificación ambiental indicativa del territorio y establece un
marco estratégico de acción para armonizar y orientar los programas, planes y acciones
para el desarrollo sostenible de las subregiones del ámbito de los PDET priorizados como
de mayor conflictividad para el desarrollo sostenible del país.

30
Ver Pacto por la Descentralización: Conectar territorios, gobiernos y poblaciones. Disponible en:
https://colaboracion.dnp.gov.co/CDT/Prensa/PND/Bases%20Plan%20Nacional%20de%20Desarrollo%20(completo)%20201
8-2022.pdf.

49
Como instrumento de planificación y gestión territorial, tiene tres propósitos: 1. Orientar la
zonificación del territorio para armonizar su uso con la protección de las Áreas de Especial
Interés Ambiental, 2. Generar acciones específicas institucionales para el control y
estabilización de la frontera agrícola, identificada y delimitada por la Resolución 261 de
2018 y 3. Definir condiciones desde el ordenamiento ambiental del territorio para la puesta
en marcha de iniciativas productivas que promuevan el desarrollo sostenible de las
comunidades rurales.

Por lo anterior, el PFMPR deberá articular su implementación con el conjunto de

orientaciones técnicas de planificación ambiental, contenidas en la Zonificación Ambiental
Indicativa y las estrategias y acciones para armonizar y orientar los programas, planes y
acciones en los territorios priorizados, de tal forma que se garantice la función social y
ecológica de la propiedad y el uso productivo y sostenible de la tierra, otorgar seguridad
jurídica en las relaciones de tenencia de la tierra, atendiendo a las particularidades
territoriales y a las necesidades poblacionales en las zonas de intervención. Lo anterior,
en concordancia con las diversas normas e instrumentos derivados del Acuerdo Final y
articulada con las políticas del Gobierno Nacional contenidas en el marco de la Política
“Paz con Legalidad” y las orientaciones establecidas en el Plan Nacional de Desarrollo
(2018 -2022).

5.3. Implementación del catastro multipropósito

El Gobierno Nacional expidió en el año 2019 el documento de política CONPES 395831,

para efectos de brindar los lineamientos necesarios para la ejecución de la política pública
de catastro multipropósito urbano y rural, con el fin de contribuir con el ordenamiento
territorial, los procesos masivos de formalización en la tenencia de la tierra y generar
condiciones para la prestación del servicio público catastral a través del concurso de
entidades del orden nacional y territorial, incluyendo esquemas asociativos.

La estrategia para la implementación de la política pública de catastro multipropósito

establece la ruta que permitirá materializar un catastro con enfoque multipropósito,
completo, actualizado, confiable, digital e interoperable con otros sistemas de información
a 2025. Las metas determinadas en la estrategia indican pasar del 5.6% al 60% del área
del país actualizada catastralmente en 2022 y del 60% al 100% del área del país
actualizada en 2025.

Varios de los elementos planteados en la política se materializaron con la expedición de la

Ley 1955 de 2019, a través de la cual, como fue mencionado, se incorporó en los artículos

31
Ver CONPES 2958 de 2019 Estrategia para la implementación de la política pública de Catastro Multipropósito
https://colaboracion.dnp.gov.co/CDT/Conpes/Econ%C3%B3micos/3958.pdf

50
79 a 81 la posibilidad de que las entidades del orden nacional y las entidades territoriales
gestionaran su propio catastro, a través de un proceso de habilitación como gestores
catastrales, adelantado ante el IGAC. Así mismo, precisó la gestión catastral a cargo de la
ANT, señalando la responsabilidad de levantar los componentes físico y jurídico del
catastro, necesarios para los procesos de ordenamiento social de la propiedad.

Bajo este marco de intervención, la ANT ha venido realizando la implementación de la

ruta de Ordenamiento Social de la Propiedad Rural mediante la metodología de Barrido
Predial Masivo en municipios focalizados por el Ministerio de Agricultura y Desarrollo
Rural, que ha permitido identificar y atender solicitudes de asignación y reconocimiento de
derechos en cumplimiento de las metas establecidas en el Acuerdo Final.

Así mismo y a través de los procesos de formalización y actualización catastral que

adelanten los gestores del orden nacional y territorial, en los municipios o unidades de
intervención, la ANT recibirá la información de la totalidad de los predios informales que
requieran de atención a través de una ruta de ordenamiento, permitiéndole adelantar
intervenciones masivas y más costo-efectivas en el marco de las metas en materia de
acceso y formalización.

