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    Contrato de Arrendamiento

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    Hernández Héctor
    Este contrato de arrendamiento establece los términos y condiciones entre el propietario Juan Marín Benítez y el arrendatario para el alquiler de una casa por un año. El arrendatario pagará una renta mensual y será responsable de los gastos de luz y agua. El contrato también especifica las obligaciones de ambas partes con respecto al mantenimiento de la propiedad y las consecuencias por incumplimiento de cualquiera de las cláusulas.

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    Este contrato de arrendamiento establece los términos y condiciones entre el propietario Juan Marín Benítez y el arrendatario para el alquiler de una casa por un año. El arrendatario pagará una renta mensual y será responsable de los gastos de luz y agua. El contrato también especifica las obligaciones de ambas partes con respecto al mantenimiento de la propiedad y las consecuencias por incumplimiento de cualquiera de las cláusulas.

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    Contrato de Arrendamiento

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    Este contrato de arrendamiento establece los términos y condiciones entre el propietario Juan Marín Benítez y el arrendatario para el alquiler de una casa por un año. El arrendatario pagará una renta mensual y será responsable de los gastos de luz y agua. El contrato también especifica las obligaciones de ambas partes con respecto al mantenimiento de la propiedad y las consecuencias por incumplimiento de cualquiera de las cláusulas.

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    Contrato de Arrendamiento

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    Hernández Héctor
    Este contrato de arrendamiento establece los términos y condiciones entre el propietario Juan Marín Benítez y el arrendatario para el alquiler de una casa por un año. El arrendatario pagará una renta mensual y será responsable de los gastos de luz y agua. El contrato también especifica las obligaciones de ambas partes con respecto al mantenimiento de la propiedad y las consecuencias por incumplimiento de cualquiera de las cláusulas.

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    CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

    CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE COMO ARRENDADOR EL


    SEÑOR JUAN MARIN BENITEZ Y COM ARRENDATARIO LA SEÑOR (a)____________________

    __________________MISMO CONTATO QUE AMBAS PARTES CELEBRARAN DE


    CONFORMIDAD CON LAS SIGUIENTES:

    CLAUSULAS

    PRIMERA: EL ARRENDADOR ENTREGA EN ARRENDAMIENTO AL ARRENDATARIO LA CAS


    UBICADA EN CALLE COLIMA MANZANA 264 LOTE ANTES 19, ACTUALMENTE 3993, COLONOA
    SAN FELIPE DELEGACION GUSTAVO A. MADERO, EN ESTA CUIDAD MEXICO DISTRITO
    FEDERAL.

    SEGUNDA: EL TERMINO DE ARRENDAMIENTO ES DE UN AÑO QUE EMPEZARA APARTIR DEL


    DIA ___________________________.

    TERCERA: POR EL ARRENDAMIENTO DEL INMUEBLE EN LA CLAUSULA PRIMERA EL


    ARRANDATARIO PAGAR AL ARRENDADOR A PARTIR DE LA FIRMA DE ESTE CONTARTO LA
    CANTIDAD DE $____________ MENSUALMENTE.

    CUARTA: DICHO INMUEBLE SERA RENTADO SOLAMENTE PARA EL MATRIMONIO Y TRE HIJOS
    EN CAOS DE NO-RESPETAR DICHO CONTRATO SERA MOTIVO SUFICIENTE PARA LA RECISION
    DEL PRESENTE CONTARTO.

    QUINTA: EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A PAGAR LA RENTA INTEGRA EN LA FECHA


    ESTIPULADA OSEA EL DIA PRIMERO DE CADA MES. ASI MISMO EL ARRENDATARIO PAGARA
    EL 5% DE INTERESES DURANTE LOS 6 DIAS SIGUIENTES AL TERMINO DEL DIA ESTIPULADO
    PARA EL PAGO DE LA RENTA.

    SEXTA: PARA GARANTIZAR EL PAGO DE LAS RENTAS CONVENIDAS EL ARRENDATARIO SE


    OBLIGARÁ A ENTREGAR AL ARRENDADOR UN DEPOSITO DE RENTA, CANTIDAD QUE EL
    ARRENDADOR SE OBLIGA A DEVOLVER AL ARRENDATARIO CUANDO DESOCUPE EL INMUEBLE
    ARRENDADO, SIEMPRE Y CUANDO NO SE DEBA NADA POR CONCEPTO DE RENTAS, SEGÚN
    CONSTANCIAS QUE POR ESCRITO LE EXTIENDA EL ARRENDADOR.

    SEPTIMA: EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A DESTINAR EL INMUEBLE MATERIAL DE ESTE


    CONTRATO PARA CASA HABITACION.

