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    Contestación - Matías Mera

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    Pontificia Universidad Católica del Ecuador

    Facultad de Jurisprudencia

    Nombre: Matías Mera

    Materia: Métodos Alternativos de Solución de Conflictos

    Paralelo: 1477

    CONTESTACIÓN A LA DEMANDA ARBITRAL

    SEÑOR DIRECTOR DEL CENTRO DE ARBITRAJE Y MEDIACIÓN


    DE LA CÁMARA DE COMERCIO DE QUITO

    JHONNY DANIEL ANALUCA CRIOLLO, con C.I. 1717587081, con número


    celular 0998833092 y de correo electrónico danicrio@gmail.com, en calidad de representante
    legal y gerente general de la Compañía AGYG MUNDO INMOBILIARIO
    CONSTRUCTORA S.A.con Registro Único de Contribuyentes No. 1792820871001, con
    domicilio principal en la calle 10 de agosto N22-145 y Gustavo Darquea, sector Santa Clara,
    Edificio Roland perteneciente al Distrito Metropolitano de Quito, Provincia de Pichincha a
    través de representante legal y gerente general de la compañía.

    Que mediante este escrito vengo a formular CONTESTACIÓN DE LA DEMANDA


    ARBIRTAL promovida por la Sra. Jessica Alexandra Maldinada Diaz que el director ha
    referenciado con el No. 1724242424.

    I.

    DESIGNACIÓN DEL CENTRO O ÁRBITRO ANTE QUIEN SE LA

    PROPONE.

    La parte actora no ha determinado con claridad quién es la autoridad competente para


    conocer esta controversia ni las razones de su competencia. Permítaseme aclarar este punto. El
    documento privado denominado “CONTRATO PRIVADO DE CONSTRUCCIÓN DE UN
    EDIFICIO”, suscrito entre la empresa AGYG MUNDO INMOBILIARIO CONSTRUCTORA
    S.A, representada por el Ing. Jhonny Daniel Analuca Criollo, y la señora JESSICA
    ALEXANDRA MALDONADO DÍAZ, establece en su Cláusula Décima sobre
    JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA que cualquier controversia que surja del contrato y no
    pueda ser resuelta por mutuo acuerdo se someterá a la decisión del Tribunal de Arbitraje del
    Centro de Arbitraje y Mediación de la Cámara de Comercio de Quito. Así, ambas partes
    renuncian a la justicia ordinaria y acuerdan que los árbitros de la Cámara de Comercio decidirán
    en derecho.

    II.

    DATOS DEL DEMANDADO

    Jessica Alexandra Maldonado Díaz, de nacionalidad ecuatoriana, con cédula de ciudadanía

    No. 1716608052, de estado civil soltera, portadora del número celular 0999822593 y correo

    electrónico jessiemd82@hotmail.com, domiciliada en el cantón Quito, parroquia La

    Mariscal, en las calles España y av. 12 de Octubre.

    III.

    DATOS DEL ACTOR.

    Empresa AGYG MUNDO INMOBILIARIO CONSTRUCTORA S.A. con Registro Único

    de Contribuyentes No. 1792820871001, domiciliada en el cantón Quito, parroquia La

    Mariscal, en las calles Av. 10 de agosto N22-145 y Gustavo Darquea, edif. Rolan, piso 3,

    oficina 2, con correo electrónico inmundiAGYG@gmail.com; legalmente representada por

    el Ing. JHONNY DANIEL ANALUCA CRIOLLO, portador de la C.I. 1717587081, con

    número celular 0995944240 y de correo electrónico ingdanielanaluca@gmail.com

    IV.EXCEPCIONES PREVIAS.

    IV.

    EXCEPCIONES PREVIAS

    No se alega excepción previa alguna.


    V.

    PRONUNCIAMIENTO SOBRE LOS HECHOS

    FUNDAMENTOS DE HECHO

    1. Esta parte está completamente conforme con el numeral 1, 2, y 3 de la Demanda


    Arbitral, reconociendo como verdaderos los hechos alegados.
    2. Esta parte está completamente disconforme el numeral 4 de la Demanda Arbitral.
    Dado que la parte actora al redactar los hechos en su escrito de demanda no tomó en
    cuenta la cláusula cuarta del “Contrato Privado de Construcción de Edificio” en la que
    se establece: “y/o por causas de fuerza mayor o caso fortuito, el plazo determinado
    anteriormente se suspenderá y comenzará a correr nuevamente desde el momento en
    que se superen las causas que generen el retraso, siempre que estas sean ajenas a la
    promotora”.
    3. El día 10 de enero de 2019 el proyecto de construcción sufrió un percance en la
    estabilidad del suelo de la obra, por lo cual se suspendió el plazo para la entrega del
    proyecto por caso fortuito.
    4. Esta parte está completamente disconforme el numeral 4 de la Demanda Arbitral.
    Dado que la compañía AGYG Mundo Inmobiliario Constructora S.A no entregó los
    parqueaderos ni el subsuelo a la Sra. Maldonado.
    5. Esta parte está parcialmente en descuerdo con el numeral 5 de la Demanda Arbitral.
    Dado que la Sra. Maldonado sí se comunicó con mi presente persona, PERO como se
    explicó previamente en el numeral 5 y 6 de esta contestación, se comunicó
    oportunamente del percance y la falla de suelo a la Sr. Maldonado. Explicándole así
    que el plazo para el que estaba definido se suspendió hasta que se logré solucionar la
    causa de fuerza mayor.
    6. Esta parte está completamente disconforme con el numeral sexto de la Demanda
    Arbitral. Dado que como se mencionó en el numeral anterior, lo que se le comunicó
    mediante llamadas y correos electrónicos a la Sra. Maldonado fue el retraso y
    suspensión del plazo establecido en la cláusula cuarta del presente contrato.