5.4. Programas de Desarrollo con Enfoque Territorial – PDET.

El Decreto 893 de 2017 crea los Programas de Desarrollo con Enfoque Territorial - PDET,
con el fin de priorizar la implementación de la Reforma Rural Integral en los territorios más
afectados por la violencia para contribuir a la transformación estructural del campo. De
esta manera, se establecieron dieciséis (16) subregiones que agrupan ciento setenta
(170) municipios que, de acuerdo con estudios realizados, presentaban altos niveles de
pobreza, necesidades básicas insatisfechas, afectación por la violencia, debilidad
institucional administrativa y de capacidad de gestión, presencia de cultivos ilícitos, entre
otros.

Este instrumento de planeación involucra todos los niveles de ordenamiento territorial,

actores y recursos, razón por la cual debe estar articulado con los planes para la
implementación de la Reforma Rural Integral y los Planes de Acción para la
Transformación Regional (PATR) que hacen operativos los PDET.

En este sentido el PNFMPR es complementario y busca coadyuvar con el cumplimiento

del Pilar 1: Ordenamiento Social de la Propiedad Rural y Uso del Suelo”, establecido en
los PDET, que tiene 3 objetivos principales:

1. Promover programas que permitan el acceso a la tierra, a los campesinos y

población étnica, a través del Fondo de Tierras y subsidios integrales.

51
2. Impulsar la formalización de la propiedad rural de campesinos y comunidades étnicas,
así como los bienes rurales de interés público, de manera gratuita, ágil y eficiente.
3. Generar la armonización del ordenamiento territorial para establecer acuerdos sobre el
uso sostenible del suelo y de los recursos naturales, promoviendo la protección de
ecosistemas y cuencas hídricas.

5.5. Programa Nacional Integral de Sustitución de Cultivos de Uso

Ilícito - PNIS.

Otro eje central para la implementación del PNFMPR está contemplado en el Punto 4 del
Acuerdo Final "Solución al Problema de las Drogas Ilícitas”, que busca una solución
definitiva al problema de las drogas ilícitas, incluyendo los cultivos de uso ilícito y la
producción y comercialización de drogas ilícitas, poniendo a disposición de la comunidad
condiciones materiales e inmateriales de bienestar en los territorios más afectados por
cultivos de uso ilícito.

En este sentido, la ANT, a partir de la expedición del Decreto Ley 902 de 2017, ha
implementado el programa “formalizar para sustituir” con el fin de aportar a la construcción
de economías lícitas en las zonas rurales del país en cumplimiento de la función social de
la propiedad establecida en la carta política. El objetivo de esta estrategia es establecer el
acceso a la tierra y la formalización de la propiedad privada a los sujetos de ordenamiento
de la propiedad con el fin de disminuir la informalidad en la tenencia de la tierra y así
reducir la vulnerabilidad territorial y evitar la proliferación de cultivos ilícitos.

En este sentido, el PNFMPR procurará la coincidencia territorial entre el Programa

Formalizar para Sustituir y el PNIS (Programa Nacional Integral de Sustitución de Cultivos
Ilícitos), buscando ampliar su ejecución a todos los territorios PDET con problemática de
cultivos ilícitos.

5.6. Plan Nacional de Clarificación (T-488 de 2014).

El Plan Nacional de Clarificación, presentado a la Corte Constitucional con fundamento en

la Sentencia T-488 de 2014 y sus autos de seguimiento 222 de 2016 y 040 de 2017, se
relaciona con las metas establecidas en el PNFPR en tanto estas comprenden los
procesos misionales de la Agencia Nacional de Tierras, en especial los procesos de
clarificación de la propiedad rural, formalización de la propiedad privada, planes de
ordenamiento social de la propiedad rural, depuración y clasificación de los expedientes
asociados a la titulación de baldíos y la implementación de la ruta prioritaria destinada a
lograr la normalización de los bienes sobre los cuales las autoridades de registro o
agrarias manifiestan la posibilidad de ser baldíos. Es decir, el cumplimiento de las órdenes
complejas en materia de política pública requiere acciones transversales de varias
dependencias de la entidad, por lo que estas acciones se enmarcan en las competencias

52
previstas en el Decreto Ley 2363 de 2015 y el Decreto Ley 902 de 2017. Las acciones ya
se encuentran identificadas y sus actividades contabilizadas en el PNFPR.

