たまちゃん @tamachan_1218 『家がいきなり競売になったんです…どうしたらいいか分からなくて…』40代女性から1本の電話。ちょうど会社居たのですぐ調べますとオンラインで登記情報を取得。すると所有者欄には旦那さんと思われる男性の名前が…すぐに嫌な予感が頭をよぎる…「失礼ですが、ご主人さまは？」と訊くとまさかの、 2025-01-28 07:12:44 たまちゃん @tamachan_1218 『〇〇は離婚して出ていきました…』との事。聞けば、現在は幼稚園生の娘さんと2人暮らし、家は残してやると言い残して出て行った旦那さん。なんと今となっては連絡も取れなくなったようでほぼ失踪状態。養育費をめぐって裁判にて判決は勝ち取ったものの音信不通で支払いは不履行…実はこのケース、 2025-01-28 07:15:40 たまちゃん @tamachan_1218 今けっこう多いんです！が、所有者
日銀は24日まで開いた金融政策決定会合で政策金利を0.5％程度に引き上げる追加の利上げを決定しました。追加の利上げは去年7月の会合以来で、政策金利は2008年10月以来、17年ぶりの高い水準となります。 日銀の植田総裁は会見で、この先も経済・物価の改善が続く見通しであればさらなる利上げを検討する考えを明らかにしました。ただ、利上げのペースや時期については予断を持たず、そのときの経済・物価情勢を慎重に見て判断する姿勢を強調しました。 ＜＜植田総裁 会見での発言詳細＞＞
日銀が23、24日に開く金融政策決定会合で、政策金利の追加引き上げを決める方向であることが21日、分かった。
キミマル🥚 @kimimaru193261 営業から「こんな長い見積書を見ることは珍しい」と言われちゃうくらい一条のオプションのほとんどをつけたワイですが 半年ほど住んでみた上で各オプションの感想をダラダラと書いていこうと思いますが需要ありますかね オプション以外に新調した家電とかも書いていこうかな #一条工務店 2025-01-14 19:16:05 リンク 「家は、性能。」こだわりの家づくりなら一条工務店｜住宅メーカー（ハウスメーカー） 「家は、性能。」こだわりの家づくりなら一条工務店｜住宅メーカー（ハウスメーカー） 一条工務店【公式サイト】性能を追求する住宅メーカー、一条工務店です。省エネ10冠・創エネ5冠。累積約20万棟の建築実績。住宅商品紹介、展示場一覧や、耐震、耐久、省エネ、健康、全てに妥協しない高性能な住まいへのこだわりを支える一条のテクノロジー、家づくりの基礎知識をご紹介
Xのスレッドを友人に送ったり、飛行機の搭乗券をPDFで保存したり、記事全体を共有したい場合、1画面のスクリーンショットだけでは不十分なことがあります。 複数枚のスクリーンショットを共有するのは地味に大変な作業で、間違った順序で送信してしまったり、必要なものを見つけるために大量のスクリーンショットを整理しなければならないこともあります。 ありがたいことに、iPhoneでスクロールスクリーンショット機能を使用すると、この問題を解決できますよ。 スクロールスクリーンショットとは？スクロールスクリーンショットを使うと、iPhoneでアプリ、ウェブページ、PDFなどの長いスクリーンショットを撮ることができます。 スクロールスクリーンショットは、iPhoneで通常のスクリーンショットを撮るのとは少し違って、複数の画面の画像やテキストが1つのフレームに表示されるのです。 スクロールスクリーンショットは、
アメリカの政治風刺漫画について興味深いニュースを知ったので、ツイッター(X）でシェアしたら、想像してたよりも反応がありました（いちばん深くひれ伏すミッキーもいるからだろか😂）。 アメリカの興味深い動き。 ワシントン・ポスト紙の社員漫画家でピューリッツァー賞作家でもあるアン・テルナエス(Ann Telnaes)が、トランプ像に跪くジェフ・ベゾス(Amazon創設者でワシントン・ポスト現オーナー)らの風刺画(画像はそのラフ)を描いたところ却下され、長年勤めた同社を辞職。→ pic.twitter.com/OXfdta7eN9 — ハラユキ@コミックジャーナリズム研究はじめました。 (@yukky_kk) January 7, 2025 騒動の内容はツイートを読んでほしいのですが、この辞職にあたってのアン・テルナエス（Ann Telnaes）さんの声明文「なぜ私はワシントンポストをやめるのか〜