    FUNDAMENTOS DE DERECHO

    Mi contestación se sustenta en los siguientes cuerpos normativos:


    Constitución De La República Del Ecuador

    Art. 190.- Se reconoce el arbitraje, la mediación y otros procedimientos alternativos


    para la solución de conflictos. Estos procedimientos se aplicarán con sujeción a la ley,
    en materias en las que por su naturaleza se pueda transigir.

    Código Orgánico General De Procesos

    Art. 284.- Costas. La persona que litigue de forma abusiva, maliciosa, temeraria o con
    deslealtad será condenada a pagar al Estado y su contraparte, cuando haya lugar, los
    gastos en que haya incurrido. La o el juzgador deberá calificar esta forma de litigar y
    determinar su pago en todas las sentencias y autos interlocutorios que pongan fin al
    proceso.
    El Estado no será condenado en costas, pero en su lugar podrá ser condenado a pagarlas
    quien ejerza su defensa

    Ley De Arbitraje Y Mediación

    Art. 1.- El sistema arbitral es un mecanismo alternativo de solución de conflictos al


    cual las partes pueden someter de mutuo acuerdo, las controversias susceptibles de
    transacción, existentes o futuras para que sean resueltas por los tribunales de arbitraje
    administrado o por árbitros independientes que se conformaren para conocer dichas
    controversias..

    Art. 11.- Citación y contestación de la demanda arbitral


    Presentada la demanda, el director del centro de arbitraje, o si fuere el caso, el árbitro
    o árbitros independientes previa su posesión conforme lo establecido en el artículo 17,
    calificarán la demanda y mandarán a citar a la otra parte, debiendo practicarse la
    diligencia de citación dentro de los cinco días subsiguientes, concediéndole el término
    de diez días para que conteste con los mismos requisitos exigidos por el Código de
    Procedimiento Civil para la contestación de la demanda. Adicionalmente, se adjuntarán
    las pruebas y se solicitará la práctica de las diligencias probatorias, que justifiquen lo
    aducido en la contestación.
    El silencio se considerará como negativa pura y simple de los fundamentos de la
    demanda. Si al actor le fuere imposible determinar el domicilio del demandado, la
    citación se hará mediante dos publicaciones en un diario de amplia circulación en el
    lugar en donde se sigue el arbitraje y en el domicilio del demandado. Si el demandado
    no compareciere en el término de diez (10) días después de la última publicación, este
    hecho se tendrá como negativa pura y simple de los fundamentos de la demanda. La
    imposibilidad de determinación del domicilio del demandado deberá justificarse con
    arreglo a las normas del Código de Procedimiento Civil.

    Código Civil
    Art. 1554 Háyase o no estipulado un término dentro del cual deba cumplirse la
    obligación principal, el deudor no incurre en la pena sino cuando se ha constituido
    en mora, si la obligación es positiva.
    Si la obligación es negativa, el deudor incurre en la pena desde que ejecuta el hecho de
    que se ha obligado a abstenerse.
    VI.

    DE LOS MEDIOS PROBATORIOS

    1. Se aceptan todos los medios probatorios propuestos por la parte actora.


    2. Se proponen los siguientes medios probatorios:

    Prueba Documental

    a) El “CONTRATO PRIVADO DE CONSTRUCCIÓN DE UN EDIFICIO” celebrado


    el 4 de diciembre del 2018 entre la señora Jessica Maldonado y la compañía AGYG
    MUNDO INMOBILIARIO CONSTRUCTORA S.A.,

    b) Pericia materialización y extracción de los correos electrónicos y mensajes de texto


    enviados por Sr. JHONNY DANIEL ANALUCA CRIOLLO a la Sra. Jessica
    Alexandra Maldonado Díaz

    c) Pericia de estabilidad de suelo donde se realiza el proyecto.

    d) Pericia de verificación de datos y estudios del proyecto.

    Prueba Testimonial

    A. Solicito a Su Autoridad, se tome la declaración de parte de la Sra. JESSICA


    ALEXANDRA MALDINADA DIAZ con mis propios y personales derechos, con
    cédula de ciudadanía No. 1716608052, de estado civil soltera, con número
    celular 0996892257, con correo electrónico jessalexandra@gmail.com,
    domiciliada en las calles Jazmines E3-156 y Av. Eloy Alfaro, en esta ciudad de
    Quito, parroquia Kennedy.

    VII.

    PRONUNCIMIENTO SOBRE LAS PRETENSIONES

    Por los antecedentes antes expuestos, esta parte considera fuera de lugar la rescisión
    del contrato, debido a que los plazos establecidos en el “contrato privado de construcción de
    edificios” no han sido cumplidos.
    V.

    PRETENSIÓN.

    Por todo lo antes expuestos, solicito a su Autoridad inadmita la Demanda Arbitral y


    ordene a pagar costas procesales a la parte actora por mala fe procesal.

    VI.

    PATROCINIO

    Designó como mi abogado Patrocinador al Abg. Martín Alceleo, con matrícula No.13-
    2023-222, para que comparezca o realice cuanta diligencia, escrito o audiencia que sea necesaria
    para la persecución de esta causa.

    VI.

    NOTIFICACIONES

    Las notificaciones que me correspondan las recibiré en el casillero judicial 43 y en el


    casillero electrónico malceldo@gmail.com pertenecientes a mi abogado patrocinador Abg.
    Martín Alcedo, con Mat. 13-2023-222

    Firmo junto a mi abogado patrocinador

    Abg. Martín Alcedo Jhonny Analuca

    MAT. 13-2023-222 C.I 1717587081

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