6. Relacionamiento entre entidades del orden nacional, territorial

y sector privado.

Para lograr el efectivo cumplimiento de los objetivos del PNFMPR, se debe garantizar una
adecuada coordinación y articulación institucional. La ANT requiere articularse con el
IGAC y los demás gestores catastrales, la SNR, las autoridades ambientales y las
entidades territoriales con el fin de lograr una adecuada sostenibilidad de las
intervenciones en materia de formalización y acceso de predios rurales.

Para efectos de finalización de los procesos de formalización que fueron parte del
programa adelantado por el Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural antes de la
expedición del Decreto Ley 2363 de 2015, ahora bajo la gestión institucional de la ANT, se
continuará con la atención de los procesos clasificados de acuerdo con la siguiente
tipología: i) procesos judiciales en curso, correspondientes al trámite de la Ley 1561 de
2012, ii) a través del Procedimiento Único de Ordenamiento Social de la Propiedad,
aquellos trámites de formalización por vía administrativa en zonas no focalizadas, iii)
aquellos procesos que fueron iniciados por el trámite de la Ley 1561 de 2012, y que, por
elección del solicitante, en la actualidad se tramitan por la vía administrativa del Decreto
Ley 902 de 2017, y iv) aquellos trámites relacionados con las sucesiones por mutuo
acuerdo y la ratificación de ventas que se adelantan por vía notarial.

Así mismo, para promover la participación y la corresponsabilidad de las entidades

territoriales, el PNFMPR atiende al llamado de las entidades que manifiestan el interés de
emprender procesos de formalización de propiedad privada rural en zonas que, en
principio, no fueron priorizadas ni focalizadas. Cabe aclarar que la atención a dicho
llamado se da en el marco de una estrategia de coordinación y articulación territorial
orientada a discutir técnicamente los aportes e instrumentos de los que se puede hacer
uso para el inicio de procesos de formalización local.

El objetivo es generar acuerdos para la gestión de la formalización de inmuebles rurales

ubicados en el área de influencia de proyectos implementados por la empresa privada y
organizaciones internacionales. Adicionalmente, pretende establecer alianzas con
organizaciones sociales campesinas, siguiendo el piloto desarrollado en el marco del plan
de acción para la reparación colectiva32 de organizaciones campesinas.

32
Resolución número 0261 del 16 de marzo de 2016 mediante la cual la Unidad para la Atención y Reparación Integral a las
Víctimas “Aprueba el Plan de Reparación Colectiva de la Asociación Nacional de Usuarios Campesinos de Colombia”.

53
En este sentido, la ANT establecerá diálogos con los mandatarios municipales y
departamentales, con gremios, sector empresarial, organizaciones internacionales y
campesinas con el ánimo de suscribir nuevos memorandos de entendimiento que
permitan, desde los niveles locales, avanzar en estos procesos con el acompañamiento
de la ANT, y articulación entre las entidades del Estado y el sector privado, que permita el
intercambio de información completa y oportuna.

De acuerdo con lo anterior, la entidad promoverá la articulación interinstitucional con

autoridades ambientales, registrales, judiciales, catastrales, y las demás que en el
transcurso de la operación se identifiquen como estratégicas para cumplir con lo
establecido en el presente plan y sus objetivos, de tal manera que el ordenamiento de la
propiedad sea sostenible en el tiempo y cumpla con la cadena de valor sectorial y de
mejoramiento de las calidades de vida de la población rural.

7. Monitoreo, seguimiento y evaluación.

Se proponen los siguientes indicadores, los cuales fueron definidos para el seguimiento al
Acuerdo de Paz, así:

54
 TABLA 8. METAS PRINCIPALES

Metas
Códi Nombre del Línea
Estrategia
go Indicador Base
2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 Meta Total
Indica
dor

