ついに消費税増税法が国会で成立した。消費税が引き上げられる可能性が高くなったわけだが、今売られている未完成マンションのなかには引き渡しが税率引き上げ後になるケースもある。それらの物件は今買っても増税後の税率になってしまうのか？ ■建物の価格には原則として引き渡し時点の消費税がかかる 8月10日に成立した消費税増税関連法によると、消費税率は2014年4月1日から8％に、2015年10月1日から10％に、2段階で引き上げられることになっている。政局が流動的ということもあり、不動産関連領域を含めて本当に税率が引き上げられるかどうかは不透明だが、法案が成立した事実は重い。ちなみに住宅価格のうち土地分は非課税だが、建物分には消費税が課せられる。仮に税抜きの建物価格が2000万円とすると、現行5％の消費税額は100万円だが、8％に引き上げられると160万円にアップする計算だ。 消費税は原則として引き渡
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