    OCTAVA: EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A PAGAR LA MENSUALIDAD INTEGRA A UN CUANDO


    SOLO OCUPE PARTE DEL MES. ADEMAS PARA GARANTIA DE ESTE CONTRATO FIRMA
    SOLIDARIAMENTE COMO FIADOR EL SEÑOR ELEGIDO DE JESUS MORALES TORRES, QUIEN SE
    OBLIGA EN TODAS Y CADA UNA DE LAS CLAUSULAS, MANIFESTANDO QUE GARANTIZA CON
    EL INMUEBLE UBICADO EN PLAZA 14, MANZANA 12, LOTE 109, FRACCION PLAZAS DE
    ARAGON, EN CIUDAD NEAZHUALCOYOTLESTADO DE MEXICO, TELEFONO57-83-24-35.

    NOVENA: QUEDA PROHIBIDO AL ARRENDATARIO QUE PRETENDA CEDER O SUB-ARRENDAR


    EL INMUEBLE MATERIAL DE ESTE CONTRATO EN CASO DE QUE EL ARRENDATARIO INCUMPLA
    CON ESTA OBLIGACION SERA MOTIVO SUFICIENTE PARA LA RESCISION DE EL PRESENTE
    CONTRATO.
    DÉCIMA: EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A SOLICITAR EL CONSENTIMIENTO POR ESCRITO
    DE EL ARRENDADOR PARA HACER OBRAS EN EL INMUEBLE MATERIA DE ESTE CONTRATO,
    EN CASO DE QUE EL ARRENDATARIO OMITA EL CUMPLIMIENTO DE ESTA CLÁUSULA, TODAS
    LAS OBRAS QUE HICIERE SEAN DE LA CLASE QUE FUEREN, QUEDARAN A BENEFICIO DE LA
    FINCA Y DEL MISMO MODO SERA RESPONSABLE DE LOS DAÑOS Y PERJUICIOS QUE SE
    CAUSEN Y EN CASO DE QUE FUERA NECESARIA DEBERÁ DEVOLVER LA LOCALIDAD EN EL
    ESTADO EN QUE LA HAYA RECIBIDO, ASÍ MISMO EL INCUMPLIMIENTO DE ESTA CLÁUSULA
    SERÁ MOTIVO SUFICIENTE PARA LA RESCISIÓN DEL PRESENTE CONTRATO.

    DECIMA PRIMERA: EL ARRENDADOR SÉ OBLIGA A ENTREGAR LA


    LOCALIDAD EN LAS CONDICIONES DE HIGIENE Y SALUBRIDAD EXIGIDAS CON SUS PISOS
    EN BUEN ESTADO, PUERTAS Y VIDRIERIA CON SUS HERRAJES Y TODO LO DEMAS
    DE ACUERDO CON EL INVENTARIO QUE APARECE EN ESTE CONTRATO, OBLIGÁNDOSE EL
    ARRENDATARIO A DEVOLVERLAS CON EL DETERIORO NATURAL DEL USO, SIENDO POR SU
    CUENTA LOS GASTOS DE LA REPARACIÓN CAUSADOS POR SU CULPA O NEGLIGENCIA Y POR
    LOS MISMOS MOTIVOS SE OBLIGA A INDEMNIZAR AL ARRENDADOR DE CUALQUIER
    DETERIORO POSTERIOR QUE APARECIERE EN LA LOCALIDAD, UNA VEZ TERMINADO EL
    CONTRATO. EL ARRENDATARIO CONSERVARA, ASEADOS Y AL CORRIENTE Y EN BUEN ESTADO
    LOS FREGADEROS, CAÑOS Y EXCUSADOS DE LA LOCALIDAD Y TODAS LAS COMPOSTURAS O
    REPARACIONES QUE SE REQUIERAN DURANTE EL TIEMPO QUE LAS OCUPE, SERAN DE SU
    EXCLUSIVA CUENTA.

    DECIMA SEGUNDA: SI EN LA CASA A QUE PERTENECE LA LOCALIDAD OBJETO DE ESTE


    CONTRATO HAY OTROS ARRENDATARIOS; EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A UTILIZAR LOS
    PATIOS, CORREDORES, ESCALERAS Y AZOTEAS, ÚNICAMENTE PARA TRANSITO O PARA
    SERVICIO INDISPENSABLEMENTE DEL INMUEBLE ARRENDADO, DEL MISMO MODO SE
    OBLIGA A NO TENER ANIMALES DE NINGUNA ESPECIE QUE MOLESTE O PERJUDIQUEN A LOS
    DEMAS INQUILINOS Y CAUSEN DETERIORO A LA FINCA ASI MISMO QUEDA PROHIBIDO
    REALIZAR EVENTOS SOCIALES EN LAS AREAS COMUNES, TAMBIEN DEBERA MANTENER LA
    LIMPIEZA DE PATIOS Y LA CALLE A MODO DE CONVIVIR EN ARMONIA .