Diez millones
de hectáreas
(1) Nu regularizadas de 19.470 592.367 750.927 65.305 117.573 545.000 880.073 581.131 932.324 1.274.006 1.638.924 1.269.271 1.353.099 10.000.000
evo propiedad rural
Implementación
de los procesos
de
ordenamiento Hectáreas
social de incorporadas
propiedad rural al fondo de
Nu - 165.932 377.292 382.978 267.055 300.000 300.000 300.000 250.000 250.000 200.000 120.000 86.743 3.000.000
que faciliten el tierras.
evo
acceso a tierras
y la
formalización
Tres millonesde
masiva / (2)
hectáreas
Priorización y
entregadas a
concentración A.M - 956 3.312 28.634 72.479 169.688 262.981 336.616 356.812 381.789 412.333 464.728 509.672 3.000.000
través del Fondo
de las T.1
de Tierras
intervenciones
en materia de
formalización
Siete millones
masiva y
de
acceso a tierras
a sujetos de hectáreas de
ordenamiento A.M pequeña y 19.064 592.367 750.927 65.305 117.573 540.625 866.947 548.318 850.290 1.167.362 1.500.286 7.000.000
social de la T.2 mediana
propiedad. propiedad
rural,
formalizadas

55
 TABLA 9. INDICADORES Y METAS
Producto(s) de los Acuerdos de Paz Asociado(s) Meta

Código Línea
Estrategia Nombre del Indicador 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 Meta Total
Indicador Base

Diez millones de
Nuevo hectáreas regularizadas 19.470 592.367 750.927 65.305 117.573 545.000 880.073 581.131 932.324 1.274.006 1.638.924 1.269.271 1.353.099 10.000.000
de propiedad rural
(1) Implementación Hectáreas incorporadas
Nuevo - 165.932 377.292 382.978 267.055 300.000 300.000 300.000 250.000 250.000 200.000 120.000 86.743 3.000.000
de los procesos de al fondo de tierras.
ordenamiento Tres millones de
social de propiedad hectáreas entregadas a
A.MT.1 - 956 3.312 28.634 72.479 169.688 262.981 336.616 356.812 381.789 412.333 464.728 509.672 3.000.000
rural que faciliten el través del Fondo de
acceso a tierras y la Tierras
formalización Siete millones de
masiva / (2) hectáreas de pequeña y
A.MT.2 19.064 592.367 750.927 65.305 117.573 540.625 866.947 548.318 850.290 1.167.362 1.500.286 7.000.000
Priorización y mediana propiedad rural,
concentración de formalizadas
las intervenciones Hectáreas entregadas a
en materia de A.3 través del fondo de - 956 3.312 28.634 72.479 169.688 262.981 336.616 356.812 381.789 412.333 464.728 509.672 3.000.000
formalización tierras
masiva y acceso a
tierras a sujetos de Familias beneficiarias del
ordenamiento A.6 61 150 200 122 74 76 79 81 84 86 89 92 94 97 100 103 1.528
subsidio integral
social de la
propiedad. Hectáreas de pequeña y
A.9 mediana propiedad rural, 19.064 592.367 750.927 65.305 117.573 540.625 866.947 548.318 850.290 1.167.362 1.500.286 7.000.000
formalizadas
Porcentaje de hectáreas
del Fondo de Tierras
entregadas para la
A.E.1 constitución, ampliación 0% 0% 0% 1% 4% 8% 15% 18% 25% 32% 40% 47% 55% 55%
y saneamiento de los
resguardos de los
pueblos indígenas
Porcentaje de las
(3) Mejora en la
solicitudes priorizadas de
atención de
constitución, ampliación,
solicitudes de
saneamiento,
comunidades
reestructuración,
étnicas / (1) A.E.2 0% 1% 7% 11% 15% 30% 44% 54% 63% 72% 81% 91% 100% 100%
clarificación, delimitación
Implementación de
y medidas de protección
los procesos de
resueltas efectivamente
ordenamiento
con cargo al Fondo de
social de propiedad
Tierras
rural que faciliten el
Porcentaje de hectáreas
acceso a tierras y la
del Fondo de Tierras
formalización
entregadas formalmente
masiva A.E.3 0% 0% 0% 0% 0% 1% 2% 2% 3% 3% 4% 4% 5% 5%
a los pueblos y
comunidades NARP para
la titulación colectiva
Porcentaje de las
solicitudes priorizadas de
A.E.4 titulación colectiva 0% 0% 4% 4% 8% 25% 45% 55% 64% 73% 91% 91% 100% 100%
resueltas efectivamente
con cargo al Fondo de

