Contrato Residencia

Javier José Sint Romer
ABOGADO
Impre: 216.882
Ci: 11.476.694
CONTRATO DE ALQUILER
Yo, Mirtha Yolanda Pallares Rivera mayor de edad, soltera, Venezolana titular de la cédula de
identidad n°: V-14.382.870 de este domicilio quien en lo sucesivo y a los efectos de este contrato
se denominará LA ARRENDADORA, una parte y por la otra el(la) ciudadano (a) ,
______________________________________________________________, Venezolano (a),
mayor de edad, titular de la cédula de identidad N° ___________________, de tránsito por San
Diego Estado Carabobo, Residenciado(a) en el estado ________________, quién actuaría en
carácter de representante del Ciudadano (a)
________________________________________________Venezolano(a), titular de la cédula de
identidad N° ___________________quienes a los mismos efectos se denominará EL
ARRENDATARIO, se ha convenido celebrar un contrato de ARRENDAMIENTO, contenido de las
siguientes cláusulas: CLÁUSULA PRIMERA: objetivo del contrato. LA ARRENDADORA, da en
Arrendamiento al ARRENDADOR, una (1) habitación dentro de su casa con baño interno, con
acceso por la entrada principal, ubicada en la urbanización Villas de Manantial Calle B casa
numero 16 San Diego Estado Carabobo, la habitación se encuentra amoblada con lo siguiente
mencionado una (1) Cama elaborada en madera, con colchón vestida con forro protector de
colchón, (el inquilino deberá traer su lencería como: almohadas, sábanas, y toallas), un aire
acondicionado tipo Split NUEVO con control remoto, ( que será instalado una vez se reciba el pago
completo del depósito), un clóset en mampostería, servicio de Wifi, todo lo mencionado en
óptimas condiciones habitables. CLÁUSULA SEGUNDA: el contrato se rige por la Ley de Regulación
para el Arrendamiento para el uso Comercial, dado que LA ARRENDATARIA, por lo tanto usará el
inmueble para su objeto estudiantil. El término del presente contrato de arrendamiento es de seis
(6) meses, contados a partir de la fecha __________________ (___) del mes de _______________
del año ________ hasta el día ________________ (____) del mes de _______________ del año
________ En caso de acuerdo entre las partes LA ARRENDATARIA, de mutuo y común acuerdo
podrá ser renovado con ajuste de Canon si así se considera. CLAUSULA TERCERA: A los fines de la
fijación del canon de Arrendamiento las partes de común acuerdo han establecido un canon de
Arrendamiento temporal por la cantidad de ______________________(_____) mensuales los
cuales deberán ser pagados en efectivo o cómo acuerden en bolívares en transferencia será
cancelado a precio de dólar paralelo del día, la cual deberá ser cancelada hasta el día
_______________ (___) de cada mes como establece la ley de inquilinato (5) días de cada mes,
también al momento de firmar este contrato deberá cancelar dos (2) meses de depósito, los
cuales serán reembolsados a final de contrato, un (1) mes por mes adelantado, un (1) mes por
gasto administrativo y contrato.
Para un total de _______________________ (______) . CLÁUSULA CUARTA: el ARRENDATARIO

declara recibir el inmueble arrendado, en buenas condiciones de limpieza y funcionalidad, áreas
comunes, con nevera, cocina, área de lavado (faena) baños con piezas sanitarias y demás
accesorios en buen funcionamiento. De la misma manera se compromete a cuidar y mantener en
buen funcionamiento cada una de las antes mencionadas y devolverlo tal cual lo recibe. De ser
posible por accidente u otra consecuencia ocasiona algún daño a la propiedad se hará responsable
de los daños ocasionados. De la misma manera se le ofrece el servicio de limpieza 1 vez por
semana de la habitación, baño y áreas comunes por un costo adicional de 10$, no incluye en pago
del contrato, esto será mutuo acuerdo y con aviso anticipado.
CLAUSULA QUINTA: EI ARRENDATARIO en consecuencia se obliga a lo siguiente: A) En ningún caso

podrá subarrendar la habitación. B) No podrá ceder los beneficios en ninguna forma C) No podrá
ceder ni traspasar este contrato. D) Es obligación del arrendatario la limpieza de su habitación y
baño. E) La habitación deberá ser entregada en las mismas buenas condiciones recibidas, con los
accesorios piezas sanitarias y debidamente pintado si lo amerita. CLÁUSULA SEXTA: El pago de los
servicios prestados al inmueble en la medida que sean adaptados al nuevo canon monetario y
sobrepasen los límites de inflación será cobrado por separados. CLÁUSULA SÉPTIMA: No se
permitirá: música a alto volumen ni fuera de las horas de descanso, no se permitirá escándalos,
discusiones, No se permiten visitas sin ser autorizadas (padres o representantes), No se permiten
reuniones de estudio sin antes ser notificado. No se permite quedar amig@s a dormir en la
habitación.
Acepto, estoy de acuerdo con lo antes leído y firmo conforme las cláusulas establecidas en este
contrato.
En San Diego, Estado Carabobo a los ________________ (____) días del mes de ______________ l
202__.
La Arrendadora:
La Arrendataria
En San Diego, Estado Carabobo a los 14 días del mes de Diciembre de 2023.
La Arrendadora:
La Arrendataria

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Para un total de _________________ () . CLÁUSULA CUARTA: el ARRENDATARIO

CLAUSULA QUINTA: EI ARRENDATARIO en consecuencia se obliga a lo siguiente: A) En ningún caso

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