新築同様の10年間・1％ 住宅ローン減税は、入居した年から10年間、年末ローン残高の1％相当額が所得税額から控除されるというシンプルな仕組み。2013年12月31日までに入居することが条件となる。 対象となる借入額は、2012年の入居の場合は3000万円、2013年の場合は2000万円（いずれも一般住宅の場合）までだ。所得税から控除し切れなかった場合は、翌年度の住民税から控除される。上限は、所得税の課税総所得金額の5％または9万7500円となっている。 要件は新築に準じるほか、工事費が100万円を超えることが必要だ。 さらに、耐震、バリアフリー、省エネルギーのためにリフォームする場合は、それぞれに減税制度が用意されている。適用期限や条件がそれぞれ異なる場合があるので注意したい。また、一部は組み合わせて利用することも可能だ。