56
 Tierras.

Porcentaje de
implementación del
programa con enfoque
diferencial étnico,
Por Por Por Por Por Por Por
A.E.6 dirigido a todas las - - - - - - Por definir
definir definir definir definir definir definir definir
familias pertenecientes
al Pueblo Rrom para el
acceso y formalización
de tierra
Porcentaje de hectáreas
del Fondo de Tierras
entregadas Por Por Por Por Por Por Por
A.E.7 - - - - - - Por definir
gratuitamente a las 11 definir definir definir definir definir definir definir
Kumpañy de Colombia
Porcentaje de subsidios
integrales entregados al Por Por Por Por Por Por Por
A.E.8 - - - - - - Por definir
pueblo Rrom para definir definir definir definir definir definir definir
adquisición de tierras
Porcentaje de
resguardos indígenas
A.E.9 constituidos, ampliados y 2% 6% 16% 20% 32% 45% 61% 71% 80% 90% 100% 100%
saneados, y títulos
colectivos expedidos
Porcentaje de
resguardos indígenas de
A.E.10 origen colonial y/o 0% - - - - - 20% 40% 60% 80% 100% 100%
republicanos clarificados
y/o reestructurados.
Porcentaje de territorios
indígenas ancestrales y/o
tradicionales con
A.E.11 0% - - - - - 20% 40% 60% 80% 100% 100%
medidas de protección
para su delimitación o
demarcación
Porcentaje de hectáreas
A.E.13 solicitadas a 2017 que - 54% 78% 81% 87% 88% 89% 92% 94% 97% 100% 100%
han sido formalizadas
Reconocimiento y
fortalecimiento de las
instancias y mecanismos
A.E.14 propios para la - - - - - - 1 3 4 5 6 19
resolución de conflictos
de uso y tenencia de la
tierra
Hectáreas entregadas a
mujeres rurales a través - 500 700 700 1.000 9.100 9.500 9.785 10.079 10.381 10.692 11.013 11.343 84.793
A.G.1
del Fondo de Tierras
Mujeres beneficiarias del
(4) Atención con A.G.3 31 63 156 51 31 32 33 34 35 36 37 38 39 41 42 43 711
subsidio integral
enfoque de género

Hectáreas formalizadas
5.468 112.000 211.000 12.857 18.021 27.219 35.235 36.292 37.381 38.502 39.657 568.165
A.G.4 para mujeres rurales

57
8. Presupuesto indicativo y fuentes de financiamiento

El presupuesto para la ejecución del PNFMPR, se estima de manera indicativa en $5,83

billones. En línea con lo establecido en el Plan Marco de Implementación del Acuerdo de
Paz, estos recursos financiarían la implementación de los procesos de ordenamiento
social de la propiedad rural, facilitando el acceso a tierras, así como la priorización y
concentración de las intervenciones en materia de formalización masiva y acceso a tierras
a sujetos de ordenamiento social de la propiedad, atendiendo el enfoque de género en
ambos casos. Adicionalmente, los recursos solicitados permitirán la atención de las
solicitudes de las comunidades étnicas.

Con estos recursos se alcanzarían los siguientes resultados:

• Diez millones de hectáreas regularizadas de propiedad rural.

• Tres millones de hectáreas incorporadas al fondo de tierras.
• Tres millones de hectáreas entregadas a través del Fondo de Tierras
• Siete millones de hectáreas de pequeña y mediana propiedad rural, formalizadas.

La Tabla 10. Presenta el presupuesto indicativo para cada las estrategias definidas, así:

58
 TABLA 10. PRESUPUESTO INDICATIVO PROYECTADO HASTA EL AÑO 2031 – CIFRAS EN MILLONES DE PESOS
Producto(s) de los
Acuerdos de Paz Valor
Asociado(s)