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2024年分の所得税の確定申告書に、同年6月から始まった「定額減税」の記入欄が設けられた。単年限りとされる減税を受けた「限定モデル」だけに、記入漏れの恐れが指摘されている。漏れを放置するといったん受…
今は亡き上司の言葉をまとめてみました。久しぶりなので入門者にもわかりやすい「オールタイムベスト」と、昨年発掘された手帳に記録されたものからセレクトした「発掘品」で構成されてます。激動の令和を生き抜くヒントにしてもらいたい。 【オールタイムベスト】 ・「刺身が生なんだが……」刺身に対する熱いクレーム。 ・「妻の配偶者が死んだ……」斬新な欠勤理由。人間て想定外の事態に遭遇したとき「お前や」のひとことが出ないものですね。その後無事に離婚されました。 ・「俺はチャンスをピンチに変える男だ…」やめてくれ ・「腹を切って話し合いましょうや」本音で話そうの意らしいがなぜか切腹ハラスメントを強要される。そういえば上司は三波春夫と三島由紀夫が好きでした。 ・「強いていえば、人間の業…ですかね…」クライアントからトラブルの原因を質問されたときのひとこと。汎用性が高すぎる言葉です。 ・「最後に…私事になりますが
年末調整が難しすぎる（令和６年度版）https://anond.hatelabo.jp/20241115174825 を読んで大変そうだなあ。確定申告すればいいのにと思いました。 年末調整は会社の義務だけど、従業員は全ての税処理を年末調整でする必要はない。年末調整を行うのは会社の義務ですので、会社は年末調整をしないといけません。 ただし従業員は全ての項目を年末調整で行う必要はありません。 最低限の項目だけ入力して提出しても大丈夫です。 控除の申請を確定申告で行っても何も問題ありません。 最終的にちゃんと申告し納税すれば大丈夫です。 年末調整のシステムは会社ごとにバラバラ。年末調整の社員の手続き方法は、会社ごとによってかなり違います。 年末調整の手続きシステムは、一般の企業が開発しているものを、それぞれの会社が契約して、従業員に使ってもらっています。 どのサービスと契約しているかによって、手
上屋・パイルバンカー串山@小説家になろう @Sx7tYfR4SpnKV3A 小説家になろうで活動したりしてなかったりしています。 なろうマイページ mypage.syosetu.com/111012/ ・貴族令嬢がジャンクフード食って「美味いですわ！」するだけの話【電子書籍で２巻発売中・作画ごくげつ様】 ・その勇者、虚ろにつき【書籍１巻発売】 お仕事募集中。DMにて tocoma／新生祭ライターありがとう @110amcot CV.大塚明夫、マジで「なんか適当なこと言ってても説得力がある」からヤバいんだよ あの人が役者でよかった マジで扇動者の側にいたらやばい逸材だよ 2024-10-15 18:09:26
筆者はUTAUによる波形接続の時代から「その人の声になりきる」技術を試してきましたが、このほど、その中でも画期的と思える技術に出会いました。『Seed-VC』（Seed Voice Conversion）というオープンソースソフトです。 ■AIボイチェンの進化どこが画期的なポイントかというと、高い音質を維持しながら、ゼロショット、つまりファインチューニングをせずに、1秒から30秒までの短い音源を参照するだけで、短時間でオリジナルに近いボイチェンができるところにあります。 以前紹介したDiff-SVCやRVCは、オリジナル音声に近いボイチェンが可能ですが、学習にはそれなりの長さのオーディオデータと高性能GPUによる処理が必要です。
都内のマンション高すぎ。 都内在住３０代中盤夫婦。合算年収1600万円。来年、子供出産予定。 子供出来るし（団信入っておきたい）、家の契約期限が年始すぐに切れるから、急いでマンション探しているけど、ほんと高い。 70平米、3LDK、駅徒歩10分以内を条件に探すと、 杉並区 駅徒歩7分 築50年弱の旧耐震リノベマンション（小規模）で7000万円板橋区 駅徒歩10分 築40年のリノベマンション（中規模）で7500万円杉並区 駅徒歩5分 築50年の旧耐リノベマンション（大規模）で8000万円江東区 駅徒歩10分 築15年タワマン（低層階）で 9000万円江戸川区 駅徒歩10分 新築マンション（中規模）で 9500万円足立区 駅至近 新築のタワマン(65平米)で1億円超えるって感じ。 こんな高いと思わなかった。 もう少し郊外に目を向けてたほうがいいんだろうけど、郊外もけっこういい値段するし 資産価