    DECIMO TERCERA: CUANDO EL ARRENDADOR DE POR TERMINADO EL ARRENDAMIENTO


    NOTIFICARA AL ARRENDATARIO QUE DESOCUPE DENTRO DEL PLAZO DE TREINTA DÍAS
    NATURALES CONTADOS A PARTIR DE LA FECHA EN QUE SE HAGA LA NOTIFICACION, LO CUAL
    DEBERA HACER DENTRO DEL PLAZO SEÑALADO. SI EL ARRENDATARIO ES QUIEN DECIDE
    DESOCUPAR LA LOCALIDAD LO NOTIFICARA AL ARRENDADOR POR ESCRITO CON TREINTA
    DÍAS DE ANTICIPADO QUE COMENZARAN A CONTARSE A PARTIR DE LA FECHA EN QUE EL
    ARRENDADOR RECIBA DICHA NOTIFICACIÓN, QUEDANDO ESTE FACULTADO PARA
    ANUNCIAR DESDE LUEGO EL ALQUILER DEL DEPARTAMENTO, OBLIGÁNDOSE EL
    ARRENDATARIO A CUBRIR EL PAGO DE ENERGÍA ELÉCTRICA, ASI COMO LOS IMPUESTOS A
    QUE ESTE OBLIGADO EL MISMO.

    DECIMO CUARTA: EL PRESENTE CONTRATO SE RIGE POR LAS DISPOSICIONES CONTENIDAS


    EN EL CODIGO CIVIL Y CODIGO DE PROCEDIMIENTOS CIVILES, AMBOS VIGENTES PARA EL
    DISTRITO FEDERAL Y DEMAS LEYES RELATIVAS Y APLICABLES AL CASO CONCRETO.

    DECIMOQUINTA: EL ARRENDATARIO NO PODRA RETENER LAS RENTAS POR NINGUN


    CONCEPTO NI BAJO NINGUN TITULO JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL, NI POR FALTA DE
    COMPOSTURAS NI POR REPARACIONES QUE EL ARRENDATARIO HICIERE, SI NO QUE LA
    PAGARA INTEGRAMENTE CONFORME LO ESTABLECE EL CODIGO ADJETIVO EN LA MATERIA.

    DECIMA SEXTA: EL ARRENDATARIO SE COMPROMETE A CONTRATAR CON LA COMPAÑÍA DE


    LUZ DEL CENTRO, EL SUMINISTRO DE ENERGIA ELECTRICA Y A PAGAR EL CONSUMO. QUE
    POR ESTE CONCEPTO SE HAGA EN EL INMUEBLE ARRENDADO. ASI MISMOS LE ENTREGARA
    COPIA BIMESTRAL, DEL RECIBO DE LA LUZ, DEBIDAMENTE PAGADA A EL ARRENDADOR.
    COMPROMETIÉNDOSE AL MOMENTO DE HACER ENTREGA DEL INMUEBLE ANTES
    DESCRITO A ENTREGAR EL CERTIFICADO DE NO ADEUDO DEL SUMINISTRO DE ENERGÍA,
    EXPEDIDO POR LA COMPAÑÍA DE LUZ Y FUERZA.
    DECIMA SEPTIMA: EL ARRENDATARIO DECLARA QUE RECIBE EL INMUEBLE CON LAS
    INSTALACIONES SANITARIAS Y ELECTRICAS EN BUEN ESTADO.

    DECIMO OCTAVA: EN CUMPLIMIENTO A LO ORDENADO POR EL CODIGO CIVIL VIGENTE


    PARA EL ESTADO DE MEXICO, SE EXTIENDE EL PRESENTE CONTRATO, PARA LO CUAL SE
    REALIZA EN FORMA PARTICULAR A LA LOCALIDAD ARRENDADA EL SIGUIENTE:

    INVENTARIO:

    VIDRIOS COMPLETOS, LLAVES COMPLETAS, CERRADURAS COMPLETAS, PICAPORTES


    COMPLETAS, INSTALACION COMPLETA DE ALUMBRADO ELECTRICO, SOCKETS,
    APAGADORES, INSTALACIÓN SANITARIA COMPLETA, Y BOILER FUNCIONANDO.

    DECIMA NOVENA: EN EL PRESENTE CONTRATO NO EXISTE ERROR, DOLO, MALA FE, NI


    VIOLENCIA FISICA O MORAL, NI NINGUN OTRO VICIO DEL CONSENTIMIENTO QUE PUDIERA
    INVALIDARLO Y EN CASO DE CONTROVERSIA JUDICIAL ESTE SÉ SOMETERA A LA
    COMPETENCIA LOS TRIBUNALES PERTENECIENTES AL ESTADO DE MEXICO, RENUNCIADO
    DESDE ESTE MOMENTO A CUALQUIER OTRA JURISDICCIÓN QUE LES PUDIERE
    CORRESPONDER PRESENTE O FUTURA EN RAZON DE SU DOMICILIO.

    VIGESIMO: LOS CONTRATANTES PERFECTAMENTE ENTERADOS DEL CONTENIDO Y ALCANCE


    DE TODAS Y CADA UNA DE LAS CLAUSULAS ANTERIORES, FIRMAN DE CONFORMIDAD EL
    PRESENTE CONTRATO.

    ARRENDADOR ARRENDATARIO

    ________________________ ________________________

    FIADOR

    _____________________________

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