Estrategia 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 Total

(1) Implementación de
los procesos de
ordenamiento social de
propiedad rural que
faciliten el acceso a
tierras y la formalización
masiva / (2) Priorización
y concentración de las
intervenciones en $ 211.505 $ 138.689 $ 178.529 $ 99.231 $ 131.256 $ 172.173 $ 110.170 $ 194.751 $ 282.040 $ 380.097 $ 298.019 $ 328.795 $ 54 $ 58 $ 60 $ 2.525.427
materia de formalización
masiva y acceso a tierras
a sujetos de
ordenamiento social de
la propiedad /(4)
Atención con enfoque de
género / (4) Atención
con enfoque de género
(3) Mejora en la
atención de solicitudes
de comunidades étnicas
/ (1) Implementación de
los procesos de
$ 49.324 $ 40.529 $ 37.025 $ 55.539 $ 92.450 $ 228.230 $ 146.039 $ 258.158 $ 373.867 $ 503.850 $ 395.049 $ 435.844 $ - $ - $ - $ 2.615.905
ordenamiento social de
propiedad rural que
faciliten el acceso a
tierras y la formalización
masiva
Costos administrativos $ 9.474 $ 41.649 $ 33.724 $ 43.671 $ 44.725 $ 46.067 $ 47.449 $ 48.873 $ 50.339 $ 51.849 $ 53.404 $ 55.006 $ 56.657 $ 58.356 $ 60.107 $ 701.350
Total $ 270.303 $ 220.867 $ 249.278 $ 198.441 $ 268.431 $ 446.470 $ 303.658 $ 501.782 $ 706.246 $ 935.796 $ 746.472 $ 819.645 $ 56.711 $ 58.414 $ 60.167 $ 5.842.682

Fuente: Agencia Nacional de Tierras (2021)

En el documento anexo 1, que es parte integral del presente Plan, se presenta el presupuesto proyectado por la entidad para las
vigencias 2017 a 2031, desagregado por estrategia y que corresponde a las inversiones directas para el apalancamiento de las metas
incluidas en el Punto 1 del Acuerdo Final.

59
8.1 Supuestos base para en la elaboración de los flujos de
recursos.

La distribución de recursos nace del costo promedio por hectárea que para la vigencia
2021 se estima en $492.533,82. Durante las vigencia 2022 el costo por hectárea se
incrementó en un 3% tomando como base el supuesto macroeconómico de la inflación
mencionada en el Marco de Fiscal de Mediano Plazo 2020, página 297, cuadro
principales supuestos macroeconómicos, Tabla 47
(http://www.urf.gov.co/webcenter/ShowProperty?nodeId=/ConexionContent/WCC_CLUST
ER-135563). En los años siguientes el costo por hectárea tiene un incremento igual al 3%
con respecto al año anterior.

TABLA 11. COSTO PROMEDIO POR HECTÁREA PARA CADA VIGENCIA – CIFRAS EN PESOS.
Variación costo
Vigencia* Costo/hectárea
por hectárea
2021 $492.533,82 -
2022 $507.310,00 3%
2023 $522.529,00 3%
2024 $538.205,00 3%
2025 $554.351,00 3%
2026 $570.982,00 3%
2027 $588.111,00 3%
2028 $605.754,00 3%
Fuente: Agencia Nacional de Tierras (2021)

Debido a optimización en tiempos y costos, además de la implementación de las

estrategias presentadas en el presente Plan, la ANT tendrá resultados en términos de
“producto final” a partir de 2021, lo cual se espera que se traduzca en una estabilización
en el costo promedio por hectárea, de acuerdo a los supuestos presentados en la Tabla
11.

El costo total por anualidad se calculó tomando como base el costo promedio por
hectárea multiplicado por la meta anual establecida para el indicador “Diez millones de
hectáreas regularizadas de propiedad rural”, que es el indicador a través del cual se
recogen todas las estrategias a implementar a través del Plan.

Es importante mencionar que, a partir de 2021, según el modelo de supuestos

presentado, cuando se estabiliza el costo por hectárea, la variación en los costos tiene la
misma tendencia que la variación de la meta.

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1. En promedio, el 39% del total de los recursos van orientados a la atención a la
población campesina, y el 52% para la atención a grupos étnicos.

Los costos administrativos indicativos equivalen, en promedio, al 9%, calculado sobre

el total del presupuesto del PNFMPR. Estos recursos se destinan a la implementación
del Sistema de Información de Tierras Rurales, a la gestión integral del Fondo
documental, al mejoramiento de la capacidad de gestión administrativa y a la
adecuación y mantenimiento de la infraestructura física de la ANT, todos temas
fundamentales para alcanzar las metas propuestas.

2. La proyección no tuvo en cuenta la cofinanciación con entes territoriales, es decir, que

se indican solo recursos del Presupuesto General de la Nación – PGN.

3. Los recursos son planeados de manera indicativa y pueden cambiar como

consecuencia de decisiones en materia de congelamiento de recursos.