出産直前のマンション購入検討の話だけど、 今は賃貸で良いんじゃないかな。 急いで決めない方が良い今からだと出産の時期と重なると色々大変だし、賃貸の契約期限もあるだろうし、すぐに気に入る物件が見つかるわけでもないだろうし。 今は、赤ちゃんを育てるのに困らない賃貸マンション（45-60m2)にしておくのが良いと思います。 出産後しばらくの生活と、5年後の生活ではマンションに対して求める条件が大きく変わります。 また、出産後の年収って予想できないものです。予想より下がるとローン返済が大変ですし、予想より高くで安定するなら高めのマンションも購入可能かもしれませんし。 今は、保育園の場所や子育てしやすい場所を優先して、3人で住む賃貸マンションを決めるのが良いと思います。 5年後くらいをめどに分譲マンションを探すのが良いと思う。マンションの立地、部屋数などの最も大事な条件がこの頃になると固まってきます
■追記 ▼賃貸ではなく購入にした経緯 ・前の住居が狭くて古く住民環境も良くなかった →いい物件に住みたくなった ・理想の物件(賃貸)見てると15万～ →購入した際の月々の返済+3~5万が相場ぽい →家賃もったいないし、買うか～という感じ →特にこの+3~5万が、他人のローン返済を手伝っているようで許せなかった →家賃をローン返済(13万)と貯金(+3~5万)に回した形 ▼中古ではなく新築にした経緯 ・中古は物件価格以外＋αの費用も多く、月々換算で安くはないと感じた →リフォーム(数百万)や修繕積立金を考慮すると割高に感じた ・希望の予算だと築35年～が多く、見学して治安が不安だった（悪くはないが、良くもなさそうという感想） →新築は買う人(住人)のイメージがつきやすく、実際めちゃくちゃ治安良かった ・今振り返ると、治安の優先度が高い。その他もバランスよく考慮した結果、この選択になった感じ。
僕は食品会社の営業部長。僕が勤めている会社では給食事業も行っている。一般の人はまったく知らないと思われるが、現在（僕の観測範囲になってしまうが）、給食業界では給食会社からの契約解除が増えている。２０年ほどこの業界に関わっているが、こんな事態は初めてだ。理由は《不採算事業所の整理》《人材不足による事業所の集約》《物流ルートの縮小》あたりだろうか。病院や老人ホーム、社員食堂では食事提供が当たり前とされている。欠食など論外である。たとえば病院で治療食の提供が止まったら……想像するだけで恐ろしい。話は逸れるが、給食業界では給食の現場では利益が出しにくいので、食材や配食で利益を出す方向にシフトしつつある。シダックスがオイシックスに身売りしたのもその動きだろう。現場で人を確保して給食提供するよりも、食品工場で食材を生産したほうが効率的な経営ができるからだ。 業者（給食会社）が契約解除で撤退すれば、速や
オタク、全国番組に出る こんにちは、30脚の椅子と住む椅子オタクmashleyです。 ネットの世界で椅子が好き好き言い始めて6年。 なんとあらゆるジャンルのオタクの皆さんが登場する「マツコの知らない世界」に出演することに。 いやいや、いくらイスが好きだからって冗談も休み休み... いや、それが本当なんだよ。ほら、収録もしてきた！ このスタジオ、見たことある！超有名番組じゃない！ マツコさんに椅子の魅力を話してきた 東京のずーっと行きたかった椅子スポットを巡ったり 公共スポットの椅子について熱く語ったりしてきた。 その他 チェーン店の椅子が面白い！ 名作映画の椅子のここがすごい！ などなど。 椅子、椅子、パラダ椅子！ ただ、お話をいただいたときは正直迷った。 好きなことはいくらでも話せるし、書くのは得意だけど、私は話上手な人間じゃない。 でも、みんなじゃなくていいから、「椅子って意外と面白い
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