『団信が必須』は銀行の都合であってこっちの都合じゃない 20代の場合は、ワイド団信よりも個別に掛け捨てのワイド生命保険に加入した方がコスト面で有利です。団信にこだわらず加入条件を緩和した生命保険への加入も検討することをお勧めします。 【注目情報】 2024年2月からはフラット３５の金利引き下げ制度「子育てプラス」がスタートするので、当初の期間最大1％引き下げとなります。子どもがいなくても夫婦どちらかが40歳未満であれば適用となります。詳しくはフラット３５は子育て世帯で最大1％引き下げに拡大【子育てプラス（仮称）】を公認会計士が解説｜千日のブログにわかりやすく書いています。 20代団信不加入の住宅ローンランキング 国内の住宅ローンで団信不加入を選択できるのはフラット３５のみです。 2024年10月金利
20代世帯年収800万以上：物件価格の平均5670万円、住宅ローンの平均4010万円 20代で単独の年収800万以上となると、多くが夫婦どちらもフルタイムの正社員で働く共働きです。20代共働き夫婦の最適住宅ローンランキングもぜひご利用ください。 このグループのご相談者については共働きが多く、世帯年収の平均は994万円です。概ね、 共働き世帯年収の5.7倍の物件を購入し、 共働き世帯年収の4.0倍の住宅ローンを組む という人が平均的なモデルとなります。頭金として1割を入れる人が多いです。 単独の年収で800万円を超える人は医師や弁護士などが多く、変動金利を利用する人と固定金利を利用する人はおおむね半々の割合です。 【注目情報】 2024年2月からはフラット３５の金利引き下げ制度「子育てプラス」がスタートするので、当初の期間最大1％引き下げとなります。子どもがいなくても夫婦どちらかが40歳未満
20代世帯年収800万未満：物件価格の平均3910万円、住宅ローンの平均3680万円 世帯年収800万円未満は、20代でマイホームを購入する人のボリュームゾーンです。 収入はまだ発展途上ですが、定年までの期間が長いので比較的多額の住宅ローンを借りられるのが特徴です。 このグループの世帯年収の平均は626万円です。 世帯年収の6.2倍の物件を購入し、 世帯年収の5.9倍の住宅ローンを組む という人が平均的なモデルとなります。年収に対する住宅ローンの倍率が最も大きい層です。できるだけ頭金を1割入れて金利を固定することがお勧めとなります。 【注目情報】 加えて2024年2月からはフラット３５の金利引き下げ制度「子育てプラス」がスタートするので、当初の期間最大1％引き下げとなります。子どもがいなくても夫婦どちらかが40歳未満であれば適用となります。詳しくはフラット３５は子育て世帯で最大1％引き下げ
夫の収入だけで住宅ローンを組むより夫婦合算する方が現実的？ どうも千日です。最近ペアローンの相談が増えています。 夫が働き、妻は専業主婦。 こういう形態の夫婦が少数派となってきているのですよ。確かに統計的には男性の収入の方がまだまだ高いです。 （国税庁調査 平成27年度年齢階層別サラリーマンの平均給与（税込）） しかし、その格差は徐々になくなってきていますし、夫婦によっては全く同じとか、妻の方が多いというケースもそれほど珍しくはなくなってきています。 そうなってくると、夫の収入だけで住宅ローンを組むよりも、夫婦の収入を合算して住宅ローンを組む方が現実的だということになってきますよね。 だって事実として夫婦それぞれの収入があることを前提として家計を回しているのですから、住居費についても夫婦の収入を合計して資金計画を立てるのが自然です。 しかし同時に、 じゃあ夫婦二人で住宅ローンを借りてくださ
『団信が必須』は銀行の都合であってこっちの都合じゃない どうも千日です。最近、団信についての相談が増えてます。 団信とは、住宅ローンの債務者が死亡や高度障害になったときに保険会社が住宅ローンを全部払ってくれてローンがゼロ円になる生命保険です。 この保険料は銀行の方が負担します。その代わり住宅ローンを借りるにはこの団信に加入できることが最低条件になっています。 ここまで聞いて、 へえー！それはありがたいな！ なんて思った人は銀行に騙されていますよ。 ブログのコメント欄にこのような相談が来ました。 年齢と年収 夫(28歳)500万円、妻(29歳)200万円 自己資金 自己資金700万と2100万の贈与があり、合計2800万円を購入に充てることができます。 物件価格 建物3900万土地2100万（2100万の贈与を充てる予定） 物件タイプ 注文住宅 引き渡し予定2019年3月末 借入予定額 最大
なぜこんなオッさんブログに どうも千日です。タイトルの通りです何でまた…？ 話せば短い事なんですけど、 きっかけはtanabooさんの俺のブログ訪問者の80％が女性（美人奥様含む）だった件について【Juicerアクセス解析】 - 50kgダイエットした港区芝浦IT社長ブログの記事でjuicerという無料のアクセス解析ツールを知り、早速導入して判明したんです。 もしや千日のブログも美人奥様に…？ なーんて思った訳じゃないですけど、アナリティクスを使いこなせていないIT音痴の千日には丁度良いツールかなと思ったんですね。 したらコレですよ。 イケメン過ぎ（笑）で、問題の年齢層と男女比はというと… 20代前半が一番多くて男女比は、ほぼ半々です。 隣のリアルタイムアクセスはピクトさんが左から右に流れて行きます。アナリティクスの棒グラフよりもこっちの方が見てて楽しいですよ。 意外 千日のブログは若者た
1
リリース、障害情報などのサービスのお知らせ
最新の人気エントリーの配信
処理を実行中です
j次のブックマーク
k前のブックマーク
lあとで読む
eコメント一覧を開く
oページを開く