4. De igual manera, el cumplimiento de las metas dependerá de la disponibilidad

presupuestal con que cuente el sector de acuerdo al MGMP y a los recursos
adicionales que se le asignen. De este modo, se incluye como supuesto que no
existen ejercicios presupuestales de recorte o de congelamiento de recursos en el
PGN por parte del Ministerio de Hacienda y Crédito Público en los años presentados
en los flujos y que es posible contar con el esfuerzo fiscal adicional necesario para
alcanzar las metas propuestas.

5. Si la asignación de recursos depende exclusivamente de las condiciones

macroeconómicas reflejadas en el ejercicio realizado anualmente por Ministerio de
Hacienda y Crédito Público en el Marco de Gasto de Mediano Plazo - MGMP y en el
Marco Fiscal de Mediano Plazo – MFMP, se estima en $3,26 billones. Con estos
recursos se alcanzaría un cumplimiento de metas de aproximadamente el 56% de lo
propuesto, así:

• Cinco millones seiscientos ochenta mil novecientas tres (5.680.903) hectáreas

regularizadas depropiedad rural.
• Un millón setecientas treinta y nueve mil setecientas treinta (1.739.730) hectáreas
incorporadas al fondo de tierras.
• Un millón seiscientas noventa y un mil dos (1.691.002) hectáreas entregadas a
través del Fondo deTierras
• Cuatro millones dos mil seiscientas setenta y dos (4.002.672) hectáreas de
pequeña y mediana propiedad rural, formalizadas.

La Tabla 12. Presenta el presupuesto indicativo para cada las estrategias ajustado al
MGMP, así:

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 TABLA 12. PRESUPUESTO INDICATIVO PROYECTADO HASTA EL AÑO 2031 AJUSTADO A MGMP – CIFRAS EN MILLONES DE PESOS.
Valor
Estrategia
2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 Total
(1) Implementación de
los procesos de
ordenamiento social de
propiedad rural que
faciliten el acceso a
tierras y la
formalización masiva /
(2) Priorización y
$211.505 $138.689 $178.529 $99.231 $131.256 $123.353 $127.054 $130.866 $134.792 $138.835 $143.000 $147.290 $54 $58 $60 $1.704.572
concentración de las
intervenciones en
materia de
formalización masiva y
acceso a tierras a
sujetos de
ordenamiento social de
la propiedad.
(3) Mejora en la
atención de solicitudes
$49.324 $40.529 $37.025 $55.539 $92.450 $77.730 $80.062 $82.464 $84.938 $87.486 $90.111 $92.814 $- $- $- $870.474
de comunidades
étnicas
(4) Atención con
* Los recursos necesarios para dar cumplimiento a esta estrategia están incluidos en cada vigencia de las estrategias (1) y (2).
enfoque de género
Gastos transversales
$9.474 $41.649 $33.724 $43.671 $44.725 $44.726 $46.068 $47.450 $48.873 $50.340 $51.850 $53.405 $55.007 $56.658 $58.357 $685.977
(operación)

Total $270.303 $220.867 $249.278 $198.441 $268.431 $245.809 $253.184 $260.780 $268.603 $276.661 $284.961 $293.509 $55.061 $56.716 $58.417 $3.261.023

Fuente: Agencia Nacional de Tierras (2021)

El presupuesto requerido para la ejecución del PNFMPR supera la proyección respecto al Marco de Gasto de Mediano Plazo, por
consiguiente, la financiación del Plan requiere de un esfuerzo fiscal adicional de Presupuesto General de la Nación – PGN, así como
la inclusión de nuevas fuentes de recursos que permitan dar cumplimiento a las metas propuestas.
En ese orden de ideas, actualmente la Agencia Nacional de Tierras se encuentra adelantando la ejecución de recursos del
“Programa para la adopción e implementación de un Catastro Multipropósito Rural – Urbano”, financiado con el Contrato de
Préstamo No. 4856/OC-CO (BID) y Contrato de Préstamo No. 8937-CO (BM). De igual manera, se adelantan gestiones para la
financiación a través del Sistema General de Regalías – SGR de la implementación de Planes de Ordenamiento Social de la
Propiedad Rural que ya se encuentran formulados, a través del OCAD Paz, y para la formalización y el acceso de predios rurales a
entidades de derecho público a través del OCAD Territorial.
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