Wilderness-hotellin rakennustyöt ovat herättäneet runsaasti keskustelua Inarissa. Yritys on täyttä vauhtia laajentamassa hotellia Juutuanjoen varrella Inarin kirkonkylässä ja oli myös hakenut kunnalta lupaa poiketa nykyisestä kaavasta. Inarin kunnanhallitus kuitenkin päätti maanantaina hylätä hotellin lupahakemuksen.
Hotellilla on nykyisellään 3 000 neliömetrin rakennusoikeus, mutta yritys olisi halunnut ylittää sen 397 neliömetrillä. Wilderness perusteli poikkeuslupahakemusta sillä, että uusi rakennus soveltuu rakennuspaikalle eikä haittaa kaavoitusta tai alueen muuta käyttöä.
Inarin kunnanhallituksen päätöksen jälkeen sosiaalisessa mediassa kiehahti.
Yritys on saanut rakennusluvan Inarin kunnasta keväällä 2023 hotellin ravintolan laajennukseen ja vanhan saunan tilalle rakennettavaan uuteen saunaan sekä 647 suuruiseen hotellirakennukseen. Suunnitelmissa on ollut rakentaa myös toinen samankokoinen hotellirakennus, joka ylittäisi tontin rakennusoikeuden.
Inarin kunnan virkaatekevä tekninen johtaja Reetta-Mari Tammela vahvistaa, että Wilderness-hotellille on tänä keväänä myönnetty rakennusluvat kaavanmukaiselle rakentamisalueelle. Pohjatöitä on kuitenkin tehty myös rakennukselle, jota poikkeuslupahakemus koski.
– Mitään kiinteää rakennetta sille osalle ei ole toteutettu, ja alue on voimassa olevassa kaavassa rakentamisaluetta. Siinä on kuitenkin tietyllä tavalla vähän ennakoitu.
Yrittäjä joutuu pienentämään rakennussuunnitelmiaan
Kunta on ollut yhteydessä hotellinomistajaan tällä viikolla. Yrittäjä aikoo muuttaa suunnitelmiaan, jotta ne pysyvät rakennusoikeuksien rajoissa.
– Kun poikkeuslupaa ei myönnetty, niin siihen pitää tietenkin tyytyä. Pienennämme toista majoitusrakennusta sen verran, että se menee lain mukaan ja asia pystytään ratkaisemaan kunnassa, Wilderness-hotellien johtaja Jouko Lappalainen sanoo.
Lappalainen kertoo, että Wilderness Hotel Juutuan tontilla oli edellisen omistajan aikana rakennusoikeutta 5 000 neliömetriä, jonka omistaja kuitenkin itse kavensi 3 000 neliömetriin.
– Me olisimme rakentaneet nyt vähän yli 3 300 neliötä, mutta kuitenkin paljon alle sen vanhan kaavan, mitä on vapaaehtoisesti pienennetty.
Asia etenee kunnassa nyt tavallisen rakennuslupamenettelyn kautta, kertoo Tammela.
– Tottakai siinä täytyy olla siihen asti rauha, ettei tontille mitään kiinteää, perustuksia tai muuta aleta toteuttamaan.
Kunnassa on vireillä myös kaavoitusmuutos, jonka tarkoituksena on kaksinkertaistaa rakennusoikeus hotellin tontilla. Lappalainen aikoo kuitenkin vielä toisen kerran miettiä prosessin jatkoa.
– Nyt harkitaan vahvasti, että jatketaanko sitä vai jätämmekö rakentamisen tähän. Täytyy tietenkin mennä pykälien mukaan ja toimia niin kuin oikein on, Lappalainen sanoo.
Kuntaan on sadellut yhteydenottoja hotellin omistajan vaihduttua
Sosiaalisessa mediassa kyläläiset ovat nostaneet esille huolen Juutuanjoen arvokkaasta maisema-alueesta. Saamelaismuseo Siidan kunnalle antaman lausunnon mukaan asia on ratkaistava asemakaavalla ja rakentamisessa on otettava huomioon säilytettävä puusto.
Tammela kertoo, että kuntaan on tullut sähköpostia ja puheluita siitä asti, kun Wilderness osti Kultahovi-hotellin Juutuajoen rannalta viime syksynä.
– Siitä asti, kun uusi omistaja on siinä tontilla alkanut tekemään, myös meille on oltu hyvin paljon yhteyksissä. Sillä alueella on kulttuurillista arvoa, pohtii Tammela.
Matkailu on tärkeä elinkeino Inarin kunnalle, mutta inarilaiset ovat kuitenkin tarkkoja siitä, ettei elinkeino kasvaisi liian kovalla vauhdilla.
– Olemassa olevan hotellin täydennysrakentaminen on aina tietyllä tavalla parempi kuin se, että valjastettaisiin uusia paikkoja pelkästään. Sen verran toivoisin, että näitä meidän lupaprosesseja ja kaavoitusprosesseja kunnioitettaisiin, eikä rakentaminen olisi turhan etukenoista, sanoo virkaatekevä tekninen johtaja Reetta-Mari Tammela.
Korjattu 18.5. klo 16.31: Poikkeuslupahakemuksen hylkäsi kunnanhallitus, ei kunnanvaltuusto.